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9 168 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
49 500 €
(853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Verruyes
Iad France - Julien Herisse vous propose : SUR LA COMMUNE DE VERRUYES RARE SUR LE MARCHÉ ! DANS UN HAMEAU AU CALME, venez découvrir cette propriété composée d'une maison mitoyenne de 58 m² à rénover avec un grenier aménageable, d'une dépendance, d'un étang empoissonné avec pêcherie et d'un bois de 3747 m². CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
03/08/26
03/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 41 79 99
290 000 €
(2 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Thénac
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur de la commune de Thénac, située dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles et commerces. À seulement 9 KM de la ville de Saintes. Une charmante maison de plain-pied construite en 2017 encore sous garantie décennale, offrant confort et modernité. D’une superficie de 103 m² habitables. Elle est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré de 973 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un vaste salon séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne ouverte offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel. Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. WC indépendant. Une salle de bain familiale supplémentaire avec baignoire et wc. Un cellier, un garage attenant et plusieurs places de stationnement extérieures sur le devant de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur chauffage au sol, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
19
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06 50 92 90 58
68 000 €
(230 €/m²)
Terrain 296 m²
Vérines
Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise.--> L'emplacement idéalSituée à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant.--> Caractéristiques du terrainSurface : 296 m²Façade : 15 mProfondeur : 20 mStatut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliserGrande liberté d'aménagement pour votre future construction--> Atouts majeurs à saisirPermis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscineDétails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m²-->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoinsNe laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
Gge
Terr
03/08/26
03/08
10
Vidéo
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
65 900 €
Terrain 450 m²
0101 RUE DE TELOUZE
«Les terrains sont viabilisés et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Notre lotissement LE CLOS DES FONTENELLES comprend 19 terrains à bâtir de 300m2 à 498 m2 avec de belles façades.Profitez de 3000 de remise sur les lots supérieurs à 50 000 *A 200 mètres de l'avenue de Nantes vous permettant d'aller au centre-ville et à la zone commerciale de Chauray en moins de 15 minutes, cette opération allie calme et commodités du quotidien.Vous trouverez à proximité immédiate : un arrêt de bus qui dessert la ligne 4, un parking relais et une station de vélo électrique, un supermarché ainsi que de nombreux commerces et activités.L'école maternelle et primaire Louis Aragon et le collège Rabelais sont à 10 minutes à pied.Réalisez votre investissement locatif ou votre résidence principale, prenez contact avec votre conseiller.Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
450m²
03/08/26
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8
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02 14 02 14 06
62 900 €
Terrain 481 m²
0101 RUE DE TELOUZE
«Les terrains sont viabilisés et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Notre lotissement LE CLOS DES FONTENELLES comprend 19 terrains à bâtir de 300m2 à 498 m2 avec de belles façades.Profitez de 3000 de remise sur les lots supérieurs à 50 000 *A 200 mètres de l'avenue de Nantes vous permettant d'aller au centre-ville et à la zone commerciale de Chauray en moins de 15 minutes, cette opération allie calme et commodités du quotidien.Vous trouverez à proximité immédiate : un arrêt de bus qui dessert la ligne 4, un parking relais et une station de vélo électrique, un supermarché ainsi que de nombreux commerces et activités.L'école maternelle et primaire Louis Aragon et le collège Rabelais sont à 10 minutes à pied.Réalisez votre investissement locatif ou votre résidence principale, prenez contact avec votre conseiller.Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
481m²
03/08/26
03/08
8
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02 14 02 14 06
98 000 €
(710 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Mâcon
Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à 10 minutes de Thouars sur la commune de Saint Martin de Macon, une maison de village d'une surface de 138 m² à rénover. Vous rentrerez sur la partie cuisine, puis sur un grand espace salon / salle à manger d'une surface confortable de plus de 56 m². Vous trouverez également au rez de chaussé, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit se trouve à l'étage avec ses quatre chambres. En annexe, une dépendance de 70 m², un hangar. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 647 m². Les plus : menuiseries en pvc double vitrage, à part sur la partie cuisine, tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
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13
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06 59 28 47 59
599 000 €
(3 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Jarrie
