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9 118 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
996 400 €
(1 993 €/m²)
Maison 7 chambres
Tusson
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Le Manoir de Sallèle : Une Demeure d’Exception au COEur d’un Village d’Art et d’Histoire Au détour d’une ruelle de Tusson, village médiéval préservé de Charente, se dresse le Manoir de Sallèle, un ensemble architectural remarquable dont les origines remontent aux XVe et XVIe siècles. Contemporaine de Marguerite de Valois-Angoulême, cette propriété singulière semble avoir traversé le temps avec une élégance rare, offrant aujourd’hui un cadre de vie où l’histoire se conjugue au présent. Le logis principal développe environ 400 m² de surfaces habitables, complétés par une maison d’amis indépendante de 96 m² s’ouvrant sur sa propre cour végétalisée et plus de 300 m² de dépendances aménageables. L’ensemble repose sur un parc clos de 2 200 m², un véritable écrin de verdure à l’abri des regards indiscrets, où l’atmosphère authentique invite à la sérénité. L’âme de ce manoir est indissociable des figures illustres qui l’ont habité. De la lignée des Sallèle, qui en fut propriétaire jusqu’à la Révolution, aux officiers de la Grande Armée de Napoléon, chaque époque a laissé son empreinte. Plus récemment, le lieu fut marqué par la personnalité haute en couleur de l’Abbé Roger Ducouret. Curé-antiquaire, écrivain et ami des stars, il fit du manoir un foyer culturel vibrant, y accueillant des célébrités. Les murs conservent encore la mémoire de ces échanges intellectuels et de ce bric-à-brac poétique qui ont fait la renommée du village. Vivre à Tusson, c’est choisir un art de vivre fondé sur le partage et la création. Ce village médiéval, loin d'être figé dans le passé, est animé par une réelle vitalité quotidienne. Ses rues abritent de nombreux artistes et artisans d’art qui perpétuent des savoir-faire d'excellence, tandis que ses commerces de proximité et ses restaurants accueillants créent un lien social chaleureux. Entre […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
7 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 06 11 87
995 000 €
(7 835 €/m²)
Maison 7 pièces
Les Portes-en-Ré
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Immobilier – Île de Ré – Les Portes-en-Ré – Maison à vendre À quelques pas du centre du village, cette charmante maison récemment rénovée offre 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Vous y trouverez également une cuisine d’été, une buanderie, un garage, ainsi que des places de stationnement sur la parcelle. Un dossier complet est disponible sur demande. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 955000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Gge
17/06/26
17/06
9
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06 99 71 28 37
33 000 €
(18 €/m²)
Terrain 1821 m²
Voulmentin
Iad France - Emilie Robreau vous propose : Terrain constructible au calme – Hors lotissement À la sortie de la commune de Voulmentin, dans un environnement particulièrement paisible, découvrez ce beau terrain constructible. Le terrain est attenant à des parcelles non constructibles, vous garantissant tranquillité et préservation de l’environnement immédiat. Les réseaux sont desservis : eau, électricité et tout-à-l’égout, facilitant ainsi votre projet de construction. Les atouts : Secteur très calme Hors lotissement Environnement préservé Peu de voisinage Réseaux en place (eau, électricité, tout-à-l’égout) Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie. Appellez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 821m²
17/06/26
17/06
3
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06 73 50 33 56
169 200 €
(2 256 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – CHENAC ST SEURIN D'UZET – MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - GARAGE Maison avec vue dégagée sur le port et l’estuaire de la Gironde, dans un environnement campagne calme. Au rez-de-chaussée, garage et atelier d’environ 25 m², pratiques pour stockage ou activité. À l’étage, habitation lumineuse et fonctionnelle : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, poêle à bois, deux chambres, salle d’eau. Bon état général, installation immédiate possible. Vue ouverte sur un paysage rythmé par les marées, sans vis-à-vis direct. Adaptée en résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif. Accès aux commodités en quelques minutes. Pour un cadre de vie simple et nature, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
24
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06 18 31 30 16
252 000 €
(1 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Châteauneuf-sur-Charente Découvrez cette magnifique maison de ville datant d'avant 1948, entièrement rénovée avec goût, offrant 196 m² de confort et d'élégance sur trois niveaux. Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. À votre disposition, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez également d'une belle terrasse de 38 m² où il fait bon se détendre, avec une exposition ouest pour des moments ensoleillés toute la journée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort du poêle à pellets en complément des radiateurs électriques. Enfin, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, elle représente une opportunité rare sur le marché. Le mot de la propriétaire : 'Tout d'abord j'ai fait la première visite en été lors d'une belle journée ensoleillée. Lorsque je suis rentrée dans la maison une belle sensation de fraîcheur et de bien-être. Cette maison est pleine de charme avec ses pierres et son travertin. Sa salle de bain avec baignoire et douche peu satisfaire tout le monde. Et le 2eme étage grand espace sans cloison laisse libre court à l'imagination du futur acquéreur pour se créer différents espaces. J'ai vécu de merveilleux moments de partage dans cette maison et je souhaite la même chose aux futurs propriétaires. ' N'attendez plus pour visiter ce bijou d'élégance et de confort au cOEur de Châteauneuf-sur-Charente. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
20
