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23 620 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
289 000 €
(5 453 €/m²)
Divers 2 chambres
Pornichet
Iad France - Lambert Rouxel vous propose : PORNICHET TRIANGLE D’OR : UNE RARETE FONCIERE AUX 1001 POSSIBILITES Secteur ultra-prisé : L'emplacement n°1, le potentiel en plus. C’est le secret le mieux gardé du centre-ville, dans une rue calme du mythique Triangle d'Or. Entre les Halles et la Plage des Libraires, derrière l' Eglise, découvrez une parcelle unique de 208 m² abritant deux maisons indépendantes. Un jardin de cette taille dans ce secteur est une opportunité rare sur le marché actuel. UN INVESTISSEMENT STRATEGIQUE ET CLE EN MAIN Ce bien constitue un actif immobilier rare, offrant une excellente performance locative annuelle : Deux unités indépendantes : Une configuration idéale pour optimiser les revenus en location saisonnière ou étudiante. Forte rentabilité : Un dossier locatif solide avec des taux d'occupation élevés sur l'année. Flexibilité totale : Possibilité de louer les deux unités séparément, ou d'en occuper une tout en autofinançant votre projet grâce à la seconde. UN POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL Avec 208 m² de terrain au coeur du secteur le plus prisé de la station, vous disposez d'un espace rare : Extension et Renovation : Projetez-vous sur une transformation ou un agrandissement de ces bâtisses pour créer votre villa sur-mesure en plein centre (sous réserve du PLU). L'Espace Vert : Profitez d'un véritable jardin privatif pour vos déjeuners au calme et vos retours de plage. Patrimoine : Dans le Triangle d'Or, la valeur du foncier est une garantie de sécurité absolue pour votre investissement à long terme. LA VIE TOUT A PIED A moins de 5 minutes de marche, accédez au meilleur de Pornichet : Le Marché et les Halles (300m) : Le coeur vibrant de la ville. La Plage (450m) : Le remblai et le sable fin à portée de main. Commerces et Gare TGV : Tout est accessible immédiatement, la voiture devient totalement facultative. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une parcelle de plus de 200 m² en plein Triangle d'Or avec […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 79 05 97 10
234 900 €
(3 851 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Quentin Padiou vous propose : ÎLE DE NANTES - RUE FRANÇOIS ALBERT - T3 MODERNE RÉNOVÉ - LUMINEUX. Proche des bords de Loire et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant d’un côté une pièce de vie agréable avec salon / séjour et cuisine ouverte avec îlot central. De l’autre côté, la partie nuit bénéficie de deux chambres, d’une salle d’eau, WC séparé et rangements. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. LES PLUS : PLACE DE STATIONNEMENT, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE DE VILLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 62 10 84 62
210 000 €
(2 079 €/m²)
Maison 5 pièces
Plessé
Iad France - Marina Voineau vous propose : MAISON PLAIN-PIED - CALME Au coeur de son hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied, de 2007, comprenant, une entrée avec placard, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une buanderie ainsi qu'un espace à terminer pouvant faire office de bureau ou chambre. Un dégagement dessert l'espace nuit et se compose d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de trois chambres avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un chalet de jardin d'environ 20 m² relié à l'électricité ainsi qu'un cabanon. SES ATOUTS : Plain-pied / Hameau au calme / Parcelle d'environ 1009 m² À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
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06 60 09 75 45
380 000 €
(3 585 €/m²)
Maison 3 chambres
Vertou
Iad France - Damien Glorieau vous propose : EXCLUSIVITÉ - VERTOU PEGERS REIGNIERS - MAISON - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - 106 m² - PROCHE DES ÉCOLES Damien GLORIEAU vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Vertou. Alliant confort, luminosité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un superbe jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. Disponibilité : Janvier 2027 SES ATOUTS : PLAIN PIED - LUMINOSITÉ - EXTERIEUR SOIGNÉ - EMPLACEMENT CALME Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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07 68 23 90 21
233 200 €
(2 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au coeur du secteur de la Vallée du Cens. Traversant et bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud, ce bien de 98 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé plein Sud. Une cuisine indépendante, aménagée et complétée par une arrière-cuisine pratique, offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Intérieur soigné, agrémenté de parquet dans les pièces de vie et les chambres.La résidence dispose d'équipements tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée, donnée à titre indicatif, une […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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02 49 88 12 24
798 000 €
(2 134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 chambres
Frossay
Réf. 4821 : Château 19e proche de Saint-Nazaire et Saint-Brevin.
