Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 524 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
122 500 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 40M² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 40m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
117 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-florent
Niort St Florent, Poussez la porte de cette maison de ville très lumineuse. Vous entrez directement dans le séjour avec sa cuisine équipée.Au premier étage, vus accédez à une chambre et salle de bains, wcau deuxième étage vous disposez d'une chambre et d'un grenier.La maison profite d'une climatisation réversible au rez de chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 89 52 84 80
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04 99 61 61 61
130 000 €
(1 585 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Nathalie Moratille vous propose : ANGOULÊME - MAISON - T4 83 m² - PLAIN-PIED Au pied du plateau d'Angoulême, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain joliment arboré, présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Le plan de la maison s'organise de façon fonctionnelle : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon forment un espace convivial et lumineux donnant sur la terrasse. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une grande pièce / buanderie pourrait être transformée en suite parentale ou grande cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image et un bon confort thermique. Ce bien peut aussi bien convenir pour une famille, des personnes âgées qu'un investisseur locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 08 91 80 54
117 200 €
(2 298 €/m²)
Divers
Châtelaillon-Plage
Iad France - Valerie Teste vous propose : BUREAU 51 m² avec ascenseur. Sur la commune de St Vivien, dans la zone artisanale des Petits Bonneveaux, situé à seulement 5 minutes de l’entrée de La Rochelle et 1 mn de Châtelaillon-Plage, ce bureau de 51 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe Rochefort / La Rochelle. Doté d’une isolation phonique de qualité, ce bureau vous offre la confidentialité nécessaire pour recevoir vos clients en toute sérénité ou travailler dans un environnement calme. De plus, il est climatisé. L’espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce lumineuse, d’un local à archives, d’un WC et d’un point d’eau. L’immeuble bénéficie d’une facilité de stationnement tout autour. De plus, vous trouverez des commerces et de nombreux autres bureaux à proximité, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Ne manquez pas cette occasion d’installer votre entreprise dans ce bureau bien situé, offrant confort, praticité et un cadre professionnel agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Asc
08/11/26
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06 82 21 20 84
475 000 €
(2 262 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : TONNAY-CHARENTE, cette demeure datant des années 1800, nichée à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour Rochefort. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 210 m², Dés l'entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme, La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté invite à la détente. Attenante à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée également avec une cheminée côté repas ouvrant sur une terrasse. La pièce de vie est idéale pour recevoir. Toujours en rez-de-chaussée : un bureau, un WC séparé, 1 chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain baignoire et une douche, un WC, un salon télévision ouvrant sur une terrasse ombragée, une buanderie, 1 autre pièce pouvant faire office d'une seconde chambre où atelier. À l'étage : le palier conduit à 2 chambres dont une avec un grand dressing. Cette propriété propose un vaste extérieur de 7500 m² environ, un véritable havre de paix vous permettront de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une petite dépendance ouverte d'environ 30 m² environ qui peut servir de stockage, atelier d'artiste ou être réaménagée selon vos envies. Un grand garage de 50 m², un étang privatif, une serre en fer forgé viennent compléter les prestations de ce bien, aux portes de Rochefort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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06 62 65 15 47
299 000 €
(3 147 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : SAINT-OUEN-D'AUNIS - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - PARKING - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Saint-Ouen-d'Aunis séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et ouest, son plain-pied et son excellent état général. Construite en 2014, elle développe 95 m² habitables sur un terrain de 358 m² et propose un cadre de vie confortable et soigné. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. La salle à manger spacieuse constitue le cOEur de la maison, lumineuse naturelle grâce aux orientations sud et ouest. La cuisine ouverte sur cet espace de vie est entièrement équipée et aménagée, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Le couloir dessert 3 chambres bien proportionnées dont une chambre polyvalente pouvant aisément servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage individuel et une place de parking offrent des solutions pratiques pour les véhicules et le stockage. Le terrain lui est piscinable, clos et sans aucun vis-à-vis avec un portillon donnant sur une chemin piétonnier. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Alexia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 84 35 20 67
79 950 €
