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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 562 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
175 900 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 94 m²
Nuaillé-d'Aunis
17540- NUAILLE D'AUNIS- MURS COMMERCIAUX D'UNE PHARMACIE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose les murs d'un local commercial exploité par une Pharmacie de 90 m². Il y a un bail 3/6/9 notarié en cours jusqu'au mai 2027 Excellente rentabilité bon investissementLoyer annuel : 10796.04 EurosCharges annuelles : à la charge du locataireTaxe foncière : 506 Euros à la charge du locataire Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
3
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06 34 96 48 04
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06 68 35 65 96
220 000 €
(3 492 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - COMMERCE - 63M2Cette affaire sous franchise conjuguant des activités de commerce, de service et d'art saura satisfaire les motivations de nombreux entrepreneurs souhaitant s'investir dans des secteurs autres que la restauration, l'habillement, la coiffure... Une activité rare en centre-ville de la Rochelle !Loyer annuel : 16800 €Fonds de commerce : 220000 € FAI TTCN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
26/04/26
26/04
2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
340 000 €
(4 250 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - COFFEE SHOP - 80 M2Poussez la porte de cet établissement plein de charme, enfilez votre tablier... vous êtes prêt ! Prêt à exploiter un fonds de commerce économiquement rentable dans des locaux immédiatement opérationnels ! Idéalement destinés à l'exploitation d'un coffee shop, les lieux le sont également pour tout type de restauration sans extraction : salad bar, sandwicherie, bar à huitres, bar à flans...Zone à fort passage, quartier Vieux-Port, salle d'une trentaine de places assises, terrasse d'une douzaine de places...Loyer annuel : 36000€Fonds de commerce : 340000 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
26/04/26
26/04
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
187 000 €
(3 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 54 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 54M2 - EMPLACEMENT N°1Il n'y en a pas d'autres ! Ce lumineux local, récemment refait à neuf, est le seul emplacement actuellement disponible de cette magnifique et très passagère rue Saint-Yon, entre marché central et hôtel de ville. Venez le découvrir en exclusivité afin d'y installer votre activité vouée au succès.Prix de cession du droit au bail : 187000 € FAIBail tous commerces sauf restaurationLoyer mensuel de 2500 €N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
26/04/26
26/04
2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
1 924 000 €
(3 334 €/m²)
Bureaux et commerces 577 m²
Royan
17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYANEfficity l'agence qui estime votre bien vous propose : MURS COMMERCIAUXOpportunité d'investissement et d'implantation exceptionnelle à Royan !Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce stratégiquement situé sur un axe majeur de la ville, offrant une visibilité maximale avec possibilité d'ouverture du plateau commercial sur cet axe.Caractéristiques du Bien :Superficie Totale Développée : 557 m²Rez-de-chaussée : 427 m²1er étage : 130 m²Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :Parking souterrain privé : 13 placesParking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)Polyvalence et Potentiel :La configuration actuelle est modulable et idéale pour divers projets :Activités Médicales/Paramédicales (ex: Radiologie, cabinets de consultation)Accueil de Public (bureaux, services, commerces)Stockage et LogistiqueAccessibilité Imbattable :Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.Emplacement sur un axe de circulation majeur.Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant un emplacement de choix à fort potentiel sur Royan.Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
577m²
Pkg
26/04/26
26/04
4
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06 37 35 24 39
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01 76 70 39 80
550 000 €
(7 971 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Saint-Martin-de-Ré
17 - SAINT-MARTIN DE RÉ - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 69M2 - EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local commercial en emplacement n°1 dans la principale rue piétonne de la capitale rétaise. Le spot idéal pour la réussite à coup sûr de votre activité : bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration, produits régionaux, cave...Bail tous commerces (à l'exception de l'activité actuelle du cédant)Prix de cession du droit au bail : 550000 € FAI TTCLoyer mensuel hors charges : 1600 € net de taxe.Associé au local d'angle mitoyen de 26 m2 (cf. mandat 190158), sa commercialité s'en trouverait décupler !Le cédant privilégiera d'ailleurs une reprise des deux baux, offrant une remise substantielle à un acquéreur unique.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles à La Flotte, Rivedoux, La Couarde, Ars... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
