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VENTES à Nîmes
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Vente divers à Nîmes : achetez votre divers à Nîmes
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Vente divers à Nîmes Tous prix confondus
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160 000 €
(724 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Mégane Proriol vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit : • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme / femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté : - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
12/06/26
12/06
11
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07 69 01 51 47
649 000 €
(18 543 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 offrant forte visibilité, accessibilité immédiate et stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le passage constant en font une affaire sûre, régulière et pérenne. Le local, parfaitement entretenu, présente un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise dans d’excellentes conditions. Commerce reconnu sur son secteur, disposant d’une activité stable tout au long de l’année. L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés et bénéficie d’une ouverture 7 jours sur 7, assurant une présence commerciale optimale. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de 255 000 euros de commissions et 100 000 euros de chiffre d’affaires taxable. L’exploitation conserve par ailleurs 20 jours de fermeture annuelle, preuve d’une organisation maîtrisée. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’investir dans une affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’un commerce solide avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
12/06/26
12/06
5
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06 27 95 38 21
110 000 €
(1 571 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Corine Marmotan vous propose : À Vendre Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ PMU – Nîmes Située sur une route majeure, cette affaire de quartier tenue par un couple sans salarié, bénéficie d'une clientèle d’habitués et d'une clientèle de passage. L'amplitude horaire peut être augmentée, celle-ci étant actuellement réduite pour cause de santé. Surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové, Cuisine équipée, 2 pièces fermées avec douche et sanitaires Possibilités : Snacking, espace jeux, baby-foot, flipper ou billard Le + : Cour de 110 m² environ Stationnement devant le commerce Horaires actuels lundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30 Samedi : 7 h-16 h Dimanche : fermé Congés : 10 semaines / an Commissions Tabac 24 500 € Commissions Jeux 32 830 € Commissions PMU 14232 € CA Bar 34 K€ * CA TOTAL 129 532 € * EBE RETRAITE 51 K€ PRIX DE VENTE 110 000 € FAI Affaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif. Bail récent Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Marmotan (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
12/06/26
12/06
2
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06 13 77 49 12
99 000 €
(495 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Cession de droit au bail – Pâtisserie / Snacking – Nîmes À céder, droit au bail d’un local commercial exploité en pâtisserie avec activité de snacking, situé à Nîmes dans un secteur en pleine réhabilitation offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 200 m² environ + terrasse ombragée d’environ 75 m² environ Accueil clientèle : 60 m² environ avec tables pour consommation sur place Aménagements : réserve, zone froide, laboratoire, toilettes Accessibilité et sécurité : local conforme aux normes PMR et sécurité Stationnement aisé : nombreuses places disponibles à proximité immédiate Équipements : Le matériel est inclus dans la cession (chambres froides, cuisine, équipements de laboratoire…). Conditions du bail : Bail commercial 9 ans, échéance au 30 septembre 2033 Destination : pâtisserie et snacking Loyer annuel HT : 6 420 € Provision pour charges annuelle HT : 5 500 € (incluant taxe foncière, eau et électricité) Atouts : Quartier en pleine transformation, forte attractivité future Potentiel de chiffre d’affaires estimé : 200 K€ HT annuels Terrasse spacieuse et agréable Prix de cession du droit au bail : 120 000 € Honoraires d’intermédiation : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
12/06/26
12/06
8
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06 75 12 55 53
100 000 €
(1 587 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à NIMES (30900) quartier Marechal juin, en zone franche, au sein d'un pole sécurisée et entretenu, ensemble de bureaux d'une surface de 63,50 m² comprenant un accueil, et 4 bureaux dont deux grands et deux plus petits, coin kitchenette. Les bureaux ont été entièrement rénovés et dispose de la clim dans toutes les pièces, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal pour un entrepreneur, profession libérale, ou pour un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.16€ par mois (soit 1045.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
11/06/26
11/06
8
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06 38 69 88 50
140 000 €