La propriété se trouve en Loire Atlantique, à l’écart de l’agitation, entre Loire et Océan.
Elle est tout proche d’un village de plus de 3000 habitants qui offre tous les services essentiels.
Marais, boccage et vastes horizons forment un paysage vivant, composé de zones naturelles protégées remarquables. Ce paysage est rythmé par la Loire et le canal maritime de la Martinière, qui est accessible à pied de la propriété.
Bénéficiant d’un environnement préservé on est toutefois proche des zones économiques très dynamiques de Nantes et de Saint Nazaire, ainsi que du joli port de Loire de Paimboeuf.
On y pratique les balades à pied ou à vélo, les découvertes au fil de l’eau, la vie associative… Autant d’invitations à ralentir, se ressourcer et à profiter d’un cadre de vie agréable non loin de l’océan.
La propriété est située dans un environnement rural. Un portail ouvre sur un petit chemin qui mène au château, situé dans un parc boisé.
Cette demeure se distingue par une architecture de la fin du XIXe siècle, typique de ces élégantes maisons de caractère inspirées du style éclectique, où se mêlent rigueur classique et fantaisie décorative.
Les armoiries des anciens propriétaires sont visibles sur le fronton triangulaire de la façade.
La façade, parfaitement ordonnancée, s’organise autour d’un axe central affirmé, souligné par une travée légèrement saillante. Celle-ci est couronnée d’un pignon aigu richement orné, véritable signature architecturale, intégrant jeux de briques, motifs géométriques et petites ouvertures en arc, qui animent la composition.
L’ensemble repose sur une maçonnerie enduite claire, rythmée par un encadrement en briques rouges apparentes. Ce contraste, à la fois sobre et graphique, souligne avec finesse les ouvertures, les chaînages d’angle et les bandeaux horizontaux, conférant à la façade […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
7 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
17
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02 52 86 03 82
598 000 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Legé
PROPRIETE DE CARACTERE ,BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA LOIRE-ATLANTIQUE ET DE LA VENDEE .
A Legé, dans un environnement préservé et confidentiel, cette demeure de caractère datant de 1730, parfaitement entretenue et modernisée, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et calme absolu.
Implantée sur un domaine clos et soigneusement paysagé de 1,2 hectare, à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie pourtant d'une proximité immédiate des services et commodités (écoles, collèges, crèches, soins médicaux, commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma?), situés à moins d'1 km.
Localisation stratégique :
30 minutes de Nantes (aéroport) et des plages
20 minutes de Challans, La Roche-sur-Yon, Montaigu, Machecoul
LA DEMEURE PRINCIPALE ,ENVIRON 257 m2 HABITABLES
Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest et la qualité de ses prestations.
Rez-de-chaussée (tomettes anciennes, poutres apparentes) :
Hall d'entrée
Vestiaire avec lave-mains et WC indépendant
Salon de réception avec cheminée monumentale en granit et poêle à bois récent, ouvrant sur terrasses et jardin
Salle à manger avec accès direct aux extérieurs
Cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet (2021), avec accès terrasse
Bureau / petite salle à manger avec cheminée
Suite parentale avec salle de bain privative (bain, douche, vasque, WC)
Chambre supplémentaire (actuellement bureau / espace polyvalent)
Pièces de service reliant la maison à la grange : chaufferie-buanderie, entrée de service avec douche, lingerie / dressing avec rangements
A l'étage :
Palier desservant 4 chambres supplémentaires
2 salles de bain
1 cabinet de toilette
WC indépendant
Soit 5 à 6 chambres selon configuration, idéales pour une grande famille ou une activité d'accueil.
