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321 annonce en vente à Nîmes
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premium
470 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – MAISON CARRÉE | EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 150 m² Au cOEur de Nîmes, à l’angle de la Maison Carrée et de la Médiathèque, découvrez cet élégant appartement de caractère de 150 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,60m, typique des appartements de standing de l’époque. L’appartement bénéficie de deux entrées individuelles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant notamment d’envisager différents usages selon vos projets. Il se compose de beaux espaces de réception avec deux salons, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Atout rare en plein cOEur de ville : un balcon avec vue sur la Maison Carrée, offrant un cadre privilégié et une véritable immersion dans le patrimoine nîmois. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : l’appartement bénéficie d’une grande cave d’environ 40 m², offrant un espace de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation. Un bien rare sur le marché nîmois, idéal pour les amateurs d’architecture, de volumes et d’emplacements privilégiés, à la recherche d’un appartement de caractère au cOEur du centre historique. Un bien à découvrir sans tarder. Inter agence avec plaisir 🤝 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 98 81 66 77
169 000 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : T3 Triplex 55 m² avec terrasse couverte - Nîmes Centre Au calme, dans le secteur Montcalm, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, ce triplex de 55,34 m² Carrez séduit par son agencement original, sa terrasse sur les toits et sa tranquillité : toutes les fenêtres donnent sur la cour intérieure, à l'abri du bruit de la rue. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² sous belle hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte, l'espace idéal pour recevoir. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc, une configuration pratique au quotidien. Tout en haut, une très belle terrasse de 13 m² offre un vrai coin de détente, rare dans ce secteur. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage et volets électriques centralisés. Le logement est classé DPE C, un vrai atout énergétique pour un bien de centre-ville. Autre point fort : une petite copropriété à faibles charges, gérée par un copropriétaire bénévole. Emplacement idéal pour la vie quotidienne : tram bus juste en face de l'immeuble, gare TGV à 10 minutes à pied, les Arènes et l'Ecusson à deux pas. Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute question ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 83 19 56 03
1 790 000 €
(4 475 €/m²)
Maison 6 chambres
Nîmes
Nîmes, dans le quartier prisé des Terres de Rouvières, en position dominante avec une vue dégagée panoramique, cette villa contemporaine avec dépendances d'une surface totale de 400m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur plus d'un hectare de nature préservée.
La villa principale de 190m2 habitables de plain-pied et 300m2 au sol s’articule autour d’une belle pièce de vie composée d'une entrée, un séjour et une cuisine haut de gamme ouverte équipée, prolongée par de vastes terrasses avec pergolas bioclimatique face au paysage et à la piscine à débordement de 11x4m.
Les espaces nuit, de part et d'autre de la villa, comprennent une grande suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que trois chambres supplémentaires avec une seconde salle d’eau et deux wc indépendants. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un grand garage double de 42m2 complètent ce niveau principal.
Le niveau inférieur de la villa offre trois pièces supplémentaires aménageables en spa, salle de sport ou bureau, ainsi qu'un grand atelier de 65m2.
L'ensemble disposant de prestations haut de gamme ; plancher chauffant et rafraîchissant, baies à galandages, portes intérieures toute hauteur, et une installation photovoltaïque de 9kWh avec batteries pour l'autoconsommation.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une maison indépendante de 50m2 aménagée en bureau, un mazet ancien de 60m2 avec possibilité d’agrandissement, et un deuxième garage.