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06 84 64 51 05
189 000 €
(1 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Léger-de-Montbrun
Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Longère de 188 m² avec dépendances sur un terrain de 1852 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à 5 min de THOUARS. Dés l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Le rez de chaussée offre un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle. L'espace nuit au rez de chaussée comprend une belle chambre de 23 m² avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque dessert deux grandes chambres de 30 m² environ, modulables selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec arbres fruitiers, dépendances et ancien pressoir Côté prestations : Assainissement individuel conforme, Chauffe eau solaire, Menuiseries double vitrage PVC, Chauffage radiateurs électriques + bois, portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
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23
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06 30 40 01 10
149 500 €
(1 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Paillé
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : * Charmante Maison de Village avec Jardin à Paillé – Idéal pour une Famille * Située au cOEur du paisible village de Paillé, proche des commodités locales, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1850, cette maison de caractère en bonne condition générale saura vous séduire par son authenticité et son charme. * Description des Pièces : * - * Chambres : * 3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage (tout de parquet bois), desservies par un grand palier : Possibilité de créer une 4 ème chambre, - * Bureau : * Un bureau pouvant également être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins. En enfilade avec la salle d'eau : idéal pour y créer une suite parentale - * Salles d'Eau : * Une salle de bain existante (rez-de-chaussée) et une salle d'eau à créer à votre goût pour les chambres du haut. - * Cuisine : * Une cuisine fonctionnelle sans équipement, offrant un espace convivial pour préparer de bons repas en famille. - * Salon : * Un séjour chaleureux de 30 m² pour partager des moments de détente en toute convivialité. - * Autres Espaces : * Entrée, palier, WC, buanderie / arrière-cuisine, couloir. * Avantages de la Maison : * - * Jardin : * Vaste jardin de 989 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air. - * Garage : * grange en pierre de taille avec cave : gros potentiel - * Chauffage : * Système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité - * Exposition Sud : * Luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - * Potentiel : * Possibilité d'aménager et de personnaliser la maison selon vos envies. - * Localisation : * Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie de village. Cette maison de village offre un potentiel certain pour créer le nid douillet dont vous rêvez. Une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 89 82 16 45
191 900 €
(1 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Niort
Iad France - Xavier Treyve vous propose : MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - 5 PIÈCES – HYPERCENTRE – 2 CHAMBRES + 1 ESPACE NUIT + 1 BUREAU – CAVE Découvrez cette charmante maison de ville, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéalement située en plein cOEur de Niort, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en pierre et entièrement rénovée, cette maison développe une surface habitable d’environ 101 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Caractéristiques principales Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. • Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, avec sa salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant. Au premier étage : • 1 chambre confortable, bien agencée • Un bureau, idéal pour le télétravail pouvant servir de chambre • Une salle d’eau avec douche, WC Au deuxième étage : • 1 autre chambre confortable • Un bureau, pouvant servir de chambre • Une salle de bain avec baignoire, douche vasque et WC Au troisième et dernier étage : un grenier isolé, aménageable. Confort et prestations : • Fibre optique, ventilation mécanique et raccordement câble TV. • Chauffage individuel au gaz. • Cave, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. Les points forts : • Emplacement privilégié en hypercentre de Niort. • Maison de caractère rénovée. • Organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. • Prestations modernes assurant un confort de vie optimal. • Proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de ville constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien alliant charme, praticité et emplacement central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
27
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06 84 23 23 23
236 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 130 m² édifiée sur un terrain de 1000 m², comprenant : - 1 entrée, - 1 séjour double traversant avec cheminée insert, - 1 cuisine aménagée, équipée donnant accés à la véranda - 1 wc, - 3 chambres avec placards, - 1 salle d'eau : double vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne. Au sous sol : - Buanderie, cellier, cave, salle d'eau : wc, douche, lavabo, sèche serviettes. - Garage 40 m² - Abris de jardin 20 m² Environnement proche : Écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
10
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06 25 52 07 73
239 000 €
(2 915 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Charmante Maison de Ville à Royan avec Jardin et Garage Double Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Royan, à 2min en voiture de la zone commerciale de Vaux-sur-Mer et 5min des premières plages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces réparties sur une superficie de 82 m², sur une parcelle de 237 m². En pénétrant dans cet espace de vie, vous serez immédiatement séduit par son salon chaleureux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle à manger conviviale, ouvrant sur la véranda. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'un jardin extérieur offrant un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. De plus, un garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent des équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel pour un confort optimal quelle que soit la saison. Idéalement orientée au sud, cette maison de ville profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville charmante à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