LES DEPENDANCES , ENVIRON 300 m2
Grande grange (eau et électricité) comprenant atelier, cave […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
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Vue 3D
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02 53 88 81 57
658 300 €
(7 837 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pornichet
Pornichet Centre-ville, dernier étage avec vue panoramique
Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement traversant de type 3 de plus de 83 m2 allie calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Il offre un séjour lumineux orienté Sud-Ouest s'ouvrant sur une terrasse de 10m2 sans vis-à-vis avec vue exceptionnelle sur la baie de La Baule, une cuisine équipée avec balcon, deux belles chambres, une salle de douche. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Son excellent état, ses aménagements optimisés et son emplacement idéal en font un véritable coup […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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8
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02 40 24 11 34
212 900 €
(2 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Loroux-Bottereau
GRAND T3 75 m2 - GARAGE, 2 PARKINGS- CENTRE BOURG LOROUX BOTTEREAU
Bien de type maison de ville / appartement duplex d'environ 75 m2, situé dans le centre bourg, proche commerces, écoles et transports.
En rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, cellier et WC séparé. A l'étage : deux chambres, salle d'eau et dressing.
Garage et deux places de stationnement privatives inclus - rare sur ce secteur.
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Garantie revente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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02 51 71 21 22
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02 51 71 21 80
223 440 €
(4 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Pasquier
NANTES - SAINT PASQUIERCharmant triplex en plein cœur de son quartier. Situé en second rideau d'un petit collectif, et disposant d'une cour privative.Il se compose en rez de chaussée : d'une entrée, et d'une buanderie.Au premier étage : d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au deuxième étage en sous pente : d'une chambre et d'un grand bureau.Vous apprécierez le calme, la luminosité, le charme de l'appartement, l'accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités. La proximité immédiate du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces de la place Viarme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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02 79 46 61 30
146 475 €
(1 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sévérac
SÉVÉRAC VillageCharmante maison en pierre offrant 113 m² habitables, au cœur d'un village, comprenant 2 chambres, un jardin de 964 m², un garage, des dépendances ainsi qu'un puits.Idéalement située à proximité de l'axe Redon Pontchâteau, cette maison en pierre apparente saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets neuf, apportant un véritable confort au quotidien. Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés.Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC.À l'étage, accessible par un escalier en bois, une mezzanine de plus de 39 m² ainsi qu'un espace de rangement facilement aménageable, complétés par un grenier.La propriété dispose d'un garage de 21,95 m² avec portail motorisé, ainsi que de deux dépendances, dont une grange de 34,30 m² et une seconde avec charpente entièrement refaite. Le tout est implanté sur un terrain de 946 m² exposé plein sud, avec un puits idéal pour un futur potager.Côté prestations : menuiseries double vitrage (2025), poêle à pellets (2024), couverture en ardoise naturelle, et terrasse en bois pour profiter des extérieurs.A noter que la maison bénéficie d'un assainissement individuel déclaré non conforme à ce jour : absence d'accès au regard/té de visite / absence de ventilation primaire sur l'installation.La commune de Sévérac est appréciée pour sa qualité de vie, son calme et ses commodités : écoles primaires, commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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Vidéo
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
187 500 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montoir-de-Bretagne
Maison de ville avec jardin et garage – Montoir-de-Bretagne Située dans le centre, à proximité des commodités et des transports, cette maison de ville d'environ 79,6 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace bureau, une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie, apportant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, exposée ouest. À l'extérieur, le jardin de 242 m² constitue un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage de près de 20 m² et deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison dispose de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à une personnalisation complète et à une réelle valorisation du bien. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 52 33 04 17
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04 30 00 66 50
425 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Savenay
