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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 562 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
187 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 3 chambres
Moncoutant
iad France - Amandine Gandemer vous propose: Plain-pied 103m² à Moncoutant offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Construite en 1991, elle bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un dressing (6m²), un accès au garage et l’accès à l’espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 43m² avec son insert bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée (9m² env) offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Partie nuit, la maison dispose de 3 chambres (env 10.5m²), chacune offrant un espace confortable et intimiste. Une salle de bains avec douche et sèche serviette, un WC séparé viennent compléter l'agencement pratique de cette habitation. L'ensemble crée une atmosphère harmonieuse et propice au bien-être de ses habitants. À l'extérieur, une agréable terrasse de 20m² orienter sud vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison (38m² avec partie arrière-cuisine + atelier + faux grenier). Vous trouverez également une cave en sous-sol de 9.6m².Le terrain arboré de 1643m² avec un grand abri de jardin offre un espace extérieur spacieux, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente et les jardins potagers. Technicités +++ : double vitrage, volets électriques et manuels, tout à l’égout, fibre optique, cheminée avec insert + radiateur électrique, construction 1991, DPE DTravaux : rafraichissement des 3 chambres (sols et murs), 2 radiateurs à changer (hall + dressing), portail à l’entrée pour clôturer la parcelle.Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
21
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06 44 00 34 80
363 000 €
(1 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Écuras
iad France - David Chaduteau vous propose: Authentique maison de pays rénovée avec raffinement – Écuras (16220) Surface habitable : 261 m² | Terrain : 9 694 m² |Ancienne grange et maison d’habitation, cette propriété a été entièrement repensée avec goût, dans le respect des matériaux nobles et de l’authenticité charentaise. Ici, rien n’a été laissé au hasard.Le cadreImplantée sur un terrain de près d’un hectare, cette maison bénéficie d’un vaste terrain légèrement arboré. Nature et tranquillité.La façade, récemment refaite, donne le ton : élégance, sobriété et qualité.L’intérieur – alliance charme et confort moderne. - Pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, sol en travertin, et un immense plan de travail en bois précieux. - Suite parentale de 30 m² comprenant une salle de bain (grande douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes). - Chambre d’amis au rez-de-chaussée. - Arrière-cuisine / buanderie. - WC indépendant.À l’étage: - Grande mezzanine ouvrant sur un toit terrasse. - Deux chambres spacieuses. - Salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne. Les WC sont séparés. - Accès par un patio lumineux, qui apporte une belle respiration à l’espace.Prestations techniques haut de gamme: - Escalier et cuisine en Iroko (bois exotique). - Boiseries et portes en chêne massif. - Chauffage par pompe à chaleur et puits canadien. - Chauffage au sol. - Double vitrage aluminium. - VMC double flux, fibre optique, ballon thermodynamique.Annexes:Sur le terrain, un atelier dôme (démontable) de 220 m², isolé, avec eau et électricité (220 V / 380 V) — un espace parfait pour les bricoleurs, artisans ou artistes.Ce qu’on aime - La qualité irréprochable de la rénovation - Les volumes généreux et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Le mariage réussi du charme ancien et du confort moderne - Le DPE double A (rare !) - Le terrain immense et la tranquillité absolue (petit déjeuner […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
19
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06 15 14 50 72
223 000 €
(4 460 €/m²)
Maison 1 chambre
Dolus-d'Oléron
iad France - Flora Villanova vous propose: 15min à pieds de la plage de Vert Bois10min à pieds de la forêt10min en vélo des commercesMaison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 50m² sur un terrain de 100m², offrant une terrasse ensoleillée et agréable, 2 places de parking et un abri vélos.L'intérieur est composé d'une jolie pièce de vie, d'une chambre (possibilité d'en faire une deuxième très facilement) et d'une salle d'eau. L'ilot de cuisine se déplace permettant de créer une grande pièce de vie ou un salon plus intimiste !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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06 24 67 57 38
162 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-en-Vignes
iad France - Karine Brémaud vous propose: Située à Val en Vignes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 137 m², elle dispose de beaux espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec sa propre salle d’eau, un cellier, un coin buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’extérieur est tout aussi agréable, avec une cour, une terrasse, et un portail électrique motorisé pour plus de confort. Vous bénéficierez également d’une cave avec vide-cave et pompe. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et aucun travaux n’est à prévoir. Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un grenier aménageable, offrant un excellent potentiel.Idéale pour une famille, cette maison est située à proximité des commodités et vous permet de poser vos valises immédiatement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