(2 059 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Murs commerciaux 68,58 m² NÎMES VILLE ACTIVE LOCAL PROFESSIONNEL Idéal professions libérales ou médicales Situés au 2ème étage de l'immeuble VALMÉDICA, avec ascenseur. Descriptif du local professionnel : Hall d'entrée avec bureau d'accueil Grande salle d'attente avec WC séparé Bureau lumineux avec salle d'examen attenante et point d'eau Local avec point d'eau / espace repas Une place de parking privative Prestations récentes et confort : Deux climatisations / chauffages neufs Tuyauterie rénovée il y a 3 ans Immeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardien Localisation stratégique : Quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiers Parking gratuit à disposition des clients Accès rapide : à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 Local libre immédiatement, faisant partie d'une copropriété de 117 lots. Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Pkg
Asc
10/06/26
10/06
7
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06 01 02 56 81
495 000 €
(2 829 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : NÎMES – JEAN JAURÈS | BIEN D’EXCEPTION À USAGE MIXTE – 175 m² – 495 000 € Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce bien rare de 175 m² offre une combinaison parfaite entre espace professionnel et lieu de vie élégant, au cOEur d’un environnement dynamique et recherché. Une configuration idéale pour allier activité et confort de vie : À l’avant – Espace professionnel : Dès l’entrée, un espace d’accueil lumineux de 10 m² dessert deux bureaux indépendants (17 m² et 13 m²), parfaitement adaptés à une activité libérale, un cabinet ou des professions tertiaires. Un sanitaire de 3 m² complète cet espace fonctionnel et immédiatement exploitable. À l’arrière – Un lieu de vie privilégié et intimiste : Accessible par une agréable cour privative, la partie habitation développe environ 130 m² dans une atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Vous découvrirez : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre parentale avec salle d’eau et porte-fenêtre ouvrant sur une seconde cour privative, idéale pour accueillir un jacuzzi ou un espace détente Une buanderie fonctionnelle À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau, offrant charme et indépendance Les atouts majeurs : Double usage habitation / professionnel Deux cours privatives, véritables espaces de respiration en cOEur de ville Distribution fluide et modulable selon vos besoins Emplacement stratégique à forte visibilité Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 22 31 62 18
305 020 €
(3 813 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Laurent Canet vous propose : Bar-Tabac Fdj Nîmes En plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement. L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, offre un loyer bas, un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant. La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante. L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel. Coté chiffre plus de 85000 e de comisssions et 122000 de chiffres d'affaire taxable L'ebe depassant les 106000 euros. Dossier complet et visites disponibles sur demande. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305020 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,94% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Cave
10/06/26
10/06
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06 27 95 38 21
198 000 €
(925 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Monica Paus vous propose : OPPORTUNITÉ - Fonds de commerce Brasserie / Restaurant avec Licence IV Idéalement située dans une zone commerciale dynamique de Nîmes, sur un axe à fort passage avec parking immédiat. Capacité d’environ 150 couverts, avec salle intérieure lumineuse, patio et terrasse extérieure. Clientèle fidèle composée notamment d’actifs, d’entreprises et d’habitués du secteur. Moyenne de couverts / jour : 50. Affaire actuellement orientée service du midi. Très beau potentiel de développement notamment sur les soirs, week-ends, privatisations, groupes, etc. Effectif : 2 salariés. Une affaire structurée, idéale pour professionnels de la restauration ou repreneurs souhaitant développer une activité déjà installée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
2
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06 26 57 39 19
71 000 €
(1 365 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : Secteur MARECHAL JUIN - RESIDENCE LE MERCURE (derrière Ford) - ECHANGEUR N°25 DE L'A9 - Très beau local lumineux de 57 m² environ composé de 2 espaces pouvant être indépendants (2 portes d'accès). Parking libre en nombre au pied du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.56€ par mois (soit 858.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Pkg
10/06/26
10/06
7
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06 85 65 54 55
90 000 €
(1 385 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : PAS-DE-PORTE – EMPLACEMENT N°1 ÉCUSSON – LOCAL REFAIT À NEUF – 64 m² – FORTE VISIBILITÉ Emplacement prémium – confidentialité demandée – informations uniquement après échange qualifié. À céder droit au bail d’un local commercial situé dans l’écusson, au cOEur d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. Entièrement rénové en mars 2023, ce local offre des prestations de qualité et une exploitation immédiate sans travaux. Surface totale : 64 m² Le local se compose : - espace de vente lumineux - deux caves aménagées en réserve - WC - climatisation réversible - porte automatique - rideau métallique de sécurité - système d’alarme Local en excellent état. Bail commercial en cours jusqu’au 6 mars 2032. Activité actuellement autorisée : Toute activité commercial à l'exception de la restauration Conditions financières : -Loyer trimestriel HC : 8 875 € TTC -Charges : 700 € / trimestre (taxe foncière incluse) -Loyer mensuel charges comprises : environ 3 200 € -Pas-de-porte : 90 000 € Les points forts : -emplacement n°1 dans l’écusson -rue commerçante à fort passage -local refait à neuf -excellente visibilité Idéal pour : - Parfumerie individuelle - Concept beauté - Onglerie premium - Franchise beauté en développement - Skincare dermo cosmétique Dossier complet, photos complémentaires et localisation précise transmis uniquement après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Cave
