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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes

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8 509 annonce en vente en Poitou-Charentes

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Vente Maison 3 chambresAubigny

156 000 € ^{(1 114 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubigny Iad France - Céline Boeuf vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES À AUBIGNY (79). Située dans un hameau calme et convivial, à 20 min de Parthenay, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et vue sur la piscine, un salon chaleureux avec poêle à bois, un bel espace salle à manger et trois chambres : une première chambre considérée comme suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, une deuxième chambre de 14 m² et une troisième chambre de 27 m², prolongée par une pièce de plus de 7 m² avec accès indépendant, laisse libre cours à vos envies : chambre avec bureau, espace de travail indépendant, activité professionnelle à domicile, ou encore un espace dédié à vos passions. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec piscine, d’un puits fonctionnel et de dépendances avec grenier aménageable (réfection récente de toute la toiture). CÔTÉ CONFORT : pompe à chaleur installée en 2021, double vitrage, volets roulants électriques solaires sur la plupart des ouvertures, isolation des combles et VMC : des investissements datant de moins de 5 ans. CÔTÉ TECHNIQUE : Assainissement individuel aux normes - DPE C À proximité : - 12 min du Thénezay (supérette, boulangerie, marché hebdomadaire, bar-restaurant, médecins…) - 15 min d'Airvault - 20 min de Parthenay Une maison aux beaux volumes, alliant tranquillité de la campagne, confort et potentiel, idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle à domicile. UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSouché

341 000 € ^{(2 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Souché Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : NIORT - SOUCHÉ - PAVILLON T4 DE PLAIN-PIED – 121 m² – GRAND GARAGE ET JARDIN CLOS * SOUS OFFRE D'ACHAT * À Souché, dans un environnement résidentiel agréable et hors lotissement, découvrez ce pavillon de 1995 à l’architecture originale. Ses quatre expositions et ses larges ouvertures lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison s’ouvre sur une entrée de 10 m², puis sur un généreux séjour de 43 m² avec cheminée à insert. Une véranda de 8 m² et une grande terrasse de 36 m² prolongent cet espace de vie vers le jardin. Vous disposez également de : - Deux cuisines de 12 et 8 m², - Trois chambres de 12,10 et 13 m², - Une salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire, - Un WC indépendant. Un grand garage de 37 m², complété par une salle d’eau de 4 m² et une cave de 6 m², offre des espaces annexes appréciables. À l’extérieur, le jardin clos, plat et paysagé invite à profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète l’ensemble. Côté confort : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation de 2018, climatisation, volets électriques, interphone et raccordement au tout-à-l’égout. Au quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Taxe foncière : 2 000 € par an. Une maison lumineuse aux volumes généreux, qui associe le confort du plain-pied à un cadre de vie agréable à Niort. À découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 05 45 94

Vente Maison 3 chambresSaint-André-de-Lidon

329 500 € ^{(2 746 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-André-de-Lidon Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON - MAISON - T5 120 m² - PISCINE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-André-de-Lidon, construite en 2017 et proposée en excellent état (DPE en A), séduit dès le premier regard par son exposition sud-est et son architecture plain-pied soignée. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 940 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. L'entrée introduit un séjour / cuisine vaste et très lumineux de 44 m², cOEur de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation. Le plan de la maison se prolonge vers 3 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau de 10 m² bien configuré pour le télétravail. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Un cellier fonctionnel et une arrière cuisine complètent les espaces de rangement. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre optique, ainsi qu'un système d'alarme et un digicode pour une sécurité optimale. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses orientées plein sud-est prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Offrant un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente en toute saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 06 33 22

Vente Maison 4 chambresCourçon

449 000 € ^{(2 595 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Courçon Iad France - Mathieu Gobin vous propose : COURÇON – MAISON DE 173 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE DE 70 m² – TERRAIN DE 2 500 m² – DPE B Située à Courçon, dans un environnement calme, cette maison de 173 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 500 m² exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie de 43 m², une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 70 m², de trois abris de jardin et d'un puits. Côté équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. DPE B. Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux espaces de rangement et un grand terrain à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 70 43 32