22
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06 30 54 11 82
119 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jacques-de-Thouars
iad France - Elise Letard vous propose: Maison à Saint-Jacques-de-Thouars - Idéal pour une vie paisible et familialeNichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme à Saint-Jacques-de-Thouars est une véritable invitation à la sérénité. Construite fin des années 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et un wc. Au 1er étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le château.Cette maison bénéficie d'un garage spacieux, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son jardin de 1137m² offre un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées.Avec son architecture traditionnelle et son histoire chargée, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 16 10 83 97
740 000 €
(7 475 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Maison idéalement située proche du centre village et du marché sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable. Maison composée d'un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie avec WC. Possibilité d'extension par ajout d'un étage et construction d'un préau. A découvrir vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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06 48 30 69 51
192 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 5 pièces
Sansais
iad France - Marie Haoui vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
29/04/26
29/04
21
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06 74 07 89 55
252 000 €
(1 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Sousmoulins
iad France - Michael Tède vous propose: Longère de 180m², 4 chambres + Logement indépendant de 62m², 2 chambres.Situé sur la commune de Sousmoulins ( 17130 ), dans un environnement calme et serein proche du bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - D'une grande longère familiale de 180m² de plain-pied, offrant 4 chambres généreuses, une grande cuisine fonctionnelle avec de multiple rangements, un agréable séjour, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cheminée du salon distribue la chaleur dans l'intégralité de la maison grâce aux différentes bouches d'air réglables, en complément des radiateurs électriques.- D'un logement totalement indépendant de 62m² avec jardin privatif vous assurant un revenu locatif à l'année.Il est composé d'une partie séjour, une cuisine fonctionnelle séparée, une salle de bain et de 2 petites chambres.Tout cet ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 4 000m² entièrement clos, sans vis-à-vis avec arbres divers. Il est à prévoir la réhabilitation complète de l'assainissement qui est non conforme, ainsi que de petits travaux d'amélioration de confort.La taxe foncière pour cet ensemble est de 1 100€ par an.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce projet de vie qui sera peut-être le votre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
6 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
24
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06 75 88 68 25
129 500 €
(1 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouillé-Loretz
iad France - Karine Brémaud vous propose: Charmante maison de village d’environ 78 m², entièrement rénovée avec goût.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (cuisine récente de 2023), un espace lingerie, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, deux chambres confortables complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée entièrement refaite, ainsi que d’un grand hangar permettant de stationner un camping-car, avec un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent : ouvertures en double vitrage PVC, carrelage récent, raccordement au tout-à-l’égout.Taxe foncière : environ 550 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
17
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06 30 54 11 82
298 000 €
(4 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Royan
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: ROYAN CENTRE - QUARTIER ST PIERRE - A VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison rénovée 70 m² – 2 chambres - commerces et plage à pied – opportunité !Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? À Royan, tout à proximité à pieds, Marché central, commerces, gare, plage, cette maison de ville de 70 m² entièrement rénovée propose un agencement plein de charme: pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée-équipée, deux chambres dont une suite parentale à l'étage, deux toilettes, salle de bains et rangements.L'organisation intérieure a été optimisée et rendue originale, offrant un cadre de vie fonctionnel et différent des biens classiques.Le plus ? Une cour extérieure donnant sur rue. Mieux qu'un appartement, une maison de ville sans charges de copropriété ! Visites sur rdv.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
26