Le terrain paysager comprenant de nombreux pins, une olivette en restanques, des clapas […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 69 03 27 92
168 000 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Bruno Cambon vous propose : NÎMES-QUARTIER CALME ET PRISE - APPARTEMENT REZ DE JARDIN- 77 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une petite copropriété, Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nîmes bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au Rdc d'une résidence sécurisée, il développe 77 m² habitables et propose un cadre de vie agréable, à rénover selon vos goûts pour en révéler le potentiel. L'entrée, spacieuse avec ses 8,5 m², dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine indépendante offre un espace bien dimensionné, adapté pour être entièrement réaménagée à votre convenance en l'ouvrant sur le séjour L'appartement compte 2 chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre et une chambre plus cosy, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète la distribution intérieure, apportant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement dispose d'une terrasse ensoleillée, bonne pour profiter de l'ensoleillement nîmois. Un garage privatif avec acces direct au logement complète ce bien, atout peu courant et pratique. Vous benefiecierez également d'une place de parking. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé de la climatisation et d'un système de chauffage individuel (air pulsé, radiateurs et cheminée) fonctionnant au gaz, à l'électricité ou au bois, offrant une grande souplesse énergétique. Des travaux de renovation sont necessaires et pourront faire l'objet d'une négociation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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16
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06 40 56 77 25
850 000 €
(3 058 €/m²)
Maison 6 chambres
Nîmes
Nîmes, quartier Ventabren, idéalement située et au calme absolu, cette charmante propriété intégralement rénovée en 2020 développe 278m2 habitables avec dépendances dans un écrin de verdure paysager de près de 3000m2, à l'abri de tous regards.
La maison principale sur les deux niveaux supérieurs comprend un grand séjour cathédrale avec charpente apparente, ouvrant sur une grande terrasse ombragée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, 4 chambres dont 2 de plain-pied, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec wc et une salle de jeux avec billard.
Au niveau inférieur la maison comprend également une dépendance pouvant faire office de bureau, salle de sport ou salle de musique, et une pièce de rangement complémentaire.
Un grand mazet totalement aménagé d'environ 40m2 près de la piscine avec cuisine d'été et salon couvert complètent l'ensemble (loué 2000€/semaine en pleine saison).
Le grand jardin doté d'un forage et arboré d'essences méditerranéennes offre plusieurs espaces de détente supplémentaires avec une atmosphère très apaisante, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter en famille ou entre amis.
L'entrée de la propriété dispose également d'un carport pour 2 voitures et plusieurs autres espaces de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
Vidéo
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06 69 03 27 92
1 025 000 €
(4 767 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques. Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, au cOEur d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie culturelle, cet appartement T6 en duplex de 215 m² occupe le cinquième et dernier étage d’une résidence de standing. Il offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et vues spectaculaires sur les toits et monuments de Nîmes. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un salon de 50 m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble prolongé par de larges terrasses accessibles depuis chaque pièce, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le niveau principal dispose de deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un placard. À l’étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse offre un espace polyvalent, tandis que la suite parentale, véritable cocon suspendu, bénéficie de sa terrasse privée et d’une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur le ciel, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, velux et volets motorisés, stores bannes, pergola, matériaux et finitions de grande qualité. Un garage complète ce bien rare. Un appartement unique sur le marché nîmois, réunissant emplacement premium, vues d’exception, extérieurs multiples et prestations de standing. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à des fins de projection. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 89 52 91 30
314 000 €
(2 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : Nîmes – Puech du Teil Maison de ville de 126 m² composée de deux logements Située avenue Kennedy, à proximité des commerces, transports et principaux axes, cette maison de ville des années 60 développe environ 126 m² et se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T2 d’environ 53 m² comprenant une pièce de vie climatisée avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie d’une terrasse privative au calme. À noter : la hauteur sous plafond de ce niveau est d’environ 2 mètres. À l’étage, un appartement très lumineux d’environ 57 m² habitables, complété par une mezzanine d’environ 15 m² au sol. Il comprend un séjour avec belle hauteur sous plafond avec cuisine, une chambre, une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et d'un espace buanderie. La parcelle permet le stationnement de trois véhicules Les deux logements disposent de la climatisation dans leur pièce de vie. Les chambres sont équipées de radiateurs à inertie. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial ou intergénérationnel qu’à un investissement locatif. Le logement indépendant du rez-de-chaussée peut également répondre à un besoin de télétravail ou d’activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Potentiel locatif estimé : environ 1 400 € hors charges par mois pour les deux logements, soit une rentabilité brute prévisionnelle d’environ 5,3 %. DPE : B Taxe foncière : 2 200 € N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 64 69 83 62
