Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 509 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
270 400 €
(1 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Lès-Melle
Cette Maison de plain-pied (2003) de 159 m2, très bien entretenue, est très fonctionnelle.Elle est composée comme suit :- 1 Entrée avec placard- 1 WC- 1 Salle à manger avec 2 portes vitrées - 1 Salon avec baies vitrées- 1 Cuisine équipée avec coin repas (+ de 13.9 m2) et un accès donnant sur le jardin - 1 Arrière cuisine / buanderie- 1 Couloir- 4 Chambres avec placard (10.50 - 12 - 12.10 - 11.70 m2 ) - 1 Salle de bains avec douche et double vasques - 1 CaveDe plus, elle a de nombreux atouts :- Economique !!! le chauffage se fait grâce à un plafond rayonnant chauffant qui se règle dans chaque pièce !- Il y a un grand garage avec fosse et portails motorisés. Il a une surface de 68 m2 avec une belle hauteur (mezzanine pour stockage) !- Fenêtres en double vitrage- Portail avec motorisation électrique - L'assainissement individuel est aux normes !!!Le tout sur un terrain entièrement clos de + de 1260 m2 avec coin potager ! La Maison est située à St Martin-Lès- Melle, à 3 mn en voiture env. du centre de Melle et donc proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, collèges, lycées, activités sportives)Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
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20
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06 70 02 27 40
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09 72 40 71 68
298 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 5 chambres
Lussant
À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée.Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces.La propriété se compose de :Une habitation principale d'environ 150 m² habitables,Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif,De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies.Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets : grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage…Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
04/11/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
1 219 000 €
(6 035 €/m²)
Bureaux et commerces 202 m²
La Couarde-sur-Mer
ÎLE DE RÉ – LA COUARDE-SUR-MER | ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – 3 ESPACES INDÉPENDANTS – RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 6,1 %François Demazeau, Efficity Commerce et entreprise vous propose ce bien d'exception situé dans une commune centrale élégante et prisée de l'ile de Ré.Ensemble immobilier mixte rénové avec Emplacement privilégié et à Fort potentiel patrimonial ainsi qu'une opportunité rare au cœur de La commune, à deux pas du marché couvert, de la rue piétonne et à proximité des plages.Entièrement rénové à neuf en 2023, il se compose de plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation : investissement locatif, location commerciale et résidentielle, activité commerciale avec logement ou développement d'un projet entrepreneurial.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS1. Un immeuble en R+1 – 114 m²- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 57 m².- Au premier étage : un appartement T3 de 57 m².- Accès indépendants permettant une exploitation ou une location séparée des deux niveaux.2. Un local commercial avec patio – 69 m² au total- Local commercial de 38 m² actuellement exploité en magasin d'alimentation.- Patio de 25 m².- Réserve arrière de 6 m².Un espace offrant de belles perspectives pour une activité de commerce de proximité ou un concept de restauration adapté à l'emplacement, tel qu'un bar à vins ou un bar à tapas, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.3. Une maison T3 avec patio – 75 m² au total- Maison de type T3 de 50 m².- Patio privatif de 25 m².Un espace résidentiel indépendant, idéal pour une mise en location ou pour accueillir un exploitant selon le projet retenu.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Emplacement stratégique entre le marché couvert, les commerces de la rue piétonne et les plages.- Rénovation complète réalisée en 2023.- Trois espaces immobiliers distincts et indépendants.- […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
Elec
04/11/26
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7
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06 11 30 44 39
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01 76 70 39 80
194 250 €
(399 €/m²)
Terrain 487 m²
Vaux-sur-Mer
À Vaux-sur-Mer, découvrez ce terrain à bâtir de 487 m², situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1,5 km des commerces et 2,5 km de la plage.Le terrain sera viabilisé avec compteurs d'eau et d'électricité, facilitant ainsi la réalisation de votre futur projet de construction.Situé en zone U du PLU, il permet d'envisager la construction de votre future maison, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables à la parcelle.Bénéficiant d'une exposition Sud, ce terrain offre un cadre agréable pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.Le règlement d'urbanisme prévoit également un minimum de deux places de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
487m²
04/11/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
346 500 €
(380 €/m²)
Terrain 913 m²
Vaux-sur-Mer
Rare à Vaux-sur-Mer, découvrez ce beau terrain à bâtir de 913 m², situé dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 1,5 km des commerces et 2,5 km de la plage.Le terrain est viabilisé et situé en zone U du PLU, offrant la possibilité de réaliser votre projet de construction.Une maison actuellement présente sur la parcelle sera démolie par le propriétaire, permettant ainsi de disposer d'un terrain entièrement libéré pour votre future construction.Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir le professionnel qui réalisera votre projet de maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
913m²
04/11/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
120 000 €
(851 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Thireuil
