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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 565 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
235 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 5 chambres
Esse
iad France - Adrien Triboulet vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à EsseOffrez-vous une véritable parenthèse de sérénité en acquérant cette magnifique maison de caractère située à Esse, à seulement quelques kilomètres de Confolens. Datant de 1850, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, le cachet de cette maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles. Avec une surface totale de 163m², cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée indépendante.L'intérieur, en très bon état général, vous offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les différents balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.Le vaste terrain de 7165m² ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.une piscine chauffée et sécurisé offrant une vue sur le parc paysager.une grange de 150 m² et un garage viennent compléter le bien. Cette maison exposée Est, Sud et Ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
20
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06 59 53 15 86
345 000 €
(3 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac-sur-Seudre
iad France - Laurence Méponte vous propose: Au sein d'un des PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE, se situe une charmante MAISON OSSATURE BOIS DE 2020, éco respectueuse, haute isolation thermique aux normes BBC, RT 2012, économique avec son poële à granule connecté, construite sur vide sanitaire sur un terrain de 490 m2 avec un cabanon. Vous souhaitez UNE MAISON DIFFÉRENTE, innovante, performante, elle répond à vos attentes et vos exigences. En entrant, vous découvrez une pièce de vie de plus de 50 m2 avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, une magnifique cuisine design ouverte équipée, aménagée (haut de gamme), et un bureau (ou chambre) avec verrière atelier pour ne pas être à l'écart et avoir la vue sur la terrasse. Deux chambres (parquets bambou), une salle d'eau pour le coté nuit et un wc isolé. Un cellier avec chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur et purificateur viennent compléter ce bien pour son écologie, et son coté fonctionnelle. J'ai hâte de vous faire découvrir CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR ........Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
19
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06 11 97 19 06
55 000 €
(69 €/m²)
Terrain 801 m²
François
iad France - Nicole Chaignon vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 801m² à FrançoisCe magnifique terrain constructible de 801m² situé à François (hors lotissement) est parfait pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement exposé, il est idéal pour la construction de votre future maison sur mesure.Situé dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles et de la mairie, ce terrain vierge et libre de constructeur, est prêt à accueillir votre projet. Les réseaux électriques, d'eau potable (et fibre) sont déjà existants et facilitent la viabilisation.Si vous souhaitez un terrain plus grand pour votre projet, vous avez la possibilité d'acquérir le terrain attenant de la même dimension (801m2)Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain qui vous permettra de créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité à François et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
801m²
29/04/26
29/04
5
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06 46 12 50 45
138 000 €
(1 314 €/m²)
Maison 5 pièces
Vouzan
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre sur la commune de Vouzan d'environ 105 m2 habitable, Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon/séjour d'environ 30 m2, une cuisine attenante d'environ 13 m2, un cellier et WC séparé. A l'étage, 3 chambres (Environ 11,7, 12 et 14 m2), une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien une chaufferie/buanderie d'environ 20 m2 et un garage d'environ 53 m2. Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur air/eau, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage avec volet en PVC, assainissement via une micro station (contrôlée conforme en Aout 2023), toiture récente.Foncier : 863Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. Vouzan à seulement 19 minutes de Soyaux, 22 minutes de La Rochefoucauld, 28 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
18
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06 08 92 42 87
287 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hippolyte
iad France - François Chanson vous propose: Charmante Longère d'environ 188 m² – 4 chambres – Terrain environ 2000m² – GarageSituée à Saint-Hippolyte, à quelques minutes des commodités, découvrez cette ancienne longère en pierre pleine de charme d’environ 188 m² habitables.Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 37 m² exposée sud avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, arrière-cuisine, cave, débarras et WC.À l’étage, deux espaces nuit : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC, ainsi qu’une 4e chambre avec salle d’eau et rangements.À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré d'environ 2000 m² avec coin repas ombragé, potager et espace nature avec mare.Un garage de 47 m² avec four à pain et barbecue complète le bien.Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, double vitrage bois, isolation réalisée et panneaux solaires.Maison en bon état avec potentiel d’aménagement.Cette propriété est une véritable perle rare.N'hésitez plus, venez visiter cette longère et laissez-vous séduire par son caractère unique et son cadre enchanteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
