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84 900 €

Divers

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/04/26 28/04

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84 900 €

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19m²

28/04/26 28/04

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28/04/26 28/04

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19m²

28/04/26 28/04

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84 900 €

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Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/04/26 28/04

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9

229 900 € ^{(1 437 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thouars Maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec beau TERRAIN CLOS et STUDIO INDÉPENDANT. Environnement idéal PROCHE COMMODITÉSDécouvrez cette confortable maison de ville répartie sur trois niveaux, FRAICHEMENT RÉNOVÉE DE A à Z, d'environ 160 m² et disposant de quatre grandes chambres, ainsi que son studio indépendant, alliant CHARME MODERNITÉ et FONCTIONNALITÉAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très GRANDE PIÈCE DE VIE , parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Sa cuisine dispose d'une arrière-cuisine pour plus de confort et est parfaitement équipée d'appareils neufs et de qualité.Un charmant escalier permet l'accès aux étages, équipés chacun d'un très large palier, de deux grandes chambres et de salle de bain double-vasque, baignoire, douche à l'Italienne et wcLe studio, entièrement rénové également, dispose d'une salle d'eau avec douche à l'ItalienneVous n'aurez plus qu'à vous installer !Une cave sous l'ensemble de la maison complète ce bienPOSSIBILITÉ DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELes ++ :* STUDIO INDÉPENDANT* PORTAIL MOTORISÉ* RÉNOVATION COMPLÈTE : Isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, etc..* EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Proche centre ville et zone commerciale* WC A CHAQUE NIVEAU et DEUX SALLES DE BAINUn bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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18

1 070 000 €

Bureaux et commerces

Bressuire Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35134 bowling 12 pistes Zone Bocapole à Bressuire (79) A saisir, superbe bowling en activité depuis 16 ans, situé en zone commerciale très fréquentée. Le local de 1135 m2 comprend : 12 pistes de bowling automatisées, avec écrans un kiosque à pizza (vente sur place et à emporter), un espace Bar/snack (croques, boissons), Une terrasse extérieure de 115 places ! une salle de jeux avec 5 billards, baby-foot, flipper, jeux enfants, fléchettes électroniques Bullseye, jeux de basket, palet et distributeurs de bombons etc... Le bâtiment est en excellent état (construction récente 2009), aux normes ERP, avec accès PMR. Matériel complet, entretenu, aucune charge de travaux à prévoir. Clientèle fidèle et variée : familles, comités d'entreprise, clubs de bowling. Bail commercial 3/6/9 à créer au moment de la vente. Possibilité de stationnement sur place. Très […] Voir l’annonce immobilière >>

Terr

28/04/26 28/04

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10

409 000 € ^{(4 305 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rochelle iad France - Soraya Normand vous propose: À La Rochelle, dans le secteur de Saint-Éloi / Rompsay, découvrez cette maison individuelle de 95 m² à rénover, avec un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de plus de 600 m², avec possibilité de division.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour et d’un atelier. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage attenant et un abri de jardin en fond de parcelle complètent l’ensemble.Le terrain, bien exposé, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine ou un projet d’extension.Un bien pour un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur de La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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Vente Maison 4 chambresLe Château-d'Oléron

391 875 € ^{(2 819 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Château-d'Oléron ÎLE D'OLÉRON – Maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – Potentiel évolutifSituée au Château d'Oléron, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison de plain-pied non mitoyenne est idéale pour une famille ou un couple.Édifiée sur une parcelle de 430 m², elle propose deux terrasses exposées plein Sud et un espace jardin et terrasse arboré.Elle se compose de 7 pièces au total : espace entrée, séjour avec cuisine, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau, WC. En complément : un ancien garage aménagé en cellier/dressing + buanderie, ainsi qu'une grande chambre climatisée avec salle d'eau et WC attenants, donnant sur terrasse.Double exposition, lumière traversante, 2 places de stationnement. Très bon potentiel : espace à réaménager en studio indépendant, garage, atelier ou cabinet.Maison saine, évolutive, à personnaliser selon vos envies et besoins.Bon état général – Travaux d'embellissement à prévoir.Prix : 391 875 € (honoraires 4.50% à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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17

159 000 € ^{(1 233 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Feuillade iad France - Nicolas Brunet vous propose: Feuillade, belle demeure en pierre d'environ 129 m2 habitable avec un grenier aménageable d'environ 54 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m2. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 25 m2, une cuisine dinatoire d'environ 22 m2, un cellier/buanderie d'environ 4,3 m2, une salle de bain et WC séparé. A l'étage 2 chambres d'environ 25 et 22 m2 dont une avec une pièce d'environ 11 m2 pouvant servir de dressing ou chambre bébé. (pièce en enfilade) et une salle d'eau.Un grand grenier aménageable d'environ 54 m2 avec sa belle charpente vient compléter ce bien et permettant ainsi un potentiel non négligeable d'agrandissement (ouvertures déjà existantes => 3 'fenêtres' et 2 yeux de bOEufs).Côté dépendances un garage, une chaufferie et une cave. Ce bien est entièrement équipé de fenêtre en PVC double vitrage, volets aluminium sur un côté de la maison et bois sur la façade principale. Chauffage via une chaudière fioul qu'il faudra faire évoluer de part son âge et pour améliorer la performance du chauffage. Cette maison à seulement 12 minutes de Montbron et de toutes ses commodités, 2 minutes de Marthon et 23 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld En Angoumois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 sdb

