Maison de charme rénovée avec garage et terrasse

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2017, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 155,39 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son charme intemporel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant un séjour de 30 m² baigné de lumière avec sa véranda attenante, une salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale vous attendent, accompagnées d'un palier avec rangements, une salle d'eau et un WC supplémentaires.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse exposée sud ouestsans aucun vis à vis parfaite pour les dîners en plein air.

La maison est bien isolée possède une toiture en tuiles en bon état, et des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage.

Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal.

La maison est située dans un quartier à proximité de toutes commodités et des écoles.

Ce bien possède également 3 places de stationnement privatives et un garage.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Charmante en centre ville

Découvrez cette maison ancienne de caractère, baignée de lumière naturelle, offrant une surface habitable de 115 m². Située dans un cadre paisible, cette demeure de deux niveaux vous invite à imaginer une vie de famille harmonieuse et sereine.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salle à manger,

Au premier étage, un vaste séjour de 35 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures, laissant entrer la douce lumière du jour.

Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau vous offrent un espace de vie intime et confortable.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils ne feront qu'ajouter à la personnalité unique de cette maison.

Ce bien ne dispose pas d'extérieur, il se situe à 50m du port où vous pourrez profiter des balades le long des quais,

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste.

Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun avec le bus à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON 5 PIÈCES – Cadre exceptionnel – 1800 m² de terrain – 4 chambres – Garage – Dépendances

À vendre sur la commune de Marans, à 25 min de La Rochelle :

Maison en pierre, exposée plein sud, située face à la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant.

👉 Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois

2 chambres

Salle d'eau, WC séparé

Buanderie, arrière-cuisine

Garage attenant, chaufferie, hangar, poulailler

👉 Étage :

2 chambres supplémentaires + palier

Le tout sur un jardin clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un futur potager.

Places de stationnement + garage.

✅ Atouts techniques :

Murs en pierre de 60 cm

Double vitrage, bonne isolation

Chaudière fioul basse température (2011)

Maison saine et bien entretenue

Amoureux de la nature ? Vous serez séduits par la vue sur la rivière et le calme absolu de ce petit coin de paradis !

📍 Commodités, écoles et commerces à proximité.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide ! Opportunité à ne pas manquer !📞

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

MARANS, ville avec tous commerces, écoles et collèges, située à 20 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et 35 minutes des côtes Vendéennes.

Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier de charme en bord de Sèvre, pour habitation, activité de chambres d'hôtes ou investisseur, comprenant :

- Une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour avec insert, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing, une salle de bain avec wc, lingerie, wc.

- Quatre autres chambres indépendantes avec salle d'eau/wc et terrasse privative.

- Gîte avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec wc et deux chambres.

En extérieur attenant : un garage de 16m², une dépendance, un local technique, un coin cuisine.

En extérieur non-attenant : Une piscine.

Borne de recharge électrique de 7kW.

Possibilité immédiate d'activité d'hébergement.

Le tout sur un terrain de 6 550m² sans vis à vis.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 67 m² située à Marans, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2004.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, d'un garage non attenant et d'une place de stationnement privative.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un collège, une supérette et plusieurs restaurants.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à découvrir sur la commune de Marans, belle maison de plain-pied de 120 m², construite en 2010 aux normes PMR, dans un environnement calme avec une vue agréable.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, ainsi que deux WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré et entièrement clos de 1 500 m². Côté dépendances, vous bénéficierez de 3 garages, dont un avec une belle hauteur sous plafond.

Les + : PVC double vitrage, tout-à-l'égout, cadre paisible et commodités à seulement quelques minutes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

MARANS centre ville, immeuble d'investissement en mono propriété composé de deux logements individuels libres de locataire.

1er logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 87m² habitables.

Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et un wc.

A l'étage : mezzanine, 2 chambres, SdE/wc, bureau/dressing.

DPE : 168 kwh/m² classe D ; GES : 34 kg CO₂/m².an Classe D

entre1 250€ et 1 760 € par an

Diagnostics du 23/08/2021

2eme logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 72m² habitables

Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et à l'étage : 2 chambres, SdE/wc.

DPE : 274 kwh/m² classe D ; GES : 8 kg CO₂/m².an Classe B

Diagnostics du 13/06/2024

conso estimée entre 950€ à 1320 € par an

Compteur d'eau et d'électricité individuels

Aucun frais de copropriété

Ce bien ne nécessite qu un rafraichissement et est louable de suite.

N hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! MAISON - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - MARANS - IMPASSE Située à Marans, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison à étage, d'environ 100 m² idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement fonctionnel avec un placard intégré. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et séparée, d’un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose 3 chambres, dont 2 disposant de leurs propres placards intégrés. Les extérieurs et annexes : Un joli jardin pour profiter des beaux jours. Un grand garage isolé, parfait pour le stationnement ou le bricolage. Une chaufferie isolée attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans tarder ! Les points forts qui font la différence : Entretien récent et soigné : La toiture a été récemment nettoyée et révisée, et les peintures intérieures ont été rafraîchies. Aucun gros budget travaux à prévoir ! Cuisine modernisée : Le carrelage de la cuisine est récent, apportant une touche de modernité. Confort : Maison entièrement isolée (murs / combles, garage et chaufferie) pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>