99 000 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Fabien Hugues vous propose : En exclusivité. À Nîmes, dans le quartier du Clos d’Orville, cet appartement P3 d’environ 70 m² conviendra particulièrement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement rénové et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d’une rénovation complète comprenant notamment l’électricité, les menuiseries PVC double vitrage, les revêtements de sol, les peintures, la salle d’eau, le chauffage individuel et une climatisation réversible neuve. Le séjour d’environ 23,5 m², lumineux grâce à son exposition Ouest et à ses ouvertures sur l’extérieur, donne accès à un balcon d’environ 6 m² avec store banne électrique. La partie nuit comprend deux chambres de 12,5 et 14 m², chacune disposant d’un espace permettant la création d’un placard ou dressing. La cuisine indépendante d’environ 9 m² ouvre sur une loggia de 5 m² apportant un espace complémentaire appréciable. Une salle d’eau, un WC indépendant et une cave privative complètent l’ensemble. Le logement dispose également de radiateurs électriques récents, d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un ballon d’eau chaude récent. La résidence est sécurisée et permet le stationnement des véhicules sur un parking collectif extérieur fermé par portail, avec placement libre selon les disponibilités. Un appartement rénové, fonctionnel et lumineux, dans une copropriété bien tenue et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 14 05 10 39
210 000 €
(2 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Lucy Bovetto vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 90 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Nîmes vous séduira par sa double exposition est-ouest, sa luminosité remarquable et son excellent état général. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 90 m² de surface habitable soigneusement agencés pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 24 m², traversé de lumière grâce à son orientation est-ouest, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et bien équipée, de près de 11 m², complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux beaux volumes, dont une spacieuse chambre de 17 m² dotée d'une salle d'eau et placard, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse de 15 m² avec balcon et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon orienté est et d'une terrasse orientée ouest pour profiter des belles journées ensoleillées du Gard. Le petit plus, depuis le balcon, une vue sur la Tour Magne, un des monuments emblématiques de Nîmes. Un parking privatif, et une cave complètent avantageusement ce bien. Possibilité d'un garage en supplément. Côté équipements, l'appartement est climatisé dans le séjour et les deux chambres (splits ), chauffé au gaz de ville par radiateurs, équipé d'une VMC et d'un interphone. La résidence, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
10
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07 66 49 98 07
495 000 €
(3 037 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette maison en pierre offre de beaux volumes sur un terrain d’environ 1 600 m².D’importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés : isolation des murs, menuiseries, plomberie et électricité.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d’environ 45 m², une cuisine de 17 m² et une suite parentale de 30 m² avec salle de bains. L’étage aménagé accueille trois chambres supplémentaires.Quelques finitions restent à réaliser, laissant la possibilité de finaliser les espaces selon ses besoins.À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Véritable atout, une dépendance d’environ 45 m² peut devenir atelier d’artiste ou de bricolage, espace de création ou de stockage. Une cave d’environ 25 m² complète l’ensemble.L’assainissement individuel est conforme.Une maison de caractère pour ceux qui recherchent le calme, la pierre, de l’espace et un lieu à s’approprier.Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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06 51 73 05 93
1 050 000 €
(4 321 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
À quelques pas des Halles de Nîmes et des Arènes, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique, cette élégante maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.
Les espaces de vie du rez-de-chaussée s'articulent harmonieusement autour d'une agréable cour intérieure, créant une atmosphère résolument « indoor-outdoor : grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy, cellier / buanderie.
Une pièce de type véranda, baignée de lumière et agrémentée d'un jacuzzi, constitue un véritable espace bien-être au cœur de la propriété.
À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une salle de jeux, un bureau bibliothèque ou un salon familial. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Particulièrement rare en centre-ville, la maison bénéficie d'un grand garage sécurisé avec portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique.
Une adresse privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 66 03 10 03
1 650 000 €
(5 893 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Située sur la commune de Caveirac et en limite de Nîmes cette belle maison de 280 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et 6 pièces lumineuses soigneusement agencées. Dès l'entrée, le vaste séjour avec plafond cathédrale en bois et cheminée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Les grandes baies vitrées coulissantes baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé.La cuisine équipée est un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. Toutes les prestations haut de gamme sont réunies : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, et accès internet. La maison est entièrement sécurisée grâce à un portail électrique, une clôture, un interphone ainsi qu’un vidéophone.À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine, d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur soigné et d’un vaste espace de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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06 85 93 94 60
7 300 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 13 chambres
Nîmes
En exclusivité.