26/04/26
26/04
2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
275 000 €
(10 577 €/m²)
Bureaux et commerces 26 m²
Saint-Martin-de-Ré
17 - SAINT-MARTIN DE RÉ - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 26M2 - ANGLE DE RUE N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local commercial jouissant d'une implantation en angle dans la rue piétonne n°1 de la capitale rétaise. Le spot idéal pour la réussite à coup sûr de votre activité : bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration, produits régionaux... ou même glaces & sorbet !Bail tous commerces sauf restauration (glacier possible).Prix de cession du droit au bail : 275000 € FAI TTCLoyer mensuel hors charges : 2616 € HT.Associé au local en ''L'' mitoyen de 69 m2 (cf. mandat 190163), sa commercialité s'en trouverait décupler !Le cédant privilégiera d'ailleurs une reprise des deux baux, offrant une remise substantielle à un acquéreur unique.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles à La Flotte, Rivedoux, La Couarde, Ars... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
26/04/26
26/04
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
78 400 €
(871 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - 90 M2EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ce local commercial situé en pied d'immeuble, à deux pas du marché et de la place de Verdun. D'une surface totale de 90 m2 environ, incluant une agréable cour arborée d'une vingtaine de mètres carrés, il est ouvert à tous types d'activité hors restauration.Prix du droit au bail FAI TTC : 78400€Loyer annuel : 19200 HT € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
26/04/26
26/04
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
82 500 €
(2 063 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 40M²- EMPLACEMENT N°1EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce droit au bail sur local commercial de 40m² situé en plein cœur de Royan. Emplacement n°1 offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.Surface de vente de 40m², espace climatisé, pas de travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un sous sol de 8m² pouvant servir de zone de réserve et d'un WC. A proximité immédiate, cave d'environ 9m² pour stockage.Le bail permet l'exercice de tout type d'activité à l'exception de la restauration.Bail 3/6/9 de 2024.Loyer mensuel de 1372 € sans TVA.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial fonctionnel et extrêmement bien situé à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Elec
26/04/26
26/04
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
181 500 €
(5 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 34 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 34M2 - EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local commercial en emplacement n°1 dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de la Rochelle.Prix de cession du droit au bail : 181500 € FAIBail tous commerces sauf restaurationLoyer mensuel de 1285€N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, Saint-Yon, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
26/04/26
26/04
1
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
349 000 €
(1 939 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Saint-Georges-de-Didonne
17200 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – FONDS DE COMMERCE CHARCUTERIE TRAITEUR et BANC SUR MARCHE - COEUR DE VILLE- PLAGE 100M- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce fonds de commerce de charcuterie traiteur, le seul de la ville, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage.Idéalement situé en plein centre ville d'une commune dynamique et touristique, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une forte affluence estivale. De plus, un banc au marché central de Royan de 23m² est inclus dans la vente, permettant de capter une clientèle supplémentaire sur l'un des marchés les plus fréquentés de la région.Fort potentiel de développement en proposant de la boucherie. La première se trouvant à 15 minutes.Cette affaire, s'étend sur une surface totale d'environ 300 m². Le magasin de 44 m² est climatisé et parfaitement entretenu. Le laboratoire de 105 m² est équipé de trois postes de travail. Les équipements sont en bon état et régulièrement renouvelés. En plus du commerce, cette vente comprend un logement T4 109m² inclus dans le loyer, offrant ainsi un cadre de vie agréable sur place. Celui-ci a été entièrement refait en 2015 avec des matériaux de qualité.L'activité fonctionne toute l'année avec 5 jours d'ouverture par semaine en hiver et 6 en été.Quelques chiffres :- Loyer de 1664€ TTC/mois- 3 salariés en CDI- Taxe foncière de 3200€-CA N-1 560 000€ environ (fonds et marché cumulés)-bail commercial de 9 ans renouvelé en 2022Pour plus de renseignements, des photos, contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
26/04/26
26/04
6
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
97 200 €
