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398 annonce en vente à Nîmes
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premium
810 €
Divers
Nîmes
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Nouveau, à Nîmes, local commercial à louer, proche des Halles Travaux à prévoir d'où un loyer à prix tout doux (550,00€HC / mois pendant 3 ans) 97 m² environ de surface exploitable, avec des volumes et des espaces à aménager selon l'activité (pas d'extraction) et en prime une cave non comptée dans la surface En plein centre ville, dans une rue avec passage, c'est le moment idéal pour se lancer afin d'être prêt pour la rentrée. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3€TTC / m² Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Cave
30/06/26
30/06
5
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Contacter le bailleur par téléphone au :
07 68 89 43 10
985 000 €
(2 199 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : NÎMES – HÔTEL PARTICULIER HAUSSMANNIEN ET PARC ARBORÉ EN COEUR DE VILLE. Certaines propriétés racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle. Derrière une élégante façade héritée de la fin du XIXe siècle, se dévoile un remarquable hôtel particulier d'environ 450 m² implanté au cOEur d'un parc arboré de près de 800 m², véritable privilège dans cet environnement urbain recherché. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes impressionnent, les hauteurs sous plafond rappellent le faste des grandes demeures bourgeoises, tandis que les moulures, les cheminées, les larges ouvertures et les éléments architecturaux d'époque témoignent du caractère unique des lieux. Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre aujourd'hui de nombreuses pièces de réception, plusieurs espaces nuit, bureaux et dépendances, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel pour les futurs propriétaires. Si l'âme de la demeure a traversé les décennies avec élégance, elle appelle désormais une rénovation ambitieuse permettant de lui redonner tout son éclat et de l'adapter aux standards de confort du XXIᵉ siècle. Les passionnés de belles pierres y verront une résidence familiale prestigieuse, capable de retrouver son rang parmi les plus belles demeures nîmoises. Les investisseurs et professionnels du patrimoine identifieront immédiatement la rareté d'un tel ensemble foncier en centre-ville. Un permis de construire déjà validé ouvre en effet la voie à un projet de réhabilitation d'envergure permettant la rénovation de six à huit logements indépendants et la construction d'un bâtiment neuf afin d'optimiser l'espace, le tout dans un cadre exceptionnel où patrimoine et valorisation immobilière se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et […] Voir l’annonce immobilière >>
448m²
30/06/26
30/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 24 03 05
263 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : MAISON TRADITIONNELLE de 90 m² de plain-pied qui nécessite des travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier calme et résidentiel Les Limites, cette maison construite sur un terrain de 623 m² offre un environnement propice à la détente et à la convivialité avec son jardin arboré. La maison est composé de la façon suivante : ➡️1 Salon 26 m² ➡️1 Cuisine 11 m² ➡️3 Chambres avec placard de 10 m² ➡️1 salle de bain 7 m² ➡️1 Véranda de 18 m² ➡️1 Garage de 22 m² ➡️Jardin arboré pouvant accueillir une piscine. Contactez nous pour organiser une visite ! INER AGENCE AVEC PLAISIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 91 23 68
145 000 €
(1 933 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – JUSTICES VIEILLES Bel appartement P4 transformé en P3 avec garage – 75 m² Situé dans le quartier des Justices Vieilles à Nîmes, découvrez ce bel appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. À l'origine conçu comme un P4, cet appartement a été réaménagé en un spacieux P3 offrant aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placard. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations actuelles assurent un confort optimal : climatisation réversible, radiateurs radiants, cumulus intelligent, fibre optique, double vitrage, isolation intérieure des murs, rétro-éclairage dans séjour et salon. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Les prestations sont complétées par un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 85 05 08 37
125 000 €
(1 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé rue Colbert à Nîmes, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Situé au 2ᵉ étage sur 5 d'un immeuble des années 60, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un agréable balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2017, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par un beau parquet, ainsi que d'une chambre et un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation dans le séjour et d'un logement raccordable à la fibre. Une cave complète également ce bien. Seuls des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière : 1 636 € Un appartement lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 64 69 83 62
345 000 €
(115 €/m²)
Terrain 3002 m²
Nîmes
Iad France - Justine Haye vous propose : NÎMES – ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce terrain rare de 3 002 m², situé en lotissement privé et sécurisé. Un environnement naturel exceptionnel, calme et préservé, idéal pour accueillir un projet de villa haut de gamme. Mise en relation avec un constructeur reconnu et sérieux pour vous accompagner dès la conception : étude, plans personnalisés et chiffrage complet selon votre projet et votre budget. Des plans de principe ont déjà été réalisés afin de faciliter la projection et donner un premier ordre d’idée du coût global de construction. Une opportunité rare sur le marché nîmois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 002m²
30/06/26
30/06
2
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06 13 28 54 78
669 000 €
(4 181 €/m²)
Maison 6 pièces
Nîmes