Venez découvrir cette propriété située dans un petit hameau en plein cœur de la gâtine.Authentique et atypique pour cette maison avec son ancien moulin à rénover, offrant un énorme potentiel pour une réhabilitation complète.La maison se compose en RdC d'un séjour de 35m2 avec cheminée, d'une cuisine de 26m2 donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et un toilette séparé.A l'étage, 4 chambres ( 10.80m2 - 10.50m2 - 14.40m2 - 16.50m2 ), un bureau et un toilette séparé.Côté ancien moulin, une multitude de dépendances de plus de 400m2 pourraient convenir à des aménagements de gîtes mais aussi à une activité artisanale nécessitant des espaces de stockage, un atelier ou locaux annexes.Côté extérieur, un terrain de plus de 6000m2 arboré avec court de tennisCette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'espace.Cette annonce référence 352307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026Score DPE : 298 kWhEP/m²/anScore GES : 63 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
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06 23 01 24 90
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05 61 00 27 26
258 300 €
(855 €/m²)
Terrain 302 m²
Châtelaillon-Plage
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET BORNÉ DE 302 m² – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR À seulement 2 km des plages de Châtelaillon-Plage, dans le quartier prisé de l'Hippodrome, au calme, découvrez ce terrain constructible et borné de 302 m², avec coffret électrique en place, situé en zone UL2 du PLUi, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Un véritable atout : un projet de construction a déjà été entièrement étudié par Maisons PORTERES, avec une étude de sol G2 réalisée et un permis de construire accordé pour une maison de plain-pied de 106 m² habitables, ainsi que pour les clôtures. Le projet prévoit une maison de plain-pied aux prestations soignées, comprenant une entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte et charpente traditionnelle, apportant charme et volume à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un garage d'environ 18 m² avec galetas ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci complètent ce projet. La construction imaginée privilégie des matériaux et finitions de qualité : enduit ton pierre, larges baies vitrées, menuiseries et volets en aluminium, volets roulants intégrés, volets battants pour les chambres et couverture en tuiles plates. Le terrain est vendu libre de constructeur. Vous pourrez ainsi choisir de réaliser le projet élaboré par Maisons PORTERES ou envisager votre propre construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une belle opportunité à Châtelaillon-Plage, avec un terrain borné, un coffret électrique en place, une étude de sol réalisée et un permis de construire déjà accordé, permettant d'aborder votre projet avec de nombreuses démarches déjà accomplies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
1 sdb
Gge
04/11/26
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06 21 05 02 82
429 000 €
(5 571 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable maison de plain-pied de 77 m², en bon état, sur une belle parcelle de 517 m² avec jardin paysager. Elle offre un salon-séjour aux beaux volumes, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un garage, véritable atout. Stationnement facile devant la maison, un avantage rare à Saint-Martin-de-Ré. Commerces à proximité et accès rapide au continent. Située en zone non submersible, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur l'île de Ré. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite ! photos en cours Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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06 87 80 07 75
350 000 €
(33 €/m²)
Terrain 10470 m²
Saint-Hilaire-la-Palud
Iad France - Laura Grimaud vous propose : Terrain de 10 470 m² à Saint-Hilaire-la-Palud Cadre verdoyant proche des commerces. Prévoir viabilisation. À découvrir au plus vite Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
10 470m²
04/11/26
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06 59 96 60 28
224 900 €
(2 811 €/m²)
Maison 3 chambres
Jarnac
Iad France - Claire Dolimont vous propose : Située sur la commune de Jarnac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et à une minute de plusieurs établissements scolaires / crèche. Vous profiterez également de la proximité immédiate d’un supermarché, accessible en seulement une minute, ainsi que de l’ensemble des commerces et commodités nécessaires au quotidien. Jarnac dispose également d’une gare et bénéficie d’une situation géographique intéressante, à proximité de Cognac et d’Angoulême, facilitant ainsi les déplacements professionnels comme personnels. Construite en 2009, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 742 m², elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour convivial, de trois chambres avec emplacement dressing, d’une salle de bain et d'un garage. Son agencement en fait un bien adapté à une vie de famille, avec des espaces pensés pour allier confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin déjà arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Une belle terrasse sans vis-à-vis vient compléter cet ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de vous détendre en toute tranquillité. Grâce à son emplacement pratique, à la proximité des commodités et à son agréable espace extérieur, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Jarnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
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06 46 36 76 39
445 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain de 429 m² à Dolus-d'Oléron Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle située à Dolus-d'Oléron, construite en 2012. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 429 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le calme et la sérénité à proximité de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. L'espace de vie se distingue par un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette maison de plain pied présente l'avantage d'être accessible et pratique au quotidien. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage offre un espace pour votre véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. En terme de localisation, vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Cette maison, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable sur l'île d'Oléron. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
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07 81 12 29 90
249 000 €