10/06/26
10/06
4
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06 64 69 83 62
45 000 €
(495 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : Fonds de commerce fleuriste / concept store – Centre-ville Nîmes – Loyer attractif Opportunité de reprise d’un commerce de proximité idéalement situé en centre-ville de Nîmes. Situé rue Émile Jamais, entre le boulevard Jean Jaurès et l’Écusson, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement commerçant recherché avec un flux piéton régulier. Le local développe environ 90 m² environ et offre un cadre chaleureux avec parquet au sol et murs en pierre apparente, créant une atmosphère authentique particulièrement adaptée à une activité autour du végétal, des fleurs ou des produits naturels. Le commerce est actuellement exploité en micro-jardinerie / fleuriste avec vente de produits locaux, activité qui s’inscrit parfaitement dans les nouvelles tendances de consommation de proximité. Le local est en très bon état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Chiffres clés Chiffre d’affaires annuel : 82 000 € Prix du fonds : 49 500 € Stock moyen : environ 8 000 € (variable selon saison entre 3 000 € et 15 000 €) Conditions locatives Loyer : 900 € HT / mois Charges : 150 € / mois incluant taxe foncière, ordures ménagères et charges de copropriété. Loyer particulièrement maîtrisé pour un local de 90 m² environ en centre-ville. Les atouts Emplacement central recherché Surface confortable de 90 m² environ Local en excellent état Commerce exploitable immédiatement Activité idéale pour une personne seule Fort potentiel de développement Potentiel de développement Le local se prête parfaitement à différents projets : fleuriste concept store végétal boutique de produits locaux décoration naturelle artisanat / cadeaux Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
10/06/26
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06 64 69 83 62
139 900 €
(1 891 €/m²)
Divers 2 chambres
Nîmes
Vends appartement centre-ville de Nîmes appartement de type 4 de 74 m2 dont loi verrez 67m2 situé au 2 ième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu il est au calme sans vis-à-vis, 2 chambres plus un bureau il est à 700m des Halles, l'appartement comprend une salle à manger-salon, une mezzanine bureau ou coin couchage de dépannage , 2 chambres, 1 cuisine ouverte équipé, 1 salle de bain, wc, une petite terrasse en coursive, une climatisation réversible et la fibre une cave…. A voir […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
129 000 €
(1 057 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service / commerces (hors nuisances) : Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables. Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Lot n°1 Surface : 172 m² environ Situation : 1er étage Usage : bureaux / tertiaire Plateau lumineux, facilement aménageable Lot n°2 Surface : 172 m² environ Situation : rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ Modularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet) Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur Lot n°3 Surface : 115 m² environ Situation : 1er étage (aile opposée du bâtiment) Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante Lot n°4 Surface : 115 m² environ Situation : rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoins Parfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public Points forts de l’ensemble - 4 places de parkings par lot + places visiteurs - Lots indépendants et modulables - Possibilité de regrouper plusieurs surfaces - Jardins privatifs rares sur ce type de bien - Adapté à de nombreux projets professionnels - Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finaux Dans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 4 d'une surface de 115 m² environ + 150 m² environ de jardin (modulable) au prix de 129 000€. Dossier complet, plans et conditions de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Pkg
10/06/26
10/06
2
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06 21 45 25 94
229 000 €
(1 331 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service / commerces (hors nuisances) : Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables. Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. ? Lot n°1 Surface : 172 m² environ Situation : 1er étage Usage : bureaux / tertiaire Plateau lumineux, facilement aménageable ? Lot n°2 Surface : 172 m² environ Situation : rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ Modularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet) Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur ? Lot n°3 Surface : 115 m² environ Situation : 1er étage (aile opposée du bâtiment) Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante ? Lot n°4 Surface : 115 m² environ Situation : rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoins Parfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public ? Points forts de l’ensemble - 4 places de parkings par lot + places visiteurs - Lots indépendants et modulables - Possibilité de regrouper plusieurs surfaces - Jardins privatifs rares sur ce type de bien - Adapté à de nombreux projets professionnels - Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finaux Dans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 1 d'une surface de 172 m² environ + 150 m² environ de jardin (modulable) au prix de 229 000€. ? Dossier complet, plans et […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Pkg
