Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 509 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
526 000 €
(3 507 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SAINT-DENIS-D'OLÉRON - MAISON - 150 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED ET NORMES PMR Dans un cadre de vie agréable à Saint-Denis-d'Oléron, cette maison plain-pied de 150 m² construite en 2013 séduit par son excellent état général et son agencement soigné, bien pensé pour un usage confortable au quotidien. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une belle fluidité entre les espaces. Le séjour vaste de 40 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné pour accueillir de grands moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Un cellier fonctionnel complète cet ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres bien distribuées : la chambre principale, spacieuse, bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les trois autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, partagent les espaces sanitaires communs. Au total, 3 salles d'eau et 3 WC indépendant répondent aux besoins d'une grande famille. Un dégagement vaste assure une circulation fluide entre les pièces. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse de 24 m² plein sud ainsi qu'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 1 304 m². Un garage offre un espace de rangement ou de stationnement couvert. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une VMC, de la fibre optique, d'un chauffage électrique agrémenté d'un insert à pellets, et répond aux normes d'accessibilité PMR. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 526000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
03/11/26
03/11
16
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07 81 12 29 90
132 000 €
(1 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Adilly
Iad France - Steve Jaulin vous propose : ADILLY (10 minutes de PARTHENAY) MAISON A ÉTAGE D’UNE SUPERFICIE DE 121 m² HABITABLE, comprenant au rez-de-jardin, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, un pallier dessert quatre chambres dont trois avec placards et une avec WC, ainsi qu’une pièce d’eau. Un espace cave, une chaufferie, 190 m² de dépendances, un puits, et une maison à rénover de 100 m²complètent l’ensemble terrain arboré de 3400 m². CE BIEN PEUT VOUS PERMETTRE D’ACQUERIR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE ET POUVOIR CREER DES GÏTES OU LOGEMENTS AIR B&B. APPELLEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Cave
03/11/26
03/11
15
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06 33 87 36 25
650 000 €
(1 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 555 m²
Rivedoux-Plage
Iad France - Carole Pasquet vous propose : RIVEDOUX-PLAGE face à la forêt - TERRAIN - 555 m² zone UB du PLUI, affecté d'un coefficient de pleine terre de 50 % Très beau terrain à Rivedoux-Plage de 555 m² avec une façade sur rue de 20 mètres, face au bois, bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La localisation à Rivedoux-Plage, confère à cette parcelle un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement extrêmement calme proche du port, des plages et des commerces (5 minutes à vélo) Le terrain est accessible aux poids lourds, facilitant ainsi toutes les opérations de livraison de matériaux ou d'engins de chantier nécessaires à un futur projet de construction. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
555m²
03/11/26
03/11
1
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06 07 15 32 61
547 000 €
(6 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : * Maison de plain-pied avec garage et jardin – Rivedoux-Plage * Dans un environnement calme, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996, implantée sur une parcelle de 300 m². En retrait de la rue, elle bénéficie d’un agréable jardin d’accueil à l’avant de la maison. Celui-ci permet le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la propriété, en complément du garage. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison offre une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée plein sud et agrémentée d’une baie vitrée. La cuisine américaine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, à rafraîchir et à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres de dimensions similaires, toutes dotées de placards : une chambre exposée Ouest et deux chambres exposées Est. Une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de Rivedoux-Plage. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
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13
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06 46 28 61 70
129 000 €
(2 932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rochefort
Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé à Rochefort, dans un quartier animé et avec toutes les commodités à pied, appartement de type t2 bis vendu vide. Pièce de vie, cuisine équipée et aménagée. Cellier et wc séparé. À l’étage, une chambre avec penderie et un bureau. Une salle d’eau aménagée. Résidence au calme dans une impasse. Syndic de copropriété professionnel, résidence bien entretenue et aucun travaux à prévoir. L’appartement a toujours été loué. Des travaux de rénovations ont été effectués dans les cinq dernières années, Un rafraîchissement serait à prévoir concernant les peintures. Résidence principale ou investissement locatif, ce bien mérite une visite. Je vous en dirais plus, à bientôt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