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : La Jarrie – Maison familiale de 162 m² dans un cadre paisible Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 km de l’Intermarché et à quelques mètres d’un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un espace de vie conçu pour le confort Dès l’entrée, l’ambiance est lumineuse et ouverte. La pièce de vie, vaste et agréable, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble au quotidien. Une organisation idéale pour la famille La suite parentale, située à l’écart, bénéficie d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dressing et d’un accès direct au jardin. L’espace familial regroupe trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur généreux et verdoyant Sur plus de 1 000 m² de terrain, la propriété dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine, créant un véritable espace de détente. Le jardin regorge d’arbres fruitiers (abricotier, poirier, pommier, grenadier, figuier, arbousier, noisetier) ainsi que de nombreuses plantes aromatiques. Une serre permet d’étendre les cultures tout au long de l’année. Une dépendance d’environ 30 m², équipée en eau et en électricité, offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, hébergement, stockage ou bureau. Un garage à vélo et trois places de stationnement complètent l’ensemble. Les plus de la maison Climatisation réversible Adoucisseur d’eau Poêle à granulés Chauffage au sol électrique dans les chambres Double vitrage Volets électriques partout N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
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06 21 05 02 82
554 000 €
(3 061 €/m²)
Maison 3 chambres
La pallice
Iad France - Sandrine Valin vous propose : La Rochelle, La Pallice, Découvrez cette superbe maison / appartement en copropriété de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres / bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 61 27 10 22
259 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 3 chambres
Sers
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON EN PIERRE DE 139 m² environ - SALON / SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU -SALLE DE BAIN - WC - GRANGE DE 100 m² environ - TERRAIN DE 4000 m² environ - PISCINE HORS SOL. Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139 m² environ sur la commune de Sers à seulement 17km de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, la chaufferie et une cave. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau qui peut être aménagé en 4eme chambre, une salle de bain avec wc et une agréable terrasse. Ce bien se compose également d'une grange de 100 m² environ et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 4000 m² environ avec une vue magnifique ! Chaudière à granules, double vitrage, toiture refaite en 2020. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
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06 85 67 84 67
320 000 €
(2 051 €/m²)
Maison 5 chambres
Thuré
Propriété lumineuse avec dépendances, piscine et box à chevaux.À 13 minutes de Châtellerault Ouest – Environnement paisible et verdoyant.Située dans un cadre calme, cette propriété offre un ensemble rare : une maison principale de 137 m², une dépendance aménageable, ainsi que de vastes espaces extérieurs.Le tout sur un terrain clos d'environ 5 700 m² Une maison lumineuse et agréable à vivreGrâce à son exposition Nord–Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir et séduit par ses volumes confortables.Les espaces de vie• Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée/équipée.• Accès direct à une arrière‑cuisine de 15 m², idéale pour le quotidien ou pour une cuisine d'été.L'espace nuit• Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.• Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Dépendances, extérieurs et équipements• Dépendance de 19 m² avec étage mansardé. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.• Double garage de grand volume avec portes automatiques.• Cave tempérée, idéale pour les vins et les produits du potager.• Piscine couverte, utilisable toute l'année.• Box à chevaux, puits et possibilité d'extension du terrain : un ensemble rare pour les amoureux de nature et d'équitation. Confort et prestations• Plancher chauffant, offrant douceur et efficacité énergétique.• Espaces modulables permettant d'adapter la propriété à différents projets familiaux ou professionnels. Pour qui ?Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux, dépendances polyvalentes et équipements rares (piscine couverte, box à chevaux, dépendance/studio, grande parcelle).Elle conviendra parfaitement à une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
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06 70 57 99 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
136 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 2 chambres
Sers
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 100 m² - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4400 m² ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² environ qui se situe sur la commune de sers, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une cave, un garage, un abris de jardin et des dépendances. Le tout sur un terrain de 4400 m² environ. Double vitrage, chauffage au fioul. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
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06 85 67 84 67
129 000 €
(890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villebois-Lavalette