(1 508 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Charmante maison de 2 chambres au cur de Verteuil-sur-CharenteÉtonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus f raîches.Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le village offre un excellent choix de cafés, bars, restaurants et commerces de proximité pour les besoins du quotidien.À seulement quelques minutes en voiture, la ville de Ruffec offre des supermarchés, des services de santé, des écoles et de nombreux autres commerces et services, ainsi qu'une gare offrant des liaisons pratiques et d'excellentes connexions routières vers le nord et le sud.En détail, la pr - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
08/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
143 500 €
(976 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche dune résid ence secondaire en pleine campagne française.Située au bout dune impasse, la propriété bénéficie dun environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cur social du village idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés.À lintérieur, la maison offre un agencement flexible : trois chambres à létage, ainsi quune quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger, facilement transformable en chambre damis ou suite indépendante.À lextérieur, les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique, tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
08/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
184 500 €
(2 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Simon-de-Bordes
Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Prête à emménager ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Implantée sur un généreux terrain de 1 124 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 63 70 36 34
399 000 €
(464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Gond-Pontouvre
Iad France - Bruno Papon vous propose : Bâtiment commercial d'une surface de 860 m². Entièrement modulable, charpente métallique aucun mur porteur. Accès semi-remorque possible, multiples possibilités pour vos activité ( bureaux / siège d'entreprise, activités tertiaire et de service, showroom d'exposition etc Entièrement arborée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
860m²
08/11/26
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06 74 90 57 93
177 000 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nieul-sur-Mer
Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : Dans une résidence de 2016 comprenant 8 appartements Proche centre ville de NIEUL sur Mer A proximité, commerces, école, parc, mairie, bus. Bel appartement lumineux de 2 pièces d'une surface d'environ 43 m² environ, avec un balcon et un emplacement de parking. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ, un wc séparé, une chambre avec accès à la salle d'eau. 1 emplacement de parking Commun : local vélo Information : Aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 52 24 01 09
225 000 €
(3 879 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² AVEC BALCON ET A 700M DE LA PLAGE DE PONTAILLACJe vous propose ce magnifique appartement situé à seulement 700m de la plage de Pontaillac, sans travaux à prévoir !Une véritable pépite nichée dans le quartier de Pontaillac Royan.D'une surface de 58m², ce bien de 3 pièces dont 2 chambres saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal.L'appartement se compose de la façon suivante :- Entrée- Salon / salle à manger (20m2)- 2 chambres avec placards- Salle d'eau- Wc séparéUne cave de 4m2 en RDC complète l'appartementL'appréciable balcon de 4m² offre un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de l'air marin.L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été complètement rénové en 2023, offrant ainsi un état général excellent et une modernité indéniable.La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, grâce à son exposition sud qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. De plus, l'environnement calme assure une tranquillité absolue.Le séjour de 20m² est un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.L'ensemble des travaux a été réalisé en 2023 avec des matériaux de qualité :- Menuiseries, isolation intérieure, chauffage, électricité, salle d'eau et Wc, cuisine, sols, peintures,Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Royan.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à.Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 84 38 10 24
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01 76 70 39 80
340 000 €
(6 296 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement situé dans une résidence récente, Appartement T2 construit en 2020.Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un confort au quotidien, Chambre exposé plein soleil avec vue sur un parc, spacieuse salle d'eau, toilette indépendant. Une buanderie complète les prestations.Vaste et généreux balcon de 15,57 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur.Stationnement privatif.Bien soumis au statut de copropriété comme prévue par la loi no65-557 du 10 Juillet 1965 et du décret 676223 du 17 Mars 1967. Pas de procédure en cours.Nombres de lots: 90Nombres d'habitations: 44Lot d'activités: 1Nombres de stationnements: 45Locaux: poubelles, deux roues, France télécomDecompte des charges: 1415.73EUR/anAppel de fonds: 333.11EUR/trimestresBail en cours (juin 2028)Loyer: 780EURCharges: 90EUR (soit un loyer de 870EUR/mois)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 330EUR et 500EUR.Indice de référence 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
299 000 €
(1 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtellerault
Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un potentiel rare.Cette ancienne grange entièrement rénovée entre 2022 et 2023 offre un cadre de vie unique où la pierre, le bois et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée (2022), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, chacun trouve naturellement sa place grâce à une mezzanine de 12 m², trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.Les travaux importants déjà réalisés apportent un vrai confort :toiture en ardoises, charpente et couverture refaites en 2022, enduits extérieurs rénovés, cuisine récente…Vous profitez d'un bien prêt à vivre.À l'extérieur, le terrain clos de 2 235 m² invite à profiter des beaux jours.Patio-terrasse de 20 m², puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, deux dépendances de jardin et une superbe cave voûtée sur sable viennent compléter l'ensemble.Et ce n'est pas tout…Un impressionnant garage de 117 m² avec près de 9 mètres de hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités selon vos envies.Enfin, un studio indépendant de 31 m², avec son accès séparé, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau et ses WC, constitue un véritable atout : accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.Les atouts Ancienne grange entièrement rénovée
182 m² habitables
Pièce de vie de 80 m² Cuisine équipée récente
3 chambres + bureau
Studio indépendant de 31 m²
Garage de 117 m² avec grande hauteur Cave voûtée
Patio-terrasse
Terrain clos de 2 235 m²
Puits avec pompe
Nombreux travaux réalisés en 2022-2023Une maison de caractère où chaque espace […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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06 76 12 59 35
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04 99 61 61 61
228 500 €
(2 116 €/m²)
Maison 2 chambres
La Crèche
Maison de plain-pied à vendre – 2 chambres À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied d'une superficie de 108m2 construite en 2018 allie confort moderne, fonctionnalité et économies d'énergie. Les atouts de cette maison :• 2 belles chambres lumineuses, dont une avec placard intégré de 12m2 et de 15m2• Pièce de vie spacieuse et conviviale de 58m2• Cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments• Salle de bain moderne avec placard intégré• WC indépendant• Garage attenant de 22m2, accès combles• Chaudière gaz de ville de 2019 (chauffage au sol) avec un panneau solaire• Adoucisseur d'eau et aspirateur centralisé• Terrain de 520 m² entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux• Terrasse pour profiter des beaux jours• Volets roulants sur toutes les ouvertures Cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des retraités recherchant une maison de plain-pied avec jardin. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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07 70 46 10 62
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04 99 61 61 61
367 500 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – Proche d'Aigrefeuille-d'AunisVous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous !Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant.Elle se compose notamment de :Un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin.4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, bureau, buanderie.2 salles d'eau, 3 WC.Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage.Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place).A 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, 15 mn de Rochefort et 30 mn de La Rochelle.Gare TER à 5 mn, TGV (Surgères) 20 mn.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
45 040 €
(763 €/m²)
Maison 2 chambres
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 39008 :
Maison de ville, située dans une impasse calme
Accessible par une cour à l'avant, elle offre un espace de vie composé d'un coin salon, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une dépendance attenante laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
A l'étage, un palier dessert deux chambres sur un beau parquet.
Equipée de menuiseries en double vitrage PVC, la maison dispose également de plusieurs dépendances, d'un extérieur agréable et d'un terrain situé à proximité permettant de stationner facilement.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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18
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05 24 72 79 51
149 900 €
(810 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Missé
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 38908 :
A Missé, dans un environnement paisible aux portes de Thouars, laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierre d'environ 185 m2, implantée sur un magnifique terrain de 3408 m2.
Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall, sublimé par un escalier central et agrémenté d'une petite cave intégrée, distribue harmonieusement les différents espaces de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille un bureau pouvant faire office de première chambre, une seconde chambre en enfilade avec sa salle d'eau et WC, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à de larges portes vitrées.
A l'étage, les volumes prennent toute leur dimension. Une superbe mezzanine ouverte sur le hall dessert un vaste espace de vie composé d'un salon avec une majestueuse cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Les poutres apparentes, les hauteurs sous plafond et les différents niveaux confèrent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Depuis les pièces de vie, plusieurs portes vitrées ouvrent directement sur un agréable jardin intérieur à l'esprit bucolique, véritable cocon de verdure, agrémenté d'un préau couvert idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend également deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une très grande baignoire en mosaIque, offrant un véritable espace de détente.