03/11/26
03/11
10
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06 74 48 12 80
333 000 €
(4 163 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : Idéalement situé à seulement 500 m de la plage de FONCILLON et du marché central, cet appartement de 80 m² au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété à faibles charges. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante, qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et convivial, se prolonge par un balcon filant, également accessible depuis une chambre attenante. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un petit dégagement avec rangements et d'un espace sanitaire dédié : une salle de bain pour l'une et une salle d'eau pour l'autre. Un wc indépendant complète cet agencement fonctionnel. À l'écart du séjour, la cuisine aménagée constitue un espace séparé et fonctionnel. Ce bien dispose également d'une cave, d'un double garage de 28 m² et d'une place de parking extérieure, apportant un véritable confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 50 92 20 14
467 000 €
(2 076 €/m²)
Maison 4 chambres
Foussignac
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Foussignac, au cOEur de la campagne charentaise, découvrez cette belle demeure de caractère en pierre d’environ 225 m², nichée dans un parc arboré de près d’un hectare avec piscine. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec son bel escalier en pierre, une salle à manger et un salon d’environ 30 m² chacun, une cuisine, une chambre de 24 m² et une salle d’eau. Les étages accueillent plusieurs chambres, une salle de bains et, au second, un vaste bureau avec pièce attenante. Garage, stationnement et grand auvent invitent aux repas d’été. Une dépendance en pierre offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier ou espace indépendant. Habitable et entretenue, quelques rafraîchissements révéleront tout son potentiel. Une demeure authentique, pleine de charme et d’âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 20 23 18 31
135 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Niort
Iad France - Estelle Collin vous propose : NIORT - APPARTEMENT - T3 72 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Niort, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il propose 72 m² habitables agencés en 3 pièces principales, alliant confort moderne et praticitée. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. Le logement compte 2 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau soignée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La loggia plein sud prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un parking complète ce bien Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 693 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 95 38 65 61
197 000 €
(2 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontcouverte
Située à Fontcouverte, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de taille de 89 m² habitables de plain-pied, offrant un cadre de vie très agréable à proximité des commodités.Idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, essentiellement au niveau de la cuisine et de la salle de bains, pour la mettre entièrement à votre goût.Elle se compose : *Une entrée ouvrant sur un séjour de 30 m² très lumineux * Une cuisine (à rafraîchir / personnaliser) *Un espace nuit desservant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) *Un WC indépendant *Une salle de bains et son cabinet de toilette (à rafraîchir) *Une buanderie et un garage attenantLes ++++* maison de plain pied*raccordé au tout à l'égout* pas de mitoyenneté*conduit de cheminée existant* chauffage central au gazLes extérieurs :La maison est implantée sur un beau terrain clos de 1 587 m², qui apporte beaucoup de tranquillité et de charme. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble pour optimiser le rangement.Une belle opportunité à façonner selon vos envies pour un premier achat ou un projet familial ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
309 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-liguaire
NIORT – SAINT-LIGUAIRE | MAISON DE PLAIN-PIED DE 135 M² – 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN CLOSDans un environnement résidentiel calme, à proximité de Magné et du Marais poitevin, découvrez cette maison individuelle construite en 2002, soigneusement entretenue, implantée sur une parcelle de 505 m². Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement préservant l’intimité de chacun.L’espace de vie offre près de 52 m² réunissant un salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une remarquable baie vitrée à galandage d’environ 4 mètres ouvre largement le salon sur la terrasse et le jardin clos, sans vis-à-vis direct, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Son véritable atout : deux espaces nuit distincts. Le premier comprend une chambre, un bureau indépendant de près de 9 m², idéal pour le télétravail, et une salle de bains rénovée en 2021 avec baignoire et douche. À l’opposé, le second accueille deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble.Une pièce polyvalente de plus de 13 m², actuellement aménagée en salon-bibliothèque, peut accueillir une salle de jeux ou un espace de loisirs. Un cellier de 7,43 m², équipé d’un second évier et d’un espace buanderie, apporte un confort supplémentaire.À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin intime entièrement clos. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle, avec la possibilité d’envisager un carport ou un garage, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un atelier indépendant d’environ 10 m² complète la propriété.Côté confort et équipements : chaudière gaz remplacée en 2020, double vitrage, bonne isolation, fibre optique et volets électriques sur certaines ouvertures. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