Iad France - Justine Haye vous propose : NÎMES – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Au cOEur d'un cadre naturel privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme de 160 m² avec piscine, implantée sur un superbe terrain de 3 002 m² au sein d'un lotissement privé et sécurisé. La maison propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, des prestations premium et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme et préservé. Prix incluant le terrain et la construction. Le plan présenté est une proposition d'aménagement permettant de se projeter. Le projet est entièrement personnalisable afin de répondre à vos attentes et à votre mode de vie. Une adresse rare pour réaliser votre villa sur mesure au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
30/06/26
30/06
7
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06 13 28 54 78
135 000 €
(1 452 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : NIMES RICHELIEU - LOCAL 93 m² AMENAGE - RENDEMENT 9 A 11% Situé à 500m de l'Ecusson et 12 min de la gare, ce local commercial de 93 m² est actuellement aménagé en appartement meublé. En excellent état, il offre une opportunité rare de rentabilité immédiate. ATOUTS ET EQUIPEMENTS Vendu entièrement meublé et prêt à louer, incluant : 3 lits complets, canapé, table basse, billard et cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets électriques). POTENTIEL DE DIVISION Le bien possède un double accès indépendant existant, permettant une division simplifiée en deux lots distincts pour optimiser les revenus. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 75 62 79 57
80 000 €
(851 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre en Vente interactive – Appartement T4 avec balcon, cave et parking privé – Nîmes Situé à Nîmes, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 96 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour-salon donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que les nombreux rangements qu’offre cet appartement. En annexe : • Une cave privative, idéale pour le stockage • Une place de parking attitrée au sein de la résidence L’appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Vendu Loué 700€ par mois. Expiration du bail : 1 Septembre 2028 Inter agence avec plaisir La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 / 07 / 2026 à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 / 07 / 2026 à 08h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.32€ par mois (soit 2943.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 98 81 66 77
577 500 €
(2 567 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE NÎMES – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE À quelques encablures seulement du cOEur de ville piéton de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de six logements, offrant une combinaison particulièrement attractive entre revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement en location meublée de courte durée. L'ensemble immobilier se compose de : Rez-de-chaussée - Un appartement de type P2 d'environ 45 m², - Un appartement de type P1 d'environ 25 m². Premier étage - Un appartement de type P2 d'environ 45 m², - Un appartement de type P1 d'environ 25 m². Deuxième étage - Un appartement de type P3 duplex d'environ 55 m², - Un appartement de type P1 d'environ 28 m² bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 7 m². Situation locative L'immeuble bénéficie d'une exploitation mixte particulièrement recherchée : - Deux appartements de type P2 sont actuellement loués dans le cadre de baux d'habitation, assurant des revenus locatifs récurrents et sécurisés, - Les quatre autres logements sont exploités en location meublée de courte durée, permettant une optimisation du rendement locatif. Cette configuration offre à l'investisseur un excellent équilibre entre stabilité des revenus et potentiel de valorisation. Les atouts ✔ Emplacement central recherché, ✔ Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ✔ Immeuble composé de six logements, ✔ Revenus locatifs déjà en place, ✔ Potentiel de développement et d'optimisation de la rentabilité, ✔ Terrasse privative sur l'un des logements, ✔ Produit rare sur le marché nîmois. Les baux en cours, les quittances de loyers ainsi que la dernière taxe foncière sont disponibles sur demande. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier au cOEur de Nîmes tout en bénéficiant d'un actif déjà exploité. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Terr
30/06/26
30/06
2
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06 21 45 25 94
96 480 €
(1 820 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes Ville Active, bureaux très fonctionnels situés au premier étage sans ascenseur. Divisés en 3 espaces (open space, salle de réunion et un bureau indépendant) ils sont très lumineux et entièrement climatisés. Excellente performance énergétique. Toilettes et point d'eau sur le palier. Etanchéité de la toiture votée et payée par le vendeur. Pas de parking privatif mais le stationnement alentour est très facile. À proximité : sortie d'autoroute Nîmes Ouest, commerces, piscine Nemausa, restaurants. Contactez-moi pour venir découvrir votre futur espace de travail ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96480 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
30/06/26
30/06
9
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06 21 51 62 17
69 000 €
(3 450 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Laura Boudou vous propose : Investissement idéal : Studio lumineux en parfait état, quartier recherché de Nîmes (Rue Colbert) - actuellement loué jusqu'en juin 2027. Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans un quartier recherché de Nîmes, proche de l'écusson et des universités. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Le studio se compose d'un placard de rangements dès l'entrée, d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, le studio est loué meublé. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, aucun travaux ne sont nécessaires. Son agencement optimal en fait un bien confortable et facile à vivre. Vous profiterez également de nombreux équipements et prestations de qualité : accès à la fibre optique, ascenseur pour plus de confort, digicode, interphone et porte blindée. Le quartier offre un environnement agréable, proche des commodités du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.4€ par mois (soit 1360.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
