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400 annonce en vente à Nîmes
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premium
810 €
Divers
Nîmes
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Nouveau, à Nîmes, local commercial à louer, proche des Halles Travaux à prévoir d'où un loyer à prix tout doux (550,00€HC / mois pendant 3 ans) 97 m² environ de surface exploitable, avec des volumes et des espaces à aménager selon l'activité (pas d'extraction) et en prime une cave non comptée dans la surface En plein centre ville, dans une rue avec passage, c'est le moment idéal pour se lancer afin d'être prêt pour la rentrée. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3€TTC / m² Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Cave
30/06/26
30/06
5
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Contacter le bailleur par téléphone au :
07 68 89 43 10
985 000 €
(2 199 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : NÎMES – HÔTEL PARTICULIER HAUSSMANNIEN ET PARC ARBORÉ EN COEUR DE VILLE. Certaines propriétés racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle. Derrière une élégante façade héritée de la fin du XIXe siècle, se dévoile un remarquable hôtel particulier d'environ 450 m² implanté au cOEur d'un parc arboré de près de 800 m², véritable privilège dans cet environnement urbain recherché. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes impressionnent, les hauteurs sous plafond rappellent le faste des grandes demeures bourgeoises, tandis que les moulures, les cheminées, les larges ouvertures et les éléments architecturaux d'époque témoignent du caractère unique des lieux. Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre aujourd'hui de nombreuses pièces de réception, plusieurs espaces nuit, bureaux et dépendances, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel pour les futurs propriétaires. Si l'âme de la demeure a traversé les décennies avec élégance, elle appelle désormais une rénovation ambitieuse permettant de lui redonner tout son éclat et de l'adapter aux standards de confort du XXIᵉ siècle. Les passionnés de belles pierres y verront une résidence familiale prestigieuse, capable de retrouver son rang parmi les plus belles demeures nîmoises. Les investisseurs et professionnels du patrimoine identifieront immédiatement la rareté d'un tel ensemble foncier en centre-ville. Un permis de construire déjà validé ouvre en effet la voie à un projet de réhabilitation d'envergure permettant la rénovation de six à huit logements indépendants et la construction d'un bâtiment neuf afin d'optimiser l'espace, le tout dans un cadre exceptionnel où patrimoine et valorisation immobilière se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et […] Voir l’annonce immobilière >>
448m²
30/06/26
30/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 24 03 05
263 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : MAISON TRADITIONNELLE de 90 m² de plain-pied qui nécessite des travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier calme et résidentiel Les Limites, cette maison construite sur un terrain de 623 m² offre un environnement propice à la détente et à la convivialité avec son jardin arboré. La maison est composé de la façon suivante : ➡️1 Salon 26 m² ➡️1 Cuisine 11 m² ➡️3 Chambres avec placard de 10 m² ➡️1 salle de bain 7 m² ➡️1 Véranda de 18 m² ➡️1 Garage de 22 m² ➡️Jardin arboré pouvant accueillir une piscine. Contactez nous pour organiser une visite ! INER AGENCE AVEC PLAISIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 91 23 68
145 000 €
(1 933 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – JUSTICES VIEILLES Bel appartement P4 transformé en P3 avec garage – 75 m² Situé dans le quartier des Justices Vieilles à Nîmes, découvrez ce bel appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. À l'origine conçu comme un P4, cet appartement a été réaménagé en un spacieux P3 offrant aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placard. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations actuelles assurent un confort optimal : climatisation réversible, radiateurs radiants, cumulus intelligent, fibre optique, double vitrage, isolation intérieure des murs, rétro-éclairage dans séjour et salon. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Les prestations sont complétées par un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 85 05 08 37
125 000 €
(1 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé rue Colbert à Nîmes, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Situé au 2ᵉ étage sur 5 d'un immeuble des années 60, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un agréable balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2017, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par un beau parquet, ainsi que d'une chambre et un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation dans le séjour et d'un logement raccordable à la fibre. Une cave complète également ce bien. Seuls des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière : 1 636 € Un appartement lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 64 69 83 62
345 000 €
(115 €/m²)
Terrain 3002 m²
Nîmes
Iad France - Justine Haye vous propose : NÎMES – ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce terrain rare de 3 002 m², situé en lotissement privé et sécurisé. Un environnement naturel exceptionnel, calme et préservé, idéal pour accueillir un projet de villa haut de gamme. Mise en relation avec un constructeur reconnu et sérieux pour vous accompagner dès la conception : étude, plans personnalisés et chiffrage complet selon votre projet et votre budget. Des plans de principe ont déjà été réalisés afin de faciliter la projection et donner un premier ordre d’idée du coût global de construction. Une opportunité rare sur le marché nîmois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 002m²
30/06/26
30/06
2
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06 13 28 54 78
669 000 €
(4 181 €/m²)
Maison 6 pièces
Nîmes
Iad France - Justine Haye vous propose : NÎMES – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Au cOEur d'un cadre naturel privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme de 160 m² avec piscine, implantée sur un superbe terrain de 3 002 m² au sein d'un lotissement privé et sécurisé. La maison propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, des prestations premium et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme et préservé. Prix incluant le terrain et la construction. Le plan présenté est une proposition d'aménagement permettant de se projeter. Le projet est entièrement personnalisable afin de répondre à vos attentes et à votre mode de vie. Une adresse rare pour réaliser votre villa sur mesure au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
30/06/26
30/06
7
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06 13 28 54 78