(2 068 €/m²)
Bureaux et commerces 47 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE VLLE-EN-BOIS - LES MINIMES - FDC RESTAURATION RAPIDEEFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce fonds de commerce de restauration rapide sans extraction situé dans le quartier mixte (résidentiel et tertiaire) de la Ville-en-Bois. Locaux (46m2 environ) et équipements, en parfait état, sauront inspirer de nombreux projets : cuisine asiatique, sandwicherie, traiteur... Idéal pour une première affaire, ce commerce dispose d'un important potentiel de développement par un professionnel investi.Prix de cession : 97200 € FAI TTC.Loyer mensuel : 1100 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
26/04/26
26/04
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
59 200 €
(769 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL 77 M2EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ce local à usage commercial, situé dans une rue historiquement commerçante du centre-ville, à proximité immédiate de la place de Verdun. D'une surface totale approchant les 80 m2 environ, il jouit d'un agréable espace de vente climatisé de plus de 53 m2. Une réserve aménagée et un coin sanitaire complètent ce local protégé par une grille métallique. Accessible PMR, il est prêt à accueillir tous types d'activité hors restauration.Prix du droit au bail FAI TTC : 59200 €Loyer annuel : 25500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
26/04/26
26/04
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
35 000 €
(583 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Georges-de-Didonne
17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du centre ville de Saint-Georges-de-DidonneLe local se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vente de 30m² + WC. Le 1er étage, d'une surface équivalente, comprend 2 pièces dont une avec coin salle d'eau et coin kitchenette, le tout pouvant être utilisé en logement d'appoint ou en stockage.Il dispose d'une grande vitrine sur toute la largeur, idéale pour attirer la clientèle + possibilité d'exposition d'articles en extérieur.Le bail commercial en cours permet la vente de prêt à porter, accessoires, cadeaux.Pas de restaurationLoyer de 1.050 € mensuel sans TVA.Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un local commercial fonctionnel et bien placé à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
86 000 €
(3 739 €/m²)
Bureaux et commerces 23 m²
Royan
17200 - ROYAN MARCHE CENTRAL - FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR/CHARCUTERIE - 23.66m² - AFFAIRE À SAISIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BANC DE TRAITEUR idéalement situé au cœur de la station balnéaire de ROYAN, sous le célèbre MARCHÉ CENTRAL entièrement rénové en juin 2024.Ce commerce de 23,66 m² se trouve dans un lieu de passage privilégié, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique, grâce à la renommée du marché couvert.Parfaitement optimisé, cet espace se compose d'une VITRINE RÉFRIGÉRÉE pour une présentation soignée des produits, d'un espace fonctionnel avec évier, et d'une CHAMBRE FROIDE. Aucun investissement supplémentaire à prévoir !Les POINTS FORTS : CLIENTÈLE FIDÈLE et régulière; Possibilité d'élargir l'offre de produits pour maximiser le potentiel de vente.Information comptable sur demande. Exploité sur 219 jours/an, fort potentiel d'accroître l'activité en augmentant les jours d'ouverture. Aucun salarié à reprendre, ce qui offre une facilité de gestion.Marché OUVERT A L'ANNEEDe SEPTEMBRE à JUIN : 6Jours/7JUILLET/AOUT : 7Jours/7Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur cherchant à se lancer dans une ville dynamique et en pleine expansion, cette affaire représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE.Ne manquez pas cette chance d'exercer votre métier sur l'un des plus beau marché de France! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :Alexia Baugé Téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
26/04/26
26/04
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
593 600 €
(3 244 €/m²)
Bureaux et commerces 183 m²
Hiers-Brouage
17320 - MARENNES PLAGE – FONDS DE COMMERCE ET MURS – RESTAURANT EN EMPLACEMENT EXCEPTIONNELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente les MURS et le FONDS DE COMMERCE de ce restaurant, idéalement situé au COEUR d'une STATION BALNEAIRE, en front de mer, avec accès IMMEDIAT à la PLAGE et bénéficiant d'une très forte NOTORIETE (très bien noté par ses clients).L'établissement, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est réparti sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 m². Il propose une capacité d'accueil de 150 couverts, répartis entre deux salles (dont une à l'étage offrant une vue panoramique) et trois terrasses : une terrasse couverte au rez-de-chaussée, une terrasse extérieure au même niveau, et une seconde terrasse extérieure à l'étage avec vue imprenable sur l'estuaire.La zone de préparation et de service, d'environ 60 m², est organisée en quatre postes de travail fonctionnels, équipés de matériel récent et bien entretenu.Le chiffre d'affaires N-1 s'élève à 246 000 €, en progression régulière. Aucun salarié n'est à reprendre. La taxe foncière est de 1 111 €.Le restaurant est actuellement ouvert d'avril à novembre, avec une fermeture d'1 jour et demi par semaine en haute saison. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'augmentation de la capacité d'accueil et une ouverture à l'année.Pour plus de renseignements contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
