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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 562 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
429 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Benon
Venez découvrir cette belle maison familiale de 196 m² environ offrant au rez-de-chaussée : un vestiaire, wc, un vaste salon/séjour orienté Sud, une cuisine équipée, une deuxième salle-à-manger, une chambre parentale avec douche et wc privatif. L'étage bénéficie de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 772 m² propose un jardin aménagé avec potager, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux dépendances dont une de 88 m2 ainsi qu'un garage avec porte motorisée offrent un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Trois places de parking complètent le bien, garantissant confort au quotidien.Atouts: grands espaces, puits, terrain entièrement clos, toiture de 2014, dépendances...N'attendez-pas ...Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
10
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
180 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
Appartement entièrement rénové, quartier Saint Florent à 2 minutes de l’hôpital , situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec entrée protégée par digicode. Environnement tranquille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Vous découvrirez une grande pièce de vie exposée plein sud, donc très lumineuse, prolongée par un balcon agréable. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée (plaque, four, lave vaisselle et frigo), idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l’appartement offre de belles chambres avec un espace indépendant pouvant servir de dressing ou de bureau avec fenêtre. Vous bénéficierez d'un espace buanderie de 4m², d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privé complètent ce bien. Rénovation complète en 2024/2025 : électricité et plomberie neuves, huisseries remplacées, plafond isolé, cuisine et salle d’eau refaites. Chauffage gaz de ville. Un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et sans travaux.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
9
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
69 800 €
(665 €/m²)
Maison 5 chambres
Argentonnay
Secteur ARGENTONNAY - Maison d'habitation idéale pour un 1er achat / placement locatif / résidence princiaple avec terrain de 486m2 et garage comprenant : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre et WC. Au 1er étage : palier, 4 chambres et Sd'eau. Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. Travaux de rénovation intérieurs à prévoir. Proche des premières commodités à pied ! Contact : CLOCHARD MélinaLes […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
Vidéo
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05 79 99 01 49
192 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY-BOUTONNE – CENTRE-VILLE – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEDécouvrez cette maison de plain-pied située en plein cœur de Tonnay-Boutonne. Bénéficiez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des écoles. Profitez de la tranquillité des hauteurs du village avec une vue dégagée, tout en restant au cœur des commodités.Descriptif du bienMaison lumineuse et très bien entretenue, d'environ 96 m² habitables, prête à vous accueillir. Elle se compose de :Un séjour convivial avec cheminée/insertUne cuisine fonctionnelleTrois chambres spacieuses (13 m², 14 m² et 11 m²)Une salle d'eauWC séparéUne chaufferie et une caveUn ancien garage transformé en cuisine d'été, idéal pour les repas en extérieurUne dépendance de 40 m² et un garage de 32 m²ExtérieurJoli jardin arboré de 600 m², offrant un espace de détente et de jeux.Atouts techniquesDouble vitrageChauffage central au gaz de villeRaccordement au tout-à-l'égoutVous recherchez la proximité des commerces, une vie de plain-pied, des dépendances pour stockage ou réception, et une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
89 900 €
(1 798 €/m²)
Viager
730 €/mois
Maison 2 chambres
Saint-Romain-de-Benet
SAINT ROMAIN DE BENET, VIAGER LIBRE. Maison/Chalet de 50m² habitables environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un sas, une terrasse expo plein SUD, une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333m².Bouquet 89 900€ HAIRentes mensuelles 730.17€Viager libre sur une tête F 77ansVous pourrez habiter ce chalet comme une maison traditionnelle à votre guise en résidence principale ou secondaire, à l'année ou saisonnier, dès la signature de l'acte authentique de vente ou pour un investissement locatif en espérant un loyer hors charges allant de 900€ et 1000€/mois.Cette maison/chalet est située au calme dans un parc résidentiel de loisirs clôturé et sécurisé par un digicode avec plusieurs services compris dans vos charges mensuelles d'un montant de 125€ :- Conciergerie 24h/24- Service d'accueil 5j/7- Entretien des espaces communs- Transport ponctuel navette secteur Saujon- TV & InternetAinsi qu'une bibliothèque, une salle commune, une piscine couverte et chauffée (l'été), des espaces bien-être, un boulodrome puis des espaces culturels, physiques ou ludiques (marche, aide informatique, jeux de société, etc…). À la carte.Possibilité d'acquérir ce bien en vente traditionnelle au prix de 219 900€ HAI.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales ) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
17
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
130 550 €
(491 €/m²)
Viager
1 927 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villexavier