Vente Maison 2 chambresAngoulême

119 000 € ^{(1 983 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Angoulême Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville sur Victor Hugo avec Terrasse à Angoulême Bienvenue dans cette adorable maison de ville située a Victor Hugo. Avec ses 60 m² de surface habitable et son terrain de 68 m², cette maison de ville est idéale pour un couples ou un investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine lumineuse, d'une salle à manger conviviale. À l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. La cerise sur le gâteau de cette maison de ville est sans aucun doute sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre avec un bon livre. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec notamment la fibre optique et le raccordement au réseau de téléphone et à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien facilité. La localisation de ce bien est un atout majeur, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous profiterez d'une vie urbaine agréable et pratique. Cette maison de ville à Angoulême est un véritable petit bijou, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme et envisager votre futur emménagement dans un cadre de vie idéal. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 90 57 93

Vente Maison 4 chambresLa Rochelle

650 000 € ^{(3 495 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Rochelle Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : LA ROCHELLE — TASDON-BONGRAINE Idéalement située dans un quartier familial, cette maison des années 1950 a bénéficié d'une rénovation complète. En rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert un salon TV cocon, une salle de sport, une buanderie et un WC. Ce niveau accueille également une suite parentale pouvant être rendue indépendante, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif en studio. À l'étage, la pièce de vie traversante, baignée de lumière, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Parfaite pour rassembler famille et amis autour de la cuisine ouverte. Le spacieux palier, aménagé en coin lecture, distribue trois belles chambres avec rangements intégrés et une grande salle de bains familiale. À l'extérieur, la piscine chauffée se dévoile sous une terrasse coulissante ingénieuse pour optimiser l'espace du jardin selon les envies. Côté confort & énergie : La maison est équipée d'une pompe à chaleur, gage d'un confort thermique idéal en toute saison et d'une excellente maîtrise des consommations. Une inversion de l'aménagement pour replacer les pièces de vie au rez-de-chaussée est très facilement envisageable. Une maison prête à vivre, qui allie intimité, modularité et proximité du centre de La Rochelle. À très vite pour une visite. FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 35 18 75

Vente Terrain 606 m²Nieul-lès-Saintes

49 900 € ^{(82 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 606 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : NIEUL-LÈS-SAINTES - TERRAIN - 606 m² EN EXCLUSIVITE Au centre de Nieul-lès-Saintes, découvrez ce terrain de 606 m² sans vis à vis offrant une belle possibilité foncière dans cette commune prisée de la périphérie saintaise. Cette parcelle n'est pas viabilisée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

Vente Maison 4 chambresCognac

259 000 € ^{(1 506 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cognac Iad France - Cyril Laurent vous propose : COGNAC – Élégante maison bourgeoise de caractère de 172 m² avec piscine et jacuzzi sur 858 m² de terrain Une architecture singulière, des matériaux nobles et un art de vivre privilégié, à moins d’un kilomètre de la place François-Ier et de la gare de Cognac. À proximité du cOEur de Cognac, découvrez cette remarquable maison bourgeoise de la fin des années 1960, développant 172 m² habitables sur un terrain de 858 m². Dès le premier regard, cette propriété séduit par son architecture distinctive, son élégance intemporelle et la qualité de sa construction traditionnelle. Les génoises qui soulignent les lignes de toiture et les ouvertures surmontées de voûtes cintrées confèrent à cette demeure une véritable signature architecturale, témoignant du soin apporté aux détails et du savoir-faire de son époque. Une maison de belle facture, construite avec des matériaux durables, dont le caractère et la conception constituent de précieux atouts pour les années à venir. Le charme authentique des belles demeures des années 60 Dès l’entrée, le ton est donné. Magnifiques boiseries, ornements décoratifs, sols en marbre, parquets en bois massif et cheminée en briques rouges composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Véritable pièce maîtresse de la maison, un majestueux escalier central en bois massif, au design caractéristique des années 60, structure harmonieusement les espaces et apporte une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. Chaque détail raconte une époque où l’on privilégiait la qualité des matériaux, les volumes généreux et le travail soigné. De beaux volumes de réception, entre convivialité et intimité Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de réception, cette maison propose plusieurs espaces de vie aux ambiances complémentaires. Un vaste salon d’environ 25 m² offre un cadre chaleureux et confortable, tandis qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 87 99 17

