Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 524 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
220 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Véronique Roux vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY Au lieu-dit Luché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², sur un joli terrain clos et arboré de 707 m². Vous apprécierez son sas d’entrée, son séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres, ainsi que sa buanderie attenante, ses deux garages ainsi que son petit atelier. Son véritable atout ? De nombreux travaux déjà réalisés : toiture, isolation, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ventilation et menuiseries, pour un excellent DPE B ! Certains travaux Bénéficient encore de la garantie décennale Mise en conformité de l’assainissement individuel à prévoir. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 60 05 74 86
420 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lagord
Iad France - Valerie Teste vous propose : LAGORD - MAISON - T5 100 m² -4 CHAMBRES- GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED-SANS VIS-A-VIS En exclusivité, découvrez à Lagord cette maison plain-pied rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec ses expositions sud et ouest garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 100 m², elle se compose de 5 pièces soigneusement agencées : une entrée conviviale avec 2 placards de rangement qui distribue les différents espaces, un séjour lumineux et aéré donnant sur le jardin, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, 4 chambres confortables tournées elles aussi sur le jardin, dont une avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. La salle d'eau et les WC complètent cet ensemble. Le bien dispose de 2 terrasses dont une avec une pergola profitant de l'ensoleillement sud-ouest, ainsi que d'un jardin agréable sur un terrain de 587 m² sans vis-à-vis, offrant un espace généreux de verdure. Un garage ouvert sur le jardin, un grand garage pour le stockage et une place de parking complètent les atouts de cette propriété. Rénovée avec goût, repeinte entièrement récemment, équipée d'un poêle à bois, cette maison saura déclencher un vrai coup de cOEur ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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06 82 21 20 84
585 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Caroline Rieu vous propose : SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY – MAISON DE CARACTÈRE – 225 m² – STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN DE 3 000 m² – DÉPENDANCES À seulement 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des services et de l'agglomération rochelaise. Implantée sur une parcelle de 3 000 m², la propriété développe, 225 m² habitables, dont un studio indépendant de 29 m², et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreux équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre à d'autres besoins. Un véritable atout : le studio indépendant de 29 m², disposant de sa propre cuisine et de sa salle d'eau. Entièrement autonome, il offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou disposer d'un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² accueille des dépendances, offrant de généreux espaces couverts pour stationner plusieurs véhicules, abriter un van ou stocker du matériel. Un véritable avantage pour les amateurs de bricolage, de loisirs ou les personnes recherchant des surfaces de stockage supplémentaires. Un sauna vient compléter les prestations de la propriété. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : pompe à chaleur, insert bois et installation photovoltaïque avec autoconsommation, revente du surplus et batteries […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
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06 22 26 71 01
1 395 000 €
(7 117 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T7 196 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-de-Ré, cette maison rénovée offre un bel équilibre entre volumes, confort et qualité de vie, sur un terrain de 460 m². Avec ses 196 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle accueille 8 pièces dont 6 chambres, adaptées pour une grande famille ou pour recevoir. L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, propices aux moments conviviaux. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé avec 4 chambres dont la suite parentale. Un atout indéniable ! plancher chauffant et climatisation réversible pour un meilleur confort toute l'année À l'étage, les 2 autres chambres offrent de bonnes configurations. Le bien dispose de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants, pour un bon confort au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement de la maison. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. À l'extérieur, le jardin avec le SPA de nage et les grandes terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, complété par l'annexe avec jacuzzi et sauna, tandis que 5 places de parkings privatifs offrent un confort appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