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². À l’étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d’ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 464 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
20
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06 78 00 45 92
283 490 €
(3 048 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Prée
17450 - SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE - CENTRE-VILLE - MAISON - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 93 M² - MAISON ENTRETENUE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE.Alain Quéré, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'une superficie de 93 m², édifiée sur une parcelle de 907 m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, avec de nombreux rangements et la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et d'un grand jardin d'environ 800 m², constructible, divisible et piscinable, avec une façade d'environ 19 mètres, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de projet.Idéalement située, elle est proche des transports en commun : TER et ligne de bus Rochefort / La Rochelle. Les commodités sont également accessibles rapidement : écoles primaires, commerces et services de santé.Les plus : maison entretenue, plain-pied, terrain divisible, jardin piscinable, potentiel d'évolution.À noter : fond de terrain en zone réglementée sans impact sur la maison ; ligne TER à faible trafic à proximité, environnement calme et sans vis-à-vis.Construction 2000.Taxe foncière : 892 €.DPE : 207 kWh/m²/an – CO₂ : 8 kg/m²/an.Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 000 € et 2 750 € / an (réf. 2021, 2022, 2023).Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
215 000 €
(2 216 €/m²)
Maison 3 chambres
Bussac-Forêt
17210 Bussac-Forêt – Maison récente T4 de 2022, plain-pied, vue forêt, aucun vis-à-vis.À deux pas du cœur de Bussac-Forêt, je vous propose une maison où l'on pose les valises sans prévoir un seul chantier. Construite en 2022 par un constructeur local (décennale en cours), cette maison de 97 m² coche toutes les cases du confort moderne : DPE A, climatisation réversible gainable, isolation au top… bref, la sérénité pour de longues années.Le plan est simple et efficace :une grande pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur le jardin,une belle cuisine efficace et moderne,trois vraies chambres,une salle de bains actuelle,un garage attenant de 16 m² très pratique.Le tout sur un terrain d'environ 1100 m², totalement préservé des regards, avec une vue dégagée sur la forêt et la campagne. Ici, on profite du calme sans être isolé.Côté situation, c'est le compromis parfait :10 minutes de Montendre,20 minutes de Saint-André-de-Cubzac,et moins d'une heure en TER pour rejoindre Bordeaux Saint-Jean.Idéal pour ceux qui veulent le calme d'un village tout en restant connectés.Une maison récente, économe, agréable à vivre, dans un cadre naturel… Une pépite du secteur.Si vous cherchez un plain-pied sans travaux avec un vrai jardin et du calme, elle mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
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06 74 64 83 62
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01 76 70 39 80
430 000 €
(3 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Étaules
17750 - ÉTAULES - MAISON 130m² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - CELLIER - STATIONNEMENT - TERRAIN ARBORÉ 4323M² - VUE DÉGAGÉE - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite sur deux niveaux sur un terrain arboré de 4323m2 dans un environnement calme (avec possibilité, en plus, d'acquérir un bois attenant d'une superficie de 3600m2). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 12,5m2, d'un cellier, de 2 chambres (11m2 et 13,7m2), d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux garages de 17m2 et 20m2. L'étage se compose de 2 chambres dont une est équipée d'une petite salle d'eau. Cette maison chauffée par une PAC air/eau avec des radiateurs hydrauliques en fonte est équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets en aluminium et d'un store banne motorisé. Les portes et fenêtres sont en pvc double vitrage. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
1 594 000 €
(8 856 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
Sur le Vieux Port de La Rochelle, au dernier étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 180 m² occupe une adresse tout à fait singulière. Unique sur cette portion du quai, l’immeuble se distingue par la présence de balcons à chaque étage, un élément rare qui renforce son caractère patrimonial et son élégance.Dès l’entrée, la lumière et la vue s’imposent. Le séjour, largement ouvert sur le port, offre un panorama saisissant sur les Tours de La Rochelle, les quais et l’horizon maritime. Une perspective spectaculaire, vivante et intemporelle, qui accompagne chaque moment de la journée.L’appartement occupe l’intégralité de l’étage, sans division, un privilège exceptionnel dans ce secteur historique. Les volumes, la hauteur sous plafond et la circulation fluide confèrent à l’ensemble une sensation d’espace et de liberté. L’esprit ancien est pleinement conservé, subtilement enrichi de touches contemporaines qui apportent confort et originalité.Le vaste séjour, exposé plein sud, développe plus de 50 m² et accueille une cheminée fonctionnelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse du lieu. Deux dressings attenants viennent compléter cet espace de réception avec discrétion. Le balcon prolonge naturellement la pièce, offrant un point de vue privilégié sur le port.La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est pensée pour un usage quotidien confortable. Un dégagement sépare clairement les espaces de vie de la partie nuit, composée de trois chambres orientées sur cour intérieure, assurant calme et intimité. Parmi elles, une suite généreuse de 28 m² complète l’ensemble.Traversant et lumineux, l’appartement conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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05 86 58 00 78
