Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 509 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
1 064 000 €
(3 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Cette propriété, l’une des plus anciennes de Saint-Denis-d’Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel et un caractère unique dans le village. On y accède par une cour intérieure partagée, pleine de charme, ainsi que par un chemin menant à un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. D’une superficie de 270 m², la propriété s’organise en trois parties : les pièces de réception avec salon, salle à manger et cuisine, l’espace nuit à l’étage composé de trois chambres, et enfin la dépendance appelée « Petit Logis », d’environ 90 m², comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Une magnifique véranda vient compléter harmonieusement l’ensemble et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur les extérieurs. Les extérieurs constituent un véritable atout, rare pour un bien situé au cœur du village : un jardin luxuriant, préservé et intimiste, agrémenté d’une piscine, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le tout se trouve à quelques pas seulement du marché, […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
4 sdb
07/11/26
07/11
21
Vidéo
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06 24 41 14 86
435 000 €
(4 943 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose : LA ROCHELLE, QUARTIER BEAUREGARD, sous garantie décennale - Etat irréprochable, cadre de vie idéale - DOUBLE GARAGE Laissez-vous séduire par cette maison récente, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, le séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement aménagée équipée, ouverts sur une agréable terrasse avec sa pergola. Une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un joli jardin, soigneusement aménagé par un professionnel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri jardin ainsi qu'un DOUBLE GARAGE, complètent ce bien. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, garantissant confort, économie d'énergie- EXCELLENT DPE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
6
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06 49 95 80 13
416 000 €
(3 467 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Périgny
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : * Maison familiale avec jardin, garage et environnement privilégié – Rompsay * Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cOEur du quartier recherché de Rompsay, découvrez cette maison d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle close de murs de 473 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière. Elle s’ouvre sur deux terrasses et trois espaces extérieurs, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², avec accès direct à une terrasse carrelée, complète cet espace convivial. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un vaste garage double de 55 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021). Maison saine, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. À seulement 600 mètres des commerces et écoles de Rompsay, à proximité immédiate du canal et des pistes cyclables, et à 4,5 km du Vieux Port de La Rochelle. Accès rapide aux plages, à la gare, à l’hôpital et aux grands axes. * Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. * Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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10
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07 81 12 43 04
199 500 €
(1 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Melle
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison familiale de 137 m² avec piscine et grand terrain – Environnement calme À seulement quelques minutes de Melle, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse et la piscine, une cuisine ouverte avec accès à une première terrasse. Un WC indépendant. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, dont une chambre avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins. Côté annexes, la maison bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un carport permettant d’abriter un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et clos sur la quasi-totalité. Les aménagements extérieurs incluent une piscine au sel sécurisée avec abri (facilitant son chauffage), ainsi qu’un abri de jardin. Prestations : -Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques -Fibre installée -Double vitrage -Deux VMC -Assainissement individuel complet mais avec des recommandations de travaux. -Adoucisseur d’eau -Piscine sécurisée et facilement chauffable grâce à son abri (2025) -Portail électrique -Parking en enrobé Un rafraichissement est à prévoir sur ce bien. Vous serez à 7min de Melle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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19
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06 59 84 23 29
135 000 €
(1 849 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Niort
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : Maison à Niort quartier Les Brizeaux / Avenue de Paris - Cette maison de 73 m² est construite en retrait de la route sur un terrain de 597 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour réaliser votre projet personnalisé et créer l'intérieur qui vous ressemble. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour une plus grande praticité au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison, vendue en l'état, offre un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Ne tardez pas à visiter cette petite maison et à imaginer le futur projet que vous pourriez y réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
4
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06 46 12 50 45
201 600 €
(1 539 €/m²)
Maison 4 chambres
Courlay
Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 131 m², élevée sur sous-sol complet, sans vis à vis Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, ou logement d'appoint). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un terrain d'une superficie de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus d' 1 hectare , idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles/équestres. Bien offrant un fort potentiel dans un environnement calme. Proches des commerces et écolesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 211, soit E, GES: 63, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 51 88 36 02
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01 41 91 10 00
157 500 €
(703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-sur-Sèvre
En exclusivité - Au cœur d’un environnement calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Composé de deux habitations distinctes édifiées sur un terrain de 7000 m2, il séduit par ses volumes et son potentiel d’évolution. La première maison, de 138 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires indépendants. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et un WC, tandis qu’un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Attenants à cette habitation, une grange et une écurie avec cave viennent enrichir le bien, offrant de multiples usages selon vos projets. La seconde maison, d’environ 86 m2, représente un véritable atout complémentaire. À rénover, elle comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Elle peut être conservée en logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
Vidéo
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05 79 99 01 49
137 900 €
(3 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, appartement T2 (Label BBC, livré en 2013) en bon état composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée/aménagée, sortie sur terrasse plein SUD de 8m², une chambre avec deux grands placards aménagés et une salle d'eau/wc. Une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, à 800 mètres des premiers commerces et 5 minutes des plages de la grande conche et Pontaillac.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
172 000 €
(796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cerizay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 16282
Située sur la commune de Cerizay proche du centre, maison de 209 m2 habitables avec jardin entièrement clos de 700 m2 arboré.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour de 28 m2 donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine aménagée de 13 m2, ainsi que deux chambres de 11 et 14 m2), d'une salle d'eau avec WC.