Cette bâtisse historique d’ une superficie de de 3 000 m², est située sur un domaine de 5 hectares. Le site porte à l'origine le nom de "Maison des Eaux" et constituait le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d' atteindre le site de Nîmes. La dernière famille en sa possession construira au 17ème siècle, les bâtiments qui le composent aujourd'hui.Le corps de ferme, l' écurie et le chai sont les vestiges de cette époque où le Mas était une grande propriété agricole. Son parc, classé, est agrémenté d’arbres centenaires et d’une piscine.
Le mas offre un cadre exceptionnel et privilégié pour l’ organisation d’ évènements haut de gamme.
Un lieu idéal qui propose 8 espaces de 40 à 400 m² entièrement équipés de système audio, wifi et vidéo et pouvant s’ adapter à la configuration de chaque évènement. Toutes les salles sont chauffées et climatisées.
Sa cour intérieure peut accueillir jusqu’à 1000 personnes en format cocktail.
Son restaurant gastronomique, ouvert 7 jours sur 7 permet aussi de proposer un service traiteur haut de gamme qui répond aux exigences et attentes particulières de chaque client.
Les actuelles tentes « pagodes » seront remplacées par une structure en fer forgé de 350 m² qui sublimera son environnement idyllique (travaux prévus 1er trimestre 2026).
Le domaine propose quatre gîtes pouvant accueillir jusqu’à 29 personnes :
« La Maison de Maître » dispose de cinq chambres de charme, trois salles de bains et deux salons.
« L’Orangerie » et « l’ Appartement » comportent chacun deux chambres et une salle de bains commune.
« La Maison du Gardien » comporte quatre chambres, un salon et deux salles de bain.
Côté pratique, 2 parkings permettent d’accueillir 250 véhicules.
Ce lieu d’exception est idéalement situé à proximité des gares, aéroport et centre-ville de Nîmes et des sites touristiques prestigieux de la région.
Potentiel & opportunités
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3000m²
13 chb
7 sdb
28/09/26
28/09
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06 66 07 20 31
530 000 €
(5 096 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Nîmes centre, dans une rue calme à moins de 5 min à pied des Arènes. Appartement de 104m² avec 44m² de terrasses et garage, au 2ème étage avec ascenseur, sans vis à vis, d'une petite copropriété récente de standing. Pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte, ouvrant largement sur la terrasse principale, suite parentale avec terrasse, 2 chambres donnant également sur une terrasse, salle de bain,buanderie/cellier, 2 wc (dont un indépendant). Climatisation réversible, ballon thermodynamique, stores électriques, nombreux rangements. Garage fermé de 25m². A proximité immédiate des écoles, commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 60 89 46 38
995 000 €
(4 585 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Nîmes - quartier de la Cigale, dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, cette villa d'architecte de 217m2 habitables de plain-pied s'impose comme un bien rare sur le marché.
Implantée dans une impasse sur un beau terrain paysager de près de 3000m2 avec piscine chauffée de 10x5m et pool-house, elle offre une vue dégagée sur la nature sans aucun vis-à-vis.
Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle comprend une grande pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur les terrasses par des baies à galandage, une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie et deux WC indépendants avec espace dressing pour manteaux et chaussures.
L'espace nuit propose 4 chambres dont 2 suites indépendantes, toutes dotées d'un accès privatif sur la terrasse ou le jardin, accompagnées de 3 salles d'eau et d'un WC supplémentaire.
Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans une totale intimité et un confort préservé.
À l'extérieur, le jardin a été soigneusement pensé pour allier élégance naturelle et facilité d'entretien au quotidien : rocailles entièrement refaites, arrosage automatique et une douzaine d'oliviers en production qui confèrent au lieu un caractère authentiquement provençal.
Un Carport pouvant abriter 2 voitures + une moto complète l'ensemble.
