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9 118 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
319 900 €
(1 576 €/m²)
Maison 5 chambres
Bussac-sur-Charente
Venez visiter cette charmante maison d'environ 200 m² décorée avec beaucoup de goût et refaite à neuf en 2022Au rez de chaussée une véranda avec un jacuzzi vous accueille. Vous entrez dans une grande pièce faisant office de salon avec son insert. Un dégagement vous amène dans un grand espace où s'harmonisent salle à manger et cuisine américaine aménagée. Au fond du couloir se trouve une salle de bain avec baignoire et douche.A l'étage 5 grandes chambres avec placards et une salle d'eau font le tour d'un dégagement spacieux.Ce n'est pas tout : un escalier vous emmène au sous sol dans un garage avec coin bricolage et pouvant contenir une voiture.Le jardin faisant le tour de la maison est arboré et agréable.Le coin est très calme et chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 59 54 41 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
82 000 €
(1 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Thouars
Uniquement chez CAPIFRANCEConstruite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère.Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien.L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC.Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant.À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement.Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 98 29 70 37
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04 99 61 61 61
66 000 €
(2 444 €/m²)
Divers 2 pièces
Jonzac
Situé en plein centre ville de JONZAC, dans un immeuble de rapport, venez découvrir ce local commercial de 27 m2 environ, offrant, une pièce type accueil, une pièce de travail, un coin dinette avec wc. Situé dans une cour avec préau, commune à l'immeuble, vous disposerez d'un endroit extrèmement calme et à l'abri des regards. Idéal pour une activité professionnelle individuelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Elec
22/06/26
22/06
5
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07 68 10 28 39
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04 90 01 91 22
232 490 €
(1 401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-le-Cloud
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 32197
Exclusivité Laforêt
Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, cette belle longère de caractère de 166 m2 conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort moderne.
Entièrement rénovée il y a moins de dix ans, elle offre des prestations de qualité et une isolation performante garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon en demi-niveau. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et convivialité. On retrouve également au rez-de-chaussée : une arrière cuisine, une buanderie et un wc indépendant.
La maison dispose également à l'étage d'une spacieuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et salle d'eau avec wc. Trois autres chambres lumineuses, dont une équipée de placards, complètent l'ensemble. Une salle de jeux ouverte permet d'imaginer différents usages selon les besoins de chacun.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m2 constitue un véritable espace de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'une dépendance, un préau, et un abri viennent compléter les prestations. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la campagne environnante renforcent le sentiment de tranquillité qui se dégage de la propriété.
Côté technique, l'assainissement est conforme […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
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18
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05 24 72 78 07
117 000 €
(1 887 €/m²)
Maison 2 chambres
Parthenay
PARTHENAY : VENTE POUR INVESTISSEMENT AVEC LOCATEUR EN PLACESituée à proximité des commerces, services, centre ville, dans un environnement calme : A découvrir cette agréable maison sur un seul niveau, comprenant une jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres sur parquet, salle de bains récente, et un bureau.Les différentes pièces qui la composent ont été rénovées, offrant une belle luminosité et sont très agréables à vivre.Volets roulants pour la cuisine et volets roulants manuels pour l'ensemble des pièces.En complément, une chaufferie/cellier avec un accès cave, un garage attenant.Les +++ : POMPE A CHALEUR récente- double vitrage- toutes les pièces sur un même niveau- assainissement collectifrentabilité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 89 52 24 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
370 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
L’office notarial SELARL ATLANTIQUE NOTAIRES ROCHELAIS, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1bis Rue Noel Remigereau 17630 LA FLOTTE
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LA FLOTTE (17630) – 1bis, rue Noel Remigereau
MAISON D’HABITATION – LIBRE ET RENOVEE.
Au cœur de l’Île de Ré, à proximité du port, des commerces et des plages.
Classe énergie : B. Classe climat : A.
Dépenses estimées : 730 €
La maison de 73,85 m², est élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage et se compose de :
Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, cellier, WC.
Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Le tout sur un terrain cadastré Section AB n°528 pour 58 m².
Construction en murs de pierres de taille.
Menuiseries double vitrage
Chauffage électrique
Eau chaude : ballon électrique à accumulation verticale
Assainissement : Conforme
Taxe foncière 2025 : 599€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
1ère offre possible : 370 000€ (honoraires négociation inclus 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur).