12
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07 44 77 62 04
282 000 €
(3 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puilboreau
iad France - Vanessa Bonnin vous propose: EXCLUSIVITÉ, aux portes de La Rochelle, maison de plain-pied, fort potentiel.Sur la commune de Puilboreau, venez découvrir cette maison, construite en 1986, sur un terrain de 507 m².Elle offre 88,21 m² habitables, avec un salon/salle à manger lumineux de 30,11 m², une cuisine indépendante de 10,10 m² (possibilité de l’ouvrir), trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un garage de 15,83 m².Une place de parking privative et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Possibilité d’agrandir la maison. Côté localisation, tout est à proximité : commerces, écoles, pôle santé, arrêts de bus, pistes cyclables… Et le centre d’activités sportives et culturelles qui se trouve à deux pas.Une maison bien placée, fonctionnelle et pleine de potentiel. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 33 54 24 39
80 000 €
(800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pamproux
iad France - Thomas Bonnin vous propose: Maison d'habitation de 100m² composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage, combles aménageables. Attenant à la maison une dépendance ainsi que son grenier. Un terrain de 603m² complète l'ensemble avec un garage au bout du terrain (toiture du garage à prévoir). Une grande cave accessible depuis la maison offre également une belle surface de rangement. Côté technique, la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, les huisseries sont en double vitrage (à l'exception de 2). Chauffage central au fioul. Commodités et commerces accessibles à pied. Travaux à prévoirHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 95 56 55 31
110 500 €
(921 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vernoux-en-Gâtine
iad France - Julien Herisse vous propose: Maison 3 chambres / 1 bureau – 120 m2 – Garage –JardinVernoux-en-Gâtine – Maison de village rénovée offrant 120 m2habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, ungarage.Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Hall d’entrée- Séjour lumineux- Cuisine spacieuse- Chambre ou bureau- Buanderie avec WC- Maison 4 chambres – 120 m2 – Garage – Vernoux-en-Gâtine- Garage et chaufferieÀ l’étage :- 3 chambres lumineuses- Salle de bain avec WCÉquipements :- Chauffage par pompe à chaleur- Tout-à-l’égout- Huisseries et volumes confortables- Maison saineEnvironnement calme, proche de la nature et des commodités duvillageMaison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou unpremier achat.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas àme contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
15
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06 70 41 79 99
12 000 €
(9 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1304 m²
Vernoux-en-Gâtine
iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE DE VERNOUX EN GATINE Terrain à bâtir constructible de 1304 m2 environ Contactez-moi pour votre futur projetHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 304m²
29/04/26
29/04
1
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06 70 41 79 99
259 000 €
(7 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Flotte
iad France - Soraya Normand vous propose: La Flotte – Charme et douceur de vivre au cOEur du villageIdéalement situé au cOEur de La Flotte, dans un environnement calme et recherché, cet appartement-maisonnette de 35 m², est une belle opportunité pour un pied-à-terre .Il se compose :• Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte• À l’étage : une chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative.À deux pas des commerces et du marché, tout se fait à pied ou à vélo Je vous accompagne avec plaisir pour une visite… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 98 91 97 25
424 900 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thairé
iad France - Isabelle Gueguen vous propose: En Exclusivité, sur la commune de Thairé, à 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, 10 minutes de Châtelaillon-Plage, et à 3 minutes de la gare TER La Rochelle-Niort- Poitiers (direction Paris), Maison en pierres de taille et moëllons, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m2.Située au calme, sans vis à vis, au sein d’un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 153 m2 habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose :En rez-de-chaussée, d’une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d’une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un WC séparé.À l’étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine/bureau et un WC.Les + :- Un grand jardin clos, arboré et soigné.- Terrasses avec double orientation.- Cave à vin, avec accès dans la cuisine.- Combles offrant une belle surface de rangement.- Chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique.- Fibre optique.- Huisseries en PVC double vitrage.- Garage traversant de 27 m2 + place de stationnement.- Puits.- Serre en verre et aluminium.- Arrosage automatique, potager, abri bois.- Cuisine d’été.- Piscine chauffée 9m X 4m, sécurisée par volet roulant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