158 000 €
(1 505 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Pompain
Située sur la commune de Saint-Pompain, dans les Deux-Sèvres, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 300 m². Elle offre un cadre de vie agréable et un ensemble immobilier qui séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant profiter d'espaces extérieurs et de dépendances.Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, permettant de préparer vos repas au quotidien, ainsi qu'un salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.La maison dispose également d'un grenier, qui constitue un espace de rangement appréciable pour stocker vos affaires ou organiser vos équipements.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace de détente, un coin jardin ou encore un potager selon vos envies.Plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété. Vous bénéficierez d'un garage dont la toiture et la charpente ont été récemment refaites, un véritable atout pour disposer d'un espace de stationnement ou de rangement. Une grange à rénover complète également l'ensemble. Elle représente un potentiel supplémentaire pour les personnes souhaitant développer un projet, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Entre le charme de la pierre, ses trois chambres, son terrain généreux et ses dépendances, cette maison offre une belle base pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 86 77 99 61
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05 32 09 35 85
59 500 €
(80 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 740 m²
Saint-aubin-de-baubigne
À VENDRE, Commune de MAULÉON (79700) -
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce terrain à bâtir de 740 m² viabilisé (tout-à-l'égout, électricité et eau) bénéficiant d'une belle exposition et situé au cœur du bourg de Saint-Aubin-de-Baubigné.
Ce terrain bénéficie d'un superficie rare sur le secteur.
À découvrir rapidement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
740m²
03/11/26
03/11
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05 33 52 39 27
393 680 €
(3 937 €/m²)
Maison 4 chambres
Aytré
17440 AYTRÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 100 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 20 M² – JARDIN CLOSSituée à Aytré, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1997 de 100 m² :Une entrée avec placard de rangement.Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée.Un salon-séjour de 26 m², avec deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.Quatre chambres de 10 à 16 m².Un bureau de 7 m²,Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Un WC indépendant.UNE DÉPENDANCE de 20 m², isolée et chauffée, disposant d'une douche et d'une vasque.Cet espace indépendant offre plusieurs possibilités d'utilisation : chambre d'amis, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif.EXTÉRIEURS :Jardin clos de murs d'environ 300 m²,Une terrasse d'environ 20 m², équipée d'un store banne électrique.Un garage / cellier,Un abri métallique de 4 m² pour le rangement du matériel de jardin.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :Construction de 1997.Maison de plain-pied.Chauffage électrique.Production d'eau chaude par ballon électrique.Menuiseries bois à double vitrage.Volets battants en PVC.DPE : C.Taxe foncière : 2 036 €/an.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Dominique DUCLOYER – efficityTéléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
157 500 €
(2 100 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
À La Rochelle, découvrez cet appartement traversant d'environ 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée.Sa configuration offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant donnant accès à un balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres de 10 et 12 m², dont l'une bénéficie d'un grand dressing intégré, possibilité de créer une 3 em chambre ou bureau.Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, récemment agrémentée d'un meuble vasque neuf, ainsi que de WC indépendants.Côté pratique, le bien est vendu avec une place de stationnement privative située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence et une cave d'environ 6 m², particulièrement appréciable pour ranger vélos, scooter ou affaires personnelles.La situation permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien, tout en rejoignant le centre-ville de La Rochelle à pied, à vélo ou en bus. Les amateurs de vélo apprécieront également la possibilité de rejoindre facilement les pistes en direction de l'Île de Ré.Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, sans voisin au-dessus. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, un élément compensé par la luminosité et la tranquillité qu'offre cette situation en hauteur.À retenir : 74 m² environ, 2 chambres, séjour traversant, balcon, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, parking privatif et cave.Les meubles et certains équipements électroménagers pourront également, selon les besoins des futurs acquéreurs, faire l'objet d'une acquisition séparée.Photos réelles et personnelles sans ajout de mobilier par intelligence artificielle.Contactez Agnès Menut.Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 81 04 09 49