Vente Maison 4 chambresCognac

299 000 € ^{(1 738 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cognac Iad France - Cyril Laurent vous propose : COGNAC – Élégante maison bourgeoise de caractère de 172 m² avec piscine, jacuzzi et dépendance sur 1 226 m² de terrain Une architecture singulière, des matériaux nobles et un art de vivre privilégié à moins d’un kilomètre de la place Francois 1er et de la gare SNCF. À quelques minutes du cOEur de Cognac, découvrez cette remarquable maison bourgeoise de la fin des années 1960, développant 172 m² habitables sur un terrain de 1 226 m² réparti sur deux parcelles attenantes. Dès le premier regard, cette propriété séduit par son architecture distinctive, son élégance intemporelle et la qualité de sa construction traditionnelle. Les génoises qui soulignent les lignes de toiture et les ouvertures surmontées de voûtes cintrées confèrent à cette demeure une véritable signature architecturale, témoignant du soin apporté aux détails et du savoir-faire de son époque. Une maison de belle facture, construite avec des matériaux durables, dont le caractère et la conception constituent de précieux atouts pour les années à venir. Le charme authentique des belles demeures des années 60 Dès l’entrée, le ton est donné. Magnifiques boiseries, ornements décoratifs, sols en marbre, parquets en bois massif et cheminée en briques rouges composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Véritable pièce maîtresse de la maison, un majestueux escalier central en bois massif, au design caractéristique des années 60, structure harmonieusement les espaces et apporte une touche d’élégance supplémentaire à l’ensemble. Chaque détail raconte une époque où l’on privilégiait la qualité des matériaux, les volumes généreux et le travail soigné. De beaux volumes de réception, entre convivialité et intimité Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de réception, cette maison propose plusieurs espaces de vie aux ambiances complémentaires. Un vaste salon d’environ 25 m² offre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresVoulmentin

136 500 € ^{(1 157 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Voulmentin Iad France - Emilie Robreau vous propose : VOULMENTIN – MAISON T4 DE 118 m² – GARAGE ET DÉPENDANCES Située à Voulmentin, cette maison de 118 m² habitables dispose d'un agencement fonctionnel et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Elle se compose d’un séjour avec poêle à bois et d’une cuisine indépendante aménagée. Au rez-de-chaussée, une chambre complète l’espace nuit. À l’étage, deux grandes chambres en enfilade offrent de belles surfaces et peuvent être séparées afin de créer deux espaces indépendants. Une salle d’eau, deux WC indépendants et un cellier complètent l’agencement intérieur. Une possibilité d’agrandissement de l’espace de vie est également envisageable grâce à une pièce supplémentaire d’environ 20 m², attenante à la cuisine. La maison dispose également d’un garage attenant, de plusieurs dépendances et d’un puits. Côté équipements, elle bénéficie d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur installée en 2022, des radiateurs électriques à l’étage et un poêle à bois au rez-de-chaussée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un assainissement conforme. La fibre optique est également disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec du potentiel et des possibilités d'évolution. Un bien qui pourrait rapidement trouver preneur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 50 33 56

Vente Maison 4 chambresLagord

860 000 € ^{(5 119 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lagord Iad France - Aurelien Franco vous propose : LAGORD CENTRE- MAISON - T7 168 m² - JARDIN- GARAGE - PISCINE - Au cOEur de Lagord, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, ou confort, élégance et modernité se conjuguent à merveille. Idéalement située en plein centre, à proximités immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 168 m², répartie sur deux niveaux, séduit par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ouverte sur l’extérieur, la pièce de vie se prolonge vers le jardin, la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez de chaussée dispose également d'un grand bureau, idéal pour le télétravail et pouvant faire office de chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, buanderie attenantes et un WC offrant un véritable confort de vie de plein-pied. À l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Le tout est implanté sur une jolie parcelle de 391 m² entièrement close et paysagée. À très vite pour une visite ! Aurélien Franco Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 19 06 18