26
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06 50 47 36 42
520 000 €
(3 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aytré
iad France - Valérie Zerbib vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : située dans un lotissement calme et proche des commodités à Aytré, à seulement 10 minutes de La Rochelle et 5 minutes de Châtelaillon-Plage, ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison principale de 114 m² et une dépendance indépendante de 36 m², le tout sur une parcelle de plus de 950 m² avec piscine.La maison principale développe 112 m² habitables, entièrement refaits à neuf. Elle comprend :– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bain avec matériaux haut de gamme– À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et douche à l’italienne– Un garage attenant d’environ 16 m² avec galetasLa dépendance indépendante de 36 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprend :– Pièce de vie avec coin cuisine– 1 chambre indépendante– Salle d’eau avec WC– TerrasseLes extérieurs constituent un réel atout :– Parcelle de plus de 950 m²– 4 places de stationnement à l’avant– Grand jardin à l’arrière– Piscine 10 x 5,5 m– Barbecue en pierre et espace bar convivialUn bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, volumes et un vrai potentiel grâce à sa dépendance.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 21 05 02 82
168 000 €
(1 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
iad France - Sylvie Mercier vous propose: Maison de faubourg avec cour de 106 m² Beau potentiel après travauxVous cherchez un bien à réinventer selon vos envies ? Cette maison de faubourg mitoyenne d’environ 106 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation.Elle propose une grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, ainsi qu’une spacieuse cuisine de 24 m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement.La maison comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.À l’extérieur, une cour avec chai vient compléter l’ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé.Atout non négligeable : la charpente a été refaite en 2010.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec du potentiel.Une visite s’impose pour imaginer tout ce que ce bien peut devenir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 52 77 89 01
76 000 €
(507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montbron
iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Montbron, cette maison de ville s’offre à vous et à vos projets. Elle ravira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un nouveau défi.Composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une véranda accédant à une petite cour, l’étage offre quant à lui trois chambres très spacieuses ainsi qu’une salle de bains.Le second étage dispose de combles aménageables de plus de 85 m².Au niveau des équipements, la maison est dotée de menuiseries en simple vitrage bois avec volets bois et est raccordée au tout-à-l’égout. Absence de système de chauffage (installation électrique inexistante).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
15
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07 83 53 58 49
154 000 €
(1 638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagne
iad France - Charleza Amari vous propose: Maison de Village - au coeur de ChampagneDécouvrez cette charmante maison à étage de 94 M2, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située en plein coeur de Champagne, à deux pas de la boulangerie, de l'église et de l'école.Dés l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse de 51 M2, avec une cuisine moderne ouverte sur un bel espace salon/ salle à manger avec son joli mur en pierre.A l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, et wc séparé, parfait pour une famille.Les plus :- Grand garage de 37 M2- Toit terrasse à l'étage de 21 M2Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Vous l'aurez compris cette jolie maison de village est votre futur coup de coeur champagnais.Une belle opportunité, contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 48 80 49 89
399 000 €
(1 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Reffannes
79420 REFFANNES Commune des Deux Sèvres, géographiquement bien situé proche de la mer et des villes dynamiquesNotre agence EFFICITY vous présente une propriété d'une surface référencée au DPE d'environ 280 m2 habitables.Projet idéal regroupement familiale, grande famille souhaitant accueillir les parents OU famille d'accueil !*** Visite 360 ° sur demande ***Magnifique propriété intégralement rénovée en 2019, des matériaux hauts de gamme et des finitions uniques pour un confort de vie pratique.Vous recherchez une bâtisse originale d'un certain standing, le calme, un peu d'isolement, pour bénéficier de sérénité, être à 10 minutes des écoles vous convient.Vous avez besoin de dépendances et un grand extérieur, ici plus de 9600 m2, lisez la suite… :Techniques du bien :Chauffage au sol par chaudière à pellets dont un silo central de 7 tonnes, situé dans le garage attenant, accueille la réserve annuelle.Aspirateur centralisé, bouches de branchements murales pour alléger la tâche.Lumières automatiques dans le couloir nuit + wcVolets roulants Aluminium centralisés ou en 2 sections coin nuit / coin jour (appli disponible)Vous disposez aussi d'une baie de brassage afin de centraliser les gaines électriques – Elle apporte de la qualité et de la stabilité au réseau local ce qui est fortement recherché par les acquéreurs qui souhaitent être isolés mais pouvoir travailler à distance correctement.Moustiquaires présentesPour la description du bien voici le détail :Vaste entrée moderne sur carrelage type carreaux de ciments avec dressing haut de gamme, banc et placards ;L'espace cuisine Cuisinella dinatoire équipée, plaques induction et gaz, hôte, four à hauteur, emplacement micro-ondes, ilot central 4/6 places, murs pierres apparents.Accès terrasse ouest vue champs ! pleins calme vue dégagée et une arrière cuisine équipée de plan de travail et placards, espace buanderie et garde-manger.Vous avez 2 côtés nuits et un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