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01 76 70 39 80
575 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 8 chambres
Mérignac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère à la vente et située à Mérignac 16200.Cette vaste maison de caractère du XIXe siècle, ancienne métairie du château de Villars, offre environ 460 m2 habitables répartis sur 14 pièces, au cœur d'un terrain d'environ 8 100 m2. Située à Mérignac en Charente, dans le paisible hameau de Villars, elle séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son important potentiel d'exploitation, que ce soit pour un projet familial, touristique ou pour poursuivre une activité d'hébergement déjà en place.Avec ses 9 chambres et ses 7 salles de bains, la propriété se prête naturellement à la réception de familles, d'amis ou de voyageurs en quête de calme et de nature.L'ensemble immobilier s'articule autour d'une maison principale, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes, avec notamment une chambre double dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, ainsi qu'une suite familiale composée de deux chambres communicantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC.À cela s'ajoutent deux gîtes indépendants, pensés pour offrir confort et autonomie à leurs occupants. Le premier, d'environ 90 m2, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, complétée par deux chambres à l'étage, 2 wc.Le second gîte, d'environ 120 m2, accueille jusqu'à 6 personnes, avec une grande pièce de vie en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, 2 wc., permettant de loger aisément une famille ou un groupe.Le cadre extérieur participe pleinement au charme des lieux. La propriété, bien entretenue, profite d'un vaste terrain arboré d'environ 8 100 m2, au milieu des vignes du vignoble du cognaçais.Une piscine, partagée entre les différents hébergements, invite à profiter des belles journées en toute convivialité. Les gîtes disposent chacun de leurs espaces extérieurs privatifs, […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
8 chb
6 sdb
03/11/26
03/11
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
98 900 €
(899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Airvault
EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCEBAISSE DE PRIX !Jolie maison de caractère à 2 pas des écoles et des commerces !Venez vous installer dans cette jolie maison, vous apprécierez sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le rez de chaussé est complété par un toilette et son lave main ainsi qu'une chaufferie.Au 1er étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage, un grand palier et une grande chambre mansardée.Une cave, une terrasse et deux petites dépendances complètent parfaitement ce bien.Les +++ 2 places de parkings privés, très bon état général, proche écoles et commerces !A DECOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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1 544 250 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 12 pièces
Périgny
EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE • PÉRIGNY / LA ROCHELLE /MURS ET Fonds de commerce et murs indissociables 680M2 de Bâti sur 1756M2 de surface terrain. AVENUE PAUL LANGEVIN _ PRIX DES MURS ET FONDS DE COMMERCE COMPRISAu cœur de la zone d'activités de Périgny, découvrez un ensemble de 680 m² réunissant un fonds de commerce de réparation et de service après-vente électroménager, un magasin et des locaux adaptés à une organisation technique complète. Accueil clients, comptoir de vente, grande boutique, show room, toilettes clients PMR, bureaux, etc.Pour un professionnel du SAV, un entrepreneur ou une entreprise souhaitant conjuguer développement de son activité et acquisition de son immobilier professionnel.Le site bénéficie d'un environnement économique dense et d'un axe routier fréquenté : environ 17 000 véhicules par jour.La configuration du site offre également un potentiel d'optimisation locative, sous réserve des dispositions du bail, des règles d'urbanisme et des autorisations applicablesActivités actuelles :• réparation électroménager• vente de pièces détachées• vente d'appareils• recyclage• électroménager d'occasionLe site comprend notamment :• ateliers• magasin, avec toilettes 2 + 1 PMR• bureaux, dont un grand dédié à la direction, mais adapté coworking• parkings clients,• accès poids lourds,• aire de stockage, vestiaires, sanitaires clients, personnel, salle de pause• 17 places de stationnement dont une PMR,• nombreuses améliorations récentes (parking, voirie, éclairage, enseignes, réseaux électriques).680 m² pour accueillir, réparer, vendre et stocker dans un espace aéré, lumineux, idéalement agencé.Chiffre d'affaires 2025 :516 838 € HTChiffre d'affaires 2024 : 556 408 € HTMurs : prix net vendeur : 1 200 000 €FDC : prix net vendeur : 250 000 €Total net vendeur : 1 450 000 €Honoraires agence : 6,5 % TTCPrix total honoraires inclus 1 544 250 €Les droits et frais d'acte, les éventuels […] Voir l’annonce immobilière >>
680m²
Pkg
03/11/26
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187 490 €