3 sdb
08/11/26
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06 50 56 44 53
270 000 €
(1 875 €/m²)
Divers 3 chambres
Arvert
VENTE A TERME LIBRE VOUS PAYEZ UN BOUQUET DE 235000E ET LE RESTE MENSUALISÉ SUR 15ANS POUR 2417 euros PAR MOIS A RAISON D'UN CRÉDIT CALCULÉ A 3%Venez découvrir cette belle maison récente de 143 m², construite sur un terrain de 1 695 m², avec une piscine de 10 x 5 m et un garage indépendant de 70 m².Elle se compose d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un immense cellier offrant de nombreux rangements.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau ainsi que de WC séparés.L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.A l'extérieur vous profiterez d'un portail électrique, d'un garage double avec atelier de 70 m², ainsi que d'une magnifique piscine de 10 x 5 m.le prix est de 270000dont honoraires charges acquéreurs 6.4%DPE.A GES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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06 38 70 71 54
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
81 500 €
(2 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES - T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC BOX DE 10 M² - 1 CHAMBRE - VENDU MEULBÉEfficity vous propose ce T2 de 28 m², idéalement situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, parfait pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.Il se compose :– d'un séjour avec coin cuisine,– d'une CHAMBRE SÉPARÉE,– d'une salle d'eau,– d'un WC SÉPARÉ.Le plus : un BOX D'ENVIRON 10 M², idéal pour stocker vos VÉLOS ou servir de rangement supplémentaire.Un appartement fonctionnel, facile à vivre et à entretenir, sans escalier à monter au quotidienTaxe foncière de 450€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Malik BENOUEDDANE ou par . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
274 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Beauvoir-sur-Niort
Centre bourg de Beauvoir, 25 mn de Niort, proche commerces, venez découvrir cette belle maison de caractère non mitoyenne proposant 255 m2 habitables avec un magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis de 1500 m2 environ.Au rez-de-chaussée l'entrée donne le ton avec son sol en carreaux de ciment, son escalier en pierre, sa porte d'entrée et une magnifique porte en vitrail donnant sur le jardin. Vous accédez ensuite à la cuisine (à aménager) et l'arrière cuisine ouvertes sur le jardin, une salle à manger, un magnifique salon surprenant avec ses tapisseries peintes sa hauteur de plafond et son accès sur un petit patio à l'abri des regards. Le premier étage propose un beau pallier avec comme point d'orgue un magnifique vitrail qui rayonne sous le soleil, 3 chambres avec de beaux volumes et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une pièce disposant des installations pour accueillir une salle de bains de 13 m2).Au troisième étage, un grenier isolé de 23 m2 avec parquet en chêne massif refait à neuf.Viennent compléter l'ensemble, un second WC avec lave main au rez de chaussée, un préau de 45 m2 pour stationner deux véhicules, une cave. Le bien dispose du tout à l'égout aux normes, d'une alarme hors abonnement, d'un portail électrique récent, chaudière fioul.Deux toitures ont été refaites récemment. La toiture de la partie centrale à été vérifiée.Certaines huisseries ont déjà été changées.Chauffage fioul.Électricité partiellement rénovée.Des travaux d’isolation intérieure sont à prévoir,La cuisine reste à aménagercertaines huisseries restent à changer, et certains volets bois […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
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06 64 72 43 79
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05 32 09 35 85
15 000 €
(2 €/m²)
Terrain 8000 m²
Clessé
Situé à Clessé (79350), ce terrain de 8000 m² offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge tranquille. Niché dans un environnement rural, cette propriété bénéficie d'une atmosphère calme, propice à la détente. Le terrain n'est pas isolé, avec des accès pratiques aux commodités essentielles à proximité.Ce terrain de loisir présente une surface de 8000 m², comprenant un étang de 850 m², une petite cabane en bois offre un confort supplémentaires également. Cette parcelle de qualité saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un potentiel diversifié pour des activités extérieures. De plus, l'accès et le stationnement ajoute une dimension pratique à ce havre de paix.Étang non poissonneuxParcelles non constructible et non viabiliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
8 000m²
08/11/26
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06 76 75 92 16
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05 32 09 35 85
56 000 €
(644 €/m²)
Maison 1 chambre
Thouars