Un garage double de 45 m2 donnant accès à une buanderie.
Un escalier avec une entrée indépendante, permet d'accéder à l'étage qui comprend trois chambres sur parquet, de 12, 13 et 9 m2, une salle d'eau, des WC, un salon salle à manger de 28 m2 avec cheminée, un séjour de 30 m2 lumineux ouvrant sur un balcon côté jardin, et une cuisine aménagée de 13 m2.
Chauffage et eau chaude gaz de ville .
Menuiseries Double vitrage .
Tout à l'égout.
Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz.
Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
15
Vue 3D
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05 24 72 79 38
393 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 5 chambres
Roullet-Saint-Estèphe
Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, CharenteVenez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.Agencement Intérieur :RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)Espaces Complémentaires :Cellier : Pratique pour le rangement et les équipementsGrenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.Entresol: Deux caves, une chaufferie.Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.Assainissement : Tout-à-l'égout.Taxe foncière: 2049 Euros.Arrêt de bus: 150 m. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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30
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
208 500 €
(1 064 €/m²)
Maison 5 chambres
Marnes
Découvrez le charme unique de cette maison historique, située dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 196m², ce bien est une invitation au confort et à la sérénité.En plein cœur d'un cadre naturel, cette maison vous promet un style de vie champêtre.Passez à la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique.Au Rez chaussée :Une belle entrée de 14m2Séjour d'environ 50m2Cuisine de 16m2 et une arrière cuisine de 10m21 chambre ou bureau de 10m2Salle de bain de 10m2WCA l'étage :la première partie de l'étage :Une mezzanine de 20m2 avec une chambre de 17m2La deuxième partie :3 chambres de 8 à 13m2Salle d'eau et WCExtérieurs et équipements :Terrain d'environ 2500m²Terrasse non couverte avec store banne, idéale pour profiter de l'ensoleillementTerrasse couverte avec cuisine d'étéPiscine non remplieGarage, atelier et hangarSystème de pompe a chaleurInsert Bois dans la cuisineChauffage au sol électrique dans la partie séjour5 minutes de Moncoutour15 minutes d'Airvault40 minutes de Bressuire50 minutes de Saumur50 minutes de PoitiersPour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier.Cette annonce référence 327615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.Prix du bien : 208 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025Score DPE : 206 […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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06 21 52 88 92
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05 61 00 27 26
206 400 €
(1 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marans
Découvrez cette Maison Ancienne de Charme, un écrin d'authenticité à réinventerUn voyage dans le temps, une vie à réinventerImaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne de caractère, construite en 1880, où chaque pierre murmure des histoires du passé. Cette demeure, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille ou transformer votre quotidien en un rêve éveillé.La toiture et la chaudière récentes garantissent une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur délicieuse en été. Les ouvertures en bois et le double vitrage préservent l'harmonie architecturale tout en offrant une luminosité généreuse grâce à son exposition sud.Un intérieur à personnaliser, un extérieur à savourerAvec ses six pièces dont quatre chambres, cette maison est un véritable terrain de jeu pour votre imagination. Le séjour de 26 m² plein sud est baigné de lumière naturelle et la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est ouverte sur la partie cour.Les trois WC offrent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Les deux étages accessibles par un escalier en bois chaleureux, vous réserve chacun une chambre Spacieuse, une autre chambre ou bureau, un wc et une salle d'eau.À l'extérieur, la terrasse de 25 m² est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des apéritifs entre amis. offre un cadre sécurisé pour les enfants et est accessible aux deux roues par une petite ruelle.Un cadre de vie authentique et pratiqueCette maison ancienne, partiellement meublée, est une toile blanche où vous pourrez exprimer votre style. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme vintage ou d'un mélange éclectique, chaque pièce deviendra le reflet de votre personnalité. L'état intérieur 'à rafraîchir' vous laisse la liberté de choisir […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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05 46 67 88 22
194 250 €
(971 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Maison ancienne, à rénover, à usage d'habitation sur la commune de Marans.Celle ci comprend au rez de chaussée : une entrée sur couloir, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une remise, une véranda et un petit jardin.Au 1er étage : un palier desservant deux pièces traversantes avec salle d'eau et wc d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre.Au 2ème étage : un palier desservant un bureau et un grenier d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre.Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond et jardin ou cour en hyper centre.Ce bien est à rénover et peut vous offrir un volume habitable après travaux d'environ 200m².N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
07/11/26
07/11
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05 46 67 88 22
327 600 €
(941 €/m²)
Prix en baisse
Maison 9 chambres
Marans
