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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 565 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
137 000 €
(729 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Aubiers
RARE !! Secteur NUEIL Les AUBIERS - Corps de Ferme à rénover sur environ 1ha32 de terre d'un seul tenant comprenant : 1) Grande habitation de 188m2 habitables (plusieurs logements/gîtes possibles) avec salle à manger, cuisine, buanderies, chaufferies, Sd'eau, SDB et 6 chambres. Au 1er étage : superbe grenier aménageable de 100m2. Puits. 2) Nombreuses dépendances : hangar 375m2, garage 35m2, granges (25m2, 64m2, 67m2; 48m2), écurie 31m2, étables et diverses remises, bûcher. Au calme de la campagne, très beau potentiel pour une résidence familiale, projet agricole ou activité professionnelle (artisanale, libérale, gîte...). (Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
6 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
11
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05 79 99 01 49
189 500 €
(2 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arçais
ARCAIS Au coeur du Marais PoitevinExclusivité Abie ImmobilierA 25 mns de Niort et 25 mns de Fontenay le ComteMaison plain pied avec Ponton Privatif Maison venduee meublée.Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison d' environ 83 m2, alliant modernité et prestations de qualité.Espace de vie : Grand séjour lumineux de 43 m2 avec insert tubé.Côté nuit : 3 chambres, cuisine séparée neuve aménagée équipée , salle d’eau et WC.Les 'Plus' Techniques : Menuiseries alu neuves, volets roulants solaires.Dépendances : Atelier de 18 m2 (avec galta) + vaste préau (idéal camping-car/bateau).Atout rare : Votre propre ponton privatif ! Terrain de 720 m2.Prix : 189 500 € (Honoraires inclus) Nous réalisons les compromis […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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02 52 08 06 78
583 000 €
(5 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
17200 - ROYAN - PONTAILLAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan.Située à Royan, dans le quartier très recherché et prisé de Pontaillac, cette superbe maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces du centre de Pontaillac, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et attractivité.D'une surface habitable de 111 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin d'environ 344m², parfait pour profiter des beaux jours.La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir. Le calme environnant garantit une qualité de vie rare, propice à la détente.L'ensemble est en très bon état général, avec électricité et plomberie entretenues, vous permettant d'emménager sereinement sans travaux.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 344m², idéal pour les loisirs en plein air. Un garage ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces, il peut être facilement proposé à la location saisonnière ou annuelle, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.Contactez_moiou par mail à pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
11
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07 84 07 32 42
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01 76 70 39 80
286 000 €
(3 488 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
La Rochelle
iad France - Nadege Blanchard vous propose : À Vendre – Fonds de CommerceTorréfaction plus atelier de production avec belle gamme de Thés Opportunité exceptionnelle dans une jolie ville de Charente-Maritime idéalement située avec terrasse agréable.Boutique chaleureuse avec terrasse exposée, parfaite pour dégustations et vente à emporterAtelier de torréfaction équipé : matériel professionnel en excellent état, régulièrement entretenuActivité double : torréfaction artisanale de cafés de spécialité + sélection premium de thés.Bail commercial 3/6/9 récent, loyer maîtrisé, conditions avantageusesTransmission accompagnée : formation complète à la torréfaction incluse pour assurer une passation fluide et réussie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Terr
27/04/26
27/04
8
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06 74 13 81 79
159 000 €
(4 543 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Florence Chateil vous propose: STUDIO LUMINEUX - 35M2 – EXPOSITION SUD – PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ – HAUT DE LA GENETTE – LA ROCHELLESitué dans le secteur recherché des hauts de La Genette, sur les hauteurs de La Rochelle, découvrez ce grand studio d’environ 35 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Une kitchenette complète cet espace.Côté nuit, il est tout à fait envisageable de créer un espace distinct type coin chambre, apportant un vrai plus en termes de confort.Le bien dispose également d’une salle d’eau avec douche et WC.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de parking privatisée et sécurisée.Les + :• Exposition plein sud • Belle luminosité• Stationnement sécurisé• Quartier calme et recherché• Proximité immédiate des pistes cyclables pour rejoindre rapidement le centre-ville de La Rochelle.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
8
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06 43 32 31 59
19 000 €
(11 €/m²)
Terrain 1700 m²
La Boissière-en-Gâtine
iad France - Audrey Murano vous propose: Terrain constructible de 1700 m2 environ non viabilisé. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent devant le terrain, assainissement collectif.Libre de constructeur.Possibilité d'acquérir la parcelle à côté constructible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
27/04/26
27/04
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06 81 26 41 63
15 000 €
(15 €/m²)
Terrain 1030 m²
La Boissière-en-Gâtine
iad France - Audrey Murano vous propose: Terrain constructible de 1000 m2 environ non viabilisé. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent devant le terrain, assainissement collectif.Libre de constructeur.Possibilité d'acquérir la parcelle à côté constructible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 030m²