VENTE A TERME LIBRE 16 ANS17500 - VILLEXAVIER - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 266 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET PARCHORUS SELECTION, en partenariat avec DR HOUSE IMMO, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure située à Villexavier à 10 minutes de l'agréable ville de Jonzac et 10 min de Mirambeau (autoroute pour Bordeaux à 1h).Cette maison de caractère, d'une surface d'environ 266 m², dispose de 8 pièces dont 5 chambres (suite parentale au rez-de-chaussée), offrant un espace de vie généreux et confortable. Idéale pour développer au calme une activité de chambres d'hôtes ou recevoir du monde !Etable entièrement rénovée en 2017, cette propriété bénéficie d'un bon état général, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale. Le calme environnant et l'absence de bruit en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer.Le vaste séjour d'environ 86 m² avec sa cheminée est le cœur de la maison avec un grande cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour les moments en famille, avec des hôtes ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée et chauffée avec un abris bas pour une température optimale, d'un carport et d'un immense espace de stationnement extérieur, en plus de 2 places dans un grand garage d'environ 38 m². Des oies et des canards se baladent dans un espace clos avec une belle réserve de bois de chauffage. Portail électrique avec domo phone à l'entrée de la parcelle.Construite avant 1850, cette demeure en pierre aux matériaux de qualité présente une architecture authentique, avec un toit en tuiles et des sols en carrelage. La façade en pierre est en très bon état, reflétant le charme de l'époque. Malgré un chauffage au fuel, le DPE est en C pour un confort agréable.Le terrain de 13 930 m² avec son étang privé offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un potentiel certain pour développer une activité d'hôtes et profiter pleinement de […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
5 chb
4 sdb
30/04/26
30/04
14
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
180 000 €
(1 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamairé
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 23358
A 2kms de Saint-Loup Lamairé maison de 113m2 vous offrant une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur un salon avec insert bois, une entrée couloir avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie lingerie.
A l'étage un palier surplombant la cuisine, trois chambres et un toilette.
Un cellier, un appentis accueillant la cuve à fioul et face à la maison un double garage/atelier.
Chauffage fioul et cheminée avec insert, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture tuiles refaite en 2011, électricité conforme.
Terrain clôturé avec portail motorisé.
Vous cherchez l'air de la campagne avec une vue imprenable sur la vallée du Thouet cette maison rénovée n'attends plus que vos valises n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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05 24 72 75 04
596 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - PROCHE PLAGE - 5 CHAMBRES - 175 M2 - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1975, implantée sur un terrain de 355m2, avec un jardin arborée et un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Elle est située à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement quelques pas de la plage, et de toutes les commodités . Le rez-de-chaussée de se compose d'une entrée, d'un grande salon-séjour LUMINEUX, exposé EST-OUEST, avec une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC séparé. L'étage comprends un palier, 3 chambres dont une de 20m2 avec un balcon, et une autre chambre mansardée avec une vaste pièce attenante pouvant servir de rangement ou de dressing. RÉNOVATION À PREVOIR. Cette maison est saine et a été très bien entretenue. CHAUDIÈRE NEUVE. Idéal maison de vacances. Elle dispose également d'un garage carrelé avec un volet roulant et un auvent. Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY ou par mail pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
30/04/26
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15
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06 22 23 66 36
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01 76 70 39 80
1 908 000 €
(10 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette élégante demeure familiale réthaise de 190 m² environ idéalement située dans un secteur calme du village.
Elle offre volume, confort et luminosité avec un agréable séjour (cheminée possible), une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un préau, une buanderie, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, trois salles d'eau et deux WC.
Côté jardin vous profiterez d'une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse bois.
Garage vélos et place de parking complètent ce bien.
Annonce rédigée par […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
4 sdb
30/04/26
30/04
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06 58 17 22 79
785 000 €
(2 093 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-estephe
ROULLET-SAINT-ESTÈPHE (16) — Propriété de caractère aux portes d'Angoulême
Dans un environnement préservé, à quelques minutes d'Angoulême et de la gare TGV, cette belle propriété des années 50 développe environ 375 m² habitables au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,79 hectare.
Derrière son authentique porche charentais, la demeure révèle un cadre rare, ponctué d'arbres majestueux et de vastes espaces de vie tournés vers la nature.
Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon lumineux de 68 m² avec cheminée, une salle à manger de 33 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d'eau récente, permettant de vivre de plain-pied.
À l'étage, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir famille ou invités : deux suites avec salle d'eau et dressing de 53 m² et 33 m², ainsi que deux chambres supplémentaires.
