153 000 € (1 195 €/m²)
Vente Maison à Loubillé
153 000 € (1 195 €/m²)
Vente Maison à Loubillé
Maison Loubillé
Maison de 125 m² sur parcelle de 1 615 m² – Dépendances et potentiel rare-Vidéosurveillance-
Maison très bien entretenue et décorée avec goût.
Nombreuses dépendances offrant de grands volumes.
Idéale pour artisan, professionnel ou porteur de projet (gîtes, ateliers, stockage…).
SECTION HABITATION
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée carrelée ouverte sur salle à manger / salon (parquet flottant)
Chaufferie – buanderie attenante
Étage :
Couloir avec rangements
Trois chambres (dont deux avec penderie)
Salle de bains
WC indépendant
Espaces attenants :
Grange en pierres aménageable 110m²
Chambre froide 9m²
WC
Dégagement
SECTION DÉPENDANCES
garage en pierre de 36 m² avec local attenant de21 m²
Grand garage cimenté de 95 m² ( installation électrique)
SECTION EXTÉRIEURS
Terrasse
Cour gravillonnée
Jardin arboré avec arbres fruitiers
SECTION ÉQUIPEMENTS
Pompe à chaleur air /eau
Double vitrage (sauf 2 fenêtres de chambres)
Tout-à-l'égout
SECTION ATOUTS
Fibre déployée
Grands volumes exploitables
Nombreuses dépendances adaptées à divers activités professionnelles
Parcelle généreuse et extérieurs agréables
Bien fonctionnel et évolutif selon les projets
Terrain piscinable
Cette annonce référence 344330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
CLASSE ÉNERGIE : D (223 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 344330 - 10/11/2026
L’essentiel
- Une maison de 128 m² : avec trois chambres, une salle de bains et des rangements à l’étage.
- Un terrain de 1 615 m² : avec jardin arboré, arbres fruitiers, terrasse et terrain piscinable.
- De nombreuses dépendances : dont une grange aménageable de 110 m² et deux garages de 36 et 95 m².
- Un potentiel pour vos projets : Les volumes annexes se prêtent à différents usages professionnels ou personnels.
- Des équipements appréciables : Pompe à chaleur air/eau, double vitrage, tout-à-l’égout et fibre déployée.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :128 m²
- Surface terrain :1645 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Parquet - Jardin