A découvrir à 20 minutes de Savenay, à Saint Omer de Blain !Maison lumineuse de 170 m² située à 5 minutes du centre de Blain, dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'un bourg à la campagne bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature.Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant des volumes confortables et fonctionnels avec un toit cathédrale et une cheminée à foyer ouvert. Une salle d'eau complète l'espace nuit du rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. En complément d'une arrière cuisine très bien équipée, un bureau / atelier bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour le télétravail !Au 1er étage, une belle mezzanine lumineuse est actuellement utilisée comme bureau (environ 24 m²) et est équipée d'un WC avec lave-main - espace pouvant être facilement transformé en quatrième chambre.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (chauffée et couverte avec dôme) 4 x 10 m et d'un jardin paysagé et aménagé structuré en plusieurs espaces de détente : pergola, jardin d'hiver, salon extérieur avec plus de 2000 m² de terrain clos. La terrasse fait le tour de la maison et permet de profiter des différentes expositions.Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète cette belle maison d'architecte, également équipée d'un portail automatique avec interphoneLa situation géographique constitue un atout :à environ 20 minutes du Golf de Savenay, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre pour les activités de plein air. Blain et ses commerces sont accessibles rapidement. Nantes se situe à environ 30–35 minutes, Saint-Nazaire et les plages à environ 35–40 minutes.A noter : maison reliée au tout à l'égout, et proche de toutes les commodités accessibles à pied !Envie de […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 07 22 46 94
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02 40 79 56 39
447 200 €
(2 555 €/m²)
Maison 4 chambres
Savenay
Bien rare sur la commune de Blain à 20 min de Savenay ! Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de caractère développe environ 175 m² habitables et saura vous séduire par son harmonie et la qualité de ses prestations.Alliant le charme de l'ancien à des prestations plus contemporaines, elle offre une atmosphère chaleureuse portée par des matériaux nobles, une décoration remarquable et des finitions soignées.La maison se compose de pièces de vie distinctes : un séjour, un salon de caractère ainsi qu'une cuisine, permettant une organisation fluide et agréable des espaces. Vous y retrouverez notamment du parquet ancien, une cheminée décorative ainsi qu'un poêle de masse, renforçant le cachet et le confort du bien.L'espace nuit propose 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau, idéal pour accueillir une famille.Implantée sur une parcelle de 2 017 m², la propriété dispose d'un jardin arboré offrant un cadre paisible, propice à la détente.De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, laissant place à divers projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire).A noter : maison reliée au tout à l'égout, et proche de toutes les commodités accessibles à pied !Envie de visiter ? Votre conseiller : Nicolas SAILLOUR reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Le Gavre, Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 07 22 46 94
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02 40 79 56 39
233 200 €
(2 242 €/m²)
Maison 2 chambres
Saffré
En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier. Agence de Saffré.Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - vous propose :Construite sur une belle parcelle entièrement constructible de 966m², cette maison a la chance d'avoir une vue magnifique sur un champ tout en étant idéalement située dans le bourg de Saffré.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un couloir distribuant toute la maison, à savoir : la cuisine et sa chaufferie, la pièce à vivre avec sa cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage nous retrouvons une pièce aménagée que vous pourrez utiliser au gré de vos envies, chambre, bureau...N'attendez plus pour visiter !Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 87 11 48 92
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02 40 06 92 31
495 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Sautron
SAUTRON – Élégante propriété familiale au coeur d'un environnement priséESTUAIRE IMMOBILIER- Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sautron. Cette propriété de caractère développe 175 m² habitables au sein d'un parc paysagé de plus de 2 000 m², véritable écrin de verdure.Répartie sur 4 niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, offre un espace de réception chaleureux avec sa cheminée. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, accompagnées de deux mezzanines aux multiples possibilités d'aménagement (bureau, salon de lecture, espace détente), ainsi que 3 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un parc arboré soigneusement aménagé à l'abri des regards.Un garage avec portail électrique permettant d'accueillir deux véhicules ainsi qu'un sous-sol le tout sur 76 m², viennent parfaire les prestations de ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies.Une propriété rare alliant charme, volumes et cadre de vie d'exception.Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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06 23 24 28 84
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02 40 06 92 31
144 000 €
(2 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Bellevue
