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9 189 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
169 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - MAISON 80M² - 3 CHAMBRES - SÉJOUR 38M2 - 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS - TERRASSE - JARDIN CLOS - PISCINE COMMUNE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 80 m² habitables, idéalement située à seulement 1 km du centre-ville de Marennes, à proximité des commerces et des commodités. Édifiée en 2005 au sein d'une résidence sécurisée composée de 83 lots à usage d'habitation, cette maison bénéficie de prestations appréciables : piscine commune, local à vélos, portail motorisé et gardien présent toute l'année. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. L'intérieur offre une belle pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse, avec une cuisine récente aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse donnant accès à un jardin clos exposé sud agrémenté d'un cabanon et d'une douche extérieure. Informations techniques : le mode de chauffage est électrique par radiateurs, la production d'eau chaude par ballon électrique, les volets sont en bois, les fenêtres en double vitrage, l'isolation des combles a été refaite en 2022. Le plus : les travaux d'entretien de la toiture et le ravalement de façade ont d'ores et déjà été provisionnés par le propriétaire, un avantage appréciable pour le futur acquéreur. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
11
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
570 000 €
(4 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagord
17140 LAGORD – Maison contemporaine de plain-pied (2011) – 120 m² – Parcelle de 500 m² – Piscine chauffée – GarageUn cadre de vie privilégié aux portes de La Rochelle.Située dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités.La commune dispose de tous les commerces, écoles, collège, transports en commun, et bénéficie d'une situation idéale à seulement 2 minutes de La Rochelle en voiture, à proxi-mité de la gare TGV, de l'aéroport de La Rochelle – Île de Ré et des principaux axes de circulation.La maison :Construite en 2011, cette maison de plain-pied développe 120 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 500 m².Elle comprend :• Une pièce de vie de 44 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec deux larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.• 4 chambres, dont :o Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau.o Une chambre indépendante bénéficiant de son accès privatif depuis l'extérieur, idéale pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.• 2 salles d'eau.• 1 WC indépendant• 1 cellier.Les extérieurs :Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre une agréable vue dégagée sur un parc, garantissant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct.Vous profiterez notamment de :• Piscine coque chauffée 8 x 5 m (traitement au chlore).• Grande terrasse béton avec pergola aluminium.• Plages carrelées autour de la piscine.• Local technique piscine.• Garage de 9 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
235 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Amelie Olivier vous propose : Appartement rénové avec vue panoramique sur La Rochelle et l’océan – Avant dernier niveau, calme absolu Perché au 12ᵉ étage sur 13 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une vue exceptionnelle sur La Rochelle et l’océan, un panorama dont on ne se lasse jamais. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée tout en préservant une atmosphère paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, où aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité : huisseries en aluminium à double vitrage, climatisation, nombreux rangements intégrés et finitions contemporaines. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter de la vue dès le petit-déjeuner ou aménager un espace bureau lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, ainsi qu’une magnifique salle d’eau récemment rénovée, mêlant élégance et modernité avec son béton ciré et son grand receveur de douche. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d’une grande cave et d’un garage privatif en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : vue dominante, calme, prestations de qualité et fonctionnalité. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
8
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06 14 22 06 93
129 600 €
(1 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcillé
MARCILLE
Charmante maison de bourg, à rénover partiellement, habitable de suite.
Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec une chambre, salle d'eau, cuisine et pièce de vie.
Deux autres chambres à l'étage.
Un garage, une cave, une dépendance et un très beau jardin complètent le bien.
A visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
8
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05 48 14 46 51
586 320 €
(3 409 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières
Pavillon de plain pied de 2015 proche commerces,lumineux,comprenant:Pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée,cellier,quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC,une seconde salle d'eau,WC.Jardin clos paysager avec piscine au sel chauffée,garage,préau avec borne pour véhicule électrique.Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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05 48 14 10 26
285 000 €
(1 080 €/m²)
Maison 5 chambres
Argentonnay
Référence Laforêt 38891 :
A Argentonnay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété aux multiples possibilités développant 264 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 16 300 m2.
Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un professionnel souhaitant développer une activité liée au monde animal ou tout autre projet nécessitant de vastes dépendances.
La maison principale, offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, cinq chambres, plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureau ou dressing, une salle de bains, trois salles d'eau, plusieurs WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi que d'autres pièces annexe, le tout étant réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, dont deux chambres et une salle de bains en niveau de vie.
Un second logement attenant, aujourd'hui utilisé comme espace professionnel, complète l'ensemble. entièrement indépendant si besoin, il pourra être aménagé en studio, logement locatif, gîte, espace d'accueil, bureau ou logement destiné à un salarié ou à un membre de la famille. Il comprend actuellement une pièce/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Parfaitement entretenue, cette propriété est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Vous pourrez vous y installer ou poursuivre votre activité sans avoir à prévoir de rénovation.
La propriété dispose également d'une pièce dédiée à l'activité d'élevage, actuellement utilisée comme nurserie, reliant les deux parties du bâtiment et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
A l'extérieur, les installations sont particulièrement rares. Plusieurs bâtiments d'exploitation, dont trois dépendances de 90 m2 sont actuellement aménagés pour une activité d'élevage ou de pension canine. D'autres espaces de type box sous petits toits et bâtiments annexes viennent compléter cet ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
5 chb
4 sdb
05/08/26
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18
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05 24 72 79 51
289 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plaine-et-Vallées
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38793 :
Idéalement située à Maranzais, sur la commune de Plaine et Vallées, cette longère en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans, offrant tout le charme de l'ancien allié au confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 180 m2, implantée sur un terrain d'un peu plus de 1000 m2, cette maison de 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec insert traversant, d'une salle à manger, d'un salon baigné de lumière, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un bureau traversant pouvant également servir de pièce de vie supplémentaire.
Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance (ancien pressoir) et d'un grand préau permettant d'abriter plusieurs véhicules.
A l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et d'une piscine pour les beaux jours. La toiture en tuiles a été refaite à neuf en 2025, les fenêtres sont en bois double vitrage, et la maison bénéficie d'un très bon état intérieur général ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Chauffage individuel au bois et à l'électricité (radiateurs), eau chaude sanitaire par ballon électrique. Bien également raccordé à la fibre optique.
Une rénovation soignée, […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
3 sdb
05/08/26
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13
Vue 3D
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05 24 72 79 28
214 490 €
(1 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bressuire
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38842
Implantée en plein coeur de Faye-l'Abbesse, cette maison a été rénovée avec goût et offre des prestations actuelles, de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour répondre à différents projets de vie.
L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 31 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les rénovations réalisées apportent une décoration contemporaine et soignée, faisant de cette maison un bien immédiatement habitable, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
En complément, la propriété bénéficie d'un véritable espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou encore répondre à un projet locatif. Celui-ci comprend un vaste salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie totalement autonome.