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d'environ 345 m², implantée sur une parcelle de 695 m², offrant de superbes volumes et un cachet indéniable. Son emplacement privilégié en bord de Sèvre et ses prestations en font un bien rare sur le marché.Au rez-de-chaussée :Une belle entrée, deux salles à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Une chambre ou bureau, un grand WC, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau.Au premier étage :Un bel escalier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grenier avec accès à un toit-terrasse.Au second étage : Un palier, trois chambres supplémentaires et une pièce avec arrivée d'eau.Côté extérieur : Un agréable jardin, une terrasse carrelée et une dépendance.Les + : Tout-à-l'égout - Bonne performance énergétique - Charme de l'ancien - Emplacement recherché À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
9 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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05 46 67 88 22
195 500 €
(1 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Maison idéalement située à Marans, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.Maison de plain-pied de 99 m² comprenant, une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse.Un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 4 chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un garage.Les plus : Double vitrage - tout-à-l'égout - bonne performance énergétique (DPE) - Pompe à chaleur - 4 chambres - Jardin - garageMaison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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05 46 67 88 22
333 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Charmante maison familiale de 220 m² habitables située sur le secteur de Marans, avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une mezzanine comprenant un palier et une chambre.L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant.Le sous-sol complet propose de nombreuses prestations : une buanderie avec point d'eau, une chaufferie, un cellier, un WC, une cave, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clos et agréable.Les plus :• Bonne performance énergétique• Pompe à chaleur récente• Menuiseries bois en double vitrageUn bien aux beaux volumes, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
15
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05 46 67 88 22
769 000 €
(3 923 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourgneuf
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : MAISON CONTEMPORAINE D’ARCHITECTE – 175 m² + BUREAU INDÉPENDANT 21 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – DPE B À BOURGNEUF dans un environnement calme et résidentiel cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 196 m² habitables au total sur une parcelle de 689 m². Sa particularité apparaît dès l’entrée de la propriété avec un véritable bureau indépendant d’environ 21 m² avec accès autonome et patio privatif. C’est un espace particulièrement adapté à une profession libérale, au télétravail ou à une activité indépendante puisqu’il permet de recevoir sans traverser l’habitation. Il bénéficie par ailleurs de sa propre PAC air / air et peut également évoluer selon les besoins vers un studio indépendant, un atelier ou un logement d’appoint. La maison principale développe environ 175 m² et propose des volumes généreux. Le séjour de 31,50 m² largement ouvert sur les extérieurs dialogue avec une cuisine dinatoire de 35,30 m² complétée par un cellier. Un second bureau vitré de 10,25 m² s’intègre naturellement à l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire pour travailler, lire ou s’isoler. L’espace nuit accueille quatre chambres dont une suite parentale de 16,55 m² avec dressing et salle d’eau. Une autre chambre bénéficie également de sa propre pièce d’eau. Une lingerie complète l’organisation intérieure. Les extérieurs prolongent véritablement la maison. Les terrasses, patios paysagers, jardin sans vis-à-vis et la piscine chauffée composent un ensemble intime et facile à vivre. Un auvent d’environ 20 m² aménagé en espace de convivialité permet de profiter pleinement de l’extérieur comme cuisine d’été, pool house ou espace de réception. L’entrée permet également le stationnement de deux véhicules. L’ancien garage offre aujourd’hui un espace de rangement avec galetas. Côté confort la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
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06 51 89 07 87
229 000 €
(4 321 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
BAISSE DE PRIX !!!17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52.85 M² - UN APPARTEMENT RÉNOVÉ avec LOGGIAEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Royan et à 500 m de la plage.D'une surface d'environ 53 m² sans compter la loggia d'environ 16 m², cet appartement se compose : d'une propre entrée au rez-de-chaussée avec un escalier privatif qui mène au 1er et dernier étage avec un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et accès direct à la loggia, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables et intimes.Cet appartement rénové avec gouts en 2022 allie confort moderne, agencement optimisé et ambiance chaleureuse.Atout majeur : une loggia de 15 m², exposée plein Est, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des douces matinées ou des repas au calme.Un véritable havre de paix en plein centre de Royan, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Potentiel locatif important.Chauffage électrique, fibre. Parking dans la rue en sens unique, donc calme.Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville de Royan, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, la proximité des plages et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien.Cet appartement de caractère est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant vivre au cœur de l'animation de Royan. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Villemaire - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
3
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
1 575 000 €