27/04/26
27/04
2
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06 81 26 41 63
695 000 €
(4 633 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Laurence Bontoux vous propose: LA GENETTE, LA ROCHELLEEchoppe double dans le quartier recherché de la Genette tout proche des parcs.Cette maison des années 30 a une surface utile de 155 m2 environ.Elle est actuellement composée de deux logements qui peuvent être réunis .Le logement principal est composé d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 wc.Le logement attenant est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi que des wc et une spacieuse chambre de 14 m2.Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance aménagée en chambre avec une salle d'eau et des wc. Ainsi que 2 garages, une cave et un jardin exposé plein sud. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités telles que commerces et bus tout en bénéficiant de la proximité du port et du centre ville.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé de La Rochelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 34750 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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07 67 87 00 59
781 000 €
(6 508 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Ségolène Trousset vous propose: Venez découvrir, au sein du village de la Couarde et à proximité des Brardes, cette propriété familiale de plain pied sur une parcelle de 671m2.Cette propriété est composée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Une cheminée agrémente la pièce ainsi qu’un coin « salon d’hiver » exposé, grâce à sa grande baie vitrée, sur le jardin.La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC, une entrée.Possibilité de retirer le faux plafond dans les pièces de vie pour retrouver une belle hauteur 'salon cathédrale'.En complément, vous découvrirez une véranda, un garage ainsi qu’un atelier.Fort potentiel pour cette maison à rafraîchir.Jardin clos de murs. Stationnements multiples sur la parcelle.Terrain piscinable et zone RS3 du PPRN.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 781000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 52 60 25 88
115 000 €
(408 €/m²)
Terrain 282 m²
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Terrain constructible de 280 m² à proximité de la plageÀ vendre, beau terrain de 280 m², idéalement situé. Un emplacement recherché, alliant confort de vie et proximité des commodités.Le terrain est constructible jusqu’à 90 m² avec possibilité de réalisation en R+1, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.Profitez d’un cadre agréable, proche de la mer et des commerces, dans un secteur pratique et attractif.Belle opportunité à saisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
27/04/26
27/04
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06 47 00 47 28
112 000 €
(407 €/m²)
Terrain 275 m²
Saint-Georges-d'Oléron
iad France - Christelle Bouyrie vous propose: À vendre terrain de 274 m², idéalement situé Constructible sur 91 m² avec possibilité de R+1, ce terrain représente une belle opportunité pour construire une résidence principale ou un investissement locatif.Emplacement pratique et agréable, proche des commodités et du bord de mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
27/04/26
27/04
2
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06 47 00 47 28
188 000 €
(1 044 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial
iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Charmante Maison à Saint-Martial (17330)- Cette magnifique maison de 180m² vous charmera par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 44 m² avec son coin cuisine idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un salon de 41m² avec sa cheminée et son insert. Une salle d'eau et cellier complètent ce niveau.À l'étage, une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant des espaces cosy pour toute la famille. Coté extérieur, un petit jardin et une terrasse vous permettront de passer d’agréable moments.Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison est un véritable bijou à Saint-Martial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 62 34 43 96
320 000 €
(2 936 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières
iad France - Barbara Roulin vous propose: Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin à FerrièresDécouvrez cette jolie maison neuve de 109 m², dans un quartier calme et agréable, parfaite pour une vie de famille épanouie.Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, pour profiter de votre intimité et de votre confort.Un garage avec espace buanderie complète la maison, pratique et fonctionnel.Elle dispose également de chauffage au sol et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien.Aucun travaux intérieur à prévoir, seuls les extérieurs restent à aménager selon vos envies.Le terrain de 400 m² vous permettra de créer un jardin agréable, pour profiter du soleil ou des repas en plein air.À Ferrières, vous êtes à 5 minutes d’un centre commercial et des écoles, le tout dans un environnement convivial et familial, à quelques minutes seulement de La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 45 38 25 77
398 000 €
(3 317 €/m²)
Maison 3 chambres
Villedoux
iad France - Anthony Pain vous propose: Cette superbe maison de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et son agencement fluide. Pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine moderne, prolongée par un salon chaleureux.Côté nuit, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, 1 suite parentale avec dressing, baignoire, douche et WC privatifs. À l’extérieur, le charme continue : piscine chauffée pour profiter toute l’année, préau équipé d’une douche et WC, parfait après la baignade et grand garage avec buanderie.Et parce que le confort passe aussi par l’avenir, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus — un vrai plus pour maîtriser votre budget énergie. Le tout dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 66 77 79 56
297 000 €