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06 18 31 30 16
59 500 €
(65 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 914 m²
Saint-Jean-de-Liversay
iad France - Nadia Feham vous propose: Terrain à bâtir au calme 914m2/ HORS LOTISSEMENT/ LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEURDécouvrez ce charmant terrain situé à Sourdon, un hameau paisible idéalement placé entre Nuaillé-d’Aunis et Saint-Jean-de-Liversay.Dans cet environnement privilégié, votre future maison prendra place au cOEur d’un cadre naturel où le chant des oiseaux rythmeront votre quotidien. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux.Ce terrain d’environ 914 m², arboré et bénéficiant d’une belle exposition, offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction.- Dimensions : environ 50m en façade X 20m- Les démarches administratives ont déjà été réalisées pour vous :Étude de sol G1 réaliséeCertificat d’Urbanisme obtenuDossier géomètre completLe terrain est à viabiliser, avec les réseaux situés au pied du terrain, facilitant ainsi les raccordements ( devis à l'appui ).Autre atout important : terrain libre de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos envies.- Côté situation :Ramassage scolaire sur placeVoie rapide à seulement 3 kmCentre commercial de Ferrières à quelques minutesEntrée de La Rochelle à environ 15 minutes - Une belle opportunité pour construire votre futur chez-vous dans un environnement calme et naturel.A bientôt pour une visite,NadiaHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
914m²
29/04/26
29/04
3
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06 03 98 34 88
83 500 €
(1 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parthenay
iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des commerces) MAISON DE VILLE DE 64 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'un WC.À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bain avec WC.Un terrain clos, un abri et une cave complètent l'ensemble sur un terrain clos.Les ouvertures sont en double vitrage et le système de chauffage est au gaz de ville.VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 23 76 72 14
32 000 €
(842 €/m²)
Garage et parking 38 m²
Marans
Garage fermé avec galetas. Possibilité de garer deux véhicules.
Se situe entre la rue principale et le collège de marans, dans un ensemble de plusieurs garages.
Pas de photo, si intéressé visite à prévoir ; laisser message soit par mail, soit sur portable.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
29/04/26
29/04
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06 66 37 55 36
65 000 €
(1 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des pierrieres, 17400 Saint-julien-de-l'escap
Investissement Immobilier locatif en Résidence de Services Seniors. Nouveau bail du 1/10/2024 pour 10 ans.
Loyer annuel HT : 4425,71 €
Rentabilité brute : 6,80%
Gestionnaire : Résidence Ouest
Taxe foncière 2025: 433 euros
Charges copropriétés annuelles: 90 euros
Statut fiscal LMNP amortissable.
Appartement T2 de 38,23 m2 situé au 1er étage, en partie meublé : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Plus un emplacement de stationnement.
La résidence "Les Jardins de Mathis" est une résidence Seniors avec services, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à proximité de la mairie, de commerces dont une pharmacie, et à seulement 2 km de centres commerciaux. Sa localisation est proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
29/04/26
29/04
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06 80 40 17 88
251 904 €
(2 249 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
Pavillon de plain-pied dans une impasse comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux mansardées, une salle d'eau et 2 WC. Un garage, un abri de jardin. Deux terrasses exposées est-ouest ouvrent sur un jardin arboré et fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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05 33 79 87 76
148 000 €
(1 973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
Maison idéalement située, à proximité des commodités, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou une famille monoparentale ou investisseursAu rez-de-chaussée (sous-sol), vous découvrirez un garage ainsi qu’une cuisine d’été fonctionnelle, ouvrant directement sur l’espace jardin — un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou des moments en famille Le premier étage propose une entrée desservant un séjour lumineux traversant, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement séparée. Un WC complète ce niveau.À noter : les murs entre le séjour et la cuisine ne sont pas porteurs, permettant d’envisager facilement une pièce de vie ouverte selon vos envies.Au deuxième étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût et d’en révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 83 33 22 13
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05 32 09 35 85
220 500 €
(1 853 €/m²)
Maison 2 chambres
Bressuire
Située dans un secteur calme, cette maison des années 70 offre un accès de plain-pied et se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, véranda chauffée accessible depuis la cuisine et le salon, deux chambres dont une avec placard, un bureau de 8m² avec placard, salle d'eau avec WC et meuble vasque, WC séparés, cellier.