Prestations de qualité : beaux parquets, larges baies aluminium, chauffage central par chaudière à granulés récente, climatisation dans les chambres, cave, buanderie et garage double indépendant.
Le parc […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
7 chb
3 sdb
30/04/26
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05 45 78 61 01
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07 62 10 05 59
550 000 €
(2 764 €/m²)
Maison 5 chambres
Meschers-sur-Gironde
La Maison des Jours Heureux, à Meschers-sur-Gironde, proche de tout :
Arrêt de bus à 50 m – Commerces à 200 m – Plage à 800 m
Jolie maison de familialle offrant 199 m² habitables et de très beaux volumes et jardin. Maison mitoyenne sur les deux côtés.
RDC : grande pièce de vie avec salon (29 m²) + salle à manger (33 m²) + coin cuisine (10 m²),
1 chambre, salle d’eau et WC.
Étage : palier bureau, 4 grandes chambres (15 à 25 m²) dont une avec dressing (en cours de rénovation).
Quartier calme, cadre agréable.
Prix hors honoraires d'agence 535 000 €.
Prix honoraires inclus 550 000 €.
Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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06 76 30 41 25
2 490 000 €
(11 528 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Portes-en-Ré
Située aux Portes-en-Ré, à proximité immédiate de la plage, cette propriété d’environ 216 m² habitables (environ 230 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.
Implantée sur une parcelle close et arborée, la maison bénéficie d’une orientation ouest et d’un environnement calme.
Distribution
Au rez-de-chaussée :
Séjour avec cheminée d’environ 66 m², ouvrant sur la terrasse et la piscine
Cuisine équipée indépendante (15,4 m²)
Cuisine d’été (18 m²)
5 chambres avec placards et salle d’eau privative
Suite parentale (22,9 m²) avec salle d’eau complète (baignoire, douche, WC)
4 Wc
Toutes les chambres disposent de rangements et d’un point d’eau.
Extérieurs et prestations
Piscine chauffée
Terrasse
Jardin clos et arboré
Portail électrique
Local vélos
Assainissement individuel
Disponibilité immédiate
Informations complémentaires
Dpe : 87 kWh/m²/an (classe B)
Ges : 3 kg CO₂/m²/an (classe A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 750 € et 2 450 € (année de référence 2021, abonnement compris)
Taxe foncière : 3 425 €
Bien actuellement détenu en Sarl
Prix hors honoraires d'agence 2 400 000 €.
Prix honoraires inclus 2 490 000 €.
Annonce publiée par Olivier de Larquier […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
6 sdb
30/04/26
30/04
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06 76 30 41 25
599 000 €
(2 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Exclusivité – Bien de prestige
Au cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l’équilibre rare entre cachet de l’ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale.
Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l’abri des regards.
️ Une maison de caractère, pensée pour durer
Dès l’entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d’origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l’authenticité et la sérénité.
Le rez-de-chaussée accueille :
un salon lumineux aux proportions généreuses,
une salle à manger de réception,
une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme,
un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,
une chambre de plain-pied avec salle d’eau,
ainsi qu’un accès direct à la cave.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d’un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’une pièce prête à recevoir une future salle d’eau.
Un extérieur confidentiel et soigné
Le jardin clos, parfaitement entretenu, s’organise autour d’une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours.
Un préau d’environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais.
