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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 565 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
85 000 €
(101 €/m²)
Terrain 841 m²
Tonnay-Charente
iad France - Inji Cetin vous propose: Terrain à bâtir – 841 m² – Tonnay-CharenteSitué sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme, agréable et entouré de verdure, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement constructible d’une superficie de 841 m².Hors lotissement, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, facilitant les raccordements.Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de réaliser le projet qui vous correspond pleinement.Ce terrain est issu d’une propriété actuellement en cours de division.En complément, je peux vous proposer, sur demande, un accompagnement personnalisé avec plusieurs constructeurs pour concevoir votre projet de A à Z.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
841m²
27/04/26
27/04
4
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06 31 47 29 71
178 000 €
(947 €/m²)
Maison 4 chambres
Ozillac
iad France - Caroline Bihner vous propose: ✨ Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance ✨Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous.À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail.À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure.Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies.Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique.Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
Elec
27/04/26
27/04
15
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06 88 48 94 86
270 000 €
(1 125 €/m²)
Maison 6 chambres
Bougon
iad France - Kelly Villain vous propose: ✨ Maison atypique et spacieuse entre Poitiers et Niort✨Située à Bougon, entre Poitiers et Niort, découvrez ce pavillon familial aux volumes généreux, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouvrant sur une grande terrasse, salon traversant de 30 m² prolongé par une superbe véranda chauffée de 50 m², 3 chambres, salle de bains et WC.À l’étage : 3 chambres supplémentaires, bibliothèque ou salle de jeux traversante, salle de bains avec sauna et WC.Le sous-sol propose cuisine d’été, salle de sport, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 49 92 19 95
545 000 €
(5 860 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
iad France - Galadrielle PILI vous propose: Appartement lumineux de 4 pièces à La Rochelle – 93 m² – Dernier étage - terrasse de 52 m2 , Cave et Garage Situé dans le secteur recherché de **La Genette**, à proximité de **l’église du Sacré-COEur**, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, calme et confortable, dans une résidence de standing.D’une superficie de 93 m², ce bien se trouve au **4ᵉ et dernier étage avec ascenseur** d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée desservant deux espaces d’un côté de trois chambres spacieuses (de 10,2 m² à 13,8 m²), et deux salle d’eau , et de l’autre d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante séparée du séjour par un mur non porteur, offrant ainsi la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte.Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Un espace en sous-sol complète ce bien, idéal pour le rangement et pour le stationnement. ( grand box de 16m2 avec électricité et grande cave de 6 m2 avec électricité ) Vous apprécierez son emplacement au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer.Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.Une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et lumineux à La Rochelle, dans un environnement paisible et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 33 33 01 82
260 000 €
(8 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Couarde-sur-Mer
iad France - Patricia Menard vous propose: Venez découvrir cet Appartement T1 bis en excellent état, dans une résidence avec piscine, idéal pour un investissement ou un pied à terre.Situé près des commerces et du centre du village, il comprend:Une entrée, un salon donnant sur une agréable terrasse avec son coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau, wc séparé, une terrasse, une cave, une place de parking.Je vous attends pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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06 58 88 34 86
117 000 €
(1 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Soyaux
iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON AVEC LOCATAIRE - SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - JARDINVenez découvrir cette maison mitoyenne de 93m2 à Soyaux à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Angoulême.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine ouverte, un wc et un garage attenant.A l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Cette maison est actuellement louée.Contactez-moi pour plus d'informations!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 85 67 84 67
1 030 000 €
(5 954 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
L'Houmeau
iad France - Valérie Magal vous propose: Sublime Maison d'Architecte à 10 minutes de La Rochelle et l'Ile de Ré - Prestations Haut de Gamme - Piscine - Double GarageDécouvrez cette élégante maison d'architecte, un bijou rare de 173m² construit en 2013, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme, située dans la charmante commune de L'Houmeau. Nichée sur un vaste terrain de 1176m², cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant une entrée avec espace de rangement, un toilette, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier buanderie et d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre principale avec son dressing et sa salle de bain offre un espace de détente privilégié, vous aurez également une seconde chambre et toilette.À l'étage,deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette indépendante assurent confort et intimité pour toute la famille.Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager sans vis à vis avec sa piscine chauffée, sa terrasse aménagée, son préau pour les repas à l'abri du soleil et son double garage avec plusieurs places de stationnement pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le système de chauffage au sol sur les 2 niveaux, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique, cave climatisée ajoutent à la modernité et au bien-être de cette maison d'exception.Idéalement exposée, cette propriété vous offrira luminosité et confort au quotidien. Son état impeccable et son style contemporain sauront vous séduire au premier regard.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à L'Houmeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 82 38 05 01