205 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1901740-PNE- Maison avec un terrain, deux bâtiments, un hangar, une dépendance. Cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Composée de plusieurs pièces fonctionnelles, elle dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, un séjour convivial pour vos moments de détente. QUATRE chambres dont une avec douche privative, parfaite pour plus d'intimité, un DRESSING pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pour vos espaces de stockage supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain en partie clôturé, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Vous disposerez également de DEUX bâtiments pour vos projets ou rangement, ainsi qu'une dépendance équipée de commodités, idéale pour création d'hébergement, pour du stockage ou un atelier, idéale pour ARTISANS ayant besoin d'espace. En matière de confort thermique, cette maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température. Si vous recherchez un bien alliant espace, fonctionnalité et confort, cette maison est idéale pour vous et votre famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
10
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06 79 73 14 12
208 800 €
(819 €/m²)
Maison 6 chambres
Secondigny
Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison de 255 m² sur une Parcelle de 4007 m² à Secondigny. Découvrez cette grande maison de 1976 située à Secondigny, offrant un espace de vie spacieux avec : -Au niveau de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand salon lumineux, 4 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC et une salle à manger. -Au sous-sol, un appartement complet de 77 m² en très bon état, pouvant générer des revenus locatifs, avec entrée indépendante, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux autres espaces totalisant 109 m² pouvant servir à un artisan. -L'extérieur ne manque pas d'atouts, offrant un cadre verdoyant et prêt à accueillir vos animaux (clapiers, box,. ). La parcelle est constructible. Profitez des expositions est et ouest pour des moments de détente ensoleillés. -Une immense véranda abrite une jolie piscine couverte et chauffée. La fibre optique sera installée en décembre. Pour les amoureux de la nature, cette propriété verdoyante est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants. Des travaux sont à prévoir : fosse sceptique, quelques ouvertures,. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Secondigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 39 56 25
579 000 €
(3 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Pascale Cloix vous propose : LA ROCHELLE – QUARTIER SAINT-ÉLOI À quelques minutes de la gare et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant 152 m² habitables, complétés par un rez-de-chaussée de 76 m² à aménager selon vos envies et une annexe. Partie habitable entièrement rénovée en 2024. (toiture, huisseries, pompe à chaleur, électricité, salles d’eau). Dès le 1er étage,(76.5 m²) la pièce de vie traversante de 37 m² avec poêle à bois offre un espace chaleureux et lumineux. Grande cuisine attenante, bureau idéal télétravail, salle d’eau et WC complètent ce niveau. À l’étage supérieur 76.5 m² : 4 chambres, dont 2 avec balcon, grand dressing, salle d’eau et WC. Le rez-de-chaussée (76,5 m²) propose un grand garage et un espace modulable selon vos envies : suite, activité professionnelle, salle de sport ou espace indépendant. Véranda d’environ 29 m². À l’arrière, jardin clos avec annexe de 26 m² à rénover. Une maison confortable, déjà largement rénovée, qui offre encore de belles possibilités d’évolution dans un quartier calme et recherché. Garage, portail électrique, stationnements sur parcelle, annexe, double accès Proche écoles, commerces et transports. 📞 Visites 7j / 7 – Dossier et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 555840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
19
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06 87 80 07 75
39 000 €
(464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Benest
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84 m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange de 180 m² environ. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ. Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Gge
03/08/26
03/08
16
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06 25 74 07 36
230 000 €
(1 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Forêt-sur-Sèvre