(4 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Le charme d’un dernier étage, un lieu de vie lumineux, une atmosphère à part. Au 4ᵉ et dernier étage, ce T3 de 50 m² entièrement rénové se distingue par sa décoration naturelle et contemporaine, où bois, velours et végétaux s’accordent pour créer un intérieur chaleureux et harmonieux. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un espace bureau-dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le quartier résidentiel de Bel Air, au calme et à proximité des commerces, il bénéficie d’un emplacement pratique à quelques minutes du centre-ville rochelais. Possibilité d’acquérir l’appartement meublé, avec mobilier proposé en supplément du prix de vente. Je vous invite à découvrir ce bien lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 16 98 54 42
79 000 €
(1 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thouars
Iad France - Aurélia Morin vous propose : Située à Thouars, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 75 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat en résidence principale. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d'une surface de 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 520 m², d’une cave ainsi que d’une grande dépendance de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. Les atouts : une maison de plain-pied, une situation pratique à proximité des commodités, un terrain clos et une dépendance offrant un beau potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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07 86 78 40 15
116 900 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouillé-Loretz
Iad France - Karine Brémaud vous propose : MAISON DE CAMPAGNE de 95 m² AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES et HANGAR SUR UN TERRAIN DE 3 730 m². Venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un terrain de 3 730 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un jardin et de deux puits. La maison, à remettre au goût du jour, se compose d’une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour de 19 m², d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une chambre équipée d’une climatisation réversible. Un dégagement mène à une arrière-cuisine avec un escalier permettant d’accéder à l’étage, où se trouvent deux chambres et un grenier aménageable. Une cave complète l’ensemble. Côté extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou différents projets : Une dépendance de 39 m², une seconde de 22 m², plusieurs petites dépendances ainsi qu'un vaste appentis de 70 m². Côté confort et équipements : La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de splits de climatisation installés en 2024, d'une couverture partiellement refaite en 2018 et d'un ballon d'eau chaude datant de 2017. Travaux : remise aux gouts du jour, assainissement individuel type fosse septique présent dans la partie cave non conforme. Taxe foncière : 570 € par an. Avec son environnement champêtre, son grand terrain et ses multiples bâtiments annexes, cette propriété offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les personnes à la recherche de grands espaces de stockage. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
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06 30 54 11 82
313 500 €
(3 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : SAINT-MÉDARD-D'AUNIS - MAISON - T3 85 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Médard-d'Aunis, proche de la Jarrie et à 20 minutes La Rochelle, cette maison de plain-pied construite en 2022 séduit par ses bonnes finitions, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable. D'une surface habitable de 85 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel en 3 pièces principales. Le cOEur du logement est constitué d'une vaste pièce de vie de 46 m² réunissant l'entrée, le séjour et la cuisine — un espace ouvert, lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest. Les 2 chambres, bien proportionnées et au calme, offrent chacune un espace reposant et bien agencé. La salle de bain, le WC indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : plancher chauffant électrique, poele bois, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et accessibilité PMR. Possibilité d installation d’une climatisation par les combles. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest avec sa pergola bioclimatique, d'un jardin et d'un garage avec une place de parking, le tout sur un terrain de 398 m². Un petit cocon fonctionnelle qui aspire à la tranquillité et à la sérénité. Pour organiser une visite de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
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06 34 28 39 31
189 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 6 pièces
Montendre
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison comprenant au RDC : cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, 3 chambres, salle de bain avec WC. À l'étage, nous trouvons 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, puits, tout à l'égout, terrain non clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
04/11/26
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06 33 54 26 22
161 000 €
(1 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Soyaux
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À deux pas du stade de rugby Chanzy, dans un quartier calme de Soyaux, découvrez cette maison indépendante au style des années 60-70, offrant une vue dégagée et un beau potentiel. Ses 113 m² environ, bien répartis, accueillent à l’étage un séjour avec cheminée ouvert sur un balcon donnant accès au jardin, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, une quatrième chambre, un espace pouvant devenir buanderie, un WC, un grand garage et une remise complètent l’ensemble. Parquet, nombreux placards et rangements sont de précieux atouts. Sur une parcelle de 585 m², son jardin à taille humaine invite à profiter de l’extérieur. Travaux de modernisation, d’électricité et raccordement à l’assainissement collectif à prévoir. Une maison à imaginer à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
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06 20 23 18 31
129 000 €
(258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Andilly
Iad France - Julia Seguin vous propose : Terrain en drapeau constructible d'environs 500 m² non raccordé et non viabilisé, avec accès sur une rue peu passante, terrain situé au calme, avec un garage double de 1983 en très bon état, (dimensions intérieur 5,70 par 3,80 chaque garage, et en extérieur 8m par 6 m). Beau potentiel, possibilité d'une construction de maison attenante au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
04/11/26
04/11
3
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06 84 13 04 83
386 000 €
