Immeuble 21 pièces
Jonzac 17
À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d’environ 1 800 m².
Rentabilité brute apparente : environ 10,5 %, avant charges et frais d’acquisition.
Surface habitable totale : 354 m².
Composition :
4 studios d’environ 25 m²
5 appartements T2 d’environ 35 m²
1 appartement T3 d’environ 75 m²
Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
L’activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an.
Le chiffre d’affaires 2025 est d’environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’optimisation selon le mode d’exploitation retenu.
Le bâtiment présente également un potentiel d’amélioration énergétique, notamment par l’installation éventuelle de panneaux solaires.
Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme.
Dpe : B
Taxe foncière : environ 4 300 €
Assainissement individuel.
Ce bien peut convenir :
à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d’évolution
à un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principal
Dossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande.
Prix : 710 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 650 000 €.
Prix honoraires inclus 669 […] Voir l’annonce immobilière >>
