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VENTES à Nîmes
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Vente immobilier Nîmes
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294 annonce en vente à Nîmes
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premium
349 000 €
(1 091 €/m²)
Immeuble
Nîmes
iad France - Keltoume Maroc vous propose: Mas de la bastide en RDC 320m2 de locaux commerciaux ou tertiaire a rafraichir un compteur électriqueun compteur d'eauun raccordement tout à l'égout7 places de parkingLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Pkg
12/05/26
12/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 52 62 81 51
248 100 €
(2 852 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 Rue des Capucines
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*
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DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes !
Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.
L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
Balc
12/05/26
12/05
8
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01 55 60 48 48
875 000 €
(5 469 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
iad France - Fabien Hugues vous propose: À Nîmes, dans le secteur résidentiel recherché de la Cigale, cette villa de plain-pied développe une architecture singulière, mêlant lignes contemporaines et inspirations des mas traditionnels, au cOEur d’un environnement paysager structuré.Dès l’arrivée, le traitement des extérieurs donne le ton : alternance de minéral et de végétal, plantations méditerranéennes, circulations en pierre et espaces ombragés composent un jardin pensé et entretenu avec soin, offrant plusieurs ambiances et une véritable qualité d’usage au quotidien.La pièce de vie, d’environ 62 m² avec cuisine ouverte, s’inscrit dans cette continuité. Organisée sous un plafond cathédral avec poutres apparentes, elle bénéficie d’ouvertures cintrées en ferronnerie sur mesure qui prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses et le jardin. L’ensemble propose un volume traversant, lumineux, en lien direct avec les espaces extérieurs.La distribution intérieure comprend quatre chambres dont deux suites parentales de 25 et 17 m². Les surfaces sont équilibrées, avec des chambres comprises entre 14 et 19 m², complétées par une salle de bain indépendante. L’organisation distingue clairement les espaces jour et nuit, dans une logique fonctionnelle.Le travail sur les matériaux participe à l’identité du bien : façades rythmées par la pierre et la pierre de taille côté terrasses, ferronneries sur mesure, menuiseries bois et portes intérieures en bois massif. L’ensemble s’inscrit dans une approche qualitative, cohérente et durable.Les extérieurs prolongent les espaces de vie avec une terrasse couverte d’environ 30 m², une seconde sous pergola en fer forgé, ainsi que deux patios végétalisés. La piscine maçonnée avec plage immergée s’intègre dans cet environnement paysager sans rupture. Un double garage d’environ 37 m² avec espace technique et de rangement complète l’ensemble.Sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 14 05 10 39
95 000 €
(1 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Mathis Besson vous propose: Appartement de type T3 - Résidence Sécurisée avec Parking - Proche de Toutes Commodités à NîmesSitué au cOEur de Nîmes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de type T3 est un véritable bijou immobilier pour un investisseur.Actuellement loué, bail prolongé en février dernier pour une durée de 3 ans.Les équipements ne manquent pas avec la présence d'un ascenseur, d'un digicode et de la possibilité de stationner facilement grâce à votre place de parking en sous-sol. De plus, la résidence fermée vous assure une tranquillité et une sécurité optimales, pour vivre en toute sérénité.Côté localisation, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
11/05/26
11/05
8
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06 59 18 09 64
550 000 €
(5 446 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Déborah Quincieu vous propose: À proximité du centre-ville, appartement T4 avec terrasse et ascenseur au sein d’une copropriété intimiste.Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, cet appartement T4 de 103 m² prend place au premier étage d’une copropriété de standing composée de seulement trois lots.Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin.Il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au sein d’une résidence à taille humaine bénéficiant d’un ascenseur.L’espace intérieur s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et pensés pour le quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité intérieur/extérieur. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort rare et une parfaite indépendance pour chacun.L’agencement est complété par un espace buanderie, apportant un côté pratique supplémentaire au logement.Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, avec notamment une climatisation gainable et une desserte par ascenseur au sein de la copropriété.Une place de stationnement complète l’ensemble.Un bien aux prestations soignées, offrant une configuration idéale, un extérieur généreux et le confort d’une petite copropriété.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
2
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06 89 52 91 30
820 000 €
(3 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Nîmes
iad France - Justine Haye vous propose: Maison de charme – Nîmes, quartier des Cigales – cadre privilégié et résidentiel.217 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de charme.Terrain de 2627 m² avec piscine chauffée – grand espace extérieur – exposition plein sud – vue dégagée.Environnement calme – proche des commodités.Véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
11/05/26
11/05
14
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06 13 28 54 78