(2 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à MeursacDécouvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort.L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse, exposée au sud-est, sera l'endroit idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique sur 5 volets, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol.Idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement calme.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité à Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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06 32 67 01 51
654 000 €
(3 847 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuillet
iad France - Anne-Laure Vié vous propose: Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Breuillet, un véritable bijou de 170m² de surface habitable, niché sur un terrain de 1078m², construit en 2020.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure qui se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un cellier, et d'un lumineux séjour de 54m² donnant accès à une belle terrasse de 64m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des finitions soignées et une décoration raffinée, le tout avec vue sur la piscine.Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, chauffage au sol, poêle à bois, pompe à chaleur, interphone, système d'alarme avec vidéosurveillance, ventilation mécanique, et est raccordée au tout-à-l'égout.À l'extérieur, un jardin arboré vous offre un espace de verdure paisible, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pour abriter votre véhicule, et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles.Lumineuse et moderne, cette maison neuve est prête à vous accueillir dans un environnement calme et préservé.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'offre ce bien d'exception à Breuillet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
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06 08 86 88 12
147 000 €
(1 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Cerizay
iad France - Véronique Gobin vous propose: Maison d'un étage, 3 chambres, un bureau , jardin arboré et garage à CerizayLaissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 116 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie.Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon/séjour de 34 m² véritable cOEur de la maison, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² et la buanderie propose un espace fonctionnel et convivialPensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée de 13 m² , d'une salle d’eau, wc.À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, wc composent un espace nuit dédié, propice au calme et à l’intimité de chacun. Un bureau et un grenier complète l' ensemble.À l’extérieur, un terrain clos de 576 m². Un garage attenant et caves.Les prestations assurent un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance douce et chaleureuse en hiver.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité.Un bien au charme indéniable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Coup de cOEur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
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06 68 87 61 54
259 000 €
(3 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Manon Clemenceau vous propose: HYPER CENTRE-CHARME-MEUBLESCe bel appartement offrant 65,54 m² environ habitables est situé au troisième et dernier étage d'un des immeubles emblématiques du front de mer Royannais. Dès l'entrée, le charme indéniable de cet appartement opère, chaque coin de cet espace est un cocon chaleureux. Le salon et la cuisine, séparés par une verrière, sont baignés de clarté grâce aux nombreuses ouvertures qui permettent à la lumière de traverser. Le salon dispose d'une cheminée typique de l'époque et d'un accès direct sur le balcon à l'architecture des années 50, qui est le refuge parfait pour ceux qui aiment la hauteur. La cuisine est un espace confortable pour cuisiner et agréable avec la fameuse fenêtre au-dessus de l'évier. Elle dispose également d'une arrière-cuisine. Le coin nuit offre un espace douillet avec ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain décorée avec goût. Le WC indépendant est idéalement situé dans l'entrée. Pour finir, une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter les prestations de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme et venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Royan.Le + : Il peut être vendu avec ses sublimes meubles !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.19€ par mois (soit 1250.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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06 66 12 76 80
371 000 €
(3 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
iad France - Sylvie Gomez vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDEMAISON NEUVE RT 2012 - Frais de notaire REDUITS !A 260 mètres du centre ville et 1 200 mètres de la plage des Nonnes.Plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie d'une surface de 49,59 m² avec cuisine Américaine à aménager.Trois chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin.Chauffage au sol, pompe à chaleur.Assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2035.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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15
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06 33 95 63 98
459 000 €
(4 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
iad France - Sylvie Gomez vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDEMAISON NEUVE RT 2012 - Frais de Notaire REDUITS !A 260 mètres du centre ville de MESCHERS et 1 200 mètres de la plage des Nonnes, plain-pied offrant une entrée sous porche, une grande pièce de vie avec cuisine Américaine à aménager, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin.Assurance Dommage-Ouvrage jusqu'en 2035.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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19
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06 33 95 63 98
469 000 €
(4 644 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