(6 481 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Iad France - Peggy Vezin vous propose : RARE DANS LA ROCHELLE - Maison 5 chambres - Piscine - Sans vis-à-vis - 240 m² sur une parcelle de 3 000 m² - Propriété d’exception nichée dans un écrin de verdure, classée maison remarquable, avec sa façade en briques et ses éléments de colombage, se dévoile au bout d’une allée bordée d’arbres. Son caractère unique allie le charme ancien et une rénovation de qualité, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce style architectural, rare dans le secteur, ajoute une touche d’élégance et d’authenticité à cette propriété. Dès l’entrée, le hall spacieux avec son escalier d’époque distribue les deux niveaux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cave intégrée, et d’une cuisine dînatoire fonctionnelle. L’arrière- cuisine et la lingerie, également présente sur ce niveau apporte un confort supplémentaire. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres en suite avec balcon et leur salle d’eau ou salle de bains privatives. Le deuxième niveau propose un espace détente, une chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable, parfait pour un futur bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré se prête à la détente avec sa grande terrasse en pierre entourant la piscine, une ancienne orangerie transformée en espace convivial et un pavillon d’hiver avec cheminée. Un pavillon supplémentaire pour créer un atelier, stockage ou autre. Les anciennes écuries, de 2X60 m² au sol, offrent un potentiel pour créer une maison d’amis ou une activité locative. La configuration du terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare et unique, au coeur d'un espace boisé clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, vous offre le cadre de vie idéal pour une vie paisible tout en restant proche de l'effervescence Rochelaise. Une rénovation avec soin dans le respect […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
5 sdb
07/11/26
07/11
19
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06 19 78 34 51
250 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 4 chambres
Authon-Ébéon
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
22
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06 84 15 54 17
142 000 €
(1 340 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
La Crèche
Iad France - Yannick Vien vous propose : Maison à La Crèche, Idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Découvrez cette belle maison individuelle de 106 m² à rafraichir de 1973, offrant de belles perspectives d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier résidentiel calme de La Crèche, cette propriété est idéale pour une vie de famille épanouie ou comme opportunité d'investissement locatif. Cette maison propose 2 chambres spacieuses, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, (les 2 pièces pouvant être réunies en supprimant une ou 2 cloisons), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien de ses habitants. L'espace extérieur comprend un charmant balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un grand garage est disponible pour stationner en toute sécurité ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de chambre au rez de jardin et d'atelier et cave. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du câble TV, de l'accès au téléphone, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée des eaux usées. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs, vous assure une ambiance chaleureuse en toute saison, alimenté par le bois et le fioul. Cette maison offre un joli potentiel d'évolution et constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à La Crèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 29 16 99 28
163 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couronne
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à Rénover avec terrain à La Couronne Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud / nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété : - Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main. - Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens. - Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants. - Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 82 11 07 11
322 900 €
(7 876 €/m²)
Maison 1 chambre
La Flotte
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située au calme d’une petite copropriété, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. Nombreux rangements. Une grande terrasse complète ce bien. Stationnement attenant. Un pied à terre idéal pour les vacances ou vivre à l'année, proche des commerces et de l'océan. Zone non submersible Bien en parfait état, clé en main : posez vos valises et profitez ! Contactez moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.4€ par mois (soit 640.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 87 80 07 75
126 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Angoulême, proche de Saint-Cybard, cette maison de ville se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La maison se compose d’une entrée donnant accès à un salon / séjour, un salon pouvant faire office de troisième chambre si besoin, une cuisine, une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée. L’étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses. Le terrain clos offre également un grand garage d’environ 60 m². Le bien est équipé d’une chaudière gaz (2021), du tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que certaines en bois, et bénéficie d’une isolation et d’une toiture refaites en 2018. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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07 83 53 58 49
890 000 €
(509 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 1750 m²
Puilboreau
Iad France - Stéphane Eudes vous propose : À SEULEMENT 5 MINUTES DE LA ROCHELLE, BELLE OPPORTUNITE, PUILBOREAU CENTRE, TERRAIN DE 1750 m² VIABILISE AVEC GARAGE DE 90 m² ET ANCIENNE HABITATION. POSSIBILITE DE DECOUPE PARCELLAIRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
1 750m²
Gge
07/11/26
07/11
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