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294 annonce en vente à Nîmes
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premium
469 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
NIMES EST, collines. Vous serez sous le charme de cet ancien Mazet revisité en 2003 avec de belles prestations dans un quartier recherché.Je vous propose cette très jolie maison pleine de charme de 130 m2; lumineuse de type 5 nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1800m2 avec belle vue dégagée ; arboré d'oliviers de cyprès et de pins, accueillant plusieurs terrasses avec possibilité de créer une piscine. Une allée bordée de haies vous conduit à l'entrée de la maison orientée plein sud.Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine de 21 m2 avec son cellier aménagé, d'un confortable séjour de 33 m2 avec cheminée très grande hauteur sous plafond donnant sur une terrasse avec sa tonnelle; accessible également de la cuisine et d'un toilette séparé. Portes fenêtres double vitrage, persiennes orientables extérieures récentes ,chauffage au sol, climatisation réversible vous apporte un confort maximal. Vous descendez pour accéder à la partie nuit, deux spacieuses chambres; une de 14 m2 et une de 15 m2 avec son dressing, s'ouvrant sur une terrasse en teck ombragée, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'un toilette séparé.Au premier étage, une troisième chambre de plus de 9m2;une mezzanine de 14m2 (possibilité d'une quatrième chambre)et un salle d'eau avec toilette vous apporte un espace indépendant.En extérieur, un atelier de 15 m2 avec sa verrière.Proche du centre ville, de toutes commodités, écoles, commerces; et de l'autoroute 7 minutes .Une maison où il fait bon vivre dans un cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
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07 85 79 78 67
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04 99 61 61 61
285 000 €
(2 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Nîmes
iad France - Stéphanie Rémond vous propose: EXCLUSIVITÉ : Villa 'Cocon' & Jardin Secret – Secteur Mas de PossacZéro vis-à-vis. Lumière omniprésente. État irréprochable.Oubliez tout ce que vous avez visité. Dans une petite rue calme et résidentielle du secteur Mas de Possac, découvrez cette villa de 101 m² qui redéfinit la notion de 'bien-être chez soi'.L'expérience de visite :Dès le seuil franchi, c'est la clarté qui vous frappe. Grâce à sa triple exposition, chaque volume est baigné d'une lumière naturelle du matin au soir. L'agencement, fluide et intelligent, a été pensé pour une vie de famille sans fausse note.Le véritable 'plus' :Le jardin de 300 m² est un trésor caché : un espace extérieur totalement préservé des regards. Ici, l’intimité est absolue. C’est le luxe du calme, sans aucun vis-à-vis, pour vos soirées d'été en toute discrétion.Pourquoi choisir ce bien ?Sérénité totale : Une construction saine de 1983, entretenue avec une rigueur rare. Aucun travail à prévoir, posez vos valises.Emplacement stratégique : Le calme d'un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
Elec
Gge
14/05/26
14/05
11
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06 66 04 21 89
169 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, à 2 pas du lycée Camus (Montaury) et des commercesAppartement au 1er et dernier étage d'une grande maison de ville divisée en 6 lots principaux.Accès par ascenseur privatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 37m² comprenant un espace salon et une mezzanine servant de chambre ou de bureau. La cuisine équipée est attenante.Côté nuit, une belle chambre avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé.Pour votre confort : clim réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, double-vitrage intégral, 2 petits balcons, arrêt de bus en face de l'immeuble, les Jardins de la Fontaine à pied....Important : pas de parking (stationnement gratuit dans la rue) mais vous bénéficierez de 2 caves. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 21 51 62 17
370 000 €
(2 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
iad France - Monica Paus vous propose: Quartier résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers – Maison de 157 m² avec jardin, terrasse, garage.Au cOEur d’une impasse, cette maison saine offre :Au rez-de-chaussée : - un grand espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable,- une grande cuisine aménagée,- deux chambres,- une salle d' eau,- une buanderie.À l’étage : - deux chambres dont une avec balcon,- une salle de bain, - possibilité de créer une grande suite parentaleCôté confort : climatisation réversible récente, fibre, radiateurs, garage de 35 m² et stationnement facile.Son emplacement est très recherché pour une vie de famille, avec un accès rapide aux écoles, collège, lycée, commerces, services, voies rapides et centre de Nîmes.**Inter-agence avec plaisir** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 26 57 39 19
235 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Mégane Proriol vous propose: Appartement T3 de 66m2 avec Terrasse de 67m2 quartier capouchiné à Nîmes.Localisation idéale ! Situé au cOEur du quartier Capouchiné, proche des commerces, des écoles, à 5min de l’entrée autoroute Nîmes centre et Ouest, et 10min du centre ville.Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2020 sécurisé, avec ascenseur. Composition de l’appartement:Une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accés à l’immense terrasse en bois roof top de 67m2 !Côté nuit, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé.Pour terminer, ce bien dispose de 1 place de parking privée en souterrain.Équipements: double vitrage, Clim réversible, volet roulants électriques, thermostat centralisé, fibreLaissez vous charmer par ce très joli appartement idéalement situé, où vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour toutes demandes de visites vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h ou contacter ma collègue Mme JAN Véronique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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07 69 01 51 47