La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 37 m2. Un second garage indépendant d'environ 59 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Côté prestations, le bien est raccordé au tout-à-l'égout apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Cette propriété allie confort, volumes et prestations soignées, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
05/08/26
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18
Vue 3D
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05 24 72 79 28
55 000 €
(809 €/m²)
Maison 3 chambres
Augé
Vous recherchez un premier achat ou un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous !Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Avec un loyer potentiel estimé à 400€/mois, elle constitue un placement intéressant pour tout investisseur. C'est également une opportunité parfaite pour un primo-accédant souhaitant investir dans un projet à son image.Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le DPE (actuellement classé F). Ces travaux vous permettront de valoriser le bien, d'optimiser le confort de vie et d'accroître sa rentabilité locative.Points forts :dépendance jointe à la maisonPrix d'achat attractif.Idéal pour projet de rénovation.Rentabilité locative intéressante.Emplacement calme.Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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07 69 86 85 99
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05 32 09 35 85
289 500 €
(1 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Niort
79000 NIORT - MAISON 165 M² - 5 CHAMBRES - CARPORT - TERRAIN 620 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 165 m² habitables sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, proche commerces, écoles, lycée.Composition de la maison :RDC- entrée- salon/séjour lumineux de 34 m²- cuisine séparée avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur Niort- 2 chambres de 11m² avec placards dont une avec un balcon privatif- salle d'eau- WCEtage- palier avec nombreux rangements- 3 chambres mansardées (de 11 à 15m² au sol)- salle de bains- WCSous-sol- pièce pouvant servir de local professionnel, salle de sport…- caveExtérieur- 2 terrasses- jardin clos- portail motorisé- cour facilitant le stationnementDPE : DTaxe foncière : 2078 €.Situation géographique idéaleProche des écoles, du centre-ville et des commerces, avec bus de ville à proximitéEnvironnement calmeVue exceptionnelleUn bien alliant espace, qualité de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Contact :Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 11 71 36 61
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01 76 70 39 80
599 000 €
(6 112 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN – BEAU T3 DE 98 m² AVEC GARAGE ET CAVE À 650 M DE LA PLAGE - La plage, le marché et les commodités accessibles à pied !Idéalement situé à 650 m de la plage du CHAY et 750 m du marché central de Royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie Royannaise.Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité.L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence.Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
440 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Saujon
SAUJON – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE INTERIEURE - Dans un secteur résidentiel paisible de Saujon, à seulement 450 m des commerces et 900 m du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine de 116 m², construite en 2012 sur un terrain paysager de 688 m², entièrement clos.Pensée pour une vie confortable de plain-pied, elle s'organise autour d'un bel espace de réception de plus de 42 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Largement ouvert sur l'extérieur, cet espace se prolonge par une véranda climatisée, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine.L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'un accès direct vers la piscine et des toilettes indépendantes.Le must, une piscine intérieure, au sel de 7 x 3,50 m, chauffée et couverte, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Un cellier, une dépendance technique attenante et un garage indépendant en structure bois complètent la propriété, avec la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle.La maison bénéficie par ailleurs d'équipements particulièrement appréciables : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium/PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone et portail motorisé.Une maison actuelle, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des commodités, dans un environnement agréable de Saujon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
156 000 €
(78 €/m²)
Terrain 1997 m²
Niort
Surface et emplacement rare pour ce terrain viabilisé à Niort. Accès Sèvre à 200 m.1997 m² libre de constructeur avec grange à réhabiliter.Cette annonce référence 342841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.Prix du bien : 156 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1997m²
05/08/26
05/08
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06 60 03 69 23
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05 61 00 27 26
310 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Charente-maritime, proche de Royan à Meschers sur Gironde,vends maison 4 chambres,surface utile de 164 m2 sur un terrain de 1101 m2 piscinable et divisible. Maison proche du centre-ville ( environ 1,2 kilomètres ), proche du port et des plages facilement accessibles à pied ou à vélo.Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon terrasse, une cuisine séparée,aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le niveau inférieur dispose d'une chambre,une salle de bain et toilettes,plusieurs grands espaces d'une superficie totale d'environ 82 m2 restent à aménager en habitation,garage, atelier ou autre. Ce bien se trouve dans un secteur calme et boisé et résidentiel. Les cinq plages de cette typique station balnéaire vous séduiront, ainsi que la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde pour les promenades et les couchers de soleil inoubliables. Le grand jardin clos et arboré ne nécessite aucun aménagement. Pour une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
