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Vente immobilier Rodilhan
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4 annonce en vente à Rodilhan
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premium
230 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: La RodilhanaiseVilla 4 pièces avec jardin – Au sein d'une résidence sécurisée en copropriété - 80 m² – RodilhanSituée dans un lotissement fermé, sécurisé en copropriété, cette villa offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille ou un couple.Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle développe 80,3 m² habitables sur un terrain de 279 m², au sein d’une copropriété soignée.AgencementRez-de-chaussée :•Hall d’entrée•Cuisine séparée (non équipée) avec possibilité d’ouverture sur le séjour.•Séjour lumineux•WC indépendantÀ l’étage :•3 chambres avec placards intégrés•Salle de bain•WC indépendantExtérieurs•Jardin privatif agréable•Terrasse idéale pour les repas en extérieurPrestations•Chauffage électrique individuel•Fibre optique•Assainissement collectif•Orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 76 43 77
480 000 €
(1 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rodilhan
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité pour investisseur : maison divisée en plusieurs lots offrant une rentabilité locative attractive avec des logements déjà occupés et générant des revenus immédiats.L’ensemble se compose de 6 lots principaux représentant 7 appartements, avec différentes typologies (studios, T1 bis, P2 et P3), permettant une diversification locative et une sécurisation des revenus.Plusieurs logements bénéficient d’extérieurs agréables (jardins, terrasse, véranda). Un espace extérieur avec piscine, jardin et forage complète le bien.Revenus locatifs mensuels actuels : 3 880 € charges comprises.Composition générale :•Plusieurs studios et appartements loués•Appartements avec extérieurs privatifs•Typologies variées adaptées à différents profils de locatairesInformations complémentaires :•Taxe foncière : 6 060 €•Charges annuelles connues (électricité et eau)•Réseaux sous servitude (eau, électricité et évacuations)•Présence d’un seul compteur électrique pour l’ensemble immobilierLes atouts :•Revenus locatifs immédiats•Biens déjà loués•Diversification des lots•Potentiel d’optimisation patrimoniale et locativeDossier complet avec photos des logements et détails des loyers disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
Elec
Terr
26/04/26
26/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 33 57 99
355 000 €
(2 247 €/m²)
Maison 5 chambres
Rodilhan
iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison 158 m² avec jardin – Idéal 2 logements ou grande famille !À la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un bien avec potentiel locatif ? Cette propriété de 158 m², édifiée en 1972 sur une belle parcelle arborée, offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou envisager la création de deux logements distincts. Une seconde ouverture indépendante est possible, permettant d’accéder à la maison par un autre côté du terrain — idéal pour différencier les accès en cas de division ou de projet locatif.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une grande buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous serez séduit par un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un grand séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible en rez-de-chaussée et d’un système gainable à l’étage. Elle dispose également de six panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente d’énergie.Le jardin, piscinable, est agrémenté d’un forage et accessible via un portail électrique.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de belles prestations et un fort potentiel d’évolution pour un projet de vie comme pour un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
×
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06 66 04 21 89
225 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
iad France - Rémi Naudet vous propose: Maison R+1 de 160 m² – 2 logements possibles – Quartier calmeTerrain 400 m² – Jardin & terrain piscinable – Proche écoles et commoditésDécouvrez cette maison spacieuse de 160 m², parfaitement conçue pour accueillir deux logements indépendants grâce à ses deux niveaux entièrement équipés (salon/séjour, cuisine, salle d’eau, WC à chaque étage). Idéal pour une famille, une copropriété ascendante, de la location indépendante ou un projet intergénérationnel.⸻Au rez-de-chaussée :•Entrée menant sur un salon / séjour lumineux•Cuisine séparée•1 chambre•Salle d’eau + WC•Garage attenant•Grande véranda exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil•Jardin de 400 m², agréable et piscinable⸻À l’étage :•Salon / séjour avec cheminée ouverte•Accès à un balcon•2 chambres, dont une avec placard•Dressing indépendant•Salle d’eau•Cuisine séparée⸻Équipements & confort :•Menuiseries double vitrage•Volets roulants électriques•Chaudière gaz•Terrain piscinable•Forage avec pompe de relevage (idéal pour l’arrosage, économie d’eau)•Stationnement facile dans le secteur•Maison lumineuse et modulable⸻Localisation idéale :•Quartier calme et recherché•Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied•Parc, bibliothèque et commodités proches•5 min de Nîmes•10 min de l’accès autoroute•15 min de la gare TGV Pont-du-Gard•15 min de l’aéroport de Nîmes-Garons⸻Atouts majeurs :•Possibilité deux logements indépendants•Grande véranda + balcon•Nombreux rangements (garage + dressing)•Environnement calme et familial•Forte attractivité locative ou revente⸻Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
×
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06 98 81 66 77
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