Iad France - Tatiana Frendo vous propose : À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette magnifique maison de campagne rénovée est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à La Forêt-sur-Sèvre, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. D'une surface totale de 188 m² sur un vaste terrain de 16 439 m², cette maison de campagne dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La cuisine, de type séparée et non équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 30 m² vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'extérieur de cette magnifique propriété ne manque pas d'atouts : un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour protéger vos véhicules. Cette maison de campagne nécessite quelques finitions. Cependant elle est équipée d'un puit, elle vous garantit une fraîcheur en été et garde une chaleur en hiver, son assainissement individuel est conforme et bien d'autres prestations reste découvrir. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré de verdure et à 30 min du fabuleux parc Vendéen le 'Puy du Fou', cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
18
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06 60 16 56 19
830 000 €
(2 986 €/m²)
Immeuble
La pallice
Iad France - Sandrine Valin vous propose : LA ROCHELLE LA PALLICE - MAISON PRINCIPALE + 5 STUDIOS – Situé dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle, à proximité du pont de l’Île de Ré, des commerces, du marché, des pistes cyclables et des transports, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un excellent potentiel locatif. Description du bien : Surface totale : 275 m² Maison principale : 180 m² (rénovée entièrement en 2021 – ancien café bar des années 20) 5 studios indépendants loués meublés : 95 m² (entrées séparées) Maison principale de plain-pied : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux Grande cuisine moderne équipée avec îlot central Arrière-cuisine + buanderie + cellier + cave Suite parentale avec salle de bain et WC 1 bureau (idéal télétravail ou activité pro) 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et WC 2 petites chambres / bureaux possible de les rassembler en une seule Extérieur sans vis-à-vis : Grande terrasse Piscine (5 x 2,9 m) Espace détente et intimité Partie locative – 5 studios meublés avec entrée indépendante : Revenus locatifs actuels : 450 € à 540 € / mois par studio Bail meublé en place Idéal investissement locatif, revenus complémentaires, location étudiante, saisonnière ou à l’année Points forts : Emplacement calme Rénovation récente avec charme de l’ancien Rentabilité immédiate avec 5 logements locatifs Extérieur privé avec piscine Proximité commerces, bus, marché, pistes cyclables, Île de Ré Pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
2 sdb
Cave
03/08/26
03/08
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06 61 27 10 22
105 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brice
Iad France - Kristel Potier vous propose : * Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois, double garage * Découvrez cette maison à rénover de 105 m² environ sur un terrain de 1230 m², située à Saint-Brice., tout proche de Cognac. Vous trouverez cinq pièces, dont trois chambres, une pièce de vie avec un insert de 28 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m²et deux salles d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires. L'extérieur de la maison offre une cour intérieure, un double garage avec porte électrique avec système anti-effraction, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - pompe à chaleur air / eau Atlantic 2024 - volets roulants solaires 2024 - fenêtres alu et PVC 2024 Cette maison représente un investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover, idéal investissement locatif de part sa localisation et configuration. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
15
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06 67 29 31 28
324 000 €
(1 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saleignes
Iad France - Nicolas Noutary vous propose : magnifique maison pleine de charme Charmante Maison de Caractère de 190 m² avec Vaste Jardin à Saleignes Au cOEur du paisible village de Saleignes, découvrez cette superbe maison de 190 m² datant de 1900 offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un salon cosy, d'une agréable salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Vous trouverez également un vaste jardin de 1153 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite sur 7 niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre de multiples possibilités d'aménagement. Datant de 1900, elle est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux et de rénovation. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et un système de chauffage individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée et un insert au bois, procurant une chaleur douce et naturelle à l'intérieur. Enfin, cette belle demeure est dotée d'un sous-sol aménageable et d'un jardin arboré pour profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute simplicité. Cette maison pleine de caractère à Saleignes saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
26
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06 48 04 93 70
124 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 2 chambres
Magnac-sur-Touvre
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison d’environ 80 m² n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi qu'une partie grenier aménageable. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre calme. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 464 m², parfait pour aménager un jardin, un coin détente ou un potager, ainsi qu'un garage. Système de chauffage par chaudière gaz et tout-à-l'égout complète ce bien. Le secteur est calme tout en restant proche des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
15
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07 83 53 58 49
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