Vente immobilier Saint-cesaire
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premium
999 000 €
(1 175 €/m²)
Divers
Saint-cesaire
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Murs commerciaux – Nîmes Saint-Césaire – Secteur Carémeau En zone UD, à proximité immédiate du centre hospitalier de Carémeau et d’un parking public gratuit de 50 places, bâtiment indépendant édifié sur une parcelle d’environ 460 m² environ. L’ensemble développe trois plateaux de 280 m² environ chacun. Hauteur sous plafond supérieure à 3 m sur chaque niveau. Fibre installée. Rez-de-chaussée sud : IDEAL commerce de proximité ou show-room, atelier. Une cour privative fermée complète ce niveau. Une cour intérieure d’environ 200 m² environ, entièrement privative, donne sur un show-room prolongé par un atelier. Accès facile pour véhicules légers (hauteur maximale 2 m). Espace adapté pour une activité automobile : commerce, préparation ou maintenance. Niveau intermédiaire / Rez-de-chaussée nord : bar-restaurant opérationnel (tous les équipements restent en pleine propriété). Extraction conforme. Capacité d’environ 50 couverts assis. Chauffage par climatisation. Activité possible sans délai. 1er étage : bureaux et grand plateau polyvalent Deux grands bureaux, une pièce d’eau et un plateau d’environ 200 m² environ composent ce niveau. De nombreuses fenêtres et une vue dégagée créent un volume lumineux. Différentes destinations sont envisageables : bureaux, chambres étudiantes, salle de sport, salle de réception, autres activités professionnelles. Accès par l’extérieur, par l’intérieur via l’escalier du restaurant et par l’ascenseur. Configuration et prestations Chaque plateau dispose d’un accès indépendant. Un ascenseur assure l’accès PMR au restaurant et au dernier étage. Chauffage au sol gaz au niveau restaurant et au dernier étage. Toiture révisée récemment. Bâtiment en bon état structurel et technique. Données financières Idéal pour un investisseur. À titre d’exemple, le seul restaurant se louait récemment 18000 € / an hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
Pkg
Asc
13/11/26
13/11
14
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06 75 12 55 53
340 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – SAINT-CÉSAIRE | MAISON FAMILIALE AVEC SPA, DOUBLE GARAGE ET CARPORT Au cOEur du quartier de Saint-Césaire à Nîmes, dans un environnement résidentiel paisible et au fond d’une impasse, découvrez cette maison de caractère datant de 1855, développant 130 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et agréables. Vous apprécierez sa grande cuisine, son salon convivial ainsi que ses trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Deux salles d’eau viennent compléter l’agencement pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 360 m² invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente. Un SPA de qualité vient sublimer cet espace et apporter une véritable touche de bien-être à votre quotidien. Les prestations se prolongent avec un double garage de 60 m² et un carport, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable ainsi que de belles possibilités de rangement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir 🤝 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
19
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06 98 81 66 77
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