Elec
Terr
26/04/26
26/04
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
172 500 €
(2 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Dolus-d'Oléron
EXCLUSIVITÉ un bien à DOLUS-D'OLÉRON (17550)VENTE À TERME LIBREExploitation ostréicole équipée – Production 100 T/an – Claires – Agrément purificateurOpportunité rare : Exploitation ostréicole opérationnelle avec matériel et infrastructures complètes.Idéal professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.Découvrez la vente à terme libre : paiement échelonné, jouissance immédiate, sans viager.Infrastructures :• 2 cabanes : 50 m² (principale) + 20 m² (secondaire)• 7 claires, dont :- 1 claire réservée à l'eau- 2 dégorgeoirs de 25 m² avec bâches géothermiques- Local sanitaire avec douche + fosse septique- Bureau équipé avec fibre optiqueMatériel inclus (valeur estimée 30 000 €) :• Véhicules utilitaires Frigo isotherm• 2 cercleuses (automatique et semi-automatique)• 2 tables d'emballage• Matériel ostréicole diversNormes et conformité :• Agrément purificateur en règle• Conformité sanitaire irréprochable• Exploitation immédiatement opérationnelle• Raccordement au réseau d'eau de la villeCapacité de production : 100 tonnes d'huîtres par anConditions de vente :• 172 500 € le jour de la vente• + 2 500 € / mois pendant 5 ans (paiement échelonné sécurisé)• Ou 322 500 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
26/04/26
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84 450 €
(626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 135 m²
Archiac
EXCLUSIVITÉ un bien à ARCHIAC (17520)VENTE À TERME LIBREBÂTIMENT COMMERCIAL NEUF - 135 m² AVEC STATIONNEMENTSNous vous proposons un bâtiment commercial récent d'une surface de 135 m², doté de plusieurs emplacements de stationnement.Le bien est actuellement loué 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement stable avec une rentabilité immédiate grâce au locataire en place.Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit :Un capital de 84 450 € HAI et des mensualités de 833 €.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
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121 000 €
(1 862 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - 65 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 65 m2 situé dans l'une des rues les plus commerçantes de La Rochelle. Récemment refaits à neuf, les lieux peuvent accueillir toute activité hors restauration.Loyer annuel : 17000 €Droit au bail : 121000 € FAI TTCN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
26/04/26
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174 000 €
(2 175 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Royan
17200 ROYAN - HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE 80M² - DECORATION MOBILIER CADEAUX ACCESSOIRESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de 80m² idéalement situé au COEUR DE ROYAN.Ce local LUMINEUX ET SPACIEUX de 80m² dispose d'un emplacement stratégique pour reprendre cette activité de décoration, mobilier, accessoires cadeaux, ou pourquoi pas pour développer toutes autres activités, telles que textile, prêt à porter, maroquinerie,.. Le bail en cours autorisant l'exercice de TOUS TYPES D'ACTIVITES sauf restauration. Belle surface de vitrine, très bonne visibilité et fort passage piéton.Le local possède également deux caves et des WC. Pas de travaux à prévoir, magasin climatisé.Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une enseigne de bonne réputation avec une clientèle fidélisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
26/04/26
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299 900 €
(1 500 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Royan
17200 - ROYAN - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, TRÈS BIEN SITUÉ, EMPLACEMENT EXCEPTIONNE, au COEUR d'une STATION BALNÉAIRE DYNAMIQUE et disposant d'une TRÈS FORTE NOTORIÉTÉ, ce FONDS DE COMMERCE, RESTAURANT - BAR A VINS d'environ 200 m² et TERRASSE avec VUE SUR L'OCÉAN.Très bien situé en centre ville de Royan. Vous trouverez à proximité de multiples commerces tels que des magasins d'habillement, de décoration, ..., zone très attractive et accès direct aux plages et au Bac (embarcadère).Vous bénéficierez de son site internet et de sa grande notoriété car très bien classé et noté !!Le local en RDC comprend une salle de restauration de 30 places avec un bar (pompe à bière, machine à café, ...), une cuisine (mobilier, crêpière, chambre froide, caves à vins, frigos, une armoire froide positif 500L, un four mixte 12 niveau Rational, petit matériel, ...), une plonge, une très belle terrasse vous offrant 60 places assises avec vue sur la mer, WC PMR. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!A l'étage vous trouverez un espace de stockage de 100 m² avec la possibilité de l'aménager soit en espace de vie ou en salle de restauration, ... TRAVAUX A PRÉVOIR (PLATEAU BRUT).Quelques chiffres :- CA N-1 sur consultation- rentabilité de 20%- taxe foncière de 2350€- loyer de 900€ TTC/mois- charges électricité environ 450€ pour 2 moisL'activité peut être davantage développée en proposant une ouverture à l'année, un service de petit déjeuner, en proposant un service hors horaires de restauration, ...RARE A LA VENTE, FAIRE VITE !!!!--- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