430 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Studio de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 17 m² proposé à 430 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Ascenseur- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
4
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
695 000 €
(3 475 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : LOFT D’EXCEPTION AVEC PATIO ET GARAGE AU CŒUR DE NÎMES À seulement quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, derrière une discrète façade chargée d’histoire, découvrez ce loft unique de 220 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond culminant à plus de 6 mètres et sa structure métallique apparente qui souligne le caractère unique des lieux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception hors normes. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre de 21 m², une salle d’eau avec wc, une pièce de presque 10 m² actuellement aménagée en bureau mais pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains, un dressing attenant ainsi qu’une buanderie. Particularité rare en cOEur de ville, un patio de 26 m² située à l’étage prolonge les espaces de vie et offre un agréable extérieur à l’abri des regards. Un garage de 60 m² ainsi qu’une pièce indépendante de 17 m² (accessible depuis le garage ou la terrasse), idéale pour un bureau, une quatrième chambre, une salle de sport ou une activité professionnelle, complètent ce bien unique. Une adresse confidentielle où l’architecture industrielle se met au service d’un art de vivre généreux, entre espaces de réception, volumes exceptionnels et proximité immédiate des plus beaux sites du centre historique nîmois. Je me tiens à votre disposition pour parler de votre projet, répondre à vos questions et organiser une visite de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 59 33 57 99
1 170 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : RUE CART - A DEUX PAS DES ARÈNES - LOCATION MEUBLÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement meublé se compose d’un séjour, d’une salle à manger ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 100 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement est proposé meublé, conformément aux équipements visibles sur les photographies. Il bénéficie également de volets roulants électriques et double vitrage pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien. À noter : la location ne comprend pas de place de stationnement. Disponible immédiatement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Je vous remercie de favoriser le contact mail. Loyer 1170€ Charges Comprises Prévoir en supplément le contrat d’électricité à mettre à votre nom Frais de constitution du dossier locataire 580€ Caution 1000€ Etat des lieux 357€ Visite sur présentation d’un dossier sérieux et complet car soumis à la Garantie Loyers Impayés. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 59 33 57 99
130 000 €
(2 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Julie Arnaud vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Nîmes Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec sa surface de 64 m², cet appartement dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, vous disposerez d'une place de parking, ajoutant une commodité supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est bien entretenue et en bon état général, assurant un cadre de vie agréable à ses habitants. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 69 11 09 45
116 000 €
(2 578 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Nîmes centre - Quartier Jean Jaurès À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine et de la maison Carré, venez découvrir cet appartement T2 de 45,30 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite co-propriété ancienne bien entretenue et à faibles charges. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien comprend une cave saine d'environ 10 m². Le logement bénéficie du double vitrage et ne nécessite pas de travaux importants. À pied, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 530€ / mois charges comprises - investissement locatif immédiat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 50 24 86 27
120 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKING À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’une buanderie attenante apportant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations récentes et la rénovation complète permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Les plus : - Appartement entièrement refait à neuf - Résidence sécurisée - Balcon - Buanderie - Place de parking privative - Dernier étage - Proche des commodités, commerces et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 98 81 66 77
560 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Fulcran Fezard vous propose : . OPPORTUNITE SUR NÎMES - EN EXCLUSIVITE Chemin de la Cigale : Nichée dans le quartier Villeverte, à Nîmes à seulement 15 mn du centre-ville, au coeur d'un joli parc arboré de 3.100 m² de multiples espèces méditerranéennes, vous serez séduits par cette charmante maison de 168 m² habitables, le tout de plain pied ! Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, où seuls les oiseaux pourraient vous déranger. Construite en 1984, et conçue intelligemment pour une vie harmonieuse en famille, son agencement a été extrêmement bien pensé. Une entrée généreuse vous donnera accès d'un côté à un long couloir desservant 3 chambres, 2 à l'Est et 1 à l'Ouest, ainsi qu'à une salle de bain avec double vasque, toilettes et grand placard encastré. De l'autre coté, une grande 4ème chambre vous sera proposée donnant à l'Est, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes indépendant. Un couloir vous mènera à la grande cuisine divisée en 2 espaces : le côté préparation de forme cubique, entièrement équipé avec un évier double et beaucoup de rangements, et l'autre espace restauration où vous pourrez entreposer une table pour partager les bons repas en famille. Enfin, au centre de ce bien se trouve une superbe pièce de vie, avec son plafond rampant qui lui offre un volume de plus agréables. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition Sud, mais propose aussi d'une cheminée avec un insert qui comblera vos douces soirées d'hiver. Ce bien, entourée d'une terrasse en L de 44 m², dispose également d'un grand cellier / buanderie mais aussi d'un grand garage de 36 m² avec plein de rangements, et d'une vraie cave dans laquelle vos vins pourront vieillir confortablement. À l'extérieur, vous jouirez d'un grand domaine verdoyant entouré aux 3 / 4 de murs en pierres sèches, où chaque espace a sa fonction : - un vaste jardin piscinable entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 03 55 25 31