193 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Nicolas Porteres vous propose: Charmant Appartement au coeur de La Rochelle et seulement à 100 mètres du Vieux Port.Découvrez ce ravissant T2, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété, à quelques pas de toutes les commodités. Un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.L'appartement, d'une superficie de 37.5m², se compose d'une entrée avec une cuisine A/E, d'un espace salon, d'une chambre, et en mezzanine la possibilité d'un deuxième coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.Une occasion rare de vivre au cOEur de l'animation de La Rochelle, dans un appartement plein de caractère et de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 42 53 26 80
364 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulon
iad France - Marina Martineau vous propose: **Nouvelle Maison Moderne Plain pied de 136m² avec 4 Chambres et Garage à Coulon**Cette superbe maison de 136m², fraîchement construite en 2025, se situe dans la paisible ville de Coulon. Avec un style moderne et des finitions impeccables, cette propriété est parfaite pour les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie agréable.**Description des Pièces:**- 1 entrée- 3 Chambres spacieuses avec espace pour créer des placards intégrés.- 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse.- 1 Salle de bain avec douche et baignoire- 2 WC- 1 Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie- 1 Salon / séjour spacieux et lumineux- 1 cellier**Avantages de la Maison:**- Garage pour votre véhicule- Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées- Terrain de 496m² pour vos moments de détente en extérieurCette maison offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.**Équipements et Commodités:**- Assainissement collectif- Système de ventilation mécanique- Chauffage individuel par pompe à chaleur - Terrain clos donnant sur un espace vert à l'arrière donc sans vis à vis.- Ouverture en double vitrage**Situation Géographique:**Implantée dans un quartier calme, proche des commodité, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et pratique. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité.Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, vous accueille dans un environnement agréable et fonctionnel. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d'une vie confortable et moderne à Coulon.Ne manquez pas cette nouveauté sur le marché, organisez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
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20
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06 86 64 47 45
583 000 €
(3 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Dompierre-sur-Mer
iad France - Sven Lamour vous propose: Maison Coup de Coeur de plain-pied de 154 m² habitable, construite en 2003, 4 chambres, piscine, implantée sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes de La Rochelle et des commodités.Cette maison en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière récente, aspiration centralisée, DPE C...).La maison propose une vaste pièce de vie de 58 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De la cuisine vous accèderez directement à un espace cellier/buanderie très pratique et au garage.Vous apprécierez le double garage avec un grand galeta de stockage et une cave.Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux wc et d'un bureau.Vous profiterez également d’un bel espace extérieur très bien aménagé avec une piscine sécurisée et chauffée (3,5 x 7), une pergola bioclimatique, une belle terrasse et une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité.Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
14
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06 49 52 84 76
1 060 000 €
(8 154 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
iad France - Benoit Singez vous propose: Appartement T 5 très lumineux de 130 m2 composé de 4 chambres dont 1 suite parentale de 18 m2 et son grand dressing , grand séjour lumineux de 35 m2 dans une résidence de luxe , quartier coté et recherché de La Rochelle à 2 pas du centre. Balcon , 2 salles d' eau , 2 caves , wc un garage privé , ascenseur .La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
Elec
27/04/26
27/04
11
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07 83 01 35 16
239 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mesnac