Fuel

28/04/26 28/04

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20

Vente Maison 4 chambresRoumazières-Loubert

127 000 € ^{(784 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Roumazières-Loubert iad France - Corine Bellivier vous propose: EN EXCLUSIVITE et sur la commune de Roumazières-Loubert. CETTE MAISON DE CAMPAGNE mitoyenne sera vous séduire pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Sur son rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce maitresse SPACIEUSE et LUMINEUSE, avec de belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un espace salon CHALEUREUX avec ses tommettes et sa cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage, se trouve la mezzanine desservant TROIS chambres, UNE salle d'eau/toilette et UNE salle de bains/toilette. Cet ensemble possède un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Toute la partie jardin se trouve à l'arrière de la maison, disposant d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 1500 m2 sans vis à vis, relié à un assainissement conforme. Une grange de 55 m2 vient compléter ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus, venez visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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18

279 400 € ^{(2 117 €/m²)}

Maison 6 pièces

Cercoux iad France - Sébastien Boyer vous propose: A la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied proposant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salle à manger,Un bureau, quatre chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie et attenant un double garage avec porte basculantes.Les deux portes sont motorisées.Panneau photovoltaïque à la revente fournissant un gain d’environ 1600 euros par an.L’ensemble proposant un terrain d’environ 8000 m² avec un box avec alimentation en eau pour les animaux.15 minutes de la gare de Coutras.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

Elec

Gge

28/04/26 28/04

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18

1 395 000 € ^{(11 529 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Rivedoux-Plage iad France - Carole Pasquet vous propose: Rivedoux-Plage, dans la pinède, charmante maison entièrement rénovée en 2020, disposant de 3 chambres (possibilité d’une 4ème) avec jardin paysagé, parc arboré, garage et piscine chauffée, ouverte sur le sud et lumineuse.Cette magnifique maison de plain-pied de 121m² sur un vaste terrain de 3866m², offre un cadre de vie idyllique, confortable et serein. Cette propriété bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à proximité de la mer et de la forêt. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, été comme hiver. Les pièces de vie se distinguent par leur luminosité et leur agencement optimal. Vous apprécierez la suite avec sa salle d’eau et toilettes, les 2 chambres et 1 salle d’eau avec toilettes, la cuisine/salle à manger équipée, le salon, qui vous offriront un espace de vie convivial et confortable. De plus, la maison dispose de grandes terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les perspectives offrent des vues sur le jardin et la nature, cette sensation d’espace est renforcée par les grandes hauteurs sous plafond.Le jardin arboré de 3866m² et la piscine chauffée permettent la détente. Profitez d’un déjeuner ou d’un dîner sous les arbres, un moment unique de convivialité en famille ou entre amis.Côté pratique, une buanderie, un garage et de nombreuses places de stationnement. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, un adoucisseur d’eau, le chauffage au sol individualisé, un poêle a bois dans le salon, et le visiophone assurent un quotidien agréable et moderne. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les installations de cette maison en permettant des économies d’énergie.De plus, la proximité de la plage, des commerces et du marché couvert du centre de Rivedoux à 5 minutes en vélo offre un cadre de vie exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

Vente Maison 3 chambresChâtelaillon-Plage

749 000 € ^{(8 609 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Châtelaillon-Plage Vivre face à la mer est votre rêve, venez découvrir cette maison Châtelaillonnaise neuve située en front de mer. Exposée Sud et Ouest, elle propose une pièce de vie avec espace salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. 2 chambres avec 2 salle d'eau et dressings. Une mezzanine avec bains permet une exploitation maximale de l'espace. Jardin clos et arboré avec spa 4 places, parking et portail automatique . DPE : A (47) / GES : A (1) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35884 (2.60 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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12

213 500 € ^{(5 083 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE ....Quartier historique du Vieux Port.... La vie rochelaise à vos pieds.Appartement T2 en duplex en excellent état..Une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie avec un coin cuisine. A l'étage, une chambre et une salle de bains.42 m2 loi carrez pour 49 m2 de surface utile.Les plus: Toiture neuve, communs très bien entretenus.Idéal pour un pied à terre ou location étudiant.A très vite pour une visiteFloCBLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.58€ par mois (soit 1111 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

190 800 € ^{(1 719 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thouars Cadre idyllique en bordure du Thouet Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour, cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie, WC. A l'étage un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 21 m² complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie, mezzanine et salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le grand garage, la cave, l'abri de jardin. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse avec vue sur la rivière, barbecue, coin bar, piscine, cabane perchée dans un arbre… Un véritable petit coin de paradis. Prix de vente : 190 800 € honoraires d'agence inclus (6% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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25