A l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces distincts. Le jardin intérieur invite au calme et à la détente, tandis qu'une autre partie du terrain permet d'accéder à une petite dépendance, au garage ainsi qu'aux coteaux surplombant la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Construite en pierre, cette demeure séduit par son authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
18
Vue 3D
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05 24 72 79 51
289 000 €
(2 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sornin
17600 - SAINT SORNIN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - S.U 154 M2 - VERANDAEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 1840 située à Saint-Sornin.Disposant de 113.35 m² sur deux niveaux, elle totalise cependant 154 m² de surface utile.Construite en moellons et pierre de taille, cette maison séduit par son charme naturel.Elle se compose de la façon suivante: RDC- Un salon de 35 m².- Une véranda attenante de 18 m².- Un couloir de distribution de 2,6 m².- Un WC indépendant de 2 m².- Une salle de bain de 4,75 m².- Une cuisine indépendante aménagée avec ancienne cheminée, de 17 m².- Une première chambre avec dressing, de 19 m².ETAGE- Un couloir de distribution de 5 m².- Une seconde chambre de 12 m².- Une troisième chambre de 13 m².- Un WC indépendant de 1,4 m².- Une pièce supplémentaire mansardée de 23 m² utile , au dessus de la chambre du RDC, est accessible par un accès indépendant (destination: bureau, salle de jeu, chambre complémentaire)Un petit bâtiment de rangement est située dans le jardin, ainsi qu'un garage fermé , dans lequel se trouve la chaudière fuel, tandis qu'un second, ouvert sur la facade avant, peut recevoir un camping- car ou autre véhicule imposant.Elle dispose également des éléments suivants:- Menuiserie pvc en facade principale (2021) avec volets bois.- Chauffage fioul avec radiateurs ( possibilité de remplacement par PAC air/eau)- Assainissement collectif- Fibre- Terrain de 1390 m²,donnant sur un beau paysage légèrement vallonné.Cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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12
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06 67 81 54 43
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01 76 70 39 80
129 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
La cotiniere
À deux pas de la plage et du port de La Cotinière – Charmant T2 avec jardinet et stationnement privatifIdéalement situé, cet agréable appartement T2 de 26,64 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, de la piste cyclable et du port de La Cotinière.Fonctionnel et bien agencé, il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse privative, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur le jardin et la terrasse principale, une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire permet l'installation d'un lit superposé, offrant des couchages additionnels.L'appartement dispose également d'une seconde terrasse et d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.Vendu équipé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une belle opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TEOM) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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04 99 61 61 61
533 000 €
(1 306 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Vaux-sur-Vienne
À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette ancienne abbaye du XIIᵉ siècle, un bien rare chargé d’histoire, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un domaine d’environ 1,2 hectare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou événementiel. La demeure principale développe 292 m2 habitables avec de généreux volumes, 7 chambres, plusieurs espaces de réception et une magnifique salle de réception de 70 m2 agrémentée d’une cheminée d’époque. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et le cachet des lieux séduiront les amoureux du patrimoine. La propriété comprend également un gîte indépendant de 116 m2, entièrement meublé et accessible PMR, composé de 3 chambres et actuellement exploité, générant environ 1 500 € de revenus mensuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié avec :PiscineSalle de sport avec spa et saunaGrange de 112 m2 avec anciennes écuriesHangar de 350 m2Bois privéVergerPartie constructible offrant de nombreuses possibilités Ce domaine est idéal pour une résidence principale de prestige, une activité de chambres d’hôtes, de gîtes, de réceptions, de séminaires ou tout autre projet touristique. Un lieu unique où histoire, authenticité et nature se rencontrent. Honoraires : 23 000 euros : 4,51 % TTC de 510 000 euros (prix de vente honoraires exclus) Soit 533 000 euros honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
10 chb
Fuel
08/11/26
08/11
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06 17 83 00 34
156 000 €