30/06/26
30/06
12
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06 82 45 24 77
490 €
Appartement T1
Nîmes
Studio de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 29 m² proposé à 490 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
212 000 €
(4 511 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, Nîmes bénéficie d’un positionnement remarquable, avec près de 300 jours de soleil par an. Dans le secteur recherché du Mont Duplan, vous profitez du centre-ville à proximité, tout en restant au calme, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Appartement T2 d’environ 47.21 m² situé au rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une loggia exposé Sud-Est 1 salle d'eau avec WC 1 chambre avec rangements Vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. À 150 mètres des commerces A 500 mètres des écoles, collèges, et Université A 500 mètres du planétarium de Nîmes A 950 mètres de la gare SNCF La résidence construite en 2026 est entièrement sécurisée et vous garantit tout le confort moderne grâce aux normes de construction RT2012. L'appartement est terminé. Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique individuel - Eau chaude par ballon thermodynamique. * Vous bénéficiez des frais de notaire OFFERTS. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 / 06 / 2026 inclus. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite et du Prêt à Taux Zéro, selon votre situation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-moi on étudie cela ensemble ! Visuels non contractuels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 58 44 63 26
325 000 €
(2 241 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Nîmes, Quartier Croix de Fer, au sein d'un environnement résidentiel et calme, cet ensemble immobilier atypique réunit les atouts les plus recherchés : de beaux volumes, un jardin privatif, un garage et un espace indépendant. L’appartement principal développe environ 120 m² et occupe le deuxième et dernier étage d’une maison des années 30 transformée en petite copropriété (seulement 2 copropriétaires) avec faibles charges. Exposé à l'Est, l’appartement séduit par sa luminosité et son charme authentique. Il propose aujourd’hui une grande pièce de vie d'environ 45 m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce supplémentaire en duplex pouvant servir de 4ème chambre, bureau, bibliothèque et biens d'autres possibilités. En complément, un studio complètement indépendant en rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le jardin privatif d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée apporte une dimension rare à l'ensemble, un véritable poumon vert appelant à l'apaisement et offrant de multiples possibilités d’aménagement et notamment la création d'un bassin. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Avantages notables : hauteur sous plafond (3m), double salon / séjour, double vitrage, poêle à bois, faibles charges de copropriété, potentiel locatif et beau potentiel de rénovation. Un rafraîchissement général du jardin et de certaines pièces permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de repartir sur des bases saines tout en valorisant le charme existant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 22 11 04 19
217 500 €
(3 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, Nîmes bénéficie d’un positionnement remarquable, avec près de 300 jours de soleil par an. Dans le secteur recherché du Mont Duplan, vous profitez du centre-ville à proximité, tout en restant au calme, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Appartement T3 d’environ 60.75 m² situé au 1er étage avec ascenseur Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une loggia exposé Est 1 salle de bain et un WC indépendant 2 chambres avec rangements Vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. À 150 mètres des commerces A 500 mètres des écoles, collèges, et Université A 500 mètres du planétarium de Nîmes A 950 mètres de la gare SNCF La résidence construite en 2025 est entièrement sécurisée et vous garantit tout le confort moderne grâce aux normes de construction RT2012. L'appartement est terminé. Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique individuel - Eau chaude par ballon thermodynamique. * Vous bénéficiez des frais de notaire OFFERTS. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 / 06 / 2026 inclus. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite et du Prêt à Taux Zéro, selon votre situation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-moi on étudie cela ensemble ! Visuels non contractuels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 58 44 63 26
235 000 €
(4 196 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, Nîmes bénéficie d’un positionnement remarquable, avec près de 300 jours de soleil par an. Dans le secteur recherché du Mont Duplan, vous profitez du centre-ville à proximité, tout en restant au calme, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cet Appartement T3 en duplex d’environ 56 m² situé au 3ème étage avec ascenseur Il se compose au 1er niveau : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur le balcon de 11.46 m² environ exposé Ouest et 1 salle d'eau avec WC A l'étage 2 chambres avec rangements 1 salle d’eau et un WC indépendant Vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. À 150 mètres des commerces A 500 mètres des écoles, collèges, et Université A 500 mètres du planétarium de Nîmes A 950 mètres de la gare SNCF La résidence construite en 2025 est entièrement sécurisée et vous garantit tout le confort moderne grâce aux normes de construction RT2012. L'appartement est terminé. Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique individuel - Eau chaude par ballon thermodynamique. * Vous bénéficiez des frais de notaire OFFERTS. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 / 06 / 2026 inclus. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite et du Prêt à Taux Zéro, selon votre situation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-moi on étudie cela ensemble ! Visuels non contractuels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 58 44 63 26