6 chb
3 sdb
29/04/26
29/04
20
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
184 450 €
(1 318 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Cognac
COGNAC Centre Ville Rue Piétonne - A Vendre Immeuble de rapport comprenant Une Surface Commerciale au RDC et Deux étages à rénover d'une superficie d'environ 70 M2 par niveau. L'immeuble est également doté d'une cave. La surface commerciale est exploitable de suite. Commerces, services, animations, stationnements et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Cave
29/04/26
29/04
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
134 620 €
(3 131 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
SPÉCIAL INVESTISSEURS INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ – Résidence Sénior récente (2022)Appartement de 43 m² situé en résidence sénior sécurisée 24h/24, avec bail commercial en cours et loyers versés par l'exploitant.Investissement 100 % passif :> Loyers garantis mensuellement> Aucune gestion locative> Aucun risque de vacance locative> Locataire déjà en place via bail commercial> Statut LMNP possible (fiscalité avantageuse)Résidence moderne avec services (accueil, restauration, sécurité), dans un secteur porté par la forte demande des logements seniors.Placement idéal pour investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé et des revenus stables, sans contrainte de gestion.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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85 500 €
(14 €/m²)
Terrain 6143 m²
Montemboeuf
iad France - Romain Rey vous propose: Sur la commune de Montemboeuf, dans un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble de loisirs offrant calme, intimité et qualité d’aménagement.La propriété comprend un terrain principal clos de plus de 4 500 m² agrémenté d’un étang d’environ 900 m² alimenté par une source. L’eau est claire, les berges sont aménagées et les installations de trop-plein et de vidange sont en très bon état. Un cadre idéal pour les passionnés de pêche ou pour profiter d’un lieu de détente au cOEur de la nature.Un abri en bois d’environ 26 m² a été aménagé pour un usage très confortable. Cet abris est isolé et bénéficie d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec douche et WC, d’un chauffage, de menuiseries bois en double vitrage ainsi que d’un assainissement individuel conforme. L’alimentation en eau se fait grâce à un puits. L’ensemble permet de profiter pleinement du site en toute autonomie pour des séjours de loisirs.Un hangar métallique d’environ 90 m² complète la propriété. Il offre un espace de stockage appréciable pour le matériel, une embarcation ou tout équipement lié à l’entretien du terrain et de l’étang.Une parcelle supplémentaire, disposant d’un puits, vient enrichir l’ensemble et porte la surface totale à plus de 6 100 m².Vous recherchez un lieu propice au repos, aux moments en famille ou entre amis ? Contactez-moi et nous pourrons échanger sur ce produit rare, sur vos projets immobiliers et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 143m²
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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1 198 000 €
(7 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
iad France - Christophe Gaulupeau vous propose: A 500 mètres à vol d'oiseau de la plage de Montamer, proche de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement résidentiel et calme.La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un vestiaire, de quatre chambres toutes pourvues d'une salle d'eau, de 3WC, d'un second grand salon détente, télé ou bureau donnant sur la piscine de 8m x 3 chauffée.Grand garage traversant avec galetas et porte automatique. Stationnements sur la parcelle.Construite dans les années 1980, sur une parcelle de 700 m2, la maison présente 164 m2 de surface habitable et a été entièrement rénovée en 2021.Dossier complet, visite virtuelle et visites sur demande 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1198000 euros. Prix hors honoraires : 1174500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,00% du prix du bien hors honoraires) : 23500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
17
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06 18 41 88 99
106 000 €
(1 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pompain
Située au cœur du village de Saint-Pompain, à proximité des commodités, cette ancienne grange rénovée en habitation développe environ 103 m² habitables sur une parcelle d’environ 717 m².Cette maison offre un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit.Plusieurs annexes enrichissent ce bien : une dépendance idéale pour du stockage, ou un atelier, un grenier aménageable offrant des perspectives d’agrandissement, ainsi qu’une cave.Le terrain de 717 m² permet de profiter d’un extérieur agréable et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-bourg.Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