(2 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À 15 minutes de La Rochelle, je vous propose cette maison de 2001, entièrement de plain-pied, situé à St Ouen D'Aunis avec beaucoup de potentiel sur ses 1900 m² environ de terrain divisible. Elle se compose d'une entrée, puis sur votre gauche vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux de 57 m² environ avec un insert bois plus une cuisine ouverte A / E. La partie nuit offre 3 très grandes chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, un espace cellier / buanderie complète l'ensemble. Pour le reste, les multiples avantages de ce bien se trouvent aussi dans : - Un double garage de 40 m² environ - Un hangar idéal pour abriter un camping-car - Nombreux stationnements possible sur la parcelle - Un atelier. L'extérieur quand à lui propose jardin avec pergola exposé Sud / Ouest, le tout au calme et sans vis-à-vis. LES PLUS : POMPE A CHALEUR, ISOLATION EXCELLENTE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, VIDE SANITAIRE Venez découvrir cette propriété et ses nombreux autres atouts, alors à bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
18
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06 42 53 26 80
319 000 €
(6 935 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à La Flotte, au sein d'une résidence calme avec piscine, cette maison bénéficie d'une terrasse privative close de murs et d'un stationnement privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante avec toilettes, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. La maison est située dans une copropriété avec piscine et dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges de copropriété. Dossier complet, visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
17
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06 89 17 72 49
364 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Charron
Iad France - Virginie Guillot vous propose : CHARRON – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 3 CHAMBRES, BUREAU ET GARAGES À seulement 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m², construite en 2003, implantée sur un terrain clos de 1 058 m², sans vis-à-vis. Une propriété qui associe espaces de vie généreux, confort au quotidien et équipements énergétiques performants. DES ESPACES POUR VIVRE ET PARTAGER La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 51 m² avec cheminée insert, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace dédié à ses activités. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. UN CONFORT ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT Classée A au DPE, cette maison bénéficie d'équipements qui contribuent au confort et à la maîtrise des dépenses énergétiques : • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires grâce à la production d'électricité • Puits équipé d'un système de filtration UN EXTÉRIEUR À L'ABRI DES REGARDS Sur son terrain clos de 1 050 m², la propriété dispose d'une piscine au sel de 7 × 3 m avec couverture électrique solaire. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement se détendre dans son jardin sans vis-à-vis. DES GARAGES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété dispose également d'un garage attenant d'environ 24 m² et d'un double garage indépendant de 44 m². Ce dernier est équipé de portes motorisées, d'une fosse de vidange et d'un galetas. Des espaces appréciables pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
24
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06 01 76 27 04
106 000 €
(1 432 €/m²)
Maison 2 chambres
Bressuire
Située à deux pas du centre-ville, proche de la Gare et des commerces, cette maison de ville de 74 m2, actuellement louée, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !Elle comprend : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, 2 wc, un grenier aménageable au 2ème étage et une cave en sous-sol. Maison avec locataire en place assurant un revenu locatif immédiat (690 € HC / mois). LES PLUS : ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation (2021), poêle à bois, DPE en D, loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
6
Vidéo
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05 79 99 01 49
215 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marans
MAISON DE CHARME EN BORD DE SÈVRE – UN CADRE DE VIE AUTHENTIQUESituée sur les quais, au bord de la Sèvre, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert une petite buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Aucun gros travaux à prévoir Une belle luminosité traversante Un emplacement privilégié sur les quais, au bord de la Sèvre La possibilité d'amarrer un bateau juste en face de la maison, pour les amateurs de navigation La possibilité d'installer une petite table devant la maison afin de profiter des beaux jours et du cadre environnantUne maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, facile à entretenir et proche de l'eau. Son emplacement séduira particulièrement les amoureux de la Sèvre, avec la possibilité de profiter des plaisirs nautiques et d'un agréable espace extérieur devant la maison, sans les contraintes d'un jardin à entretenir.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
5
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05 46 67 88 22
99 650 €
(2 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marans
Spéciale investisseur : À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cet appartement T2 de 44 m² en bon état, situé au 2ème étage.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Un balcon offrant une vue dégagée ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.La résidence dispose d'une piscine et d'un agréable parc arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant.Actuellement loué 493 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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05 46 67 88 22
170 000 €
(2 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Situé à LA ROCHELLE, Quartier des Hauts de Bel air, Appartement de type 3 situé au 1er étage d une résidence en bon état.Celui ci ci comprend une entrée, un séjour exposé sud avec balcon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un wc.Chauffage au gaz de ville, ouvertures en double vitrage, fibre optique et volets roulants électriques.Ce bien nécessite un rafraichissement mais est habitable de suite.En complément : une cave individuelle de 10m²Quote part annuelle de charges : 1341.52 €Merci de nous contacter pour plus d informations.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
12
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05 46 67 88 22
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