Cette grande maison d'hôtes est idéalement située, à 13 kms de La Rochelle, à 18 kms de l'île de Ré, aux portes du marais poitevin. Nichée dans un parc boisé d'environ 15500 m², cette maison d'hôtes est entièrement rénovée et vous offre une excellente rentabilité.

Une grande allée bordée de tilleuls vous dirige vers le parking d'où vous pourrez facilement déposer vos bagages à l'accueil.

Toutes les chambres sont situées à l'étage et portent le nom évocateur des lieux remarquables de la région. Elles sont vastes, décorées avec goût et disposent chacune d'une salle d'eau avec WC, télévision, WIFI fibre, frigo, cafetière et bouilloire.

La literie est de haute qualité, les lits sont larges et très confortables.

On trouve également à l'étage un salon spacieux à partager pour faire connaissance ou discuter du programme de la journée. La buanderie se trouve également à l'étage.

Au rez-de-chaussée la grande salle vous attend pour les petits déjeuners avec un accès direct à la piscine chauffée et ses transats. Vous y trouverez un bar couvert, un coin BBQ et plancha, une douche, un WC, des parasols et des stores bannes pour les chaudes journées. Il y a aussi un local à vélos.

Pour compléter l'espace locatif deux gîtes indépendants vous recevront avec tout le confort. Ils disposent chacun d'un accès privé et d'une terrasse avec store.

La partie privative :

Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande cheminée avec insert, d'une suite parentale spacieuse avec baignoire douche et WC. Depuis la pièce de vie on accède à une très grande terrasse équipée de nombreux stores bannes. Une deuxième chambre privée avec salle d'eau et WC est disponible à l'étage.

Vous disposez également de 3 garages et d'un puit pour l'arrosage et la piscine.

L'EXPLOITATION EN RESUME :

2 gîtes et 7 chambres avec salle d'eau et WC pour chaque logement.

Un gîte de 42 m² pour 4 personnes

Un gîte de 46 m² pour 4 personnes

7 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 mns de La Rochelle et 15 mns de l'île de Ré, sur la commune de Saint Ouen d'Aunis, proche à pied des commerces et des écoles, jusqu'au primaire et bus pour collège et lycée au village (3 mns à pied).

Venez visiter cette charmante maison bâtie sur un grand terrain d'environ 840 m² arboré et sans aucun vis à vis.

Vous y trouverez un salon séjour de 33 m² avec une cheminée à insert équipée d'un dispositif de récupération de chaleur pour les chambres et une grande cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit un couloir vous mène à 3 chambres, une salle de bain , également accessible par une des chambres, et un WC séparé.

Le séjour donne sur la terrasse plein ouest ce qui vous garanti de longues soirées chaudes et ensoleillées.

Pour votre confort toutes les huisseries sont à double vitrage, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un poêle à pellet récent permet également de chauffer la maison sans utiliser la cheminée.

Vous disposez d'un grand garage de 35 m² , de 2 places de parking privées et de petites dépendances.

La piscine 4x8 vous procurera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Seguin vous propose : Maison récente de plain pied construite en 2025– Calme, confort et vue dégagée sur la campagne. Bienvenue dans cette maison de 2025, certifiée RE2020 et couverte par la garantie décennale, idéalement implantée sur une parcelle de 324 m² entièrement clôturée, arborée et piscinable. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des finitions soignées et une lumière généreuse qui inonde le grand salon / séjour de 50 m² exposé plein sud. La baie vitrée à galandage de 3 mètres s'efface pour prolonger l'espace sur une terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, plan de travail en bois massif) et le cellier aménagé complètent parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le garage de 18 m² est carrelé, isolé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Deux places de stationnement en pavés Portugais complètent l'ensemble avec élégance. Proche de toutes commodités, cette maison allie qualité de construction, économies d'énergie et douceur de vivre — un bien rare, prêt à habiter. N'hésitez pas et ne passez pas à coté de votre futur nid douillet, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Mon coup de coeur finition qualité du mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Delage vous propose : PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - JARDIN. Laissez-vous charmé par cette magnifique maison traditionnelle idéalement située à Saint-Ouen-d'Aunis. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette maison traditionnelle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie conçues pour créer un espace convivial et fonctionnel, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace confortable et intime pour chacun des membres de la famille, d'un bureau confortable qui vous permettra de travailler en toute tranquillité depuis chez vous, d'une salle de bain avec espace douche et bain et d'un wc indépendant. Un garage spacieux, un bel espace extérieur, un jardin soigné, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison traditionnelle saura vous charmer par son aménagement soigné et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Ouen-d'Aunis, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : PLAIN PIED EN TRÈS BON ÉTAT - 3 CHAMBRES DONT STUDIO + BUREAU - SUPERBE TERRAIN PAYSAGER - PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE En excellent état, cette maison située à Saint-Ouen-d'Aunis offre un cadre de vie soigné sur un plain-pied de 162 m², bien exposé sur un terrain de 1 590 m². Construite en 1998 et entretenue avec soin, elle séduit dès le premier regard par sa qualité de finitions et son agencement fluide. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste salle à manger de 39 m²prolongée par une agréable véranda climatisée. La cuisine récente, séparée et entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres dont un studio avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante plus un bureau, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire. Un grand garage et un chalet bois pour plus de rangement complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez du magnifique jardin paysager avec son terrain de pétanque pour les journées en famille ou entre amis. Un coup de chaud ? Plongez sans hésitation dans la piscine (coque) de 8 * 4 pour vous rafraîchir. Elle est entièrement sécurisée et chauffée par son abri de piscine rétractable. Un moment de détente ? Le coin jacuzzi vous attend pour vous prélasser. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois assurent une gestion thermique optimale en toutes saisons. Vous l'aurez compris, cette magnifique maison a tout pour vous séduire ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>