SECTEUR THOUARS (79) - Proche du centre de THOUARS, cette maison ancienne et son chalet en bois sont parfaits pour un projet d'investissement. Même s'il faut prévoir des travaux (hormis la toiture) pour exploiter le potentiel de l'ensemble, le terrain arboré et la proximité de la rivière en font un véritable havre de paix ! Honoraires inclus dans le prix : 12%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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02 19 17 79 21
239 625 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Maison avec sous-sol semi-enterré, environnement très calme, secteur IMA, lycée Saint-André. Offre une vaste pièce de vie remplie de lumière, 3 chambres dont une au niveau du jardin, cuisine équipée, une terrasse. Au sous-sol, une salle à manger avec son coin cuisine, un WC, atelier, garage. Le jardin est arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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05 33 79 87 76
397 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 6 chambres
Niort
79 000 - NIORT CENTRE – MAISON DE MAÎTRE - 240 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 100 M² - *** Visite 360° sur demande *** Rodolphe Missire, vous propose cette superbe maison bourgeoise d'une surface de 240 m².Cette demeure se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée avec un sol en pierre distribue l'ensemble des pièces, un salon séjour sur parquet (39 m²), une cuisine aménagée et équipée (18 m²), une chaufferie/cellier (18m²).Un escalier central en pierre permet l'accès aux niveaux supérieurs.Au première étage : un couloir dessert trois chambres (toutes avec cheminées) dont une avec lavabo (18 m² chacune) & une salle de bains (18 m²)Au deuxième étage : Trois chambres (de 18 m² chacune), une salle de bains, un WC indépendant, une kitchenette.Parquet magnifique, cheminées , belle hauteur de plafond.CaveMaison très lumineuse : exposition Sud-est, Sud OuestJardin, petite dépendance, pas de vis à vis.Proche toutes commodités, 15 min à pied des halles.Double Vitrage.Chauffage gaz chaudière Viessmann.Taxe Foncière 2050 €Rodolphe Missire – efficity 79 - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
79 000 €
(1 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Thouars
Uniquement chez CAPIFRANCEConstruite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère.Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien.L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC.Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant.À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement.Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 98 29 70 37
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04 99 61 61 61
116 600 €
(956 €/m²)
Maison 4 chambres
Bressuire
Maison d'habitation à 10min de Bressuire comprenant au rdc - salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie, cellier et remise. A l'étage - palier et couloir desservant 4 chambres de 9,5 a 15,5m².
Sur le terrain d'une superficie de 680m² vous trouverez un garage ouvert pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un atelier et son grenier. Puits.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
441 000 €
(3 802 €/m²)
Bureaux et commerces 116 m²
La Rochelle
Idéalement situé en hypercentre de La Rochelle, à deux pas du marché central, ce local commercial de 116 m2 sur un niveau en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement immobilier dans un secteur recherché et dynamique.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis octobre 2023, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Le loyer mensuel s'élève à 2 075 euros hors charges, auquel s'ajoutent 200 euros de charges. La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire, pas d'appel de charges de copropriété trimestriel, un avantage appréciable pour optimiser la rentabilité de l'investissement.
L'immeuble bénéficie également d'une toiture neuve.
Le loyer annuel hors charges représente 24 900 euros, soit une rentabilité locative brute de 5,65 % calculée sur le prix de vente honoraires inclus.
Une opportunité à saisir pour investir dans un local commercial déjà loué, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de La Rochelle, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
08/11/26
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05 86 30 23 22
93 290 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Airvault
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 39409
En EXCLUSIVITE chez LAFORET
Située sur la commune de Repéroux à proximité d'Airvault, cette charmante maison ancienne sera vous séduire par son caractère authentique.
Elle comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine ainsi que trois chambres offrant un cadre de vie agréable pour une famille.
A l'extérieur vous profiterez d'une cour privative et d'un double garage qui vous apportera confort et praticité au quotidien.
Un véritable atout complète ce bien : un terrain en bord de rivière vendu avec la maison, idéal pour profiter de la nature, se détendre et savourer des moments de tranquillité.
Les atouts du bien :
- Maison ancienne pleine de charme
- Trois chambres
- Salon et salle à manger
- Cuisine équipée et aménagée
- Cour privative
- Double garage à proximité
Terrain en bord de rivière inclus dans la vente.
