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9 205 annonce en vente en Poitou-Charentes
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395 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
ANGOULEME Centre, à St Cybard: sur 1400 m2 de terrain clos, au calme, spacieuse maison d'env 229 m2 ( soit 139 m2 env en rez de jardin et 90 m2 env en sous-sol aménagé en habitation + garage). Au rez de jardin: hall, Cuisine équipée fermée, vaste Séjour/ Salon, WC, 4 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Rangement. Sous sol dit ''habitable'' avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 Pièce à vivre + cellier. Double garage, local technique piscine. Grande terrasse extérieure et piscine électrolyse au sel. Vue dominante et dégagée sur Angoulême. Nombreux travaux récents: huisseries, volets électriques, enduit façade, portail automatique, cumulus.... Cette propriété vous séduira par sa luminosité, son espace arboré ext, son emplacement privilégié permettant de rejoindre écoles, commerces, de balades le long de la coulée verte. Quartier proche de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
17
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
374 000 €
(2 510 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Sandrine Valin vous propose : Maison de qualité avec suite parentale, véranda et grand garage À Sainte-Soulle, à seulement 11 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2000, parfaitement entretenue. Vous serez séduits dès l'entrée par sa vaste pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Le séjour avec sa charpente traditionnelle apparente apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. La maison comprend : Une suite parentale avec grand placard et salle d'eau privative Deux grandes chambres avec placards Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque Une buanderie et un cellier Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda de plus de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Les prestations complètent idéalement le bien : Garage de 40 m² avec porte motorisée et espace atelier Cave Puits raccordé à la maison et à l'arrosage automatique Abri de jardin Possibilité de stationner un ou deux véhicules sur la parcelle Une maison chaleureuse, fonctionnelle et entretenue avec un soin remarquable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de La Rochelle (15 minutes) À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
24
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06 61 27 10 22
1 599 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 10 chambres
Puilboreau
Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : AUX PORTES DE LA ROCHELLE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 622 m² SUR 1 600 m² DE TERRAIN À quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette propriété rare et pleine de charme, implantée dans un environnement calme et recherché. D'une surface totale d'environ 622 m², elle associe avec élégance le cachet de l'ancien, des volumes généreux et le confort contemporain, tout en offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses deux espaces de vie indépendants. La partie principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses matériaux authentiques : poutres apparentes, tomettes et pierres, associés à de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable. L'espace de vie s'articule notamment autour d'un séjour cathédrale de 77 m², largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière. Une cuisine familiale de 23 m², avec accès direct à la terrasse, complète cet espace de réception, ainsi qu'un salon cinéma de 27 m². Un patio intérieur vient compléter cet ensemble et offre un espace de détente préservé, à l'écart de l'espace piscine. La partie nuit propose 5 chambres aux beaux volumes, de 19 à 45 m², dont 3 disposent de leur propre salle d'eau privative. Une buanderie, une chaufferie et une cave complètent cette première habitation. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une vaste terrasse d'environ 100 m², une cuisine d'été et une piscine au sel de 7,40 x 3,50 m, créant un véritable espace de vie aux beaux jours. Un garage complète cette première partie. La seconde partie, aujourd'hui exploité en location, développe environ 260 m² et constitue un véritable atout pour la propriété. Elle comprend une cuisine équipée de 18 m², un salon de 21,5 m² ainsi que 5 chambres de 17 à 32 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. L'ensemble, parfaitement fonctionnel et aménagé avec goût, offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
622m²
10 chb
8 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 08 04 03 57
208 363 €