135 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Appartement de Charme au COEur de Nîmes - Idéal Investissement locatif ou Première Acquisition Square de la Bouquerie - Vue Tour Magne !Locataire en place pour 6 mois. Possibilité de prolongation du bail ou fin de bail à la fin du délai. Loyer actuel: 580€.Situé en plein centre-ville de Nîmes, cet appartement de 2 pièces mezzanine, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois, saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cette opportunité saura répondre à vos attentes.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse en mezzanine offrant un espace de repos confortable après une longue journée, d'un salon lumineux avec une vue exceptionnelle sur les toits de Nîmes mais aussi et surtout, une vue imprenable sur la Tour Magne.Aussi, un espace cuisine équipée donnant sur une agréable pièce à vivre.Parfait pour les amoureux du charme de l'ancien, cet appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de belles poutres apparentes et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux.Point technique : Façade et toiture viennent d'etre refaits !En ce qui concerne les commodités, vous apprécierez la proximité direct des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Nîmes a à offrir, tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au charme indéniable dans un quartier prisé de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
Cave
11/05/26
11/05
6
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06 21 45 25 94
218 000 €
(2 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Jim Dumont vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville de Nîmes, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal dans un quartier animé et dynamique. D'une surface de 83.3m², cet appartement entretenu avec soin est un véritable cocon pour ses futurs propriétaires.En entrant dans ce bien, vous êtes accueillis par une belle entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de tout le confort nécessaire pour se détendre en toute sérénité. La seconde chambre offre un espace idéal pour les enfants, les invités ou même pour être aménagée en bureau selon vos besoins. (possibilité de créer une troisiéme chambre)Cet appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour lumineux offre un espace convivial pour se retrouver et profiter de bons moments ensemble.Les fenêtres exposées au sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon de 6m² est un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais.L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et un calme appréciable. La résidence, sécurisée et fermée, garantit tranquillité et sérénité au quotidien.Les équipements-- tels que le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un confort optimal dans toutes les pièces. De plus, la situation géographique de l'appartement permet un accès rapide aux commodités du quotidien : commerces, transports en commun, écoles, parcs...Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un équilibre parfait entre confort et praticité.N'attendez plus pour visiter cet appartement à Nîmes !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 33 43 99 57
45 000 €
(2 368 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
iad France - Kevin Cayrier vous propose : À VENDRE studio avec Balcon ( vendu loué plus de 6% de rentabilité )Au tout début de la route d’Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon.Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.Le logement est actuellement loué depuis un an, avec un bail en cours jusqu’au 22 décembre 2027.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visiteLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Asc
Balc
11/05/26
11/05
7
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06 75 37 13 57
772 500 €
(3 902 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Nîmes
iad France - Melvin Crepin vous propose: Exclusivité Rare sans vis-à-vis en bout d'impasse- Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage à Nîmes secteur CHU + studio entièrement équipé.Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte contemporaine située dans un quartier prisé de Nîmes. Construite en 2022, cette propriété unique offre un design moderne, des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon spacieux et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative, offrent un espace de vie confortable et harmonieux.La maison bénéficie en plus d'une salle de jeux et d'un espace spa avec une salle d'eau et toilette. La maison est déjà equipé du conduit de cheminé pret à recevoir un poele Un studio entierement equipé de 20m2 cuisine toilette salle d'eauProfitez également d'une terrasse ensoleillée, une piscine au sel de 10.5 / 4 volet roulant intégré pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin paysager pour des moments de convivialité en extérieur. Un garage et 5 places de parking complètent cet ensemble.Une wellbox est installé en exterieur pour charger votre véhicule electrique.Les prestations de qualité de cette maison sauront vous séduire : climatisation gainable airzone, système de chauffage individuel, vidéophone, alarme... Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.Située dans un cadre privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte moderne et élégante à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
25
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06 11 52 50 56
275 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Charmant Appartement P3 avec Piscine et Tennis à Nîmes La CigaleComme un Air de Vacances ! Cet appartement de 80 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux se compose de 2 chambres lumineuses, d'un double séjour spacieux avec 2 terrasses attenantes, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. L'ensemble des pièces offre un agencement pratique et fonctionnel pour un confort optimal au quotidien.La résidence dispose d'un grand espace arboré avec fontaine, d'une piscine, et d'un terrain de tennis qui renforce le sentiment d'une résidence de vacances au cOEur de la ville. Les équipements et aménagements de cet appartement sont de qualité : climatisation, espace de stockage, interphone, résidence sécurisée, place de parking privative.Idéalement situé au cOEur de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 5 min du centre-ville.Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 22 31 62 18
1 790 000 €
(4 115 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Nîmes
Idéalement situé au calme absolu et en plein centre-ville de Nîmes, entre les Jardins de la Fontaine et la Maison Carrée, cet hôtel particulier offre un cadre de vie exceptionnel avec jardin de 800m2, piscine, garage et dépendances.