Chauffage par chaudière fioul à condensation.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison offre de belles possibilités pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, des espaces annexes pratiques et un extérieur privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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05 24 72 75 04
109 500 €
(995 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
COGNAC - A vendre Maison de Ville à rénover - Maison sur 2 niveaux avec annexes et cave, et dotée d'un jardin d'une trentaine de M2 environ - Une rénovation générale de l'ensemble est à prévoir - Située à une petite quinzaine de minutes de marche du centre ville avec facilité de stationnement à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
218 500 €
(1 476 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouhé
Venez découvrir cette maison en pierre à 2 étages, qui se situe sur la commune de Vouhé à 15 minutes de Parthenay, et à 10 minutes de l'axe Niort, Parthenay. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée, d'un coin salon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. De l'autre coté vous aurez une deuxième salle d'eau et 1 WC. Sur l'arrière le cellier, et l'accès aux dépendances. A l'étage 3 chambres vous y attendent. A l'extérieur une piscine, une serre de jardinage, de nombreux arbres fruitiers et plusieurs dépendances. A noter qu'un champ est actuellement occupé par un agriculteur, mais vous pourrez le conserver ou le laisser en fermage.Pour une visite contactez-moi.Cette annonce référence 350906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.Prix du bien : 218 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024Score DPE : 201 kWhEP/m²/anScore GES : 44 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 48 47 05 38
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05 61 00 27 26
14 900 €
Terrain 589 m²
Pleumartin
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce terrain viabilisé, d'une surface de 589 m2, idéalement situé à Pleumartin.Vous souhaitez profiter de la quiétude d'un quartier agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir la commune de Pleumartin, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à 6 km de La Roche-Posay et à quelques minutes de Châtellerault.Nous vous proposons un large choix de surface à des prix attractifs. Libre de constructeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
589m²
08/11/26
08/11
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06 47 32 62 41
19 900 €
Terrain 640 m²
Coussay-les-Bois
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce terrain viabilisé, d'une surface de 640 m2, idéalement situé à Coussay-les-Bois.Vous souhaitez profiter de la quiétude d'un quartier agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir la commune de Coussay-les-Bois, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à quelques minutes de La Roche-Posay et à 15 km de Châtellerault.Nous vous proposons un large choix de surface à des prix attractifs. Libre de constructeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
08/11/26
08/11
4
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06 47 32 62 41
235 560 €
(3 624 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
À 400m des commerces de proximité et des transports, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un intérieur fonctionnel, prolongé par un agréable espace extérieur privatif. Vendue avec ses locataires en place, elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif à Royan.Ses 65 m² habitables accueillent, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 34 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée avec ouverture sur la terrasse. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres d'environ 11 m², chacune dotée d'un placard, se partagent une salle d'eau et un second WC indépendant.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 70 m² et sa terrasse offrent un espace appréciable pour les repas et les moments de détente, sans vis à vis. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.Une maison en bon état, facile à vivre, qui associe les avantages d'un jardin individuel à la proximité des commodités.DÉLÉGATION DE MANDAT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
435 000 €
(4 943 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
LOCALISATIONSituée dans le quartier de Beauregard à La Rochelle, cette maison récente et encore sous décennale, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un secteur pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement de la vie rochelaise.DESCRIPTIONDès l'entrée, vous découvrirez une maison en excellent état avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de panneaux solaires récents avec batterie virtuelle, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des équipements qui contribuent au confort au quotidien et à de bonnes performances énergétiques.CÔTÉ EXTÉRIEURVous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec soin. La terrasse équipée d'une pergola offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.Un abri de jardin et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison.MA CONCLUSIONUne maison récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : trois chambres, de beaux espaces de vie, un jardin aménagé, un double garage et des équipements modernes.Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez une maison familiale à La Rochelle, sans travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