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin Arboré à Val-de-CognacCette ravissante maison de 110m² construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 1291m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, clôturé, offrant intimité et sérénité à ses occupants.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur une jolie véranda avec toit cathédrale, vue sur le jardin, un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente (douche italienne, double vasque), un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 60m² attenante à la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les occupants.La maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et d'une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Possibilité d'effectuer du télétravail, la fibre étant installée. Pour vos véhicules, un garage et un carport de 45m2 sont disponibles pour un stationnement sécurisé. De plus, cette maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit un potager, un coin détente ou un espace de loisirs. Un cabanon de jardin au fond du terrain.Proche de la commune de Burie avec ses commerçants, la pharmacie, médecins, écoles. Axe Cognac/Saintes/Saint Jean d'Angély.Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Val-de-Cognac.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 99 06 75 83
313 000 €
(1 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jonzac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison de charme en cOEur de ville avec jardin et accès parc – Jonzac (17500)Au cOEur de Jonzac, cette élégante maison de ville d’environ 164 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié.Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable cocon de vie, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton.La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé (environ 18 m² ), véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Dans son prolongement, la terrasse en pierre de Bordeaux invite à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le jardin, clos et arboré, accueille également un espace potager et bénéficie d’un portail donnant directement sur un parc, un atout rare en centre-ville.Une maison pensée pour la vie de famille, répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale :- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès véranda, WC- Au 1er étage : 2 belles chambres avec parquet, un dressing spacieux (plus de 10 m² ), salle de bain avec douche- Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail), salle d’eau avec WC suspenduConfort et performance énergétique remarquables :. DPE en A : un vrai atout aujourd’hui, grâce à son isolation et son système de chauffage performant. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2022). Fenêtres double vitrage (PVC et aluminium). Fibre optique : parfait pour le télétravail. Tout à l’égout. Cave sous toute la maison où se trouve la chaudière de la pompe à chaleur air/eau. Dépendance sous la terrasse où se trouve le moteur de la PAC. TF honnête de seulement 1 114 euros en 2025.Un lieu de vie rare à Jonzac, implantée sur une parcelle d’environ 497 m² , cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
26
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06 38 95 64 01
91 500 €
(915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montmoreau-Saint-Cybard
iad France - Michaël Cambien vous propose: Maison de ville à améliorer située à Montmoreau, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation sur-mesure. Construite en 1948 et répartie sur deux étages, cette propriété pleine de caractère attend des mains habiles pour la remettre au goût du jour. Cette maison peut être utilisé pour un rapport locatif. D'une surface habitable de 100m², cette maison de ville se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine séparée de 20.5m² prête à être réaménagée selon vos envies. Vous y trouverez également un espace salon convivial de 13.32m².Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle.Située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes des écoles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique au cOEur de Montmoreau. Une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir un véritable cocon chaleureux pour ses futurs habitants.Les caractéristiques de cette maison comprennent l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour un confort moderne. Le chauffage individuel par panneau électrique vous offre un contrôle total de votre température intérieure.L'extérieur offre la possibilité d'aménager un espace de détente à l'abri des regards.Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant dans un cadre paisible, cette maison de ville à Montmoreau vous attend pour révéler tout son potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire à personnaliser selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison. L'entrée vous offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaire avec de la pierre apparante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
Elec
27/04/26
27/04
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07 52 62 08 73
479 000 €
(1 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saujon
iad France - Muriel DUBUC vous propose: SAUJON CENTRE - THERMES ET COMMERCES A PIED – A 15’ DE ROYANSitué à seulement 3’ à pied des Thermes de Saujon et à 15’ de Royan, je vous invite à découvrir cette maison de charme de 245 m² environ.Une authentique porte en bois d’époque vous invite à entrer dans cette imposante bâtisse située en plein cOEur de Saujon et de ses commerces et qui sera vous séduire par ses grands volumes, sa luminosité, son agencement très fonctionnel et son jardin arboré.Dès le seuil franchi, vous découvrez une belle entrée, puis un chaleureux salon avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée qui vous invite à des soirées au coin du feu.Le Rez-de-chaussée est également doté d’une cuisine attenante à un séjour avec accès au jardin d’agrément, un cellier, un WC et deux pièces rénovées actuellement utilisées pour une activité professionnelle mais qui pourraient être aisément repensées en une suite parentale. A l’étage, le grand palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, un cabinet de toilette et un WC indépendant.A l’extérieur, 2 espaces cosy pour profiter des soirées d’été : à l’arrière, un joli jardin piscinable et à l’avant , une belle terrasse dans un clos à l’abri des regards .Cette demeure saura séduire par son charme, une grande famille ou des investisseurs pour aménager des locatifs pour les curistes.Appelez-moi pour en savoir plus …Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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07 88 29 65 20