La villa a par ailleurs bénéficié de nombreuses améliorations récentes : climatisation gainable Airzone, poêle à bois, isolation thermique renforcée & combles isolés garantissant un confort immédiat sans travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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06 69 03 27 92
4 990 000 €
(4 990 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Confidentiel - dans un environnement privilégié entre Montpellier et Nîmes, au cœur d’un parc privé d'un hectare offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette villa hors normes de près de 1000m2 est une véritable prouesse architecturale tout juste achevée et vendue clés en mains.
A l'extérieur comme à l'intérieur, cette propriété d'exception vous séduira par la pureté de ses lignes et la précision remarquable de ses finitions, avec des volumes rares : plus de 650m2 habitables, 200m2 de séjour avec 8m de hauteur sous plafond, un garage impressionnant de 350m2, une salle de sport, un espace bien être avec piscine intérieure, espace cinéma et hammam...
Pensée dans les moindres détails, elle propose des prestations d’un niveau rare :
• Matériaux d’exception : Dekton au sol (intérieur, extérieur et cuisine), façades et salles de bains en pierre de schiste, terrasses en bois composite haut de gamme
• Volumes spectaculaires baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, dont une immense baie vitrée à galandage automatisée effaçant totalement la frontière intérieur/extérieur
• Domotique complète pilotant l’ensemble des ouvertures, des pompes à chaleur, des éclairages LED et du système sonore
Côté bien-être et loisirs :
• Piscine extérieure 20 x 8 m, parfaitement intégrée dans un écrin paysager soigné
• Piscine intérieure 8 x 3 m avec hammam pour une utilisation toute l’année
• Cave à vin d’exception, subtilement aménagée sous la piscine
Les espaces de vie, ouverts et élégants, s’articulent autour d’une cuisine contemporaine aux lignes minimalistes, conçue comme […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
5 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 69 03 27 92
520 000 €
(3 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Ancien Moulin magnifiquement restauré, situé au pied de la cité médiévale de Vézénobres et au milieu d'un environnement naturel des plus agréables, propice aux balades et randonnées. Un lieu situé au calme et sans vis-à-vis, avec sa grande piscine (9 x 5) sécurisée (équipée d'un abri télescopique permettant de gagner 8 à 10°C toute l'année).Une belle terrasse, un terrain superbement arboré, ainsi qu'un très joli jardin où trône un olivier de toute beauté et un boulodrome complètent les extérieurs de cette propriété parsemée d'éléments anciens qui lui confèrent tout son charme.Le Moulin compte quatre chambres à l'étage dont une suite parentale. A noter que l'une des salles de bains à l'étage présente une baignoire balnéo. L'accès à la partie nuit s'effectue par un escalier en pierre menant à une coursive en fer forgé du plus bel effet d'où vous pourrez découvrir le rez-de-chaussée en plongée et admirer sa superbe hauteur de plafond.Volumes et vastes pièces de vie vous y accueillent sous de magnifiques voûtes dès l'entrée. Une salle d'eau à droite puis la cuisine à gauche entièrement équipée et particulièrement spacieuse dispose d'un piano de cuisson et d'une grande table invitant à la convivialité.Le […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 73 19 62 89
525 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Nîmes Collines, proche Carémeau - En position dominante sur plus de 2 800 m² de terrain arboré, villa d'architecte de 153 m² habitables, avec piscine et grand garage.
DISTRIBUTION : Elle se compose d'une entrée accueillante donnant accès à un petit bureau, et distribuant d'un côté l'espace jour (grande cuisine double exposition, ouvrant sur une terrasse avec barbecue, salle à manger avec placards, séjour de 30 m², lumineux et climatisé, avec cheminée), de l'autre, l'espace nuit (une suite parentale avec salle de bains privative, 2 chambres se partageant une salle d'eau et un dressing). Au niveau inférieur, un garage de 43 m² accueillant aisément 2 voitures, un cellier, une cave, et une belle pièce de 17 m² parfaite pour accueillir famille ou amis de passage.
ON AIME : le style épuré très actuel, les deux terrasses (pour profiter du soleil ou s'en abriter), les belles ouvertures au Sud sur l'espace piscine rendant l'ensemble lumineux même en hiver, avec en particulier un séjour triple exposition, le calme et l'absence de vis-à-vis, le cadre de verdure. Bref, une villa confortable et pratique pour la famille, accuillante pour les amis autour de ses généreux espaces extérieurs.