Au sous-sol : cuisine d'été, grand garage/atelier, cave et chaufferie.
Extérieur : terrain clos de 704 m² avec portail motorisé, terrasse, bel olivier, jardin paysager situé devant la maison avec arrosage automatique, cabane de jardin et appentis à l'arrière. La décoration intérieure d'origine offre un potentiel de modernisation selon vos goûts.
Idéale pour un couple ou une famille recherchant une maison fonctionnelle avec sous-sol complet et bel espace extérieur entretenu.
Surface du bien: 119,00 m²
Prix du bien: 220 500 euros
Prix du bien hors honoraires: 210 000 euros
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
134 640 €
(736 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chérac
VIAGER OCCUPÉ – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉMAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – DAME DE 77 ANSPROCHE COGNAC ET SAINTESSituée dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, au cœur de la campagne charentaise et à seulement quelques minutes de COGNAC et SAINTES, cette belle MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE d'environ 180 m² séduit par son AUTHENTICITÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et son cadre de vie paisible.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLOS de 1 759 m², la propriété offre un environnement verdoyant typique du VIGNOBLE COGNAÇAIS, avec de belles prestations extérieures comprenant TERRASSE COUVERTE et PISCINE COUVERTE ET SÉCURISÉE.LA MAISON SE COMPOSEAu rez-de-chausséeUne ENTRÉE ouvrant sur un SALON CHALEUREUX avec CHEMINÉEUne SALLE À MANGER avec CHEMINÉEUne GRANDE CUISINE AMÉNAGÉEUne CHAMBREUne SALLE DE BAINSUn WC INDÉPENDANTUn CELLIER / BUANDERIE / CHAUFFERIEÀ l'étageUn PALIER desservant deux BELLES CHAMBRES côté façadeUne SALLE D'EAU avec WCUne TROISIÈME CHAMBRE MANSARDÉEUn GRENIER offrant un espace de stockage complémentaireDÉPENDANCESLa propriété dispose également de DÉPENDANCES, comprenant :un GARAGE / ATELIER permettant de stationner DEUX VÉHICULESun GRENIER au-dessusLOCALISATION IDÉALE15 minutes de COGNAC15 minutes de SAINTES45 minutes de ROYAN et de l'OCÉAN35 minutes d'ANGOULÊME et de la GARE LGVINVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉCette acquisition constitue une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, permettant d'acquérir une MAISON DE CARACTÈRE avec une DÉCOTE IMMOBILIÈRE liée à l'occupation.Sur la base d'une VALEUR VÉNALE de 220 000 €, ce bien vous est proposé en VIAGER OCCUPÉ – VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :PRIX D'ACHAT : 134 640 € HAISANS RENTEHonoraires d'agence : 7,5 % TTC de la valeur vénale, soit 16 500 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
21
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06 38 55 45 77
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01 76 70 39 80
399 900 €
(2 531 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
A 30mn de Niort et à 15mn de la Rochelle, dans la charmante commune de Nuaillé-d'Aunis, cette belle maison familiale conjugue charme, espace et fonctionnalité.
Sa façade jaune, inspirée des teintes du Sud, lui confère une atmosphère accueillante et ensoleillée dès votre arrivée.
A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses tons harmonieux.
La pièce de vie, spacieuse et bien pensée, dispose d'une cuisine ouverte (pouvant être séparée selon l'envie) entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux avec insert et chauffage au sol, parfait pour les soirées d'hiver.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche.
Un espace bien conçu et en parfait état pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois cocooning et reposante.
Côté pratique, tout a été prévu pour le confort quotidien : un cellier-buanderie, un garage avec arrière-cuisine, et un car-port qui permet de rentrer à l'abri les jours de pluie.
Dehors, un bel espace aménagé et aménageable vous attend - jardin, terrasse, coin détente ou potager, à vous d'imaginer votre extérieur idéal.