(1 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plaine-et-Vallées
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence : 17008
Pavillon de plain pied, construit en 2014, d'une surface habitable de 117 m2, dans un environnement au calme, il se compose comme suit :
- Une pièce de vie de 40 m2 avec baies coulissantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec porte à galandage donnant sur la terrasse, une lingerie, un bureau (pouvant servir de chambre) , trois chambres équipées de placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC
- Un garage de 27 m2 avec une porte motorisée et une terrasse
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
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18
Vue 3D
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168 100 €
(675 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Maixent-l'École
NOUVEAUTÉ À SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE : 249 m², du caractère… et une sacrée histoire ! Il existe des maisons que l'on visite pour leurs mètres carrés… et d'autres qui racontent quelque chose dès que l'on pousse la porte. En plein cœur de Saint-Maixent-l'École 249 m² habitables sur 2 niveaux Beau jardin avec accès indépendant vers la Sèvre Une vue exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre 2 inserts à granulés neufs de 2025 + gaz de ville Double vitrage + bonne isolation = excellent DPE pour une maison ancienne Gare TGV à 15 min à pied Taxe foncière < 900 € Disponible immédiatement Et surtout… moins de 200 000 € HAIQuelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat, notamment les chambres et pièces d'eau, mais toiture et façades sont en bon état.Et puis… il y a son histoire. L'actuelle rue Anatole-France était autrefois la rue de la Croix, l'un des grands axes de la cité médiévale, fréquenté par marchands, pèlerins et voyageurs. Rabelais, François Villon et Thomas Platter font partie des personnages illustres associés au passage dans cette rue historique.La maison apparaît déjà sur le cadastre napoléonien de 1830. Et au XXe siècle, son destin rejoint l'Histoire de France** : elle fut la demeure d'une importante figure militaire de la Résistance française, arrêtée ici par l'occupant allemand en janvier 1944. Une maison familiale ? Une résidence secondaire à 15 minutes à pied du TGV pour Paris ? Ou simplement un morceau d'histoire saint-maixentaise à faire revivre ? Découvrez le reportage photo et imaginez la suite de son histoire… peut-être la vôtre. Contactez-moi pour la visiter.#SaintMaixentLEcole #ImmobilierSaintMaixent #DeuxSevres #MaisonAVendre #MaisonAncienne #MaisonDeCaractere #Patrimoine #Histoire […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
6 chb
3 sdb
03/11/26
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189 700 €
(2 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Azay-le-Brûlé
En exclusivité CAPIFRANCE – Maison de plain-piedConstruite en 2007 sur une parcelle de 847 m² entièrement clôturée, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement proche des commodités.Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial baigné de lumière.Un dégagement dessert trois chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.Un cellier pièce à part entière ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !Ensemble, discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
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365 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 6 chambres
Saintes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Cette maison de caractère d'environ 242 m2, ancien prieuré du XVIIIᵉ siècle, offre un cadre de vie rare pour qui recherche à la fois charme historique et confort familial.Édifiée sur une parcelle de 317 m2, elle s'organise sur trois niveaux avec 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un agréable jardin clos, complété par une terrasse.Derrière sa façade pleine de charme, on découvre une demeure aux volumes généreux, les éléments anciens ont été soigneusement préservés : pierres apparentes, moulures, parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond créent une ambiance authentique et raffinée.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant de vivre aisément dedans-dehors. Une suite parentale, avec sa salle d'eau, offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier/ buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, dont certaines avec cheminée ou dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire spacieux, avec trois chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant accueillir par exemple un coin cinéma ou un vaste dressing.On y trouve également une salle d'eau agrémentée d'un sauna, un grand espace pouvant faire office de dressing ou de chambre selon les besoins, un point d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. L'ensemble permet d'imaginer différentes configurations, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil.À l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable havre de paix. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant des espaces de rangement appréciables pour le matériel extérieur.La […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
6 chb
3 sdb
03/11/26
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148 990 €
(908 €/m²)
Maison 5 chambres