A PROXIMITE : Les facilités sont à 5 mn en voiture (commerces, supermarché, école, hôpital, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 06 71 20 07
790 000 €
Maison 5 chambres
Nîmes
L'ESSENTIEL : Spacieuse villa d'architecte 260 m² avec piscine, nombreuses dépendances, carport, en secteur résidentiel, avec bureaux séparés de 115 m².
ON AIME : Le secteur recherché et calme dans les collines nîmoises, le superbe terrain, arboré de pins, d'oliviers, d'arbres fruitiers, avec son espace piscine très réussi, la vue dominante, la construction traditionnelle de qualité au charme intemporel, les volumes généreux, les pièces lumineuses ouvrant largement sur l'extérieur, les deux terrasses, les 3 espaces-nuit disctincts (5 chambres et 3 salles d'eau pour accueillir confortablement famille et amis), le bon classement énergétique.
La distribution est très bien pensée pour assurer confort au quotidien, espace pour recevoir et respect de l'intimité de chacun : la villa s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau, un séjour spacieux avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et ouvrant sur une large terrasse ensoleillée d'où l'on peut profiter de la verdure des pins et du bleu de la piscine. En demi-niveau, la salle à manger, très lumineuse, bénéficie d'une triple exposition... et de l'accès à une seconde terrasse, plus fraîche pour les soirs d'été. Un espace bibliothèque domine le salon, parfaite alliance de volumes et d'intimité. La cuisine, attenante, est entièrement équipée. En demi niveau, l'espace "enfants" offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC, distribuées par une vaste salle de jeux climatisée. A l'étage, la suite parentale ouvre sur un solarium d'où la vue sur le terrain est superbe. Au niveau inférieur, une 5e chambre avec salle d'eau.
Cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier, abri bois, local à vélos, pool house complètent l'ensemble : rien ne manque !
Deux terrasses et une cour bien abritée permettent de profiter pleinement de chaque saison.
Tournant le dos à la villa, 115 m² de bureaux dans un cadre arboré, avec 5 parking, permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
1
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06 06 71 20 07
769 000 €
(4 026 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
À Nîmes, quartier sud de la ville et à proximité immédiate du centre ville, cette maison-loft industrielle de 190 m² ne ressemble à aucune autre. Ancienne local industriel magistralement réhabilitée, elle développe de très beaux volumes sur trois niveaux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,35 m qui magnifie la partie jour.
Rénovée intégralement en 2021 sans compromis sur la qualité, elle offre une pièce de vie baignée de lumière naturelle ouverte sur une cour privative de 130 m² absolument sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée avec plan de travail en granit taillé sur mesure et plaque de cuisson intégrée.
Une bibliothèque sur-mesure structure l'espace salon. De grandes dalles de couleurs claires habillent les sols , créant une atmosphère résolument contemporaine.
L'espace nuit se compose de 3 chambres généreuses et un bureau pouvant aisément servir de 4ème chambre, tous climatisés individuellement pour un confort optimal été comme hiver.
Un escalier unique en ferronnerie artisanale, réalisé par un compagnon, relie harmonieusement les différents niveaux.