380 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Nîmes, à louer chambre de 12 m² avec 1 pièce Location de particulier 380 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Ascenseur- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 200 €
Maison 5 chambres
Nîmes
Nîmes, à louer maison F6 de 170 m² avec 6 pièces Location de particulier 1200 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
1
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
690 €
Appartement 3 pièces
Nîmes
Location appartement T3 à Nîmes de 51 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 690 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
280 000 €
(3 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : A vendre : Maison de plain-pied de 90 m² sur terrain de 345 m² - Nîmes Saint-Césaire Rare sur le secteur, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital Carémeau. Description du bien : Pièce à vivre lumineuse et climatisée. Cuisine indépendante. 3 chambres équipées de volets roulants électriques. Garage fermé. Côté extérieur : Une terrasse et une piscine privative pour profiter des beaux jours sur un terrain facile d'entretien. Les prestations : Maison économique grâce à son ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique, idéal pour une famille ou le personnel hospitalier. Contactez-moi par téléphone pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 75 62 79 57
62 000 €
(984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Alexandre Walaszek vous propose : APPARTEMENT 63 m² AVEC 2 CHAMBRES - Quartier Bir Hakeim * EXCLUSIVITE iad France * Cet appartement de 63 m², situé au RDC d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, une cuisine séparé, sa salle d'eau, son WC et un dressing, il convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour un couple ou une petite famille. Les chambres vous offriront des surfaces confortables de 10 m². La cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour de 18 m² vous offrira un espace de détente agréable. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement : un dressing de 3 m², 2 loggias de 3 et 4 m² ainsi qu'une grande cave de 8 m². Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Nord-Sud vous garantissant une luminosité agréable toute au long de la journée. De plus, la proximité de la maison médicale, des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera grandement votre quotidien. Pour votre véhicule, vous aurez accès à une place de parking extérieure privée. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 24 22 06 35
225 500 €
(3 697 €/m²)
Maison 2 chambres
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : Chemin de la Combe de la Lune – Mazet sur terrain de 780 m² À Nîmes, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant mazet de 61 m² habitables, porté à 73 m² avec sa véranda, implanté sur une belle parcelle close et arborée de plus de 780 m². La maison se compose de 2 chambres et d’un agréable espace de vie avec séjour / cuisine de 33 m², lumineux et orienté Sud / Ouest, ouvert sur la nature. Une vraie maison du Sud, pensée pour une vie dedans-dehors, avec une belle terrasse dinatoire. Partiellement rénové et climatisé, ce mazet bénéficie d’un excellent DPE B, gage de confort et d’économies d’énergie. Fausse septique aux normes (rapport Spanc). La toiture nécessitera une révision afin de traiter une entrée d'eau. (Devis de 6000€) En contrebas, quelques marches vous mènent vers un jardin intime. Selon vos envies, il sera possible d’y aménager une piscine, d'aménagé le garage existant ou encore des espaces de stationnement complémentaires. Une extension de près de 27 m² est possible dans cette zone NH du PLU. Un bien rare et plein de charme, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Nîmes. Contactez moi pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 46 24 03 05
279 000 €
(2 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Nîmes - Saint-Cesaire - Maison de 4 pièces avec Piscine et Garage Nichée dans un quartier calme de la ville de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 100.3 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses espaces confortables et sa piscine. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 43 m² donne accès à la véranda et au jardin. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter du calme environnant tout en ayant accès aux commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les plus : - Maison de plain-pied - Garage / Loggia et Veranda - Jardin avec piscine - Espace de vie Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 62 96 80 38
750 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Appartement meublé de Charme - Quartier Historique de Nîmes Situé au cOEur du centre historique de Nîmes, à deux pas des monuments emblématiques de la ville, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie unique et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié aux prestations modernes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC. Les voûtains apportent une touche d'élégance et de caractère à ce bien. La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de toutes les commodités offertes par le centre ville : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de 3 niveaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 71 25 06 96
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