Palier des Offres : 5 000 €
Visite sur rendez-vous les lundi 22 juin et vendredi 3 juillet à 12h30.
Renseignements
Maître Laure DELVAL – Notaire à LA ROCHELLE (17)
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du
Jeudi 9 juillet 2026 à 11h30 au Vendredi 10 juillet 2026 à 11h30 sur site immobilier des notaires de France.
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Visites : Visite sur rendez-vous les lundi 22 juin et vendredi 3 juillet à 12h30.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
9
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07 61 76 18 99
138 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champdeniers-Saint-Denis
En cœur de ville, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie optimal.Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de la praticité et du confort au quotidien.Cette maison de 111 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.Vous apprécierez également la présence d'un garage pour votre véhicule et d'une cour intérieure idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Gge
22/06/26
22/06
7
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06 01 19 11 93
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05 32 09 35 85
143 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
17460 - LA JARD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0M² - MAISON JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 80m² située dans un quartier de La Jard.Cette maison de plein pied , lumineuse de 5 pièces composé d'une entrée , d'une cuisine équipée fonctionnelle , d'un salon ,de 3 chambres ,d' une salle d'eau et un toilette séparé, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Construite entre 1945 et 1969, cette maison de caractère bénéficie d'une véritable authenticité.Chauffage clim réversibleLe beau jardin arboré de 679m² qui entoure la maison offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées . Vous pourrez y créer un potager, un espace détente pour les chaudes journées d'été.Travaux a prévoir- électricité- rafraichissementAssainissement : fosse septiqueTaxe foncière 520 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
160 000 €
(1 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ciré-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCECIRÉ-D'AUNIS – MAISON DE CARACTÈRE À FINIR DE RÉNOVER – 132 m² – 4 CHAMBRESSituée en plein cœur de Ciré-d'Aunis, à proximité des commerces et des services, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un projet de vie personnalisé.Développant environ 132 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec cheminée, un séjour traversant lumineux d'environ 33 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, une cave, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, avec parquet bois, idéales pour accueillir une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en façade, véritable espace de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif à l'arrière de la maison.Les travaux de rénovation restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien.Les atouts :Centre-bourg de Ciré-d'Aunis132 m² habitables4 chambresJardin arboréParking privatifMaison de caractèreFort potentiel après travauxUne belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son éclat.A 8 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 12 mn de Rochefort, 20 mn de Châtélaillon-Plage et 30 mn de La Rochelle.Gare TER à 8 mn.À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
217 000 €
(1 539 €/m²)
Maison 4 chambres
Exireuil
À seulement quelques minutes de Saint-Maixent-l'École, sur la commune recherchée d'Exireuil, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement agréable et des prestations appréciables au quotidien.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, idéale pour les soirées en famille. La cuisine dinatoire aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité où chacun trouvera sa place.Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendantUn sous-sol aux nombreux atoutsLe sous-sol semi-aménagé apporte un réel confort d'utilisation avec : Une quatrième chambre Une salle d'eau avec WC Une grande pièce pouvant faire office de buanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement Une cave Un vaste garage avec porte motoriséeCet espace offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre indépendante, activité professionnelle à domicile, salle de loisirs ou encore espace dédié aux invités.Un extérieur agréable et fonctionnelImplantée sur un terrain clos de 1 509 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage.Une grande dépendance complète l'ensemble et permet notamment le stationnement d'une caravane ou d'un camping car, le stockage de matériel ou l'aménagement d'un atelier. Le petit plus qui fait la différence : une piscine container hors-sol récente, sous garantie, chauffée et pilotable à distance, pour profiter pleinement des beaux jours.Confort et équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets battants électriques en aluminium, alliant le charme de l'ancien au confort de la motorisation Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie (chauffage et climatisation) Insert à bois Adoucisseur d'eau VMC Située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 73 97 11 96
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04 99 61 61 61
199 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Bressuire
Pavillon de plain-pied situé à Bressuire, construit en 2014 et bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE A).Vous débuterez la visite par une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.Côté pratique, vous profiterez également d'un garage avec grenier de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire.Cette annonce référence 337024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026Score DPE : 44 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 48 26 51 12