10/06/26
10/06
2
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06 21 45 25 94
150 000 €
(1 304 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Ensemble immobilier tertiaire modulable – Domaine La Bastide - Nimes - Bureaux / Activités de service / commerces (hors nuisances) : Dans un environnement calme, arboré et à 10min environ de Nimes centre, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage tertiaire, idéal pour des bureaux, une activité de services, une profession libérale ou toute activité nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables. Le bâtiment est composé de plusieurs lots indépendants, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Lot n°1 Surface : 172 m² environ Situation : 1er étage Usage : bureaux / tertiaire Plateau lumineux, facilement aménageable Lot n°2 Surface : 172 m² environ Situation : rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ Modularité : surface du jardin ajustable (agrandissement ou réduction possible selon projet) Idéal pour une activité nécessitant un accès direct ou un espace extérieur Lot n°3 Surface : 115 m² environ Situation : 1er étage (aile opposée du bâtiment) Convient parfaitement à des bureaux ou une activité tertiaire indépendante Lot n°4 Surface : 115 m² environ Situation : rez-de-chaussée Extérieur : jardin privatif d’environ 150 m² environ, modulable selon les besoins Parfait pour une activité de service, cabinet ou espace recevant du public Points forts de l’ensemble - 4 places de parkings par lot + places visiteurs - Lots indépendants et modulables - Possibilité de regrouper plusieurs surfaces - Jardins privatifs rares sur ce type de bien - Adapté à de nombreux projets professionnels - Configuration idéale pour investisseurs ou utilisateurs finaux Dans le cadre de cette annonce, nous commercialisons le lot 2 d'une surface de 115 m² environ + 150 m² environ de jardin (modulable) au prix de 150 000€. Dossier complet, plans et conditions de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 21 45 25 94
150 000 €
(2 941 €/m²)
Divers 1 chambre
Nîmes
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : SOUS OFFRE ! Nîmes - Quartier Route d'Uzès ce mazet à reconstruire offre de vraies perspectives. Le PLU bien que restrictif permet d'envisager des évolutions et la parcelle vierge offre des espaces et une vue dominante. À ne pas rater ! Bien qu'avec de nombreux travaux, la parcelle de près de 1 300 m² est très belle et l'adresse est excellente ! De quoi ravir les amoureux de nature en ville ! Si vous aimez les défis et voulez vous offrir un coin de rêve où invitez vos amis et famille, cette parcelle est pour vous. Attention, le mazet nécessite de lourds travaux et le PLU est assez restrictif. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad. Appelez vite, c'est une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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07 64 18 39 09
1 039 500 €
(1 223 €/m²)
Divers
Saint-cesaire
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Murs commerciaux – Nîmes Saint-Césaire – Secteur Carémeau En zone UD, à proximité immédiate du centre hospitalier de Carémeau et d’un parking public gratuit de 50 places, bâtiment indépendant édifié sur une parcelle d’environ 460 m² environ. L’ensemble développe trois plateaux de 280 m² environ chacun. Hauteur sous plafond supérieure à 3 m sur chaque niveau. Fibre installée. Rez-de-chaussée sud : IDEAL commerce de proximité ou show-room, atelier. Une cour privative fermée complète ce niveau. Une cour intérieure d’environ 200 m² environ, entièrement privative, donne sur un show-room prolongé par un atelier. Accès facile pour véhicules légers (hauteur maximale 2 m). Espace adapté pour une activité automobile : commerce, préparation ou maintenance. Niveau intermédiaire / Rez-de-chaussée nord : bar-restaurant opérationnel (tous les équipements restent en pleine propriété). Extraction conforme. Capacité d’environ 50 couverts assis. Chauffage par climatisation. Activité possible sans délai. 1er étage : bureaux et grand plateau polyvalent Deux grands bureaux, une pièce d’eau et un plateau d’environ 200 m² environ composent ce niveau. De nombreuses fenêtres et une vue dégagée créent un volume lumineux. Différentes destinations sont envisageables : bureaux, chambres étudiantes, salle de sport, salle de réception, autres activités professionnelles. Accès par l’extérieur, par l’intérieur via l’escalier du restaurant et par l’ascenseur. Configuration et prestations Chaque plateau dispose d’un accès indépendant. Un ascenseur assure l’accès PMR au restaurant et au dernier étage. Chauffage au sol gaz au niveau restaurant et au dernier étage. Toiture révisée récemment. Bâtiment en bon état structurel et technique. Données financières Idéal pour un investisseur. À titre d’exemple, le seul restaurant se louait récemment 18000 € / an hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
Pkg
Asc
10/06/26
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14
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06 75 12 55 53
470 000 €