79 000 €
(316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 250 m²
Nîmes
iad France - Damien Westerling vous propose: Proche centre ville secteur Institut ARAMAV , voie de Tram bus à proximité.Terrain à bâtir hors lotissement, libre constructeur et viabilisation à faire en bordure de terrain. Possibilité de construction : 120 m2 au sol.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Westerling mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
14/05/26
14/05
1
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06 59 42 99 22
178 000 €
(2 781 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIM - ACCES ASCENSEUR - PARKINGSitué à Nîmes, cet appartement de 64 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006. Niché au 2ᵉ étage il offre un cadre de vie calme et agréable.La pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Des placards intégrés sont présents dans chaque pièce, offrant un rangement optimal et un intérieur parfaitement organisé.La salle de bain est équipée d’une double vasque, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant.Une place de parking privative vient parfaire l’ensemble.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
19
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06 13 09 84 55
136 000 €
(336 €/m²)
Terrain 405 m²
Nîmes
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Terrain à Bâtir viabilisé avec permis de construire- Russan - Sainte-AnastasieVous rêvez de construire une maison dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 405m² à Sainte-Anastasie est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction.Viabilité et Permis de construire :Ce terrain plat est viabilisé et un permis a été accepté pour la construction d'une maison de 110 m2 avec 3 chambres, terrasse, piscine et 2 stationnements extérieurs, permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet. Vous pouvez également concevoir votre propre projet sachant que la surface constructible est de 40% de la surface totale.Situation privilégiée :Situé à 10 km d'Uzès et de Nîmes, et à 5 km de La Calmette, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui allie la tranquillité d'un village pittoresque à la proximité des villes animées. Vous pourrez profiter de la vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines à seulement quelques kilomètres.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
Terr
14/05/26
14/05
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06 22 31 62 18
325 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 2 chambres
Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose: MAISON INDÉPENDANTE – GARAGE + 2 STATIONNEMENTS – ÉCUSSON NÎMESNîmes – À deux pas de la rue Auguste et de la Maison CarréeUn bien rarissime en plein cOEur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave.La maisonEntièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : DPE C Rez-de-chaussée :-Garage-Petite pièce d’eau au fond (à rénover)Sous-sol :-Cave1er étage :-Belle pièce de vie traversante et lumineuse-Cuisine / Salle à manger / Séjour-WC indépendantCuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre)2ème étage :-Chambre-Salle d’eau avec WC-Pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage :-Mezzanine pouvant faire office de chambre parentale-Petit grenier aménageable en dressingPotentiel supplémentaireInstallation possible d’une climatisationCréation envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme)Un bien atypique, évolutif, idéal pour :- un couple urbain,- un investisseur patrimonial,- ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 64 69 83 62
155 000 €
(2 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose: 3 pièces rénové – 55 m² – Vendu meublé – Au cOEur du centre-ville, dans une charmante maison en pierre divisée en 4 lots, découvrez ce 3 pièces de 55 m² Carrez, entièrement rénové avec goût.Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Ce que vous allez aimer :- Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte- Pierres apparentes & parquet- Appartement vendu meublé (lits, canapé, meuble TV…)- Cuisine équipée avec électroménager complet- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne- Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement)- Double vitrage PVC- Fibre installée- Exposition Sud-Est- Deux espaces nuit aménagés en chambres, optimisés pour un usage confortable.Copropriété :Petite copropriété de 4 lotsGestion simplifiéeTrès faibles chargesEmplacement recherché, commerces et centre-ville accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, sans travaux, dans un secteur dynamique de Nîmes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 64 69 83 62
880 500 €