369 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Il est des propriétés qui racontent bien plus qu'une maison. Elles racontent un territoire, un savoir-faire et une manière de vivre. J'aime particulièrement ces lieux où l'habitat et l'activité semblent avoir toujours été pensés ensemble.Au cœur d'un environnement rural préservé, ce domaine viticole de 9,39 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, vignes et activité professionnelle composent un ensemble cohérent et vivant.Ici, le rythme est naturellement celui des saisons. Les parcelles de vignes, les terres agricoles et les bois dessinent un environnement authentique, propice à une vie tournée vers la nature tout en conservant la possibilité d'une activité professionnelle.La propriété s'organise autour d'une ancienne longère viticole du XIXᵉ siècle, véritable cœur historique du domaine. Elle abrite le chai, les espaces de stockage ainsi qu'une boutique dédiée à la vente directe. Dans son prolongement, le bâtiment d'exploitation de 356 m² offre un outil fonctionnel permettant de poursuivre l'activité ou d'imaginer une nouvelle orientation.La partie habitation s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² ainsi que d'une roulotte aménagée de 16 m², actuellement exploités dans le cadre de l'accueil touristique. Une configuration qui permet de conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et accueil.Les vignes occupent naturellement une place centrale dans l'identité des lieux. Les 6,01 hectares classés en cru Bons Bois AOC Cognac sont conduits dans une démarche de culture biologique. Terres agricoles et parcelles boisées complètent cet ensemble et participent pleinement à son caractère.Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la liberté qu'offre ce domaine. Poursuivre son histoire viticole, développer son activité touristique ou simplement imaginer une nouvelle façon de vivre au rythme des saisons et au plus près de la nature, chacun pourra y donner vie au projet qui lui ressemble.Certains lieux se […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 43 43 44 06
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159 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 2 chambres
Bressuire
A 5 minutes de Bressuire, cette longère entièrement rénovée avec goût offre l'authenticité de l'ancien dans un décor rénové et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilettes. Le couloir permet d'accéder à un séjour accueillant avec poele à bois et couleurs apaisantes.
A l'étage, une grande chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes et une touche d'originalité complètent ce bien.
Sur une parcelle de 481m² avec garage/atelier de 14 m², ce bien offre un agréable de vie dans un hameau proche des commodités de Bressuire
Surface du bien: 105 m²
Prix du bien: 159000 euros
Prix du bien hors honoraires: 150000 euros
Honoraires TTC: 6% à la charge de l'acquéreur
Contact agence Gonord Immobilier Bressuire. Rodolphe Gonord
Consommation énergétique primaire: 238kWh/m²/an
Consommation finale: 146 kWh/m²/an
GES: 8 kgCO²/m²/an
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
137 800 €
(1 660 €/m²)
Maison 2 chambres
Bressuire
Cette maison de 1974 offre un superbe projet de rénovation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée donnant accès a une grande terrasse, un dégagement dessert une salle d'eau, WC, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif. A l'étage, un bureau et un grenier pouvant laisser place à un aménagement. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Sans oublié son terrain de 640 m² avec une vue dégagée.
Surface : 83 m²
Prix du bien 137 800 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC : 6% du prix du bien soit 7 800 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
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83m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
149 440 €
(1 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Léger-de-Montbrun
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 39295 :
Idéalement située à 9 min de Thouars, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, implantée sur un terrain de 3475 m2, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de projets.
Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour de 34 m2, ainsi que d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m2, offrant un bel espace de convivialité au quotidien.
Un second salon de 22 m2, actuellement aménagé en chambre, complète ce niveau et permet d'envisager un espace de couchage de plain-pied, un bureau ou encore une pièce dédiée aux loisirs, selon vos besoins.
Une salle de bains avec baignoire, douche, WC suspendu et espace buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres d'environ 8 m2, 10 m2 et 18 m2, permettant d'organiser l'espace nuit selon les besoins de chacun.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte d'environ 21 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : une cave d''environ 25 m2, une buanderie extérieure de 26 m2 où se trouve un ancien pressoir, un cabanon, un grand préau couvert permettant notamment le stationnement ou le stockage de véhicules, ainsi qu'un atelier de 17 m2 et un garage fermé de 39 m2.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'une climatisation réversible et d'une cheminée dans le salon. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C.
Travaux pris en charge et prévus avant la vente : des travaux de remise en état sont actuellement programmés et seront réalisés avant la vente. Ils concernent notamment la réfection de la toiture, avec remplacement de la couverture en […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
17
Vue 3D
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