179 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Soyaux
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied de 106 m² construite en 1982 sur terrain plat, entièrement clôturé de 779 m², situé dans un secteur calme, proche des commodités, des transports, des écoles et des services médicaux.La maison est composée d’une entrée, d’un salon exposé sud offrant une belle luminosité, cuisine, de 2 chambres, (possibilité de créer une 3e chambre), d’une salle d’eau, WC séparé, d’une arrière-cuisine, d’un cellier et d’une chaufferie.Atelier et petit garage. Chauffage gaz, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre.Rafraîchissement à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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06 82 11 07 11
112 000 €
(949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Pins
iad France - Fabienne Triquet vous propose: LES PINS / Maison 3 chambres / garage/ dépendances/ jardin 1341m2 À 10 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances.La maison de 118m2 comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un WC, un atelier avec buanderie de 39m2 en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17, 13 et 21 m² entièrement rénovées.Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341m2 complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'IA afin de vous permettre une meilleure projection.Chauffage par PAC air/eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage PVC / volets roulants électriques A prévoir: Electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme.Contactez-moi sans attendre pour visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
20
Vue 3D
×
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06 59 64 56 41
188 000 €
(1 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Agris
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.La maison se compose d’une habitation lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, notamment ses portes-fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle et un accès direct vers l’extérieur.Le rez de chaussée vous propose une vaste cuisine, un ample séjour, les toilettes.L’étage se compose de 3 chambres, une salle d’eau spacieuse avec wcLes volumes permettent une organisation fonctionnelle pour une vie de famille confortable. L’ensemble est habitable en l’état.Le terrain attenant permet de profiter d’un extérieur agréable, facile d’entretien, idéal pour les moments de détente.Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire particulièrement recherché.LES ATOUTSEnvironnement calme, maison lumineuse, beaux volumes habitables, chauffage par pompe à chaleur, terrain agréable,garage d’environ 65 m² idéal artisan, stockage ou stationnement,DPE Classe C.LES PLUSÀ quelques minutes de La Rochefoucauld : commerces, écoles, collège, services médicaux. Accès rapide à Angoulême (gare LGV, zones commerciales, bassin d’emploi)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
27/04/26
27/04
14
×
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06 78 97 41 32
425 000 €
(2 191 €/m²)
Bureaux et commerces 194 m²
Niort
L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :À vendre, ancien cabinet dentaire ideal pour une profession libérale situé sur 2 niveaux, d'une surface totale de 194,90 m².Composition :Rez-de-chaussée : local professionnel de 104,30 m²1er étage : 3 locaux professionnels indissociables totalisant 90,60 m²Stationnements : 3 parkings extérieurs + 1 garagecharges de corpropriété 500 euros par mois te taxe foncière 3557 euros Environnement calme et accessible, idéal professions médicales ou paramédicales.ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTSVoir plans en dernières photos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
Gge
27/04/26
27/04
14
×
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05 18 23 21 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 24 74 15
246 515 €
(1 417 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Dangé-Saint-Romain
Amoureux d’authenticité et d’espaces, découvrez ce corps de ferme situé sur le secteur recherché de Dangé-Saint-Romain, au calme de la campagne, offrant un très beau potentiel d’accueil ou de projet familial. Les atouts de ce bien : Surface habitable : environ 240 m2 répartis en 10 pièces, offrant de multiples possibilités d’aménagement.Deux habitations attenantes :Une maison principale avec entrée, pièces de vie et chambres.Une seconde maison avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif/gîte. Extérieurs et dépendances :Une grande grange de 185 m2.Environ 300 m2 de garages et dépendances supplémentaires.Une mare apportant charme et authenticité à l’ensemble. À seulement quelques minutes du centre de Dangé-Saint-Romain, village dynamique avec commerces, écoles et services. Accès rapide à l’A10 et proximité de Châtellerault. Honoraires : 11 515 € : 4,90 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 246 515 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
Gge
27/04/26
27/04
12
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07 49 29 47 47
209 000 €
(3 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Xandre
iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: Appartement 3 pièces – 60 m² – 2 chambres – Terrasse – Parking - BON RAPPORT LOCATIFEnvie d’un cadre de vie agréable au cOEur d’un village dynamique ? Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé en plein centre de Saint-Xandre.En excellent état et dans une copropriété récente, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse pour vos instants de détente. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles, des commerces et des transports.Actuellement loué jusqu’en Août 2028, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement serein ou pour préparer un futur projet de vie.Contactez-moi pour organiser une visite, vous pourriez bien avoir un coup de cOEur !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