Un garage double avec accès direct à la maison et une buanderie équipée complètent intelligemment le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, la cour paysagée entièrement close de murs accueille une piscine au sel chauffée de 5x3 m, un jacuzzi chauffé de 2x2 m et sa cascade pour des moments de détente absolue, ainsi qu'un pool house aménagé de 23 m² avec cabinet de toilette et terrasse attenante donnent directement sur l'espace aquatique et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations techniques sont irréprochables : climatisation réversible installée en 2021 dans toutes les pièces principales, chauffage au sol au premier niveau pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz, 8 panneaux photovoltaïques couvrant la consommation électrique du rez-de-chaussée, double vitrage aluminium , toiture bitumée […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 69 03 27 92
720 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Nîmes. Un esprit campagne en ville, entre pins, oliviers et pierres sèches.Presqu'un hectare de terrain à seulement 3 km et 5 minutes des Jardins de la Fontaine.À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété dégage un charme rare, comme une parenthèse de campagne aux portes de la ville.Entre pins, oliviers, végétation méditerranéenne et murs en pierre sèche, le lieu séduit immédiatement par son atmosphère douce, authentique et sa position dominante. Cette belle endormie offre un très beau potentiel de réinvention, pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante.• La maison principale de 132 m² : Elle se compose de : 4 chambres, 2 salles d’eau, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda et une buanderie. • Le mazet indépendant de 60 m². Il comprend : un salon, une cuisine indépendante, une mezzanine, une salle d’eau et une chambre.La propriété dispose également d'annexes : • un garage de 66 m² (11 x 6 m) avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. • une remise de 30 m². . une piscinePotentiel d’évolution • Extension possible de 34 m² • Assainissement individuel à reprendre (fosse septique à remettre aux normes).Un lieu rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 85 93 94 60
665 000 €
(3 912 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Nouvelle Maison d'Architecte de Prestige à Nîmes ! Située en plein coeur du secteur prisé du Carreau de Lanes à Nîmes, cette maison d'architecte contemporaine offre 170 m² d'espace de vie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC, un bel espace de vie lumineux, cette résidence est idéale pour les familles en quête de modernité et de confort. L'achèvement d'équipements haut de gamme et nitions est prévu pour n 2026, offrant une maison sous construction, à personnaliser selon vos goûts et évidemment vendue finie jusque dans les moindres détails ! Piscine, jardin paysagé, terrasses, et garage, tout y est ! L'emplacement central vous permet de proter pleinement des avantages de la ville, tout en bénéciant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison unique à Nîmes. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 71 25 06 96
51 000 €
(927 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur NIMES, résidence Mireille de la Crau, appartement au 4 eme etage T3 de 55 m² environ avec balcon. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine séparé, un sejour, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un toilette séparé. Vendu loué meublé à 680€ charges comprises La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 63 21 97 44
349 000 €
(3 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes – Maison 3 chambres - 112 m² – Terrain 1000 m² environ Collines Nord, proche quartier Croix de Fer, charmante maison traditionnelle de 112 m² édifiée en 1986 sur une parcelle de 1000 m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, un salon-séjour convivial ouvrant sur la véranda, une lumineuse cuisine équipée, une chambre et sa salle d’eau et un WC séparé. À l’étage 2 chambres et une salle de bain - WC complètent l’espace de vie. La maison bénéficie également d'une terrasse, d’un cellier, d’un garage de 24 m² et d’un grenier de 36 m². Côté technique : Climatisation dans chacune des chambres et le séjour, chauffage central gaz de ville, cheminée, menuiseries double vitrage, cloisons et contre-cloisons en brique, vide sanitaire, assainissement non collectif fonctionnel pouvant être amélioré, fibre optique en bordure de propriété, portail motorisé. La propriété est joliment arborée offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est et Sud offre une belle luminosité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison traditionnelle. Les plus : Emplacement à la campagne proche centre-ville, très bon entretien général, bus 3’ à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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477 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : NÎMES - APPARTEMENT PRESTIGE - T4 155 m² - LUMINEUX - CAVE - STUDIO Alliant confort et praticité, cet appartement de prestige en plein coeur de Nîmes, entièrement rénové, séduit par sa double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2nd étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 155 m² habitables soigneusement agencés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne exigeante. L'entrée introduit un appartement au plan fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux, constitue le cOEur de ce logement et offre un espace de vie aéré. La cuisine, complète cet espace. L'appartement compte 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. Un WC séparé complète le logement principal avec une buanderie et un cellier pour une praticité de rangements intérieurs. Un studio indépendant de 18 m² enrichit encore la configuration du bien, pouvant accueillir un usage autonome locatif ou une chambre supplémentaire. Le balcon en enfilade prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave de 16 m² offre un espace de stockage appréciable. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible et des matériaux de grand qualité. La résidence, fermée et sécurisée comporte une porte blindée et d'une entrée anti-intrusion. Un ascenseur dessert les étages. Contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement remarquable en plein coeur de Nîmes, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, où le charme et le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 98 55 10 73
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