12
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06 08 86 88 12
222 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 139 m² sur terrain de 1914 m² arboré et aménagé, jolie vue sur la campagne. composée : - Entrée, - Séjour avec cheminée insert, - Cuisine, _ 3 chambres dont 1 étage, - Salle de bain équipée seche serviettes, baignoire, double vasque, douche, VMC double flux. - WC indépendant - Dressing, - Véranda donnant accés au séjour chauffée et climatisée. Sous sol total : garage, atelier, cave, cellier, piéce technique avec WC, 2 pièces à aménager Terrasse et barbecue Chauffage par pompe à chaleur diffusion splits réversible, cheminée à insert. Ballon thermodynamique Centre bourg proche écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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06 25 52 07 73
720 000 €
(4 586 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T6 - 5 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T6 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 5 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
3
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06 49 22 45 85
540 000 €
(5 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
3
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06 49 22 45 85
520 000 €
(5 591 €/m²)
Maison 4 pièces
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
17/06/26
17/06
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06 49 22 45 85
870 000 €
(5 337 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T6 - GARAGE - TERRASSE - PLACE DE PARKING AERIEN - 5 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située sur la commune prisée de Angoulins, à deux pas de l’océan et à quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison familiale T6 aux volumes généreux et aux prestations de qualité. D’une surface totale d’environ 309 m² environ, cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence principale haut de gamme. Elle se compose de : - Un porche d’entrée accueillant - 5 chambres, idéales pour toute la famille ou pour recevoir - 2 dressings pour un confort optimal - 3 salles de bain modernes - 2 WC indépendants - Un grand salon-séjour lumineux de 35 m² environ avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux - Un cellier pratique pour le rangement - Un garage Côté extérieur, vous profiterez de : - Une grande terrasse, idéale pour les beaux jours - Un patio, apportant charme et intimité à l’ensemble - Une terrasse également accessible à l'étage - Un jardin pour la détente Cette maison sur deux niveaux allie espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché entre mer et ville. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
3
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06 49 22 45 85
795 000 €
(5 265 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T6 - GARAGE - PATIO - 5 CHAMBRES - ANGOULINS - JARDIN Idéalement située sur la commune prisée de Angoulins, à deux pas de l’océan et à quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison familiale T6. D’une surface totale d’environ 280 m² environ, cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence principale haut de gamme. Elle se compose de : - Un porche d’entrée accueillant - 5 chambres, idéales pour toute la famille ou pour recevoir - 2 dressings pour un confort optimal - 3 salles de bains modernes - 2 WC indépendants - Un grand salon-séjour lumineux de 30 m² environ avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux - Un cellier pratique pour le rangement - Un garage Côté extérieur, vous profiterez de : - Une grande terrasse, idéale pour les beaux jours - Un patio, apportant charme et intimité à l’ensemble - Un jardin pour la détente Cette maison sur deux niveaux allie espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché entre mer et ville. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 49 22 45 85
535 000 €
(5 815 €/m²)
Maison 5 pièces
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 35 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Gge
17/06/26
17/06
3
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06 49 22 45 85
385 000 €
(4 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - TERRASSE - PARKING AERIEN - 3 CHAMBRES - JARDIN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien Un salon-séjour avec une cuisine ouverte compose sa pièce de vie pour un total de 34 m² environ. Une place de parking aérien complète également cet ensemble. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
3
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06 49 22 45 85
399 000 €
(4 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : 2 PLACES DE PARKING AERIEN - TERRASSE - 3 CHAMBRES - ANGOULINS - JARDIN Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien Un grand salon-séjour spacieux et baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte compose la pièce de vie de 34 m² environ. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
3
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06 49 22 45 85
430 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 8 pièces
Pompaire
Iad France - Steve Jaulin vous propose : POMPAIRE (A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARTHENAY), BIEN D’EXEPTION DE PLAIN PIED DE 237 m² HABITABLE. CETTE CONSTRUCTION DE PRESTATIONS DE QUALITÉ, comprend un espace de vie de plus de 100 m² et sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia. Une première partie nuit, est composée de quatre chambres (12,5, 12.7, 13 et 15.5 m²) dont une avec dressing et salle de bain avec douche, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. À l’opposé vous trouverez deux autres chambres (10,7 et 14 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant, puis une buanderie, un espace cave, une pièce bureau / détente et une pièce de douche et WC. Un atelier de 100 m², un carport, un ensemble de terrasse, et une piscine chauffée avec dôme, complètent l’ensemble sur un terrain clos arboré et aménagé de plus de 2700 m². CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, N’ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y DÉPOSER VOS VALISES. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