Un bien patrimonial clé en main
Rénovation récente (2023)
Maison raccordée au tout-à-l’égout
État général : très bon
Disponibilité immédiate
Un bien rare pour amateurs d’authenticité
Cette demeure s’adresse à une clientèle recherchant :
une résidence principale élégante,
une […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
1
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06 76 30 41 25
291 000 €
(2 156 €/m²)
Immeuble
Rochefort
Immeuble de rapport – Hyper-centre de Rochefort – Charente-MaritimeSitué à quelques mètres de la célèbre Place Colbert, au coeur historique et dynamique de Rochefort, cet immeuble sur 3 niveaux représente une véritable opportunité d'investissement avec plusieurs possibilités d'exploitation.Composition :- Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 45 m² avec vitrine, idéalement placé dans une rue passante, complété par une cave d'environ 16 m².- 1er étage : espace bureau lumineux d'environ 45 m² comprenant une cuisine équipée, un WC et un petit balcon sur rue.- 2ᵉ étage : surface équivalente sous pente, actuellement destinée au stockage, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets.Atouts & potentiel :- Accès extérieur indépendant menant directement au 1er étage, permettant une division simple des lots.- Exploitation possible en un seul ensemble (local + étages) ou en lots séparés pour optimiser la rentabilité.- Possibilité de transformation des étages en appartement (logement de fonction ou habitation indépendante).- Projections d'aménagement réalisées par IA disponibles pour visualiser le potentiel du bien.Produit idéal pour investisseurs recherchant un emplacement central, une forte visibilité commerciale et un projet à valoriser.Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Elec
Cave
30/04/26
30/04
15
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
40 000 €
(571 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Jarnac
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***JARNAC Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Jarnac Fonds de commerce type Pizzeria/restauration rapide. Il se compose d’un local commercial de 70m² environ avec un espace réception clientèle avec mobilier (tables et chaises) de 10m² environ, une cuisine équipée de 60m² environ. Le bâtiment est équipé de la vidéo surveillance. A l'étage, un espace stockage de 110m² environ avec possibilité de créer un logement. Une cave ainsi qu'un espace terrasse(patente de 150 euros/an) viennent compléter cet ensemble. Le loyer mensuel de 700 euros. D'autre par il y a également un distributeur pizzas/boissons/friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros. Bilan sur demande. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
30/04/26
30/04
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06 78 00 45 92
114 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tallud
iad France - Louis Gallard vous propose: À LE TALLUD, dans le CENTRE BOURG (à proximité des commodités), UNE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE de 72 M² HABITABLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2024. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un LUMINEUX salon / séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un bel espace de vie.Au premier étage, un palier dessert une SUITE PARENTALE, avec sa salle d'eau privée et son dressing, et un WC indépendant.Au deuxième étage, on retrouve deux nouvelles chambres, de 9 et 11 m², et une salle d'eau avec un WC.Une terrasse bois, des dépendances, une cave et un garage complètent cet ensemble sur un joli terrain clos de 542 m². Idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Côté technique : cette maison dispose de très belles prestations, menuiseries en PVC / double vitrage, le chauffage est produit par un poêle à granulés et radiateurs électriques et est raccordée au tout à l'égout.CETTE JOLIE MAISON DE BOURG, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
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06 16 78 19 62
345 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON DE 188 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GRAND TERRAIN 9000m² – GARAGE – PANNEAUX SOLAIRES – POMPE A CHALEUR - SAINT-JEAN-DE-LIVERSAYÀ Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur d’un environnement champêtre et paisible, découvrez cette maison de campagne pleine de charme d’environ 188 m², implantée sur un terrain arboré de 9000 m².Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes de La Rochelle et des plages de l’Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace.La maison se compose de :- 4 chambres spacieuses + un dortoir idéal pour accueillir famille et amis- 2 salles d’eau- 2 WC- une cuisine- un grand salon lumineux- un second salon cosy avec cheminée insertLes volumes sont généreux et l’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou une maison de famille.À l’extérieur, la propriété propose :- un vaste jardin arboré avec ch^ne centenaire classé- une piscine sécurisée- un grand garage- un environnement calme et dégagéGrâce à ses expositions sud et nord, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du cadre naturel.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.Les + du bien :- Pompe à chaleur récente- Panneaux solaires- Double vitrage récent- Grand terrain d'environ 9 000 m²- Piscine et dépendancesUne propriété rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Liversay, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à proximité de La Rochelle.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 43 32 31 59
240 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Charmante Maison de 150m² avec Jardin à Saintes - Idéale pour une FamilleSituée à Saintes, cette charmante maison individuelle de 150m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1958 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une surface de terrain de 580m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiez en plus d'un Garage de 23 m2 + Carport de 35 m² sur une parcelle de 200 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont bien agencées et offrent une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une terrasse de 25m² offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. A noter que ce loft (avec son entrée indépendante) pourrait aisément être transformé en espace locatif pour profession libérale par exemple. À l'étage, un grand séjour, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un excellent niveau de confort avec la présence de l'optique fibre, de la ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel avec des radiateurs.La maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Saintes, à seulement 3 km, avec un accès rapide à la gare SNCF et aux grands axes routiers. De plus, l'océan et ses plages se trouvent à 30 km, offrant un éventail d'activités de loisirs.Bien que la maison soit en bon état général, des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et pleine de charme à Saintes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
16
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06 32 67 01 51