Au calme et à proximité de tous les commerces, transports et écoles, bel appartement de type 3 en bon état et très agréable.Au troisième étage sur quatre de la résidence, cet appartement alliant confort et luminosité se compose de:Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour et son accès direct au balcon.L'espace nuit séparé des pièces de vie par un couloir avec placard comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 873 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
Vue 3D
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697 000 €
(4 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vertou
VERTOU – LE PLANTYMAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AUX BELLES PRESTATIONS – IMPASSE PRIVÉE, PROCHE BORDS DE SÈVREAu fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Vertou, cette maison contemporaine de 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Pensée dans un esprit loft, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des bords de Sèvre.La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, s'étend sur plusieurs terrasses et s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale et d'un poêle à granulés. Le jardin paysager, organisé sur différents niveaux, crée plusieurs espaces de vie extérieurs.Un véritable atout : un studio indépendant avec accès et jardin privatifs, pouvant être rattaché à la maison selon vos besoins (projet familial, activité ou locatif).À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau.Le tout sur une parcelle de 796 m², avec stationnement sur la parcelle, garage, buanderie et annexes fonctionnelles.Caractéristiques principales :* Maison de 2016 – DPE A* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte* Poêle à granulés + pompe à chaleur + climatisation* Panneaux solaires (économies d'énergie)* 3 chambres dont une suite parentale* Salle de bain complète (douche + baignoire)* Studio indépendant (rattachable à la maison)* Jardin paysager à niveaux multiples* Parcelle de 796 m²* Garage + buanderie + annexes* Stationnement sur la parcelleÀ proximité :* Bords de Sèvre* Accès facile aux axes principaux* Environnement résidentiel calmeHonoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 68 01 34 74
255 000 €
(3 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Le charme d'un duplex à deux pas des rempartsImaginez votre dimanche matin. Une tasse de café à la main, vous poussez la baie vitrée, vous installez sur la terrasse, et vous écoutez Guérande s'éveiller. Les remparts sont à quelques minutes à pied. Les commerces, la mairie, les écoles, tout est là. Et pourtant, vous êtes au calme.C'est cela, l'art de vivre que propose ce T3 en duplex : la centralité d'une cité médiévale classée, sans en subir l'agitation. Un équilibre rare, que vous reconnaîtrez dès la première visite.Niveau principal — l'espace de vieVous entrez dans un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative qui devient, dès les beaux jours, votre pièce à vivre préférée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par un bar convivial, invite à recevoir.À ce niveau également : une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Tout est de plain-pied pour le quotidien.À l'étage — l'espace flexibleUne seconde pièce, lumineuse grâce à ses velux, qui s'adapte à vos projets : une seconde chambre parentale, une chambre d'enfant avec coin bureau, ou un espace bureau dédié au télétravail. Vous décidez.Les atouts qui font la différence•Localisation premium : centre-ville de Guérande, à quelques minutes à pied des remparts, des commerces, des écoles et de la mairie.•Terrasse privative : un véritable espace extérieur en coeur de cité — une rareté à ce niveau de centralité.•Stationnement assuré : place de parking privative, complétée par de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.•Configuration en duplex : une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit / bureau.•Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vivez.•Environnement calme : un secteur résidentiel apprécié, à l'écart des flux touristiques estivaux.Les biens de cette qualité, à cette adresse, ne restent pas longtemps disponibles. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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02 19 17 65 43
230 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Pornic
À quelques minutes de La Bernerie-en-Retz et de Pornic, cette maison en pierre d’environ 50 m² offre un équilibre rare : le calme d’un hameau, la douceur de la campagne, et la mer accessible à vélo.Cette charmante maison, s’adapte à plusieurs projets selon vos attentes : résidence principale simple et fonctionnelle, pied-à-terre proche mer sans contrainte, ou premier achat.Un projet d’agrandissement est envisageable (véranda ou extension fermée), sous réserve des règles du PLU en vigueur, à étudier précisément avant tout projet.Dès l’entrée, la lumière traverse la pièce de vie de 18 m² environ ouverte sur l'espace coin cuisine de 6 m² environ, orientée Est-Ouest. La pierre apparente, les matières simples, la chaleur du poêle… tout invite à ralentir.À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison vers un jardin avec son puits, exposé Sud-Est, le tout sur une parcelle de 268 m². Un espace juste, facile à vivre, où l’on profite autant des beaux jours que du quotidien, seul, à deux… ou avec un animal.À l’étage, une chambre de 15 m² environ ouverte sur la lumière, accompagnée d’une mezzanine discrète de 5 m² environ, idéale pour un bureau ou un coin lecture.Un lieu sincère, pensé pour vivre simplement :- Maison en pierre rénovée, toiture récente.- Dépendances en pierre + chalet bois.- Stationnement privatif.- Salle de bain avec une petite fenêtre et WC de 5.75 m² environ.Le chauffage mixte (poêle à bois + électrique) assure un confort réel, avec une consommation constatée d’environ 600 €/an, bien en dessous des standards théoriques du DPE — une réalité souvent propre aux maisons en pierre, dont l’inertie naturelle équilibre les températures au fil des saisons.Un mode de vie, plus qu’un bien :- Ici, on entend les oiseaux.- On part à vélo rejoindre les plages de La Bernerie en 10 minutes via le parcours Vélocéan.- On vit dehors autant que dedans.Ce lieu s’adresse à […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