(4 961 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier recherché de Port-Neuf, cet appartement de deux pièces situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée à trois cents mètres de la corniche et du front de mer. L'emplacement permet de rejoindre le centre-ville historique en dix minutes à vélo tout en profitant des commerces, des services de proximité et des espaces naturels environnants. La desserte par les transports en commun garantit des déplacements fluides vers la gare et les différents pôles d'activités de l'agglomération rochelaise. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture écoresponsable, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et une porte d'entrée blindée à trois points d'ancrage. L'agencement intérieur propose une organisation rationnelle et lumineuse. L'entrée, équipée d'un placard de rangement aménagé, débouche sur une pièce de réception accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement la pièce de vie vers une terrasse privative dotée d'un pare-vue préservant l'intimité. La partie nuit isolée comprend une chambre principale confortable, fermée par une porte coulissante et disposant de sa propre ouverture vers l'extérieur. La chambre communique directement avec une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour la machine à laver. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par une isolation thermique renforcée et des volets roulants motorisés. En annexe, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un accès aux locaux vélos communs sécurisés situés […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 37 21 92 42
327 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Montlieu-la-Garde
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Propriété avec Jardin Arboré à Montlieu-la-Garde Cette magnifique maison de 220 m² sur une belle parcelle de 3489 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant à Montlieu-la-Garde. Avec ses 4 agréables chambres dont une suite parentale, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau, WC. Une grande pièce de 49 m² avec salle à manger et cuine ouverte. À l'étage, une suite parentale, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce ouverte garantissent à chacun son espace privé. Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent à l'étage un caractère cosy et reposant. À l'extérieur, une terrasse couverte et un vaste préau cuisine d'été vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est équipé d'un espace de stationnement et d'un abri pour les véhicules. Un atelier de 90 m² pouvant être réhabilité. Nouvelle norme 2026 DPE 158 C 5 A Cette propriété, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique et au bois. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette demeure saura s'adapter aux besoins et aux envies de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
16
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06 88 48 94 86
137 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtellerault
CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cette maison de plain pieds de 8 pièces, nichée dans un quartier paisible de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec 2 chambres et 94 M2 d'espace de vie lumineux, cette maison est un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature. Le grenier aménageable permet de multiplier le nombre de chambres.Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis.Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre.Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied.A noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
22
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06 08 86 98 77
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04 99 61 61 61
160 000 €
(7 273 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - HYPER-CENTRE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 21.58M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PLAIN-PIED ET EXPOSITION SUDDavid PORCHERON vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au sein d'un quartier recherché et vivant.Entièrement rénové en 2024, ce bien de 21,58 m² offre un espace optimisé, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé de plain-pied, il garantit une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien.Le séjour de 11,74 m², chaleureux et lumineux, constitue la pièce de vie principale. Il est complété par un coin nuit intelligemment séparé par une cloison/placard, permettant de préserver intimité et fonctionnalité.Ce petit cocon lumineux représente une opportunité rare : parfait comme résidence secondaire, ou comme investissement locatif dans une ville dynamique et très prisée.Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°813562931.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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01 76 70 39 80
333 500 €
(4 018 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Vous recherchez une maison et révez d'une extérieur pour vos soirée d'été ?Découvrez ce T3 de plain pied de plus de 83 m² offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante, son espace extérieur clos de murs comprenant une terrasse et un jardin privatif.Construit en 2020, ce bien propose une belle pièce de vie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 5 lots (les charges de copropriété sont de 200 euros à l'année car la gestion est assurée par les copropriétaires).Sa proximité avec les plages, les écoles, l'Intermarché, le marché de La Palice et les transports, ses très faibles charges de copropriété et son DPE C constituent de vrais atouts. Idéal pour un jeune couple, une petite famille, des jeunes retraités en quête d'une résidence secondaire de plain pied. Un bien rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, qui mérite une visite pour être pleinement apprécié.Le prix de ce bien est de 333.500 euros HAI dont 16.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 317.500 eurosPerformance énergétique : DPE C et GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 11 03 62 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