9
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06 86 77 99 61
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05 32 09 35 85
249 000 €
(2 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Surgères
iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères :Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas.Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied. Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme.Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied.Gare TGV à 4 mn en voiture.Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc.Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l’ensemble. La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi :RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur cour.Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes.Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire.Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
17
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06 23 47 59 89
129 000 €
(806 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Laurent
Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort / Cholet, découvrez cette maison exposée sud en façade, de 160 m² habitables, à remettre au goût du jour, édifiée sur une parcelle de 1 193 m² avec la possibilité d’ajouter en supplément 540 m².Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau dessert un couloir distribuant une salle d’eau avec WC, une chambre de plus de 16 m², une arrière-cuisine / buanderie, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou selon vos besoins, une cuisine aménagée / équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) et un salon-salle à manger doté d’un poêle à bois.À l’étage, deux accès distincts :• Le premier accès propose un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre d’environ 11 m² et un grenier mansardé d’environ 10 m² pouvant être aménagé.• Le second accès comprend un palier distribuant un grenier mansardé aménageable d’environ 13 m² et deux chambres d’environ 16 m² chacune, équipées de placards.Les deux parties de l’étage peuvent être réunies pour former un seul ensemble.Une dépendance d’environ 53 m², scindée en deux parties, complète l’ensemble.Atouts : • Assainissement tout-à-l’égout, conforme • Radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
14
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06 24 40 92 73
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345 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE, quartier de La Genette.Cet appartement d'une superficie de 69m2 se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Mais ce n'est pas tout ! Un Parking privatif extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble.La présence d'un gardien résidant sur place est un gage de sécurité et de bonne tenue de l'immeuble.Il est proche des commerces, des transports en commun et des écoles.Atout majeur : la copropriété a voté un calendrier complet de travaux d'isolation et de changement de mode de chauffage. Ces travaux sont intégralement financés par le propriétaire actuel. Résultat : un passage du DPE de E à B dès l'année prochaine.Vous achèterez donc un bien valorisé, plus performant en terme d'énergie, sans supporter le coût des améliorations.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic eau chaude et froide, chauffage et entretien des communs et gardien) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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199 000 €
(1 421 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
Au cœur d'un environnement agréable et vivant, découvrez cette maison située à Aulnay, une commune recherchée pour sa qualité de vie, son marché local réputé et ses commodités accessibles rapidement.Ici, tout est simple au quotidien : supermarché à seulement 2 minutes en voiture (environ 2 km), commerces de proximité, vie locale dynamique et accès rapides vers les axes principaux.Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures), cette maison combine le charme de l'existant en pierre et des équipements modernes pensés pour le confort et les économies d'énergie. Importants travaux récents déjà réalisés :Charpente et toiture refaites en 2023 avec nouveaux vélux télécommandésIsolation des murs et de la toiture (2023)Pompe à chaleur réversible garantie (2024)ballon eau chaude (2024)Menuiseries double vitrage avec moustiquairesSalle à manger rénovée en 2023Parquet dans les chambresLa maison offre une organisation idéale avec :3 chambresplusieurs greniers aménageablesune buanderie, un atelier, une terrasse convivialeune cuisine d'été et une cuisine d'hiver, parfaites pour profiter de chaque saisoncheminée pour une ambiance chaleureuseÀ l'extérieur, vous profitez d'un ensemble comprenant une cour, ainsi qu'un jardin indépendant d'environ 217 m², pour un total d'environ 321 m² de surfaces extérieures. Taxe foncière : 595 € (ordures ménagères incluses). Une maison déjà modernisée, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels.Un bien où l'on s'installe immédiatement… et où il fait bon vivre dès le premier jour.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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