278 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan iad France - Eric Florentin vous propose: Réf: EF 1813019. ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier.Aucun travaux à prévoir.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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13

Vente Maison 6 chambresNieulle-sur-Seudre

292 900 € ^{(1 268 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Nieulle-sur-Seudre iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARTIE (UNE DIVISIOIN EN DEUX LOTS SERAIT FAITE AU PREALABLE)À Nieulle-sur-Seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur : terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique : chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement et de façade à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

6 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

Vente Demeure d'exception 8 chambresThouars

745 000 € ^{(1 064 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Thouars Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXᵉ siècle, ce château d'une rare cohérence architecturale incarne la transition entre Renaissance tardive et Classicisme naissant. Sa silhouette – dôme à l'impériale, toitures en pavillon, grand appareillage – témoigne d'une écriture stylistique maîtrisée.À l'intérieur, 700 m² aux volumes harmonieux offrent une vraie promesse d'usage : salons historiques, circulation fluide, boiseries et décors du XVIIIᵉ au Second Empire, dans un état global à restaurer mais structurellement sain.Implanté au coeur d'un parc de 26 hectares mêlant traces Renaissance et poésie romantique, ce lieu invite à une restauration ambitieuse : qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale, elle prolongera ici un dialogue ininterrompu avec quatre siècles d'histoire.Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

8 chb

28/04/26 28/04

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15

419 000 € ^{(2 993 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Vallée iad France - Damien Bourdin vous propose: À La Vallée, découvrez un ensemble rare idéal pour gîte, investissement locatif ou grande maison familiale. Deux maisons anciennes chargées de charme : la première offre 140 m² immédiatement habitables composée de : salle à manger cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, espace dressingLa seconde 120 m² rénovés à 80 % comprenant les espaces suivants : salon séjour, cuisine et une chambre avec salle d'eau. Puis à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau également.280 m² de dépendances attenantes complètent le tout.Implanté sur 8 554 m² arborés de chênes truffiers, vignes et essences variées, ce havre de paix bénéficie d’une exposition plein sud, du calme absolu.Prévoir quelques travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien unique, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

219 000 € ^{(1 973 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Maison chaleureuse de plain-pied à Jarnac-Champagne.Bienvenue dans cette maison familiale de 6 pièces offrant un cadre de vie idyllique à Jarnac-Champagne. Construite en 1978, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 110.50m² sur un vaste terrain clos de 1949m². La cuisine équipée ouverte de 13m² est le cOEur de la maison, propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 20m² s'ouvre sur un salon de 19,5m² offrant la possibilité de recevoir lors de grandes fêtes en hiver et une terrasse de 26m² pour celles d'été. Un cellier contigu à la cuisine de 15m² permet une utilisation simple et efficace de la maison.L'espace de nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne, double vasques et un WC indépendant.Le bien bénéficie d'un garage indépendant avec électricité et eau, de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud garantie une luminosité optimale tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison est reliée à la fibre optique et bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage individuel avec PAC réversible air/air assure un confort thermique optimal en toute saison.Idéalement située près d'une école primaire et à 8 minutes d'un collège, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Jarnac-Champagne. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

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28/04/26 28/04

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Maison 6 chambres

La Tâche iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ /6 CHAMBRES/2.6 HECTARES DE TERRAIN .Coup de cOEur assuré pour cet ancien presbytère en pierres,rénové avec goût-un cadre de vie unique,riche d'histoire et de charme.A 35 minutes d’Angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités ,ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m² , offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses(14 m²,16 m²,21 m²,22 m²,26 m²) et une magnifique suite parentale(25.5 m²) avec son dressing(16 m²) et sa salle de bain/douche spa(22 m²) . Avec ses beaux volumes et son authenticité du XVI ème siècle, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique.Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en cOEur de demoiselle ,sa cheminée charentaise , la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires.Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3.Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite,pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique.Profitez également d'un espace extérieur ,de plus de 2.6 hectares ,avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.Située en plein cOEur de La Tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix.Possibilité de créer un gîte,chambre d’hôtes...Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux...Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air/eau, 16 panneaux solaires,double vitrage,isolation...),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique(classe B),rare dans ce type de bien!N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 […] Voir l’annonce immobilière >>

361m²

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Maison 4 chambres

Cerizay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 34319 Cette maison des années 60 offre 127m2 habitables, sur un terrain clos de 1 108 m2 avec cabanon de jardin. Grands volumes, jardin, sous-sol complet. Vous accédez aux pièces de vie par un escalier extérieur menant à : Une entrée lumineuse, un salon / salle à manger spacieux de près de 50 m2, avec cheminée bois, une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec vue et accès sur le jardin arrière, quatre chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant En rez-de-jardin (sous-sol complet) : Une arrière-cuisine, une chaufferie, une deuxième salle d'eau, un espace lingerie, une cave, et un garage d'environ 50 m2 avec portail motorisé. Chauffage au fioul Ouvertures récentes en double vitrage Toiture d'origine en bon état Cette maison offre un beau potentiel familial, à personnaliser selon vos envies. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un grand sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

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28/04/26 28/04

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