179 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Maison familiale, 5 chambres, proximité bus et commercesDisponible rapidement avec un déménagement commencé, cette maison propose plus de 110 m2 et des volumes généreux.Au rez de chaussée la pièce de vie ouvre sur une véranda pour profiter de la course du soleil, la cuisine petite mais fonctionnelle dispose de son espace repas en proximité. L'espace nuit est présent au même niveau avec 3 chambres et une salle de bains et se prolonge à l'étage avec deux chambres complémentaires, une salle d'eau et un second wc séparé comme celui du niveau principal. Des rangements complètent l'ensemble avec des aménagements de stockage, une petite mezzanine, un cellier/chaufferie également proche de la cuisine et un garage de 35 m2 pour stationnement et rangement.A noter une prise Green'Up Access est installée pour le rechargement de votre voiture électrique.Mitoyenne par des murs biens distincts la maison dispose donc d'un beau et grand jardin protégé des regards.L'extérieur met en avant un bel espace clos de murs et joliment paysagé avec piscine bois semi-enterrée (pompe neuve) et des espaces différents aménagés que vous choisirez en fonction de vos envies de l'instant.Le chauffage de la maison est au gaz (chaudière de 2024) mais couplé avec une pompe à chaleur Air-Air pour la mi-saison et une cheminée fonctionnelle.Maison à découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
29
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04 99 61 61 61
172 490 €
(986 €/m²)
Maison 3 chambres
Airvault
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 38540 :
Coup de coeur assuré pour cette authentique longère en pierre au cachet préservé, idéalement située dans un cadre verdoyant et calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de caractère de plain-pied (quelques marches). Le vaste séjour d'environ 50 m2 baigné de lumière offre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de trois belles chambres spacieuses comprises entre 18 et 20 m2 chacune, offrant tout le confort pour une famille. La salle de bain complète l'ensemble.
Un grenier entièrement aménageable représente un vrai potentiel supplémentaire : bureau, suite parentale, chambre d'ami, les possibilités sont nombreuses.
A l'extérieur, une cour arborée, un jardin sur l'arrière et un puits apportent une touche champêtre et bucolique qui fait tout le charme de ce bien.
Côté performance énergétique, la maison est bien isolée avec un DPE classé C, une vraie qualité pour maîtriser les charges au quotidien.
Points forts :
- Longère en pierre de caractère
- Plain-pied (quelques marches)
- Séjour ~50 m2
- 3 chambres de 18 à 20 m2
- Grenier aménageable
- Cour arborée + jardin + puits
- DPE C - bien isolée
A […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
16
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05 24 72 79 28
345 000 €
(2 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Niort
Située dans le quartier Champommier/Champclairot, dans un environnement calme avec bus à proximité, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1993. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 622 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale avec espace buanderie complète l'ensemble. Ses atouts : terrasse rénovée, piscine de 2021, cuisine d'été équipée en eau et électricité, garage récent de 24 m² construit en 2025, équipé d'une porte motorisée de 3 mètres de large, un atelier attenant de 11,64 m² avec mezzanine ainsi qu'un second atelier indépendant lumineux avec électricité, chaudière gaz remplacée il y a 4 ans, isolation des combles, fibre optique, alarme, VMC et entretien irréprochable : façade et volets repeints, toiture nettoyée et aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
67 500 €
(404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Mothe-Saint-Héray
Idéalement située au cœur de La Mothe-Saint-Héray, proche des écoles, découvrez cette spacieuse maison saine offrant un confort énergétique exceptionnel grâce à sa pompe à chaleur Air/Air réversible.L'extérieur et dépendances (atout rare) :Profitez d'une cour intérieure intime de 21 m² sans vis-à-vis. Côté stockage/atelier, le bien dispose de deux grands garages totalisant plus de 50 m² au sol, complétés par un étage de 20 m².Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire de 26 m² et un salon de 21 m² avec poêle à bois. À l’étage, le coin nuit offre 5 grandes chambres, une salle d'eau à aménager et un fort potentiel d’agrandissement avec près de 90 m² de greniers.Prévoir rafraîchissements et menuiseries. Une opportunité rare et ultra-économe pour grande famille ou artisan !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
6
Vue 3D
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06 07 15 23 26
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05 32 09 35 85
99 000 €
(604 €/m²)
Viager
894 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pons
PONS, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée/équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance.Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167m².Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 99000€ puis 180 mensualités de 894€.(possibilité de réajuster les mensualités et/ou la durée)Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 1200€ environ. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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07 62 80 91 70