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05 61 00 27 26
56 000 €
(66 €/m²)
Terrain 850 m²
Mauléon
À vendre – Terrain libre de construction de 850 m²Venez découvrir ce terrain libre de construction d'une superficie d'environ 850 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement.Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité, facilitant ainsi les raccordements futurs.N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
22/06/26
22/06
2
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06 48 17 46 26
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
77 000 €
(370 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauléon
Venez découvrir dès à présent cette maison entièrement à rénover, offrant un fort potentiel !Cette maison en pierre des années 1900 représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation.Elle se compose de plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon vos envies afin de créer le projet qui vous correspond.Elle dispose également d'un étage brut qui ne demande qu'à être exploité pour agrandir la surface habitable.Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une ancienne étable bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Cet espace peut être transformé selon vos besoins en garage, suite parentale, atelier ou tout autre projet.À l'extérieur, vous profiterez d'un préau en tôle ondulée ainsi que d'une parcelle d'environ 600 m².Alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 48 17 46 26
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04 94 73 70 43
292 900 €
(2 503 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Pin
Édifiée dans un cadre de nature sans vis à vis offrant un bel espace en pelouse arboré avec un étang ainsi qu'une dépendance d’environ 200m² offrant d'une belle hauteur sous couverture, cette maison dotée de combles aménageables et d'une salle de réception avec une terrasse sous appentis et son terrain de pétanque face au plan d'eau se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une deuxième terrasse surplombant le parc paysager et la nature.Un bureau ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un cellier pouvant recevoir (avec des travaux) une quatrième chambre complètent ce bien.Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Chaudière granulés et ballon d'eau chaude sanitaire installés en 2018.Couverture refaite en 2008 ainsi que l'isolation sous toiture.Tableau électrique refais en 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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07 85 07 53 77
99 000 €
(9 €/m²)
Terrain 10644 m²
Bourcefranc-le-Chapus
BOURCEFRANC LE CHAPUS - TERRAIN BOISE DE 10 644 M2
Constitué de deux parcelles cadastrées :
L'une constructible de 795 m2, servant d'accès à une seconde de 9 849 m2 classée zone Natura 2000 , donc non constructible à ce jour...
Idéal investissement foncier.
Pour tous renseignements :
Frédéric
Agence VS IMMOBILIER (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
10 644m²
22/06/26
22/06
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06 11 78 73 85
263 000 €
(1 801 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauzé-sur-le-Mignon
Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : En plein coeur de Mauzé sur le Mignon, avec une façade au sud, maison de ville rénovée aux beaux volumes qui se compose de : Entrée, cellier, wc, séjour avec une baie donnant sur le jardin, vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée-salon. Une cheminée pourra permettre de s'équiper d'un poêle. Au premier étage, vous disposerez d'un palier avec un coin bureau, de 2 chambres sur parquet et d'une salle d'eau avec un 2ème toilette. Au 2ème étage, avec une magnifique ferme apparente une suite parentale avec un grand espace chambre, un espace pouvant devenir un dressing et une salle d'eau privée avec son toilette. À l'arrière de la maison, un jardin avec des murs en pierres à l'abri des regards, un abri de jardin en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
11
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06 32 41 56 34
376 000 €
(3 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France – Faustine BONNEAUD vous présente : À seulement 400 m des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) et à 1,3 km du marché central, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, alliant cachet et confort de vie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine à aménager, d'un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'environ 714 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Une piscine pourra aisément y être envisagée pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda d'environ 7 m², des places de stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 50 92 90 58
85 500 €
(881 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-de-Céris
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de village avec grange et terrain – Saint-Laurent-de-Céris Située dans un environnement calme, cette maison de village mitoyenne d’environ 97 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de troisième chambre dessert un grenier mansardé d’environ 50 m² au sol, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d’une agréable cour attenante sur terrain clos. La maison dispose principalement de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Non attenants à l’habitation, une grange d’environ 75 m², des dépendances à usage d’atelier ou de stockage ainsi qu’un terrain de plus de 5 000 m² viennent compléter l’ensemble. Idéalement située à quelques minutes des commodités de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété bénéficie également de la proximité des communes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de Roumazières-Loubert, offrant commerces, services, établissements scolaires et accès routiers facilitant les déplacements du quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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06 74 24 33 03