Vente Maison 5 chambresRoumazières-Loubert

110 000 € ^{(1 158 €/m²)}

Maison 5 chambres

Roumazières-Loubert Iad France - Corine Bellivier vous propose : TERRES DE HAUTE CHARENTE-MAISON FAMILIALE- 5 CHAMBRES-TERRAIN 1140 m²- Cette maison de caractère datant de 1966, située au bout d'une impasse propose un cadre de vie au calme, tout en étant à coté des commodités. Offrant un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le façonner à son image. D'une surface habitable de 95 m², l'habitation se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, parmi lesquelles une salle à manger et une cuisine séparée. Le logement dispose de CINQ chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une occupation familiale. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien bénéficie d'un garage en sous-sol, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs en fonte. Cet ensemble peut-être raccordé au gaz de ville. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. L'espace extérieur offre un jardin de 1140 m² sans vis à vis. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien à potentiel et de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 12 90 35

Vente Maison 2 chambresSaint-Romain-de-Benet

189 500 € ^{(2 229 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Romain-de-Benet Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied lumineuse et fonctionnelle. Dés l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie spacieux baigné de lumière, une cuisine aménagée à équiper selon vos envies. Une buanderie / cellier. 1 salle d'eau avec sèche serviettes et wc, placard de rangement et 2 chambres avec placard. Profitez de 2 terrasses selon l'ensoleillement souhaité et d'un jardin arboré avec vue sur la nature. Un cabanon de jardin complète ce bien ainsi qu'une grande allée permettant de se stationner ou d'y créer un garage. Huisseries double vitrage chauffage électrique et assainissement collectif. Les + Très bonne isolation et faible Taxe foncière Ce bien situé au calme ne devrait pas rester longtemps sur le marché ! Ne passez pas à côté et contactez moi pour des renseignements complémentaires. REFAJO2150362 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 81 93 23

Vente Maison 3 chambresMarans

168 000 € ^{(1 282 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marans Iad France - Sandrine Valin vous propose : Gros Potentiel pour cette maison de ville à étage de 130 m² environ, située en plein centre de Marans. Le marché, le port, les commerces, les écoles et les médecins sont accessibles à pied. La maison se compose Au rez-de-chaussée : d'une Grande entrée, d'une pièce de vie, cuisine indépendante aménagée une salle d’eau, un WC. À l'étage : Trois chambres, dont une sous pente avec salle d’eau et WC privatifs Garage et T2 Grand garage d’environ 35 m². Au-dessus, un appartement de type 2 aménagé comprend une chambre, une salle d’eau et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Extérieur : Petit jardin de type courette. À savoir Toiture entièrement refaite en 2021 Des travaux sont à prévoir (isolation, embellissement) Bien à rénover, avec un emplacement très bien situé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 27 10 22

Vente Terrain 1200 m²Mornac

65 000 € ^{(54 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1200 m²

Mornac Iad France - Romain Rey vous propose : À Mornac, découvrez ce terrain d’environ 1 200 m², issu d’une parcelle située en zone naturelle et comprenant une partie constructible d'environ 675 m². Il offre un cadre rare et préservé, à deux pas du bourg et à quelques minutes d’Angoulême en voiture. Son environnement séduira ceux qui recherchent un lieu calme tout en restant proches des commodités et des principaux axes routiers. Située à l’angle sud-est de la parcelle d’origine, la partie constructible permet d’envisager un projet de maison individuelle dans un cadre naturel agréable. Les réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunications sont à proximité, et l’accès au terrain existe déjà. L’étude de sol G1 a été réalisée et le bornage est actuellement en cours afin de définir précisément les limites et la superficie du terrain vendu. Le reste de la parcelle d’origine sera conservé en zone naturelle, contribuant ainsi à la préservation de la biodiversité du secteur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence et profiter d’un environnement privilégié aux portes d’Angoulême. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 piècesSaint-Jean-de-Thouars