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235 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied Maison principale 86m²+ garage:Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenantÀ l'étage : 2 chambres spacieuses Maison attenante à rénover :Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves Côté jardin : Terrain de 2 700 m²Entièrement à bâtirIdéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaireMaison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.N'attendez plus, pour une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
1 299 900 €
(7 386 €/m²)
Maison 6 chambres
Rivedoux-Plage
IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE. Idéalement située à quelques pas de l'océan et des commerces, cette agréable maison de famille a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une buanderie et un débarras complètent ce niveau. Grâce à sa double exposition, vous profitez d'un ensoleillement optimal. Vous apprécierez la piscine chauffée ainsi que les différentes terrasses, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison s'articule […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
5 sdb
20/09/26
20/09
8
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05 54 55 60 56
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250 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTESMaison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissementSecteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services). Un havre de paix à la campagne, aux portes des commoditésSitué au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux. La Maison Principale (3 chambres) Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend : Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, Un salon lumineux et accueillant, 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. 1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage..) L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil) Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²), À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²), A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition, Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination !L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins : Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33m² au sol et un son grenier) […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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199 000 €
(2 764 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Anthony Pain vous propose : Une charmante maison offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour profiter de moments conviviaux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable (hors surface habitable). À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace au calme, parfait pour les moments de détente. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 66 77 79 56
120 000 €
(706 €/m²)
Maison 3 pièces
Thairé
Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison à rénover 170 m² – Fort potentiel – Extérieur – Thairé (17290) Située sur la commune de Thairé, à quelques de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison d’environ 170 m² à aménager entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure. Idéal investisseurs ou projet familial, ce bien permet de multiples configurations : résidence principale, division en plusieurs logements ou optimisation patrimoniale. La maison se compose de : • Au rez-de-chaussée : Un plateau d’environ 85 m² sur dalle béton, actuellement divisé en plusieurs pièces, entièrement modulables selon vos besoins. Possibilité d’en détacher un logement indépendant d’environ 30 m², ou de l’aménager en garage. • À l’étage : Un vaste plateau brut d’environ 85 m² avec plancher bois, à aménager librement. Les extérieurs : • Appentis d’environ 12 m² avec barbecue, idéal pour les moments conviviaux • Extérieur privatif, très agréable pour profiter des beaux jours • 2 places de stationnement privatives Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Les + : • Présence d’une pompe à chaleur pour optimiser les performances énergétiques de votre futur projet • Gros potentiel d’aménagement avec des volumes généreux • Extérieur confortable • Possibilité de division ou rendement locatif Travaux importants à prévoir, mais une base idéale pour un projet à votre image. Le projet vous plaît ? Je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
20/09/26
20/09
12
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06 02 11 19 61
120 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Thairé
Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison 90 m² à rénover – 3 chambres – Thairé (17290) Située sur la commune de Thairé, à quelques minutes de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² à rénover idéale pour une famille ou un investisseur, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose de : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie dans son prolongement. Possibilité de supprimer la cloison entre ces deux pièces afin de créer un bel espace de vie d’environ 39 m². Une salle d’eau complète ce niveau. • À l’étage : Un palier desservant 3 chambres Une salle de bain Une visite virtuelle est disponible pour encore mieux vous projeter. À l'extérieur, vous retrouverez 2 places de stationnement privatives. Les + : • Fenêtres PVC double vitrage récentes • Volets PVC récents • Bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif Des travaux sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet déjà d’imaginer un bien confortable et optimisé. Une opportunité sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
12