Et pour couronner le tout, cette maison a été conçue avec une vraie conscience énergétique : un DPE classé C, des panneaux solaires qui produisent l'eau chaude, et une isolation soignée garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année.
Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j
Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook)
Et si vous alliez vivre à Nuaillé d'Aunis ? à 15 mn de la Rochelle, la commune de Nuaillé mélange douceur de vivre et dynamisme.
Située à seulement 15 km de la Rochelle, les Nuaillais profitent de toutes les commodités (école, restaurant, gendarmerie..) ainsi que d'un positionnement stratégique entre Rochefort, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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88 890 €
(1 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Située sur un terrain de 140m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous. Avec ses 110m² de surface totale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, d'un salon salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres idéales pour votre famille ou pour créer un espace bureau ou chambre d'amis. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d'augmenter la surface selon vos besoins. Une cave complète cette habitation pratique et fonctionnelle.A l'extérieur, profitez d'un abri de jardin pour stocker vos outils ou créer un espace de détente. Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation et un confort optimal.Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un garage avec son jardin situé en face de la maison, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour aménager un espace extérieur supplémentaire.Située dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, avec toutes les commodités, services administratifs et commerces à portée de main. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une occasion idéale pour laisser parler votre créativité et personnaliser votre futur intérieur.Logement à consommation énergétique élevée classe F. DPE F 403 kWh/m2/an? GES C 13 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Logement à consommation énergétique excessivePrix 88890 euros FAI Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge vendeur.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché .Dès aujourd'hui contactez Bruno BELURIEE, ou, par courriel à afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
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156 800 €
(1 537 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtellerault
CAPIFRANCE Jean-Pierre Gratteau vous propose, une maison de type 5 remise au goût du jour avec 3 chambresAu rez de chaussée : une entrée avec un dégagement avec placards, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un WC avec lave mainsAu premier étage: un palier, une salle de bain avec WC, 3 chambresau sous sol : un sous-sol,sur l'extérieur un garage avec une dépendance.L'ensemble sur un terrain clos & arboré proche de centre ville & la gare. A noter que le vitrage a été changé pour passer en double vitrage.La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes à pieds mettant Paris a 1h20 de MontparnasseA VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
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80 000 €
(708 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Aigonnay
Nichée au cœur de la campagne de Mougon, cette maison de caractère datant de 1840 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 366 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage privatif et une cave.Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les + : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme et campagne Garage + cave Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Nous offrons 10% de nos honoraires à nos apporteurs d'affaires Contactez-nous :Laetitia Gredy –Florian Millon –Cette annonce référence 324628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.Prix du bien : 80 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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129 690 €
(1 297 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jouin-de-Marnes
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36515
Sur la commune de Saint-Jouin de Marnes de Plaine-et-Vallées maison de plain-pied érigé en 1986 qui vous offre une entrée dégagée, un couloir avec nombreux placards, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour lumineux avec insert bois, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie et un garage attenant qui vous donne une possibilité d'agrandissement.
A l'extérieur sur un terrain entièrement clos, un garage de 36m2.
Coté technique chauffage électrique récent, maison reliée au tout à l'égout, fenêtres aluminium doubles vitrages avec volets roulants électriques, portail motorisé.
A seulement 15 min de Thouars, 8 min d'Airvault et 4 kms de Moncontour ce pavillon n'attends plus qu'une remise aux goûts du jour....N'hésitez pas à venir […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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05 24 72 75 04
630 000 €
(5 164 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.Ascenseur, Frais de notaire réduits.Grand T5 avec terrasses 33+6+22m2 comprenant :- Séjour 43,67m2 + cellier- Espace nuit : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wcs séparés, entrée, placards,- Double parking sous sol inclusNous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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Vidéo
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335 000 €
(5 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.Ascenseur, Frais de notaire réduits.Spacieux T3 traversant :- Séjour 29m2 donnant sur un e belle loggia de 19m2 sur 3,3m de profondeur- Cellier, entrée, placards, wc séparés, salle d'eau douche à l'italienne- Deux chambres 12,13-11,34m2 donnant sur une deuxième terrasse de 7,58m2- Parking inclusNous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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