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VENTES à Nîmes
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Vente immeuble à Nîmes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 immeubles en vente à Nîmes
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premium
118 000 €
(868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nîmes
iad France - Melanie Corbalan vous propose: En EXCLUSIVITÉ sur la commune de NIMES - SUPER NIMESEnsemble immobilier au 1er ETAGE sans Ascenseur Loués composés de 2 appartements avec caves, idéal investissement locatif ou projet familial Appartement 1 : T3 de 62m2 qui se compose d'un sejour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilettes et deux loggiasAppartement 2 : T4 de 74m2 qui se compose bel espace de vie, trois chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, toilette et loggiaAnnexes : deux caves complètent l'ensembleSES ATOUTS : double vitrage et menuiseries recente,climatisation reversible espace de vie et chaque chambre, chauffe eau termodynamique A votre disposition pour les decouvrir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.69€ par mois (soit 1496.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
9
×
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06 63 21 97 44
324 000 €
(3 522 €/m²)
Immeuble
Nîmes
iad France - Charlotte Bresson vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS ET 2 T2 - QUARTIER RICHELIEU - NIMESSitué à 5 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, offrant une très bonne rentabilité et aucun gros travaux à prévoir.Composition de l’immeuble :Deux studios de 15 m² au rez-de-chaussée, vendus meublés et actuellement loués :Studio 1 : pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, loué 350 € / moisStudio 2 : pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, loué 450 € / moisUn appartement T2 de 30 m² au 1er étage, composé d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’un espace nuit séparé,actuellement loué 590 € / mois.Un appartement T2 de 32 m² au 2ᵉ étage, composé d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’un espace nuit séparé.Le locataire vient de quitter le logement , celui-ci pourra être reloué avant la vente. Travaux et entretien :Ballons d’eau chaude remplacés :1 studio en 2025Les 2 T2 en 2022 et 2024Façade refaite en 2019Toiture refaite en 2019, toujours sous garantie décennaleDouble vitrageCet immeuble constitue un excellent investissement locatif, avec des logements bien entretenus, une localisation recherchée.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Elec
24/04/26
24/04
16
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06 13 09 84 55
349 000 €
(1 091 €/m²)
Immeuble
Nîmes
iad France - Keltoume Maroc vous propose: Mas de la bastide en RDC 320m2 de locaux commerciaux ou tertiaire a rafraichir un compteur électriqueun compteur d'eauun raccordement tout à l'égout7 places de parkingLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Pkg
24/04/26
24/04
6
×
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07 52 62 81 51
355 000 €
(2 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nîmes
iad France - Rémi Naudet vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – LOCATIONS MEUBLÉESSECTEUR GARE / FEUCHÈRES – NÎMESBoulevard Talabot, à quelques minutes à pied de la gare Feuchères, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, les transports et toutes les commodités.Immeuble de rapport composé de 3 appartements en location meublée, tous loués, offrant une rentabilité immédiate et facilement optimisable.⸻Composition de l’immeuble :• Studio meublé – 14 m²Loyer : 420 € / mois, dont 60 € de provisions pour charges• T3 meublé – 41,50 m²Loyer : 700 € / mois, dont 150 € de provisions pour charges• Duplex T5 meublé – 88 m²Loyer : 950 € / mois, dont 80 € de provisions pour chargesRevenus locatifs mensuels : 2 070 €Revenus locatifs annuels : 24 840 €⸻Annexes & atouts :• Garage + annexe de 35 m²• 2 caves• Sous-sol complet• Cour• Locations meublées• Vendu entièrement meublé avec goût (TV, cuisine entièrement équipée, mobilier complet…)• Peu ou pas de travaux à prévoir⸻Diagnostic de performance énergétique :DPE : D ⸻Les + de cet investissement :. Emplacement premium à deux pas de la gare Feuchères, forte demande locative. Immeuble intégralement loué en meublé : rentabilité immédiate. Fiscalité avantageuse en LMNP (amortissements possibles). Revenus sécurisés avec une typologie de lots équilibrée. Revenus facilement optimisables : caves, garage et sous-sol actuellement non exploités. Annexes rares en centre-ville : garage, annexe, caves, sous-sol et cour. Aucun gros travaux à prévoir → investissement clé en main⸻Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé, clé en main, avec un bon rendement et un fort potentiel de valorisation.Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.Inter-agence avec plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
Elec
Gge
23/04/26
23/04
20
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06 98 81 66 77
499 000 €
(1 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nîmes
iad France - Franck Buignet vous propose: Opportunité unique en centre-ville de NîmesDécouvrez cet immeuble au cOEur de Nîmes (hors Ecusson, non piéton), offrant un potentiel immense pour un projet de rénovation complet. Situé stratégiquement en centre-ville, cet immeuble d'environ 300 m² sur trois niveaux, incluant un sous-sol (cave), représente une opportunité rare.- Superficie : 300 m² répartis sur R+2 avec une cave.- Conditions : À rénover intégralement, parfait pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à personnaliser ou revaloriser un bien.Tous les commerces nécessaires sont à quelques pas, garantissant un accès facile à divers services, boutiques et écoles. À quelques minutes des Jardins de la Fontaine, un havre de paix historique et de la Maison Carrée, joyau architectural de l'époque romaine.Cet immeuble est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, au sein d'une ville riche en culture et en histoire. Que ce soit pour transformer en logements haut de gamme, bureaux ou un mixte commercial/résidentiel, les possibilités sont infinies.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Saisissez l'occasion de posséder un morceau de l'histoire de Nîmes tout en créant un espace moderne et adapté aux besoins actuels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
23/04/26
23/04
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06 31 29 75 35
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