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06 02 11 19 61
79 000 €
(1 756 €/m²)
Maison 1 chambre
Thairé
Iad France - Frédéric Pau vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant - Maison à rénover – 45 m² – 2 stationnements Située sur la commune recherchée de Thairé, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, venez découvrir cette maison de 45 m² environ offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 23 m² environ à aménager selon vos envies (cuisine ouverte, séjour…) • À l’étage : un plateau de 22 m² environ permettant la création d’une chambre avec salle d’eau Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Les + : • Fenêtres PVC double vitrage déjà en place • Belle luminosité • Toiture en bon état • 2 places de stationnement privatives Travaux à prévoir : aménagement complet intérieur, création d’une trémie et installation d’un escalier pour relier les deux niveaux. Une opportunité à saisir sur un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
6
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06 02 11 19 61
218 000 €
(2 868 €/m²)
Maison 2 chambres
Surgères
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : Maison de PLAIN PIED dans une rue calme et intime : Coup de cOEur pour cette maison de 76 m² environ bien entretenue et fonctionnelle, toutes commodités sur place vous apporte un confort de vie parfait. La gare de SURGERES renommée pour son TGV direction PARIS en 2 heures 15 MNS. Celle-ci offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon harmonieux ouvert sur une superbe véranda et le jardin sans vis à vis qui comble cet ensemble, Côté nuit est desservi par un couloir avec des placards, deux grandes chambres lumineuses, une belle salle d'eau avec WC, A l'extérieur : une véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie et des terrasses comblent celui-ci qui s'ouvre sur le jardin intimiste et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, Un abri de jardin et garage complètent ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 62 65 15 47
289 000 €
(479 €/m²)
Terrain 603 m²
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Beau terrain de 603 m² à Vallières avec PC obtenu - vue mer A vendre très beau terrain à bâtir de 603 m² (issu d'une division parcellaire) à 150 m DE LA MER. Dans un environnement calme et très bien exposé, il bénéficie d’une excellente situation dans une zone résidentielle, proche de la plage de la grande conche et des commerces du centre-ville. Ce rare terrain, non viabilisé, hors lotissement, offre de belle possibilité de construction, grâce à la zone UDm du PLU qui permet une emprise au sol de 30 %. Un Permis de construire vient d'être obtenu pour la construction d'une maison moderne de 141 m² habitables composée à l'étage de 3 chambres, 1 bureau, 1 salles d'eau, au RDC, 1 suite parentale, 1 grand séjour, 1 WC et 1 cellier ainsi qu'1 garage de 20 m². 2 grandes terrasses permettant une très belle vue Mer et phare de Cordouan ainsi que sur la baie de Royan. FAIRE VITE IL N'EXISTE QUASIMENT PLUS DE TERRAIN AUSSI PRÈS DE LA MER ! Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
1 sdb
Gge
20/09/26
20/09
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240 400 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de référence de 188 m² avec jardin, garage à Saint Germain de Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux, sur deux niveaux, parfait pour une famille, pour ceux qui recherchent de l'espace ou se faire un complément de revenus. Cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Pour compléter un sous-sol, en partie aménagé (deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier), un garage pour deux voitures, une cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin, deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville thermale de Jonzac. Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre gout et en conformité, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à St Germain de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
18
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80 000 €
(800 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Verge
Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté à Sainte Verge, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, une chambre, un couloir, une salle de bain, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 437 m² comprenant un cabanon, une cave, un préau ainsi que des dépendaces. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries mixtes bois simple vitrage et PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par 2 poêles à fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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184 000 €
(1 859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parthenay
Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : PARTHENAY PROCHE DU CENTRE-VILLE DANS LE QUARTIER DES BATTERIES, MAISON DE VILLE DE 99 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace repas. Celle-ci s'ouvre sur une pièce à terminer d'aménager, offrant un beau potentiel pour créer un séjour confortable et lumineux selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace polyvalent, ainsi que d'un coin buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE JOLIE MAISON, AVEC SA LOCALISATION DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE DU CENTRE-VILLE, CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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