Intégralement traversant et rénové par architecte, ce bien d'exception développe 434m2 habitables hors dépendances sur 3 niveaux et offre 7 chambres en suites dont 3 de plain-pied, 7 salles d'eau/salles de bains, 2 grands séjours/salle à manger, 2 cuisines équipées, plusieurs salons et un sous-sol de près de 100m2 comprenant plusieurs caves.
A l'extérieur, une piscine récente d'environ 9x4m entourée de verdure, un garage d'environ 20m2, un emplacement de parking et 3 dépendances d'environ 10m2 chacune pouvant faire office de garage moto/vélo et pool-house complètent l'ensemble.
Un patrimoine remarquable avec tous commerces accessibles à pied, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ; regroupement familial, […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
7 chb
7 sdb
11/05/26
11/05
1
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06 69 03 27 92
850 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 6 chambres
Nîmes
Superbe environnement et situation unique sur les hauteurs de Nîmes Larges pièces de réception ouvertes sur 360 m² de terrasse surplombant le parc5 chambres, 4 salles de bains (dont studio indep.), 1 dressing room, cabinet d'invités Parc méridional avec pinède et piscine 13,5 x 6,5 mLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
4 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 66 03 41 71
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06 49 37 07 10
1 485 000 €
(5 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Propriété d’architecte de 261 m² au panorama époustouflantEnsemble de réception de 72 m² ouverts sur l’espace terrasse et jardin3 chambres, 2 salles de bains (dont suite de 36 m² avec terrasse)Sublime jardin paysagé de 2700 m² avec piscine, pool house et mazetLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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04 66 03 41 71
685 000 €
(3 723 €/m²)
Maison 2 chambres
Nîmes
Située à quelques km de Nîmes, villa atypique de plain-pied, son architecture originale et ses grands espaces offrent un cadre de vie unique et confortable.Son espace de vie moderne allie cuisine américaine, salle à manger et salon, un véritable lieu de convivialité.Spacieuse chambre avec placard-dressing intégré offrant du rangement généreux.Salle de douche avec toilettes.Une Maison indépendante d'une superficie d'environ 80m² agrémente cette villa, que ce soit pour un usage professionnel ou pour accueillir sa famille et amis, cette propriété répond à tous nos besoins.Une cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité, un salon offrant une acoustique parfaite pour les amoureux de la musique, une chambre et une salle de douche avec toilettes.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
2 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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04 66 03 40 34
995 000 €
(5 182 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Située dans un quartier résidentiel proche des commodités4 chambres, studio indépendant, garage et bel espace piscineBeau jardin de 3000 m² terrassé et arboréEnvironnement de qualitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 66 03 41 71
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06 30 20 67 03
155 000 €
(2 313 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Clément Martel vous propose: NÎMES – T3 lumineux de 67 m² avec balcon Sud/Est – Résidence sécuriséeSitué au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1966, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables (9,7 m² et 10,28 m²) ainsi que d’un balcon exposé Sud/Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.L’appartement dispose également d’une cave et d’équipements appréciables au quotidien : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, poil à gaz et interphone au sein d’une résidence sécurisée.À proximité immédiate d’un collège et des commodités, il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur.Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite.Charges de copropriété 90€ mensuelsTaxe foncière 776€ (ou 165€ si exonéré)La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
10
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07 67 50 05 08
129 000 €
(3 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Charmant appartement de type 2 rénové - Rue des Calquières.Appartement T2 entièrement rénové et meublé d’environ 41 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud.Il se compose d’un séjour lumineux orienté Sud de 26 m² avec une cuisine meublée et équipée, une chambre intimiste coté cours, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Installé dans un immeuble Haussmannien du XIX Siècle, très bien entretenue, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec les commerces, restaurants, transports et sites historiques accessibles à pied.Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement.Inter-Agence avec plaisir. Contactez-moi pour organiser une découverte de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.55€ par mois (soit 654.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 24 03 05
190 000 €
(2 436 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Emilie Brondeau vous propose: SOUS COMPROMIS - Opportunité Rare à Nîmes - T3, 78m2 rue Notre Dame avec BalconVous êtes unique et plein de charmes ? Cet appartement également! Au second étage d'une fort jolie copropriété bénévole de 3 co propriétaires, ce bien parfaitement entretenu accueillera vos moments en famille au coin du feu tout autant que les dimanches matins de grasses matinées !Les volumes sont au rendez-vous avec un salon lumineux de 36m², d'une cuisine meublée ouvrant sur le balcon côté cour et une chambre de plus de 15 m2. Une seconde chambre, un wc et une salle de bain complètent les espaces à vivre où azulejos, lumière et chaleur se conjuguent parfaitement.Côté prestations, il n'est pas en reste ! Vous pourrez notamment vous enorgueillir de vos flambées hivernales et profiter du rafraîchissement appréciable de la climatisation.Idéalement situé à proximité du centre ville, des écoles, collèges, lycées, universités et transports. Cette copropriété bénévole permet de limiter les charges au minimum et conserver du pouvoir d’achat pour ce qui est essentiel pour vous!Possibilité de louer un box de stationnement.Je suis à votre disposition pour toutes questions ou visites à venir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 18 39 09