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05 33 79 32 99
296 800 €
(3 262 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime, corniche de Meschers, à dix minutes de Royan cet appartement est très bien situé dans un quartier très recherché au coeur du centre-ville de Meschers avec tous les commerces accessibles à pied et en bordure de falaise. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots comprenant un étage, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressing, d'une sale d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes séparées avec un accès sur une petite cour fermée.Le jardin permet de garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
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05 33 79 32 99
349 000 €
(3 422 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses cinq plages, son port de plaisance et ses célèbres falaises, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Royan. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant les commerces, le port, les plages et les promenades accessibles à pied.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement d'environ 102 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son excellent état général.Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un aperçu sur l'estuaire, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un petit jardinet ombragé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Classé en DPE C, sans aucun travaux à prévoir et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
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05 33 79 32 99
153 000 €
(855 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellevigne
Située à 6KM du centre de CHATEAUNEUF et de ses commodités, cette charmante maison de caractère en parfait état général, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités.Son véritable atout réside dans sa configuration actuelle en 2 habitations indépendantes : l'une de 114,5m2 l'autre de 61m2. L'une d'elles était précédemment louée 550€/mois, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenu locatif tout en conservant un logement principal.Selon vos projets, vous pourrez également réunir très facilement les 2 logements afin de créer une vaste maison familiale de caractère, sans travaux importants de réaménagement.L'espace extérieur, la grange attenante et le garage 2 places finiront de vous convaincre de l'opportunité à ne pas manquer !Cette propriété s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale avec complément de revenus, qu'à un investissement locatif ou à l'accueil d'une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
3 sdb
05/08/26
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05 45 37 31 16
254 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à La MissandièreDécouvrez cette charmante maison récente de 87 m² environ de plain-pied, située dans le petit hameau de La Missandière à environ 1,3 km des plages , sur un terrain d'environ 1500 m² avec grand cabanon de jardin.Caractéristiques :• Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée• Salon spacieux• 2 chambres confortables de près de 11 et 14 m²• Salle d'eau moderne• WC séparé• Cellier pratique• Garage avec galetasCette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour les vacances. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 67 12 95 80
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04 99 61 61 61
164 000 €
(1 783 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Épargnes
Iad France - Virginie Bardel vous propose : MAISON DE 92 m² AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL Dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation. LA MAISON : L'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée. Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin. La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement. DÉPENDANCES ET STATIONNEMENTS : - local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété. - chai avec grenier - garage et écurie - au fond du terrain : second garage, grand hangar et appentis - plusieurs places de stationnement Plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui nécessitent des travaux de rénovation. Chacune dispose de son entrée indépendante. Informations techniques : Chauffage au fioul (local indépendant) Assainissement individuel Terrain non constructible pour un cadre bucolique et préservé Fibre ok Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
19
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06 50 92 20 14
169 000 €
(1 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chey
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Sur la commune Chey. Pavillon de plain-pied de 2011 lumineux comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée insert. Un couloir dessert 3 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Une buanderie et une cave. Attenant un atelier. Non attenant sur la même parcelle que le pavillon un garage et un chenil. Terrain de 3412 m² sans vis-à-vis et sans voisin proche. Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
19
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06 36 45 20 05
329 000 €
(979 €/m²)
Maison 4 chambres
Doeuil-sur-le-Mignon
Iad France - Laura Grimaud vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe propriété en pierre rénovée avec piscine, gîte et grange – Doeuil-sur-le-Mignon (17330) À la recherche d'une maison de caractère alliant authenticité, grands volumes et prestations modernes ? Cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, 8 minutes de Beauvoir sur Niort et 15 minutes de Surgères, elle est implantée sur un terrain clos de 1 330 m² et offre un cadre de vie privilégié. Assainissement individuel aux normes Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée de 30 m² dotée d'un grand dressing. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 45 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 18 m², tourné vers le jardin, offre un espace cosy et apaisant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de 30 m² aux multiples possibilités : salle à manger, salle d'activités, atelier, espace bien-être ou bureau pour une activité professionnelle. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres d'environ 30 m² chacune, ainsi que d'un espace sous pente pouvant être aménagé en chambre d'appoint, coin lecture ou espace jeux. La vaste salle de bains, pensée pour toute la famille, est équipée de quatre vasques, d'une double douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète également l'étage. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable piscine hors sol avec terrasse en bois, un jardin entièrement clos, une grange de plus de 90 m² offrant un fort potentiel, un espace de stationnement et un gîte indépendant d'environ 70 m², parfait pour accueillir vos proches ou générer […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