iad France - Sylvie Gomez vous propose: MESCHERS-SUR-GIRONDEMAISON NEUVE RT 2012 - Frais de Notaire REDUITS !A 260 mètres du centre ville de MESCHERS et 1 200 mètres de la plage des Nonnes, plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine Américaine à aménager, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin.Assurance Dommage-Ouvrage jusqu'en 2035.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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18
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06 33 95 63 98
335 000 €
(3 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
iad France - Alexandra Leroy vous propose: A Médis : Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage.Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible de la commune de Médis. Livrée début 2026, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison, de 96 m2, se compose d’une pièce de vie de plus de 43m2 avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, de 3 chambres lumineuses idéales pour se ressourcer. Chaque pièce a été réalisée avec soin, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Vous profiterez d’une salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque, d’un WC séparé, d’une entrée accueillante et d’un couloir desservant les pièces de nuit pour plus d’intimité.Ce bien est doté d’un jardin, où vous pourrez vous détendre sur la terrasse, en cours de construction, et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible et de convecteurs pour un bien-être optimal toute l’année. La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 450 mètres des commodités et des écoles, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville, et de la plage pour une qualité de vie incomparable.Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou neuf à Médis, avec frais de notaire réduits.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 51 86 50 02
890 000 €
(3 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
iad France - Peggy Vezin vous propose: Propriété de prestige au charme intemporel. Aux portes de La Rochelle. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette Charentaise en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su respecter et révéler toute son âme entre authenticité et raffinement contemporain. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et 20mn de l’Ile de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regard. L’escalier à l'anglaise réalisé sur mesure par les compagnons du devoir devient une pièce d’art.La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où confort moderne et authenticité se marient avec élégance. Une deuxième pièce, actuellement salle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée ou en salon distinct selon vos envies.À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste. Le vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. L’alliance de la pierre, du bois et de la lumière crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.À l’extérieur, le jardin déploie toute sa beauté et son esprit provençal : pins, oliviers et cyprès dessinent un décor élégant, ponctué de touches florales saisonnières, apportant rythme et charme au jardin. La terrasse ombragée par le majestueux tilleul, invite à la lecture, à la détente ou à un moment de convivialité. Chaque instant en extérieur se savoure avec douceur et harmonie autour de la piscine chauffée de 16x5 mètres, accompagnée de son double pool house en pierre s’intègre avec naturel dans ce paysage, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
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06 19 78 34 51
389 000 €
(2 799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yves
iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: En plein cOEur du quartier prisé des BoucholeursÀ Yves, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette magnifique maison de 139 m² nichée sur un terrain de plus de 900 m².Idéalement située entre océan et nature, elle offre une vue dégagée sur l’écosystème charentais. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et unique, rythmé par le spectacle des chevaux évoluant dans les champs voisins.Son architecture inspirée d’un riad marocain séduira les amateurs de biens de caractère : beaux volumes, luminosité omniprésente et espaces extérieurs parfaitement entretenus composent un ensemble harmonieux et chaleureux.Rare sur le secteur, cette propriété s’adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement.Actuellement configurée avec deux chambres, deux séjours et une salle à manger, elle offre un fort potentiel d’évolution. Il est tout à fait envisageable de créer deux chambres supplémentaires sans travaux importants, voire d’aménager un studio indépendant avec entrée privative.À proximité immédiate de l’océan, vous apprécierez également les cabanes ostréicoles typiques du quartier, où savourer de délicieuses huîtres locales dès les beaux jours, avant de vous promener le long de la digue et de découvrir l’atmosphère artistique et authentique des Boucholeurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 chb
Elec
27/04/26
27/04
18
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06 28 68 59 64
263 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Opportunité à Saint-Bonnet-sur-Gironde, cette maison en pierre au charme de l'ancien offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 172m² sur un terrain de 2077m² est répartie sur 2 niveaux et offre des espaces de vie conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un salon-séjour de 37.6m², une cuisine équipée avec véranda, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc, un dressing, un bureau ou autre en mezzanine.La véranda bénéficie d'une vue agréable sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur la piscine 7X3. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et insert ,pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.À l'extérieur, des dépendances ( garage, atelier )Cette maison de campagne rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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