312 000 €
(2 916 €/m²)
Immeuble
Croix-Chapeau
Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Investissement locatif à Croix-Chapeau – ensemble immobilier de 3 logements avec garage et parkings À Croix-Chapeau, à proximité immédiate des commerces du bourg, des transports, de La Jarrie et des accès rapides vers La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements, idéal pour un projet d’investissement locatif ou de constitution patrimoniale. Déjà structuré pour la location, cet ensemble offre une organisation claire et fonctionnelle, avec trois logements indépendants, trois places de stationnement, un garage, ainsi que des extérieurs plus ou moins privatifs pour chaque lot. Composition : - Un studio avec mezzanine comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace salon, une mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec sèche-serviette et WC. -U n premier T2 composé d’un espace salon / chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain avec baignoire et WC. Ce logement bénéficie d’un confort supplémentaire grâce à une pompe à chaleur air / air récemment installée, avec fonction climatisation. - Un second T2 offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, puis à l’étage un grand espace salon / chambre climatisé, ainsi qu’un grenier. Ce logement dispose également d’un garage avec coin buanderie. L’ensemble, construit dans les années 80, a été régulièrement entretenu. La toiture est saine et aucun gros travaux n’est à prévoir à court terme. Les installations électriques ont fait l’objet de diagnostics ne révélant aucune anomalie sur les points de sécurité contrôlés. Quelques améliorations esthétiques ou un travail sur les extérieurs pourront être envisagés pour valoriser encore davantage le bien selon le projet du futur acquéreur. Les diagnostics électriques 2026 sont globalement favorables, sans anomalie relevée sur les points de sécurité contrôlés. Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 sdb
Gge
22/06/26
22/06
13
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06 20 31 99 18
220 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Saturnin
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : SAINT-SATURNIN 16290 - Coeur de village, proche commerces et commodités, au calme au fond d'une impasse, maison en pierre sur agréable jardin arboré entièrement clos de murs, avec belle vue dégagée. 1 dépendance et 3 garages + greniers de stockage viennent compléter l'extérieur. RDC : Entrée sur séjour plein de charme, ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur petite terrasse couverte. Cellier avec WC. Etage 1 : une grande chambre avec lumière traversante, salle d'eau avec WC. Etage 2 : vaste palier servant de dressing et rangement, 2 chambres. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible chaud / froid et cheminée à foyer ouvert. menuiseries bois double vitrage. Taxe Foncière 2025 : 754,00 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 07 66 22 80
397 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 4 chambres
Chauray
Iad France - Gaëlle Noel vous propose : - NOUVEAUTÉ - A CHAURAY proche NIORT - Vous recherchez un Beau Pavillon Neuf ? . Achevé en 2026 aux lignes contemporaines, de 150 m² environ habitable de plain pied Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 et bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage et de Frais de notaire Réduits ! * LE VOICI : - Espace JOUR : Réelle Entrée avec placard-dressing, wc suspendu et lave mains avec meuble, Grande Pièce de vie salon / salle à manger avec un beau volume agréable et très lumineuse ouvrant sur une cuisine qui sera à aménager, cellier / chaufferie communiquant sur la cuisine. - Espace NUIT : 4 Chambres spacieuses avec placards aménagés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc suspendu, espace dressing. Salle de bain entièrement équipée (baignoire d'angle, douche façon italienne, double vasque, sèche serviette et placard), wc suspendu séparé. - Garage entièrement isolé et carrelé avec portail sectionnel motorisé. - Les équipements incluent : la fibre optique, digicode et visiophone, menuiseries aluminium couleur et connectées en domotique avec l'option de centralisation intégré des volets roulants. - Chauffage pompe à chaleur Aérothermie par plancher chauffant avec kit bi-zone intégré. * EXTÉRIEURS : Murs de clôtures réalisés et enduits avec couvertines aluminium, portail électrique coulissant, une cour goudronnée pour stationnement véhicules, grande terrasse carrelée et le terrain sera engazonné. Parcelle de terrain possiblement PISCINABLE de 439 m². * SES ATOUTS * : Son agencement de plain-pied le rend pratique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports en commun, commerces et services ce pavillon est parfait pour vous et votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. * LE PLUS * : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Assurance Dommage Ouvrage en cours (Garantie 10 ans) A voir rapidement ! . Contactez-moi. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
21
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07 89 06 35 92
195 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivières
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Rivières – Maison de plain-pied – 104 m² habitables – 3 chambres – Garage – Terrain de 1 823 m² À 5 min de La Rochefoucauld, dans le hameau de Monthézard, découvrez cette maison de plain-pied rénovée depuis 2013. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine indépendante mise en valeur par une verrière moderne ouvrant sur le séjour. La lumière circule entre les espaces, créant une ambiance agréable entre le salon, réchauffé par le poêle à bois, le coin repas et la cuisine avec mange-debout, pensée pour les moments savoureux. L'espace nuit distribue 3 chambres avec rangements dont une de 16 m², une salle de bains familiale et un WC indépendant. Accessible directement depuis la pièce de vie, la terrasse d'environ 40 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et s'ouvre sur un jardin arboré, fleuri et clos de 1 823 m², propice aux moments de détente en extérieur. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'une buanderie complète avec adoucisseur d'eau, d'un chauffage central par une chaudière gaz à condensation, complété par un poêle à bois. Portail motorisé, stationnement en enrobé sur le devant de la maison et garage indépendant de 27 m² apportent praticité et fonctionnalité. Toiture entretenue et assainissement par fosse toutes eaux conforme. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités pour une vie de famille. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite. Certaines photographies ont été désencombrées virtuellement afin de faciliter la projection dans les espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
26
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06 59 64 56 41
1 090 000 €
(7 415 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Maud Razat vous propose : À DEUX PAS DU CASINO / LA GENETTE - VILLA ARCHITECTE AVEC ASCENSEUR ET GARAGE Un bien rare et exclusif, située au cOEur de la Genette, le secteur le plus prisé de La Rochelle, à deux pas du Mail et de la plage de la Concurrence. Réceptionnée en 2025 et offrant des prestations haut de gamme, elle séduit par son design élégant, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son confort. Ce bien bénéficie de tous les avantages liés à l’achat d’une construction neuve, notamment les garanties dommage-ouvrage et décennale, ainsi qu’un confort acoustique et thermique optimal. Répartie sur trois niveaux, cette maison-appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité, ainsi qu’une magnifique suite parentale ouvrant sur une terrasse privative en bois exotique au dernier étage. Son séjour spacieux et baigné de lumière se prolonge par un patio et une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace cuisine est à aménager par le futur propriétaire offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser cet espace selon ses envies. Un ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d’un garage spacieux (23 m²) avec la possibilité de recharger un véhicule électrique, ainsi que d’une cave. Un bien unique et exclusif, alliant modernité, luxe et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
12
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06 82 27 87 96
205 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITE - La Rochelle – Tasdon | Opportunité foncière rare en zone UV1 Dans le secteur recherché de Tasdon, à proximité des accès, de la gare, du centre-ville et des services, bien à fort potentiel destiné à un acquéreur averti. Maison ancienne d’environ 73 m² en très mauvais état, non habitable en l’état, à considérer principalement comme un support foncier pour projet de démolition / reconstruction ou restructuration extrêmement lourde. Parcelle cadastrée DO 181, en zone UV1. Ancien déclaratif de surface autour de 272 m². Après PV de bornage de 2026, il convient de raisonner plus prudemment autour de 243 m², une emprise d’usage historique d’environ 29 m² correspondant à un chemin indivis. Le secteur présente un réel intérêt : foncier rare à La Rochelle, quartier Tasdon attractif, environnement résidentiel, potentiel de projet. Une construction neuve a déjà été autorisée à proximité immédiate confirmant l’intérêt urbanistique du secteur sous réserve des études propres au terrain. Démolition, étude de sol, contraintes de sol argileux, conception technique et faisabilité administrative à intégrer. Bien destiné à investisseur averti, professionnel, marchand de biens, constructeur, maître d’OEuvre, architecte ou particulier accompagné. Premier échange téléphonique souhaité avant visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9762 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
22/06/26
22/06
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06 51 89 07 87
225 000 €
(938 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuil-la-Réorte
Iad France - Marion Micheau vous propose : Propriété de caractère à 10 minutes de Surgères Maison 4 Chambres - Terrain - dépendances Cette magnifique charentaise de 240 m² habitable pleine de charme située sur un vaste terrain offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le potentiel d'aménagement est important pour créer une demeure sur-mesure qui vous ressemble : la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un pallier dessert : trois chambres, une petite salle d'eau et des WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'évolution pour exprimer tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et de très nombreuses et vastes dépendances : grand garage, plusieurs ateliers, préau, véranda et une immense annexe de près de 100 m² (qui était autrefois un musée). Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de grands espaces. Les amoureux de la rénovation et de la personnalisation sauront apprécier le potentiel de cette maison pleine de caractère. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
19
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06 23 47 59 89
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