379 000 €
(4 679 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Patricia Guez vous propose: Appartement T3 dans une résidence de standing récente, à deux pas de la Maison Carrée.Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 81m2, niché au coeur d'une résidense neuve de standing .Situé dans un des quartiers les plus prisés , il profite d'un emplacement rare à l'arrière de la Médiathèque, au sein d'une rue paisible, à deux pas de la Maison Carrée et du boulevard Victor Hugo.L'appartement traversant, se compose d'un hall, séjour/cuisine équipée de 39m2, ouvert sur une terrasse de 10m2 et de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse. Salle d'eau, WC Le plus en centre ville : un garage fermé Accessibilité PMRAscenseurConfort, modernité, et emplacement privilégier réunis en un seul bien, je vous attends pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 09 76 20 63
110 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Charmant appartement T2 rénové avec balcon à NîmesIdéal premier achat ou investissement locatif !Idéalement situé au premier étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour un couple ou une personne seule.En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel composé d'un salon confortable, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'wc séparé, et d'une cuisine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.Le point fort de cet appartement : son balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air. Vous pourrez également admirer la vue sur les alentours et profiter d'un espace supplémentaire pour buller en toute tranquillité.Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la climatisation réversible, du système de ventilation mécanique...Pour votre confort, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet au cOEur de Nîmes.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, avec balcon, dans une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 21 45 25 94
439 000 €
(2 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, secteur Est, très belle maison de 152 m² avec piscine sur une grande parcelle, en position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue.Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2003, cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 3000 m², vous offrant espace, confort et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une belle et grande terrasse orientée sud, une double buanderie, une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse intimiste. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les finitions sont de qualité. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et cosy.La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La piscine hors sol, en bois, très récente (2024) vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation réversible, système de ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, volets composite neufs, tout est réuni pour votre confort et votre bien-être au quotidien.Nombre de ces prestations confèrent à la maison un excellent classement DPE.Plusieurs parkings sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet bois pour rangement ou atelier de bricolage.Cette maison offre une situation idéale, proche […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 85 05 08 37
86 000 €
(165 €/m²)
Terrain 520 m²
Nîmes
iad France - Beatrix Magnano vous propose: Terrain de loisir de 520m² avec bâti de 53m² (compteur électrique existant)pas d'eau, pas de fosse septiqueil y a un droit de passage.lieu très primé, que sont les terres de Rouvière.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
11/05/26
11/05
3
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06 85 20 32 84
129 000 €
(2 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Déborah Lopez vous propose: **Appartement 3 pièces avec balcon, 1 place de parking et garage - Nîmes - Quartier résidentiel**Dans un quartier prisé de Nîmes, découvrez cet élégant appartement de 63m² situé au 3ème étage d'une charmante résidence des années 1948 bien entretenue. Parfait pour les familles ou les couples, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.**Description des pièces:**- Cuisine séparée à aménager selon vos goûts- Lumineux séjour de 19m² ouvrant sur un balcon de 5.58m² offrant une vue dégagée- Salle d'eau avec douche à l'italienne- 2 chambres confortables- WC indépendant**Avantages:**- Garage et place de parking pour votre confort et sécurité (Possible de retirer le garage : prix 112000 €)- Quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités- Bonne distribution des pièces pour une organisation optimale- Résidence sécurisée avec interphone**A proximité:**- Ecoles, collèges, lycées pour la scolarité de vos enfants- Transports en commun pour faciliter vos déplacements- Commerces pour vos besoins quotidiens - Centre-ville animé et gare pour plus de facilitéJe vous propose du home staging généré par l'IA sur la cuisine, le séjour et les 2 chambres.Cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, sa luminosité et sa localisation idéale. Il n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 59 13 79 85
112 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Déborah Lopez vous propose: Superbe Appartement T3 Lumineux avec 1 place de parking- Idéalement Situé à NîmesSitué au cOEur de la belle ville de Nîmes, cet appartement de type T3 offre un espace de vie chaleureux et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé . Je vous propose des photos généré par l'IA du séjour, de la cuisine et des 2 chambres.En termes de commodités, cet appartement dispose d'un interphone pour plus de sécurité et d'un accès à une résidence fermée. De plus, une place de parking est disponible, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour ses habitants. (Possible d'acheter avec le garage prix : 129000 €)L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des écoles, des transports en commun, des commerces, des collèges, des lycées, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants et offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités nécessaires.En résumé, cet appartement T3 à Nîmes, de bon standing, est une opportunité à ne pas manquer. Son excellent emplacement, sa luminosité, ses espaces bien agencés et ses commodités en font un véritable joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 59 13 79 85
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