2 sdb
Cave
17/06/26
17/06
22
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06 33 87 36 25
178 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Plassac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240) Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique. Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière. Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74 m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravail Les parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03 / 2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine. * Ses atouts * : Pompes à chaleur (20KE en 09 / 2024), isolation du grenier (03 / 2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05 / 2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des beaux jours, grand garage avec espace de stockage, carport pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en terrasse couverte, tout à l’égout, fibre optique, taxe foncière 800€ env. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques. 👉 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
21
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06 38 95 64 01
17 000 €
(17 €/m²)
Terrain 1015 m²
Chamouillac
Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Terrain constructible de 1015 m² – Environnement calme et agréable Je vous propose ce terrain constructible d’une superficie de 1050 m², idéal pour la réalisation de votre futur projet immobilier dans un cadre paisible. Le terrain étant de nature argileuse, une étude de sol de type G2 est nécessaire. Idéalement situé à seulement 6 minutes de Montendre, vous bénéficierez de l’ensemble des commodités (commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie…). Situé dans le bourg de Chamouillac, une école maternelle est accessible à proximité, un véritable atout pour les familles. Disposant de connaissances dans le domaine de la construction, je pourrai vous conseiller et vous orienter dans les différentes étapes de votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 015m²
17/06/26
17/06
1
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06 63 70 36 34
239 900 €
(1 701 €/m²)
Maison 2 chambres
Étagnac
Iad France - Sandra Almeida vous propose : Charmante Maison rénovée avec vaste terrain à Étagnac Nichée dans la paisible commune d’Étagnac, cette superbe maison de campagne de 141 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tradition et modernité. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu’un salon convivial et lumineux. À l’étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Possibilité de créer une troisième chambre sur ce même niveau. Combles aménageables. L’ensemble est complété par un vaste terrain de 30 871 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, potager, verger, espace détente… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à la campagne. En complément, vous bénéficierez d’une magnifique grange mitoyenne de 150 m² au sol avec toiture neuve, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage, ainsi que d’un bâtiment annexe de 107 m² offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une fosse septique neuve, d’un système de ventilation mécanique et d’un chauffage individuel par poêle à bois, pour des économies d’énergie appréciables. Un parking extérieur est également disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison de campagne offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Étagnac. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
13
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07 61 90 79 48
274 000 €
(3 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de Ville Rénovée à Saintes – 2 Chambres, Jardin et Piscine Privée. Découvrez cette maison en petite copropriété en plein cOEur de Saintes. Aménagements intérieurs : Volume et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements intégrés (placard). Cuisine américaine semi-équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Salon chaleureux. Cellier pratique avec mezzanine pour un stockage optimisé. WC indépendant. À l’étage (Espace Nuit) : 2 belles chambres avec placards intégrés. Salle d’eau avec WC. Palier dégagé avec rangements supplémentaires. Extérieur : Un jardin privatif clos. Piscine chauffée au sel : Profitez d'une eau saine avec un entretien simplifié grâce à l'électrolyseur. 2 terrasse. Exposition ouest. Équipements et confort de vie connectivité : Maison raccordée à la fibre optique. Chauffage performant : Système individuel au gaz naturel avec chauffage au sol. Assainissement : Tout-à-l'égout. Localisation : Située dans un quartier de Saintes (17), vous profitez d'une proximité immédiate avec : Les commerces de bouche et supermarchés. Les établissements scolaires (écoles, collèges). Les réseaux de transports urbains. Diagnostics : Gaz : Installation conforme (normes 2022), aucune anomalie. Termites : Absence totale d'infestation. Électricité : Installation saine (anomalies mineures habituelles). Amiante : Repérage localisé uniquement sur la toiture du salon (Non dégradé). Bonus prformance : Travaux d'isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours pour une efficacité énergétique optimale et des économies de factures. Informations financières Charges de copropriété : Environ 80 € / mois (960 € par an). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
12
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06 63 20 30 93
110 000 €
(1 158 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
7
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06 51 86 50 02
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