(4 947 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité du centre-ville de Nîmes, duplex T5 avec terrasse exposée sud et ascenseur desservant les deux niveaux.Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, ce duplex T5 de 178 m² prend place aux deuxième et troisième, et derniers, étages d’une copropriété de standing composée de trois lots. Il en occupe à lui seul les deux derniers niveaux, offrant ainsi une réelle tranquillité et indépendance.Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin.Conçu en duplex inversé, il développe au premier niveau un espace nuit organisé autour de quatre chambres. Un premier espace comprend une chambre avec dressing et salle d’eau, complété par un WC indépendant. La suite parentale bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Deux autres chambres avec rangements intégrés partagent une salle d’eau avec WC. L’une des chambres est aménagée pour répondre aux normes PMR.À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse accueille un salon et une salle à manger aux volumes équilibrés, ainsi qu’une cuisine complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de plus de 32 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur les toits et sans vis-à-vis direct.Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, notamment un carrelage grand format 80x80, une climatisation gainable et une desserte par ascenseur sur les deux niveaux du duplex.Une place de stationnement complète l’ensemble.Un bien offrant une configuration familiale, un dernier étage avec ascenseur et un extérieur en cOEur de ville.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, je reste à votre disposition.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
Asc
14/05/26
14/05
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06 89 52 91 30
179 000 €
(1 041 €/m²)
Bureaux et commerces 172 m²
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur.???? Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable???? Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur???? Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante???? Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public? Points forts de l’ensemble- 4 places de parkings par lot + places visiteurs- Lots indépendants et modulables- Possibilité de regrouper plusieurs surfaces- Jardins privatifs rares sur ce type de bien- Adapté à de nombreux projets professionnels- Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 3 d'une surface de 172m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 179 000€.???? Dossier complet, plans et conditions de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Pkg
14/05/26
14/05
2
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06 21 45 25 94
129 000 €
(1 057 €/m²)
Bureaux et commerces 122 m²
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du publicPoints forts de l’ensemble- 4 places de parkings par lot + places visiteurs- Lots indépendants et modulables- Possibilité de regrouper plusieurs surfaces- Jardins privatifs rares sur ce type de bien- Adapté à de nombreux projets professionnels- Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 4 d'une surface de 115m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 129 000€. Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.Nous restons […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Pkg
14/05/26
14/05
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06 21 45 25 94
229 000 €
(1 331 €/m²)
Bureaux et commerces 172 m²
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur.???? Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable???? Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur???? Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante???? Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public? Points forts de l’ensemble- 4 places de parkings par lot + places visiteurs- Lots indépendants et modulables- Possibilité de regrouper plusieurs surfaces- Jardins privatifs rares sur ce type de bien- Adapté à de nombreux projets professionnels- Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 1 d'une surface de 172m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 229 000€.???? Dossier complet, plans et conditions de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Pkg
14/05/26
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06 21 45 25 94
150 000 €
(1 304 €/m²)
Bureaux et commerces 115 m²
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service/ commerces ( hors nuisances):Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables.Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Lot n°1Surface : 172 m² environSituation : 1er étageUsage : bureaux / tertiairePlateau lumineux, facilement aménageable Lot n°2Surface : 172 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environModularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet)Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur Lot n°3Surface : 115 m² environSituation : 1er étage (aile opposée du bâtiment)Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante Lot n°4Surface : 115 m² environSituation : rez-de-chausséeExtérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoinsParfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du publicPoints forts de l’ensemble- 4 places de parkings par lot + places visiteurs- Lots indépendants et modulables- Possibilité de regrouper plusieurs surfaces- Jardins privatifs rares sur ce type de bien- Adapté à de nombreux projets professionnels- Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finauxDans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 2 d'une surface de 115m2 environ + 150m2 environ de jardin ( modulable) au prix de 150 000€. Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.Nous restons […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Pkg
14/05/26
14/05
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06 21 45 25 94
119 000 €
(1 676 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Monica Paus vous propose: Spécial investisseurs - À Nîmes, entre la gare Centre, l’Institut d’Alzon et les Arènes accessibles à pied, ce T3 de 70 m² se positionne exactement là où la demande locative reste constante : transports, écoles, centre-ville, axes routiers… tout est à portée. Le bien se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété R+1, avec une entrée totalement indépendante. À l’intérieur : Une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une terrasse de 14 m², avec une buanderie séparée et fermée. Côté nuit : 2 chambres (15 m² et 9 m²), une grande salle de bains et un wc séparé.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible + radiateurs électriques.1 place de parking privative dans un parking sécurisé.Appartement vendu louéUn investissement simple avec locataire déjà en place, emplacement qui sécurise la demande et des charges maîtrisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 26 57 39 19