(940 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre - Fonds de commerce restaurant à Nîmes Restaurant au charme authentique, idéalement situé sur une Avenue dynamique de Nîmes. Cet établissement exploité depuis 8 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Surface totale : 500 m² environ répartie sur plusieurs niveaux. Cours privative arborée offrant 56 couverts extérieurs dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : Bar spacieux au style industriel Salle principale pouvant accueillir 65 couverts Sanitaires aux normes PMR Premier étage : Salle complémentaire de 30 couverts (séminaires, privatisations) Terrasse Sanitaires conformes aux normes Sous-sol : Grande cave de stockage / réserve Annexes : Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle Salle de réunion, vestiaire, et bureau privatif Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Les points forts : Clientèle fidèle Établissement entièrement aux normes, prêt à exploiter Environnement dynamique, entouré de commerces et d'un flux régulier. Visite virtuelle disponible sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Asc
Cave
10/06/26
10/06
14
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06 21 45 25 94
229 000 €
(1 041 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 220 m² environ – Domaine de la Bastide, Nîmes Situé dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 220 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville ! - Surface : 220 m² environ - A rénover - Stationnement : 4 places de parking privatives incluses Le bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles de 200 € environ incluent : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 229 000 € Possibilité de diviser ce lot en 2 lots de 110 m² environ chacun, vendus au prix de 129 000 € l'unité. Plusieurs surfaces disponibles : 270 m² environ, 80 m² environ et 75 m² environ ! Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Pkg
10/06/26
10/06
1
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06 21 45 25 94
99 000 €
(1 320 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 75 m² environ – Domaine de la Bastide, Nîmes Situé dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 75 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville ! - Surface : 75 m² environ - A rénover - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Le bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles de 100 € environ incluent : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 99 000 € Plusieurs surfaces disponibles : 270 m² environ, 80 m² environ et 75 m² environ ! Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Pkg
10/06/26
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1
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06 21 45 25 94
109 000 €
(1 363 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 80 m² environ – Domaine de la Bastide, Nîmes Situé dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 80 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville ! - Surface : 80 m² environ - A rénover - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Le bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles de 100 € environ incluent : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 109 000 € Plusieurs surfaces disponibles : 270 m² environ, 80 m² environ et 75 m² environ ! Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 21 45 25 94
279 900 €
(1 037 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre – Bureau neuf 270 m² environ – Domaine de la Bastide, Nîmes Situé dans le prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 270 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre calme, arboré, et sportif tout en étant à 10min de la ville ! - Surface : 270 m² environ - A rénover - Stationnement : 4 places de parking privatives incluses Le bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles de 200 € environ incluent : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 279 900 € Plusieurs surfaces disponibles : 270 m² environ, 80 m² environ et 75 m² environ ! Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel avec travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 21 45 25 94
900 000 €
(968 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Julie Arnaud vous propose : Commerce alimentaire spécialisé à vendre – Agglomération de Nîmes Très belle opportunité pour cette affaire de grande surface alimentaire spécialisée, idéalement située sur l’agglomération nîmoise. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une zone de chalandise dynamique offrant une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement pour la clientèle. Depuis plusieurs années, ce commerce propose une offre complète de produits alimentaires spécialisés et jouit d’une clientèle fidèle. Le local est en excellent état. Caractéristiques principales : •Surface : environ 640 m² environ, dont 300 m² environ de réserve •Loyer annuel : 72 000€ Prix de cession du fonds de commerce : 900 000 € Environnement : Agglomération de Nîmes (30000), à proximité immédiate d’un centre commercial, écoles, jardins et parcs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud (ID 87055), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
930m²
10/06/26
10/06
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06 69 11 09 45
176 000 €
(2 200 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Venez découvrir ce fond de commerce, bar, tabac, française des jeux et dépôt de Midi libre, au coeur d'un charmant village à taille humaine à proximité de Nîmes. Le commerce dispose en rez- de- chaussée : -d'une grande salle à usage de café, où une clientèle fidèle aime s'y retrouver. -d'une cuisine, et ses deux pièces attenantes. - d'un bel espace de stockage pour la marchandise. -d'un garage privatif et sa place en extérieure. L'emplacement stratégique peut se prêter au développement d'une activité de restauration sur place ou à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal (ID 74703), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
10/06/26
10/06
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06 27 08 32 14
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