19
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06 59 96 60 28
235 000 €
(2 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marennes
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2078843) MARENNES - MAISON + GRAND TERRAIN - PLAIN-PIED - DEPENDANCE - 2 GARAGES - 15 min de l'ile d'OLÉRON Située proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 108 m² se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie. En extérieur, un jardin clos, une dépendance de 61 m² utilisable pour un potentiel projet locatif, un garage double de 46 m² viennent compléter ce bien. LES PLUS : CHANGEMENT DE DESTINATION DEPENDANCE 61 m², tout est déjà prévu pour la création d'un bien locatif si vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
14
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06 14 61 82 21
495 000 €
(5 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : LA ROCHELLE –FETILLY - MAISON T4 DE 93 m² – Maison coup de coeur de 93 m² habitables, entièrement rénovée en 2018 offrant des prestations actuelles et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès le seuil franchi, une sensation de convivialité s'installe. La pièce de vie, prolongée par une élégante véranda, s'ouvre sur le jardin, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez de chaussée propose une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec deux chambres aux volumes généreux, profitant d'une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés. L'ancien garage a été transformé en espace cellier / buanderie apportant ainsi un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Pour compléter ce bien, un carport offre un espace couvert, idéal pour le stockage des vélos. Un jardin intimiste et végétalisé, pensé pour conjuguer convivialité, intimité et simplicité d'entretien. La maison bénéficie d'un agencement optimisé, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Une maison prête à vivre, rénovée avec goût, à découvrir sans attendre A très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
10
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06 22 35 18 75
398 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : Charentaise 190 m² – Jardin plein sud – 3 chambres - centre-ville de Surgères Le privilège de tout faire à pied, sans renoncer au charme d'une demeure de caractère. À seulement 2 minutes du centre-ville de Surgères, cette charentaise marie avec élégance l'authenticité de la pierre et des poutres apparentes au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Derrière son portail motorisé avec visiophone, la propriété dispose d'un place de stationnement sur la parcelle et dévoile un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse intimiste à l'abri des regards. Dès le seuil franchi, une vaste entrée indépendante avec rangements et WC distribue naturellement les pièces de vie. La cuisine dinatoire de 36 m² a été pensée comme un véritable lieu de partage, où famille et amis aimeront se retrouver. Le foyer double face assure une belle continuité avec le salon, créant une atmosphère conviviale et mettant en valeur ces deux espaces de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine / chaufferie ainsi qu'un garage offrant un véritable potentiel d'évolution. Grâce à une pièce attenante de 12 m², il pourra être transformé en un garage plus confortable ou laisser place à une suite parentale de 22 m² de plain-pied. Une modularité rare, pensée pour s'adapter aux projets de chacun. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 17 m² et 23 m² (divisible pour chambre supplémentaire), une salle de bains familiale avec baignoire et douche, un dressing de plus de 7 m² ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative. Sa large ouverture cintrée orientée plein sud baigne la pièce de lumière naturelle. Cette charentaise a été pensée pour allier confort et performance : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, chauffage électrique à inertie à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 81 74 98 05
820 000 €
(8 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Iad France - Marina Marty vous propose : ILE de Ré – Le Bois-Plage-en-Ré - proche plage Maison traditionnelle, de plain pied construite en 2010, de 98 m², sur une parcelle de 431 m², située à mi chemin entre le centre village et la plage, au Bois-Plage-en-Ré, quartier calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale avec ses baies orientées plein Sud sur le jardin, la terrasse et le préau, sans vis à vis, salon - salle à manger avec poêle à bois avec insert et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie attenante à la cuisine. La maison dispose de 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, et un WC séparé. La présence d’une terrasse de 24 m², et du préau de 29 m², permet de profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin offre également la possibilité de créer une 4ème chambre et une piscine. Les plus : - belle luminosité naturelle tout au long de la journée, - stationnement dans l'allée de la maison, ou dans la rue, - possibilité d'envisager une extension et / ou une piscine, - quartier privilégié (proche plage), au calme : commerces, à 3 minutes à vélos. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
22
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06 25 98 86 90
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