255 000 €
(1 614 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Superbe Duplex de 158m² en Plein COEur de Nîmes, Rénové avec Goût**Situé dans un environnement attractif à Nîmes, ce duplex spacieux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la ville. Avec ses 4 chambres, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des amateurs d’espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Un vaste séjour de plus de 42m², une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille qui ouvre sur la cour privative de 18m2 .L'escalier intérieur vous conduira à l'étage supérieur où se trouvent la chambre parentale avec sa salle d'eau, WC et 3 autres chambres, une salle de bain et douche supplémentaire avec son WC, offrant ainsi une réelle intimité à chaque occupant.Ce duplex jouit d'une rénovation récente qui allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des éléments modernes et de confort. Les équipements de qualité et les prestations haut de gamme sauront vous séduire à coup sûr.Les plus de ce bien :-DPE A- Climatisation réversible dans chacune des pièces- Équipements modernes et de qualité- Rénovation de standing- Garage double et sécurisé de 38m²-Charges de copropriété très faible et immeuble entretenu (rénovation il y a moins de 4 ans)- Proximité des points d'intérêt tels que les écoles et le centre-ville ainsi que le stationnement gratuitN'attendez plus pour visiter ce superbe duplex, un véritable coup de cOEur vous attend à Nîmes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteInter-Agence avec plaisir !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
25
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06 13 08 62 54
145 000 €
(2 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Charmant Appartement de 64m², Emplacement Idéal quartier les Marronniers à NîmesNiché au premier étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie agréable et authentique.Ce bien, bien entretenu et en très bon état général, est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ses 64m² se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie confortable, avec un coin cuisine, une belle pièce de vie, un WC séparé, un salle d'eau et 2 belles chambres.L'appartement procède une place de parking et une cave.N'hésitez plus, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Nîmes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
14/05
10
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06 03 28 94 05
890 000 €
Maison 5 chambres
Nîmes
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette splendide maison de 185 m², nichée sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Sa localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et services, en fait le lieu parfait pour une vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace généreux, comprenant deux suites parentales et trois chambres supplémentaires pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un grand îlot central et de nombreux placards de rangement, offrant un espace convivial et pratique. Dans le prolongement de la cuisine, un salon spacieux et lumineux vous accueille, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Un cellier aménagé ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à la cuisine. Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour un confort optimal. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, assure la sécurité et le bien-être lors des journées ensoleillées. De plus, la climatisation, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'aspirateur centralisé et les panneaux solaires offrent des solutions éco-responsables et économiques pour une vie quotidienne facilitée. Un forage de plus de cent cinquante mètres de profondeur est également présent, assurant un approvisionnement en eau fiable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré mettant à l'honneur une multitude d'arbres fruitiers. Cette propriété est également équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Balc
14/05/26
14/05
1
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04 67 57 35 49
1 875 000 €
(6 466 €/m²)
Maison 7 chambres
Nîmes
Quiconque souhaitant acquérir une propriété d'exception aux prestations haut de gamme où règnent calme et sérénité - dans un quartier prestigieux à moins de sept minutes du centre de Nîmes et à à peine plus de vingt minutes d'Uzès - devra un jour s'arrêter et visiter cette superbe réalisation contemporaine de 2021 et ses deux annexes totalisant près de 300 m² (le bâti, quant à lui, plus de 400 m²).
Erigées sur un magnifique terrain de plus d'un hectare de garrigues, de pins, de chênes et d'oliviers, les trois bâtisses offrent, de surcroît, des vues plein sud à couper le souffle, surtout depuis les vastes terrasses (89 m² et 105 m²) de la maison principale prolongeant les pièces de vie avec deux pergolas biodynamiques ou agrémentant la piscine à débordement (au sel, cuivre et argent, 11x4).
Ces vues imprenables sont visibles dès le franchissement du seuil de la maison principale de 192 m² où la distribution des espaces a été soigneusement et mûrement réfléchie pour en faire un havre de confort et de modernité. Un lieu de vie qui nécessite le moins d'entretien possible et où la circulation y est très fluide. Il est à noter que tous les travaux d'aménagement ont été effectués par un compagnon avec les matériaux les plus nobles. Plus que rare.