×
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06 24 32 26 95
198 000 €
(3 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Talmont-sur-Gironde
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :À Talmont-sur-Gironde – Dépendance de charme avec jardinAu cœur de l'un des plus beaux villages de France, à seulement 15 minutes de Royan et à proximité immédiate de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette dépendance pleine de potentiel, idéale pour un pied-à-terre, un projet locatif saisonnier ou un espace de vie indépendant.Une bâtisse de caractère – Environ 50 m²Composée de :Une pièce principale, ouverte sur le jardin (28 m²)Une salle d'eau avec toilettes (4 m²)Un atelier de 19 m² pouvant être transformé selon vos besoins (chambre, pièce de vie, bureau…)ExtérieursUn jardin clos et arboré d'environ 165 m², rare dans le village, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et authentique.Travaux à prévoir:Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien :Remplacement de la baie vitrée donnant sur le jardinCréation des raccordements individuels en électricité et en eau (actuellement non individualisés)Un emplacement exceptionnel:Village classé parmi les plus beaux de FranceEnvironnement calme et chargé d'histoireBord de mer et estuaire à proximité immédiateCommerces à 5 km (Meschers-sur-Gironde)Un bien rare, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre unique et recherché.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
298 000 €
(2 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-sur-Gironde
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractèreÀ seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan.Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale.Une maison de ville de caractère – 145 m² habitablesDerrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :Un salon convivial de 30 m²Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettesUne cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maisonÀ l'étage :Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettesUn bureau ou chambre de 12 m²Deux chambres avec mezzanine (10 m² et 14 m²)Un petit grenierAu sous-sol :Une superbe cave voûtée en pierre de taille de 35 m², avec 3 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de conservationConfort & travaux :La maison est habitable immédiatement pour les périodes printemps/été.Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal à l'année :mise à jour du tableau électrique, remplacement de certains radiateurs (salon et suite parentale) et installation de double vitrage.Un emplacement privilégiéVillage classé parmi les plus beaux de FranceÀ proximité immédiate de l'estuaire et de l'océanCommerces à 5 km (Meschers-sur-Gironde)Environnement calme, authentique et très recherchéUn bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, emplacement exceptionnel et fort potentiel.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
21
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
365 000 €
(2 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maixent-l'École
Maison de caractère au cœur de Saint-Maixent-l’École – 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine d’été, piscine, garage et espace bien-être avec jacuzzi Extérieurs :• Cuisine d’été avec four à pain et espace détente • Piscine chauffée avec dôme et douche extérieure • Terrasse conviviale • Jardin soigné et arboré • Bassin décoratif • Dépendances et ateliers Intérieurs :• Garage double avec rangements et local technique piscine• Accessibilité PMR complète (rampe + ascenseur)• Espace bien-être avec jacuzzi et douche • Salon lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Bureau lumineux et arrière-cuisine pratique À l’étage :• Suite parentale / chambre PMR avec salle de bain adaptée, reliée par ascenseur depuis la buanderie• 2 autres chambres avec placards• Seconde salle de bain complète (baignoire, douche, bidet, toilettes) Maison unique, pensée pour le confort, l’accessibilité et le bien-être… à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
20
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07 87 13 61 90
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05 32 09 35 85
847 600 €
(3 071 €/m²)
Maison 6 chambres
Aytré
Idéalement située à Aytré, en plein cœur de ville, cette PROPRIETE offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, nature et proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes de La Rochelle.Implantée dans un parc arboré entièrement clos de murs de plus de 2300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé en centre ville. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager un espace piscine dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.D'une surface habitable d'environ 275 m², cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un très grand séjour de 70 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine avec cheminée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, et deux WC.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres spacieuses, un dressing, et un WC avec lave-mains.Un sous-sol complète l'ensemble, avec une salle de jeux, une pièce de stockage, une cave à vins, un atelier et la chaufferie. Emplacement pour véhicules.LES ATOUTS DU BIENMaison aux volumes généreux, environnement calme et sans vis-à-vis, grande parcelle arborée clos de murs, proximité immédiate des commodités et de La Rochelle, configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à Aytré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
4 sdb
27/04/26
27/04
29
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
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