145 000 € ^{(1 648 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Saint-Jean-de-Thouars Iad France - Malory Oudry vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison plain-pied de 2000 composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 30 m², un cellier, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison de 19 m² et un 2ème garage de 16 m² sur une parcelle de 612 m² complètent ce bien. Côté technique : isolation des combles, menuiseries double vitrage PVC, radiateurs électriques, tout à l'égout, VMC. Idéalement placé sur la commune de St Jean de Thouars, ce pavillon n'attend plus que vous et un joli rafraichissement pour révéler tout son potentiel ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresNiort

196 000 € ^{(1 735 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Niort EXCLUSIVITE À NIORT ST PEZENNE – MAISON DE VILLE 113 M² – TERRAIN 432 M².*** Visites possibles samedi & dimanche ****** Visite 360° sur demande ***Eric vous propose cette maison de 113 m², agrémentée d'un jardin et d'une terrasse exposée plein Sud.Au rez-de-chaussée :• Deux chambres de 15 m² et 19 m², une salle d'eau de 4 m².• Un cellier, un immense garage atelier de 54 m².À l'étage :• Un salon / séjour de 32 m² avec cuisine ouverte.• Une salle de bain de 7 m², un WC indépendant.• Trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m².Annexes & Extérieur :• Terrasse de 18 m².• Terrain clos de 432 m².Informations complémentaires :• Chauffage : Gaz (chaudière de 2020).• Poêle : 2024.• Charges mensuelles (Eau, Elec, Gaz) : 220 €• Taxe foncière : 1 597 €.Emplacement :• À 7 minutes en voiture de la Place de la Brèche.• Arrêt de bus à proximité immédiate.Eric Bourcevet – efficity Bureaux Place de la Brèche A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Rogatien

365 000 € ^{(3 724 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rogatien 17220 - SAINT-ROGATIEN - QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 M² - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN EN BORDURE DE PARCEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 98 m² idéalement située dans un secteur très paisible de Saint-Rogatien, à deux pas du centre-ville et bénéficiant d'un environnement verdoyant en bordure d'un vaste parc paysager.Cette maison, rénovée intégralement en 2023, vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux de 57 m², baigné de lumière naturelle traversante, et ouvert sur une cuisine américaine équipée. Sur ce même niveau vous disposerez d'une belle chambre avec salle d'eau et de rangements, les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Cet ensemble harmonieux ouvre sur le jardin avec une terrasse et pergola afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.A l'étage vous retrouverez, 2 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Le terrain de 274 m², dont 200 m² aménagés en jardin, complète parfaitement ce bien. Il vous invite à la détente ou à la pratique d'activités en plein air dans un cadre serein et arboré. Vous bénéficierez en outre de trois places de stationnement extérieur privatives, un atout rare dans ce secteur.Le quartier, très calme, est desservi par plusieurs moyens de transport, notamment bus, vélo et voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La façade en crépi, en excellent état, et la toiture en tuile à emboîtement renforcent la qualité de ce bien.Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'un cadre de vie tranquille, proche de toutes commodités, avec un espace extérieur agréable et parfaitement entretenu.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ou par mail à. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesRoyan

418 000 € ^{(5 036 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Royan 17200 - ROYAN - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83M² - APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE DU MARCHE AVEC BALCON APERÇU MER ET DEUX PLACES DE PARKINGJe vous propose cet appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du marché central et du cœur de la ville comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée,une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle d'eau , deux wc.Un grand balcon de 18m2 offrant une magnifique vu dégagée avec aperçu mer et deux places de parking couvertes complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au logement . L'état général de la résidence et de la façade est bon, l'électricité est conforme, garantissant une parfaite tranquillité d'espritPour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Jean-François LEVRAULT ou par email à. Profitez de notre expertise reconnue pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesRoyan

162 000 € ^{(2 842 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Royan 17200 - ROYAN - PROCHE MARCHE ET COMMERCES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57.06M² - APPARTEMENT AVEC BALCON CAVE ET PLACE DE PARKING.Je vous propose ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé proche du marché et des commodités dans un immeuble sécurisé comprenant: une entrée avec un grand placard, un séjour ouvrant sur balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cave et une place de parking couverte.Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, transports cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer que vous soyez primo-accédant ou investisseur.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter ou par email à. Profitez d'une expertise reconnue pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSauzé-Vaussais