Place à la nature, à la détente, à la convivialité, à la tranquillité si souhaitée, car les espaces parental et enfants, majoritairement orientés vers la vue panoramique, ont été volontairement séparés du reste de la maison par une grande cuisine sur mesure - sobre et moderne -, une arrière cuisine-buanderie et une salle à manger attenantes puis un salon élégant doté d'une cheminée Focus.
La suite parentale compte une salle de bains avec douche italienne, baignoire îlot et un dressing de belle taille. Les trois chambres côté enfants (famille ou amis) bénéficient toutes de doubles placards, d'une salle d'eau commune et même d'une terrasse privative pour deux […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
7 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 64 63 80 21
689 000 €
(3 445 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa rénovée de plain-pied d'environ 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la véranda, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 2 salles de bain, buanderie. Combles aménagés, idéal pour accueillir bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut-être indépendant pour une activité professionnelle ou studio séparé avec terrasse privative. Jardin méditerranéen avec piscine 10x5m, pool-house, pergola, grande terrasse en travertin, terrain de pétanque, 3 remises (dont une de 20m²). Climatisation réversible, poêle à bois, alarme. Carport en dur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 60 89 46 38
180 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nîmes
iad France - Julie Arnaud vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à NîmesCette charmante maison de caractère, vous séduira par son authenticité et son agréable jardin. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 80m² sur un terrain de 387m², idéale pour profiter des beaux jours en famille.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, deux toilettes, une salle d'eau et un espace rangement. Un coin terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.La maison, en bon état général, nécessite toutefois quelques travaux de rénovation, notamment des travaux d’amélioration énergétique, incluant le remplacement des vitrages par du double vitrage, ainsi qu’une remise au goût du jour afin d’exploiter pleinement son potentiel.Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un véritable cocon familial.À l'extérieur, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le jardin vous permettra de créer un espace de détente et de convivialité en plein air, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, offrant un confort optimal tout au long de l'année.Idéalement située à Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.N'attendez plus pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Nîmes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 69 11 09 45
185 000 €
(2 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Melanie Corbalan vous propose: À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison CarréeDécouvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique.Il se compose de :Une entrée accueillante,Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée,Deux chambres, dont une en enfilade,Une salle d'eau moderne,Un toilette séparé.Ses atouts :Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements )Rénovation complète incluant les menuiseries,Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver,À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville.Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 63 21 97 44
900 000 €
(4 839 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Adresse exceptionnelle au cœur de Nîmes, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un immeuble bourgeois du centre historique. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet ancien appartement de caractère, transformé en cabinet médical, offre aujourd’hui un fort potentiel de réhabilitation en résidence de standing Une adresse rare et chargée d’histoire Conçu avec la collaboration de Jean-Michel Wilmotte, architecte d’intérieur de renom (notamment pour le Président François Mitterrand), ce lieu incarne l’élégance et l’héritage culturel. Le plafond à caissons peints à la main, réalisé par M. Fontange sous la direction de l’architecte M. Santolini, constitue une pièce d’exception. D’une surface généreuse de 186,89 m², cet appartement de caractère bénéficie d’une terrasse privative et d’un balcon filant offrant une vue imprenable sur les Arènes. Climatisé et situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée/salon d’environ 50 m², de cinq pièces principales (actuellement aménagées en bureaux), dont certaines disposent d’un accès direct aux balcons. La cuisine indépendante ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux. L’appartement offre une distribution souple permettant une transformation aisée en un grand logement avec quatre belles chambres, spacieuses, lumineuses, et dotées d’une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que des éléments architecturaux de qualité tels que le plafond à caissons peints, les […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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04 66 03 10 03
799 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Située en position dominante, cette bastide des années 80 d’environ 220 m² bénéficie d’un cadre privilégié, au calme et avec une belle vue sur la nature environnante. Implantée sur un terrain de 2 800 m², elle offre de beaux extérieurs avec une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m (170 m³) avec alarme et son local technique, ainsi qu’un jardin arboré. Plusieurs annexes complètent l’ensemble : un carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol.
La maison dispose de belles pièces à vivre avec un séjour cathédrale aux poutres apparentes et cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur la terrasse semi-couverte, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée prolongée d’un cellier. Elle comprend 5 chambres, dont certaines ouvertes sur terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bain, 2 toilettes séparés, ainsi qu’un espace buanderie et dressing.
En bon état général, cette propriété conserve le charme de son époque, avec carrelage au sol, murs en pierre et une belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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04 66 03 10 03
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