Jarnac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à Jarnac (16200).Situé en plein centre-ville de Jarnac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 7 pièces développe environ 160 m² au fort potentiel.Le bien comprend une maison principale distribuée sur plusieurs niveaux ainsi qu'un appartement indépendant. Une cour extérieure agrémente l'ensemble, proposant un cadre privilégié pour une vie de famille ou un projet patrimonial.Grâce à sa disposition modulable, ce lieu s'adapte facilement à divers projets de vie ou de rendement locatif, au cœur d'un environnement pratique et recherché.D'une surface d'environ 98 m² répartie sur trois niveaux, cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour façonner les espaces sur mesure.Le rez-de-chaussée s'ouvre depuis l'entrée sur une pièce de vie avec cuisine. Le premier étage accueille un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant une parfaite indépendance.Le bien bénéficie déjà d'atouts solides : orientation plein sud très lumineuse, double vitrage, isolation réalisée, porte d'entrée récente et parquets anciens conservés. L'ensemble s'accompagne d'une cour privative facilitant le stationnement d'un véhicule. Les factures des travaux déjà exécutés sont à disposition.D'une superficie d'environ 66 m², l'appartement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine et des WC séparés, complétés à l'étage par deux chambres et une salle d'eau.Cet espace autonome s'adapte à de nombreux projets : investissement locatif, activité libérale ou accueil des proches en toute intimité.L'association de la maison principale et de ce logement distinct offre ainsi une belle flexibilité, idéale pour allier résidence principale et revenus fonciers, ou pour loger plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
3 sdb
03/11/26
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264 790 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Verge
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Référence Laforêt : 39287
Le charme de la pierre allié au confort moderne!
Située dans un environnement calme à Sainte-Verge, découvrez cette belle maison de plain-pied de 184 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1235 m2.
En très bon état, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement en L et le cachet de sa partie ancienne en pierres apparentes.
Dès l'entrée dans l'espace de vie, vous apprécierez une magnifique pièce de 50.83 m2 réunissant séjour et cuisine, le tout baignant de lumière grâce à de belles ouvertures. Un salon indépendant de 18.23 m2, plus intimiste, complète cet espace et offre un cadre idéal pour se détendre. De la cuisine on prolonge naturellement vers un superbe préau couvert en pierres apparentes, véritable lieu de vie supplémentaire pour partager de beau moments en famille ou entre amis. Du préau on accède également à un appentis qui peut faire office d'arrière-cuisine.
La seconde partie de la maison, desservie par deux couloirs, offre un espace nuit fonctionnel composé de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau et disposant de son propre dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur, de beaux espaces de vie à exploiter selon vos envies!
Le bien dispose de deux cours se reliant : une première à l'avant de la maison et une seconde donnant notamment accès au préau. Ouvert sur l'extérieur, celui-ci peut accueillir vos repas à l'abri ou même permettre le stationnement d'un véhicule.
Une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, accessible depuis la seconde cour, accueille un petit coin potager ainsi qu'un cabanon, idéal pour ranger les outils de jardinage.
Côté confort et équipements, la maison dispose de prestations particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
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Vue 3D
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139 240 €
(1 314 €/m²)
Maison 2 chambres
Chanteloup
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 33302 :
Entre Bressuire et Moncoutant sur Sèvre, ancienne grange entièrement rénovée de 106 m2 habitables sur un terrain clos. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2 ainsi qu'un cellier et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouverez également un abri en tôle et un jardin de 188 m2, en face de la maison.
Chauffage par pompe à chaleur de 2021, couverture en tuiles en très bon état. Aucun travaux à prévoir !
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence La Chapelle […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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76 500 €
(154 €/m²)
Immeuble
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Ensemble immobilier de 497 m² comprenant un garage de 255 m²(ancien garage automobile) avec un accueil de 20 m², un bureau de 18 m², un atelier de 50 m², une salle d'eau avec wc de 3.56 m², et attenant un hangar de 149 m². Le tout sur une parcelle de 1317 m² avec un coin jardin au niveau de l'accueil, et le reste goudronné. Le tout est clôturé, avec portail motorisé. Le garage est encore doté des tuyaux d'alimentation d'air comprimé pour compresseur. Une chaudière est installée. Les sanitaires sont reliés au tout-à-l'égoût. Le bureau est carrelé, il possède une porte donnant sur l'extérieur, un radiateur est installé. À la sortie du village dôté de commerces de proximité, situé sur la route verte (Royan-Blaye). À 10 minutes de l'accès A10. Belle affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
497m²
1 sdb
Gge
03/11/26
03/11
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