Vidéo
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06 30 35 16 19
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33 63 03 51 61 9
282 000 €
(2 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Bernerie-en-Retz
Mady DOUILLARD vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune des Moutiers en Retz cette maison à rénover entourée de verdure très proche du bourg .Découvrez les propositions de Home Staging que nous vous suggérons pour faire de ce bien un havre de paix en bord de mer : en Rez de chaussée Cuisine salon chambre salle d eau WC et véranda En étage chambre et salle d eau avec lavabo et cabine doucheLe bien est équipé de panneaux solaires Un grand jardin clôturé et arboré avec une dépendance , puits et BBQ DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2290.et .3160. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezMady DOUILLARD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448573 Prix 282000 euros HAI dont 270000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
399 000 €
(2 463 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
Maison d'habitation de Type 6 idéalement située en impasse au cœur de Saint Herblain.Celle-ci se compose au 1er étage d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert 4 belles chambres et une seconde salle de douche avec WC.Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'un couloir desservant une lingerie avec WC et lave-mains, un bureau, une chaufferie, un atelier et un local vélos.La maison est implantée sur une belle parcelle de 554 m². Honoraires charge vendeur.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4730 € - montant maxi : 6450 €.Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).RSAC : 799922497.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 45 12 66 00
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01 30 46 69 70
549 900 €
(2 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Nantes
Bel immeuble de rapport en bon état général, entièrement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Idéalement situé dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate du square Jean Le Gigant, cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité locative et d'une occupation constante.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un appartement de type 3 : 48,63 m2 (loi Carrez)
Un appartement de type 2 : 34,38 m2 (loi Carrez)
Un appartement de type 1 : 25,87 m2 (loi Carrez)
1er étage :
Un appartement de type 3 : 58,76 m2 (loi Carrez)
Un appartement de type 3 : 56,37 m2 (loi Carrez)
Présence d'une cours ainsi que de 6 caveaux.
Atouts :
Immeuble bien entretenu
Tous les lots actuellement loués
Forte demande locative sur le secteur
Gestion simple et pérenne
Rentabilité brute actuelle d'environ 5,5 %, avec un potentiel d'optimisation.
Avis de l'expert :
« Un excellent investissement patrimonial, détenu de longue date par les […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
Cave
30/06/26
30/06
6
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02 22 66 98 38
832 000 €
(4 571 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Saint-Pasquier
Entre Monselet et Saint Pasquier.Maison familiale édifiée en 1895 et agrandie en 1991, sur une parcelle de 266 m2 d'une surface Carrez de 181,90 m2 (220 m2 au sol).Entrée, séjour et salle à manger sur terrasse et jardin, cuisine aménagée sur jardin, chambre avec salle d'eau privative, bureau.A l'étage, palier, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc.Jardin clos avec dépendance.Garage et accès vélos par la rue.Excellent emplacement au coeur du quartier recherché et résidentiel de Saint Pasquier.Jolie façade.Très beaux volumes - Charme et caractère.Petit […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
6 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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02 51 84 93 93
321 775 €
(1 828 €/m²)
Maison 6 chambres
Montoir-de-Bretagne
NESTENN Montoir vous propose à la vente une maison néo-bretonne rare sur le marché, située à Montoir de Bretagne. Ce bien de 7 pièces offre une surface habitable de 175.88 m2 sur un terrain de 4650 m2. La maison comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 73.80 m2 exposé Est-Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle et des chauffages électrique à l'étage, la cheminée qui a été conservé pour son charme est fonctionnel , un ballon d'eau chaude électrique. La construction en parpaing et brique est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets mixtes roulants et bois. Une terrasse complètent ce bien. Le stationnement est extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche des écoles (Ecole maternelle Jean Jaurès, Ecole élémentaire Jean Jaurès, Ecole primaire privée Saint-Etienne, Collège René-Guy Cadou), des commerces, et de la gare Montoir-de-Bretagne. […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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02 59 08 31 07
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