124 900 € ^{(811 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sauzé-Vaussais 79190 - MONTALEMBERT - COMMUNE SAUZE VAUSSAIS - CHARMANTE MAISON EN PIERRE MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, TERRAIN ET DÉPENDANCESEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en pierres sur la commune de SAUZE VAUSSAIS.Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, avec de belles pièces de vie et le cachet de l'ancien ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne en pierre, qui saura vous séduire par son authenticité, ses espaces chaleureux et ses dépendances.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 35 m², entièrement en pierre et agrémenté d'un poêle à bois. Cette belle pièce de vie offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la cour située devant la maison, créant ainsi une agréable ouverture vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant avec un joli lave-mains.La maison dispose aussi d'une grande cuisine en pierre, équipée et dotée de son propre poêle à bois et de son piano. Cet espace fonctionnel et accueillant vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la cuisine et des moments de convivialité. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.Un bel escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement.Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bains et de toilettes privatives, ainsi que de placards de rangement, apportant un véritable confort au quotidien.L'une de ces deux chambres est également équipée de la climatisation, un véritable atout pour profiter d'un confort supplémentaire pendant les périodes estivalesÀ l'extérieur, la propriété bénéficie de terrain à l'avant et à l'arrière de la maison. Ces espaces vous permettront de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente ou encore de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 462 m²Thairé

97 900 € ^{(212 €/m²)}

Terrain 462 m²

Thairé 17290- THAIRE- TERRAIN A BATIR DE 462 M² DANS UN CADRE CALME ET AGREABLEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 462 m² situé dans un environnement paisible et verdoyant de Thairé. Ce terrain en très bon état général offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisée. La parcelle de rectangle d'environs 20m par 22m avec une allée de 20 m de long sur 4.4m bénéficie d'un cadre serein, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités du centre bourg. Sa configuration régulière et son emplacement privilégié facilitent la réalisation de votre maison de rêve. Que vous envisagiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce terrain saura répondre à vos attentes grâce à son excellent potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry HURTAUD par téléphone ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 8 chambresClussais-la-Pommeraie

570 680 € ^{(1 365 €/m²)}

Maison 8 chambres

Clussais-la-Pommeraie BELLE PROPRIETE FAMILIALE RENOVEE - CLUSSAIS LA POMMERAIE - 15 MIN DE MELLE- 45 MIN D' ANGOULEME- Comprenant : séjour, mezzanine, salle de jeux, cellier, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wcs, salle de cinéma. Une 2ème maison toute équipée. Piscine. Boulodrôme, beach volley, garages. Sur un joli terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresMarcillé

244 950 € ^{(1 512 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marcillé PAVILLON S/SOL - MELLE - CLES EN MAINS - Composé : salon, cuisine équipée ouverte sur séjour, arrière - cuisine, wc, 3 chambres, dégagement. Au s/sol : salle d'eau, wc, bureau, chambre, dégagement, garage, cave, atelier, cellier. 2ème garage avec grenier à aménager. Abri de jardin. Terrasse balcon. Sur un terrain clos de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreTonnay-Charente

148 000 € ^{(2 387 €/m²)}

Maison 1 chambre

Tonnay-Charente Située dans un quartier calme et agréable de Tonnay Charente, cette charmante maison de plain pied de 62 m² offre un cadre de vie pratique, confortable, et sans contrainte d'entretien.Elle se compose d'un beau séjour de 24 m² , d'une salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre spacieuse équipée de placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche à l'italienne.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement aménagée, facile à vivre et ne nécessitant aucun entretien.Cette maison constitue une excellente opportunité pour une retraite sereine ou un premier achat.A découvrir rapidement !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026DPE E : 262 kWh/m²/anGES B : 10 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1536 euros et 2078 euros par an.Le prix de ce bien est de 148 000 euros dont 5,71% TTC inclus charge acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf 458631 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

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