399 000 €
(3 093 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
iad France - Véronique Desjardins vous propose: SAINTES – Maison lumineuse avec piscine, à deux pas du centre-ville.Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saintes , dans un secteur non inondable , cette maison d'environ 129 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement recherché .Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique mur en pierre et un bel escalier , apportant caractère et authenticité à la maison.Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain , un WC indépendant , ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m² avec espace buanderie , idéal pour le rangement et le stationnement.À l'étage, les pièces de vie baignées de lumière offrent un cadre chaleureux :un salon avec cheminée et insert ouvrant sur une première terrasse , une cuisine moderne entièrement équipée , et une salle à manger tournée vers l'extérieur avec vue sur la piscine et accès terrasse .Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires un bureau et une salle d'eau avec WC .À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis , avec terrasse et piscine , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation idéale – luminosité – confort de vieUne maison qui ne demande qu'à être découverte.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
15
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06 09 74 41 04
291 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
iad France - Xavier Fremaut vous propose: Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-GuaAuthentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain.À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire.Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
22
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06 17 74 89 67
137 000 €
(986 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
iad France - Laura Roquet vous propose: ** Maison de Ville à Ruffec - 139m² - 4 Chambres - Garage****DESCRIPTION DES PIÈCES :**Au premier niveau , vous découvrirez:- Une entrée - Un salon lumineux avec un insert- Deux chambres - Une salle de bain et des toilettes séparées- Une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversibleAu sous-sol: - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec WC - Une arrière cuisine avec un accès direct au jardin**AVANTAGES :**- Un garage de 45 m² environ- Situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville- Raccordée au tout à l'égoutContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
16
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06 50 74 78 36
210 000 €
(5 676 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Sven Lamour vous propose: À découvrir dans l’hyper-centre de La Rochelle, à deux pas du vieux port.Spacieux studio en excellent état, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots.Il se compose d’une pièce de vie de 25 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein sud, son bon classement énergétique (C) et son emplacement privilégié en cOEur de ville.À très bientôt pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.1€ par mois (soit 853.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
30/04/26
30/04
11
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06 49 52 84 76
149 900 €
(1 874 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ruelle-sur-Touvre.Cette maison de ville, construite en 2004, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 80m² sur une parcelle de 200m² environ, cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée / équipée.Le salon, véritable cOEur de la maison, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.L'orientation de la maison à l'EST permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence offre un environnement calme et convivial, idéal pour les enfants et pour se ressourcer en toute sérénité.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules.Cette maison de ville proche de toutes commodités (bus, commerces...) et en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Ruelle-sur-Touvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville chaleureuse et accueillante.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
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07 70 61 57 19
344 000 €
(2 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
iad France - Véronique Desjardins vous propose: À quelques minutes des plages de Royan… cette charentaise rénovée pourrait bien vous surprendre.Située sur la commune de Médis, à seulement quelques minutes des plages de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, cette charentaise entièrement rénovée en 2020, séduira les amateurs de belles pierres et de confort moderne.Dès l’entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et lumineuse. L’ensemble offre un espace convivial et fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, un cellier avec point d’eau ainsi que des sanitaires indépendants.À l’étage, un palier polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente dessert deux belles chambres, dont l’une avec dressing. Des combles restent encore aménageables, laissant entrevoir un potentiel d’évolution selon vos projets.Côté extérieur, plusieurs espaces invitent à profiter des beaux jours :une terrasse à l’avant de la maison, une seconde terrasse accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un patio intime sans vis-à-vis, sublimé par ses pierres apparentes et son sol en travertin.Un garage / atelier complète l’ensemble.Une propriété pleine de charme qui conviendra aussi bien à une famille recherchant la tranquillité à proximité de l’océan, qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire sur la côte royannaise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 09 74 41 04
149 000 €
(1 552 €/m²)
Divers 3 chambres
Montguyon
iad France - Florent Heulet vous propose: Immeuble avec local commercial et appartement rénové – Montguyon (17270)Situé au cOEur de la commune de Montguyon, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec un local commercial déjà loué et un appartement entièrement rénové.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 27 m² actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.Toujours au rez-de-chaussée, un porche de 28 m² permet d’accéder à un agréable patio de 35 m², offrant un espace extérieur et appréciable en centre-ville.Au premier étage, un balcon couvert de 11 m² dessert l’entrée de l’appartement. Celui-ci se compose d’une cuisine entièrement neuve, d’un salon-séjour lumineux et d’un WC indépendant.Au deuxième étage, l’espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée.Cet ensemble immobilier combine rentabilité locative et confort d’habitation, idéal pour un projet d’investissement ou pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif.Situation centrale, proche des commodités et des services de la commune.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
19
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06 84 71 35 40
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