(5 379 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Julien Tayot vous propose : La Rochelle – Quartier Médiathèque | Appartement avec terrasse de 13 m² à deux pas du Vieux-Port * Rare sur le secteur ! * Découvrez ce charmant appartement meublé de * 29 m² * , idéalement situé dans le très prisé * quartier de la Médiathèque à La Rochelle * , à seulement quelques minutes à pied du * Vieux-Port * , des commerces, des universités, de la gare, des transports en commun et des pistes cyclables. Situé * en rez-de-chaussée * d'une résidence sécurisée avec * local à vélos * , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie rochelaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, une salle d'eau avec WC, puis une pièce de vie lumineuse exposée * plein sud * , comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon et nuit optimisé. Le véritable coup de cOEur ? Sa * terrasse privative de 13 m² * , un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour prendre vos repas au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. Les atouts du bien : ✔ Quartier recherché de la Médiathèque ✔ À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville ✔ Terrasse privative de 13 m² exposée sud ✔ Résidence sécurisée avec local à vélos ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Commerces, universités, gare et transports accessibles à pied ✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations, ce bien représente une excellente opportunité pour un * investissement locatif * (étudiant, location meublée, location saisonnière selon la réglementation en vigueur) ou pour un premier achat. La présente annonce immobilière vise * 1 lot principal * situé dans une copropriété de * 66 lots * ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Terr
08/11/26
08/11
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06 32 57 13 69
259 900 €
(2 652 €/m²)
Maison 3 chambres
Saujon
Iad France - Virginie Tronquit vous propose : - SAUJON – MAISON DE PLAIN-PIED : 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS & GARAGE - Cette charmante maison de plain-pied de 98 m² offre une localisation privilégiée sur la commune de Saujon vous permettant d'accéder facilement à pied au centre-ville, au marché, aux écoles et aux commerces de proximité. Implanté sur un beau terrain clos de 514 m², ce bien propose une organisation intérieure idéale et fonctionnelle avec un vaste séjour lumineux de 35 m² à double exposition sud et ouest, une cuisine semi-ouverte et trois chambres. Véritable trait d'union pratique, un cellier communique directement avec la cuisine, le garage et la terrasse. Une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant bénéficiant d'une fenêtre et un garage de 14,6 m² viennent parfaire cet espace. La maison est parfaitement équipée avec une climatisation réversible gainable alimentée par une pompe à chaleur air / air, l'isolation des combles par laine pulsée datant de moins de 10 ans, la fibre optique, une porte blindée à 6 points, un chalet de jardin et un portail coulissant automatisé. Vous profiterez d'une terrasse intimiste et totalement à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente ou de partage. Un atout économique potentiel : présence d'un puits foré avec surpresseur et réseau d'arrosage automatique (équipements non testés, vendus en l'état). Demandez au plus vite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 248900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 27 67 60 83
230 000 €
(1 655 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nuaillé-d'Aunis
Iad France - Florence Chateil vous propose : NUAILLÉ-D'AUNIS - MAISON - 139 m² - TROIS CHAMBRES - UNE SUITE PARENTALE - UN BUREAU - PARKING - DÉPENDANCE 25 m² - TERRASSE. Cette maison Charentaise en pierre, entièrement rénovée offre 139 m² habitables sur un terrain de 254 m². Orientée est, elle développe son caractère sur 2 niveaux et séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de son agencement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 37 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison. Une cuisine dinatoire et un espace cellier buanderie. Une suite parentale indépendante de 17 m², dotée de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, complète ce niveau — une configuration appréciable pour accueillir des proches ou préserver l'intimité de chacun. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces de repos bien dimensionnés, desservies par une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire et d'une bonne gestion des circulations. Un bureau fonctionnel vient compléter cet étage, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur AIR / EAU au rez de chaussée garantissant un chauffage performant et économique. des splits clim réversible dans les chambres vient d'être installés. La fibre optique est disponible. Une terrasse et deux places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Les plus + - Isolation laine projetée. - Double vitrage PVC. - Electricité récent. - Pompe à chaleur + clim réversible neuves. - Fosse septique récente. - à 3 minutes rocade sans nuisances. Pour organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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149 900 €
(157 €/m²)
Terrain 954 m²
Dolus-d'Oléron
Iad France - François Chanson vous propose : DOLUS-D'OLÉRON - TERRAIN - 954 m² À Dolus-d'Oléron, découvrez ce terrain de 954 m² offrant une belle possibilité foncière sur l'île d'Oléron. Cette parcelle, d'une superficie bien dimensionnée, constitue une base solide pour un projet de construction dans un cadre insulaire apprécié. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'un bâti, sous réserve des règles d'urbanisme locales en vigueur à Dolus-d'Oléron. Dolus-d'Oléron est l'une des communes de l'île d'Oléron, territoire reconnu pour son cadre naturel préservé, ses paysages atlantiques et la qualité de vie qu'il offre tout au long de l'année. Prenez contact pour organiser une visite de cette parcelle et qu'elle puisse répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
954m²
08/11/26
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