55 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Gaëtan Dardillac vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Nîmes Centre, studio situé au calme d'une surface de 21 m² environ. Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété de 2lots (rdc + étage), cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb. idéal investisseurs, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus sur cet appartement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 55 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 04 JUILLET 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 05 JUILLET 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.59€ par mois (soit 511.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 65 51 65 91
39 000 €
(2 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Gaëtan Dardillac vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Nîmes Centre Quartier Arènes, studio situé au calme d'une surface de 15 m² environ avec une cour. Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété de 2lots (rdc + étage), cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb. idéal investisseurs, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus sur cet appartement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 39 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 04 JUILLET 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 05 JUILLET 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.29€ par mois (soit 327.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 65 51 65 91
100 000 €
(1 587 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à NIMES (30900) quartier Marechal juin, en zone franche, au sein d'un pole sécurisée et entretenu, ensemble de bureaux d'une surface de 63,50 m² comprenant un accueil, et 4 bureaux dont deux grands et deux plus petits, coin kitchenette. Les bureaux ont été entièrement rénovés et dispose de la clim dans toutes les pièces, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal pour un entrepreneur, profession libérale, ou pour un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.16€ par mois (soit 1045.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
29/06/26
29/06
8
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06 38 69 88 50
274 500 €
(3 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 75 m² + belle terrasse 21 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 21 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 51 13 19 30
284 500 €
(3 428 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement Duplex – 83 m² + belle terrasse 14 m² bel appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 14 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain -1 Salle d'eau Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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22
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06 51 13 19 30
267 000 €
(3 708 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement Duplex – 72 m² + 2 belles terrasse 15 m² bel appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 15 m² sur les chambres. -Une belle terrasse de 15 m² sur la pièce à vivre. Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres dont une suite parentale -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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24
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06 51 13 19 30
220 000 €
(3 860 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 57 m² + belle terrasse 11 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 11 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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16
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06 51 13 19 30
217 500 €
(3 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 60 m² + belle terrasse 8 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 8 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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12
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06 51 13 19 30
365 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – SAINT-CÉSAIRE – À QUELQUES MINUTES DU CHU Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Césaire, à proximité immédiate du CHU de Nîmes, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Exploitée avec succès en colocation pendant plusieurs années, elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre cette activité à forte rentabilité, mais pourra également être transformée en une confortable maison familiale. D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon lumineux, de WC séparés, d’un espace buanderie ainsi que d’un grand garage d’environ 30 m². À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Un grand palier central et un balcon complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 420 m² agrémentée d’une agréable terrasse avec pergola et d’une piscine traditionnelle en dur, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : * Quartier prisé proche du CHU * 5 chambres avec salles d’eau privatives * Grande capacité d’accueil * Garage de 30 m² * Piscine en dur * Terrasse et pergola * Fort potentiel locatif ou familial Une opportunité rare offrant à la fois rendement locatif et potentiel de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
5 sdb
29/06/26
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27
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06 98 81 66 77
110 000 €
(1 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – Quartier Puech du Teil – Résidence Le Mistral Appartement T4 de 80 m² – Dernier étage Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 4 m² • Une cuisine indépendante équipée (plaque gaz 4 feux et hotte) avec loggia attenante • Trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Les plus : ✓ Dernier étage sans vis-à-vis direct ✓ Résidence arborée ✓ Fibre optique installée ✓ DPE D Des travaux de modernisation sont à prévoir (revêtements, peintures, cuisine, salle de bains, volets), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commodités, écoles et axes principaux de Nîmes. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 64 69 83 62
349 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Charmante Maison de Ville de 130 m² avec Jardin à Nîmes - Rénovée et Pleine de Caractère Bienvenue dans cette superbe maison de ville située au cOEur de Nîmes, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour avec sa cuisine ouverte et sa salle à manger. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et sa salle d'eau avec wc séparé et une belle terrasse de 36 m² exposée plein Sud. Cette maison de ville dispose également d'un beau jardin intimiste avec une belle terrasse et son barbecue, idéale pour profiter de son extérieur. L'exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. et vous trouverez une belle dépendance sur le fond du jardin. Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques, avec la fibre optique, la climatisation gainable réversible à l'étage et son chauffage central au gaz ainsi que sa cheminée avec insert et son forage. Enfin, la situation géographique de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 89 65 30 79
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