26/04/26
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1 123 500 €
(5 250 €/m²)
Bureaux et commerces 214 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX - 214 M2 EN EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local d'un immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de la Rochelle. Ce bel outil de travail contribue depuis des dizaines d'années à assurer la réussite du fonds de commerce exploité en ces murs... Rentabilité assurée pour le bailleur. Actuellement distribué sur 2 niveaux, le local peut être divisé pour créer un plateau de bureaux ou deux logements au 1er étage, tout en permettant de conserver une surface commerciale en rez-de-chaussée.Loyer perçu : 59400 € HT + remboursement taxe foncière (4970 € en 2024).Possibilité d'acquérir l'immeuble complet comprenant, 2 T2 et 2 studios en sus du local commercial, pour un investissement supplémentaire de 800 000 € FAI en sus.Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
26/04/26
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69 500 €
(356 €/m²)
Bureaux et commerces 195 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE VIEUX-PORT - DROIT AU BAIL - LOCAL 195 M2 EN EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous proposent ce droit au bail attaché à un local commercial d'environ 200 m2 dans une rue à très fort passage du centre-ville, à moins de 100 mètres du Vieux-Port ! Prix bradé ! Un bail neuf sera produit à signature (sans frais de déspécialisation !), offrant de très nombreuses possibilités d'activité.Prix de cession du droit au bail : 69500 € FAI TTC.Loyer mensuel : 5250 € HT / mois, soit 63 k€ /anPossibilité d'acquérir les murs...N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement sur ce local et sur d'autres biens disponibles rues des Merciers, du Temple, Saint-Yon, du Palais, Chaudrier, du Minage, Saint-Nicolas... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
26/04/26
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374 000 €
(4 156 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - MURS VIDES - 90 M2EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ces murs commerciaux vides à signature situés en pied d'immeuble, à deux pas du marché et de la place de Verdun. D'une surface totale de 90 m2 environ, incluant une agréable cour arborée d'une vingtaine de mètres carrés.Possibilité d'y installer sa propre activité hors restauration avec extraction ou de réaliser un investissement sur la base d'un loyer envisageable de 24000 euros HT HC par an.Taxe foncière : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
26/04/26
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269 000 €
(1 494 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Saint-Georges-de-Didonne
17200 – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES – CŒUR DE VILLE – PLAGE À 100 MeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium, à seulement 100 mètres de la plage, en plein centre-ville d'une commune dynamique et touristique.Idéalement situé sur un secteur très fréquenté toute l'année, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, renforcé par une très forte affluence en période estivale.Le bail commercial autorise de nombreuses activités, aussi bien dans les métiers de bouche que pour tout autre commerce (hors activités nuisibles), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et de nombreux axes de développement selon votre projet.La surface totale est d'environ 300 m².Le magasin, d'une surface de 44 m², est climatisé, lumineux et parfaitement entretenu.Le laboratoire de 105 m², aujourd'hui équipé pour une activité de fabrication, dispose de trois postes de travail et de matériel régulièrement renouvelé.Ces espaces peuvent être adaptés ou redistribués facilement selon l'activité envisagée.En complément, un logement de type T4 de 109 m² inclus dans le loyer offre un véritable confort de vie sur place. Il a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité.L'activité actuelle de Charcuterie fonctionne toute l'année, avec 5 jours d'ouverture par semaine en hiver et 6 jours en été, ce qui permet également d'envisager des marges de progression selon le rythme d'exploitation choisi. Emplacement rare à 100 m de la plage Locaux spacieux et polyvalents Possibilité réelle de changement ou diversification d'activité Logement inclus = atout majeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
26/04/26
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