A Saint-Nazaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison fonctionnelle et évolutive de 125 m2 environ, offrant de beaux volumes, un jardin de 420 m2 clôturé et un intéressant potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, des WC indépendants ainsi qu'une seconde pièce actuellement aménagée en véranda avec un espace bar et une salle d' eau , offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Cette pièce peut également être réaménagée en chambre selon vos besoins.
A l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable salon-séjour.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que d'un abri pouvant être aménagé en atelier.
Un garage attenant avec porte indépendante complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
Une maison offrant 3 chambres potentielles, un bel extérieur, un garage et de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir à Saint-Nazaire.
Prix 210 500 Euros HAI - dont 5.25% Honoraire à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 200 000 Euros.
DPE D (247 KWh/m2.an) GES B (9 CO2/m2.an)
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTET Julie, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTET Julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466311JCOT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 466311JCOT - 10/11/2026
L’essentiel
123 m² habitables :
Une surface offrant de beaux volumes pour la vie quotidienne.
Trois chambres potentielles :
La pièce en véranda peut être réaménagée en chambre.
Jardin clôturé de 420 m² :
Il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Combles aménageables :
Un potentiel supplémentaire à adapter à vos besoins.
Garage attenant :
Il complète le bien et peut servir au stationnement ou au rangement.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
247
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
247
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2250 €
et
3100 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
210 500 €
(1 711 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Dont 5,25% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Nazaire
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Nazaire
13
Vente maison 5 pièces
Saint-Nazaire 44
378 000 €
(3 287 €/m²)
Saint-Nazaire, à seulement 200 mètres des plages et du jardin des plantes, découvrez cette agréable maison familiale atypique de 115 m2 habitables, située sur un terrain de 195 m2.
Elle offre une cuisine indépendante, un salon, un séjour convivial donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres et grenier pré-aménagé .La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Le jardin dispose de deux dépendances, dont l'une peut être aménagée en chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Une cave de 2 m2 , un puits sur la parcelle et un garage en résidence sécurisée à 5 mn complètent ce bien.
Un emplacement privilégié à deux pas de la mer, une maison familiale sans travaux et un extérieur offrant de belles possibilités : une opportunité rare à Saint-Nazaire !
Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !
Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
115㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Nazaire 44
445 000 €
(3 248 €/m²)
Dans le quartier de Villès-Martin, découvrez cette maison d'environ 136 m2, implantée sur un terrain de 362 m2. Ses quatre chambres, ses espaces annexes et son exposition sud-ouest offrent un beau potentiel pour votre projet familial.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante et un salon-séjour d'environ 30 m2 exposé sud-ouest. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage, un atelier et une buanderie complètent l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
17
Vente maison 6 pièces
Saint-Nazaire 44
588 000 €
(3 459 €/m²)
Dans un secteur privilégié et recherché, au calme du quartier du Jardin des Plantes, à proximité du Parc Paysager et du lycée Saint-Louis, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses espaces de vie comprenant un salon, un séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec hotte, piano de cuisson et lave-vaisselle. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau, pour une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
170㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Saint-Nazaire 44
349 800 €
(2 844 €/m²)
Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, où vous pourrez poser vos valises en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, de nombreux espaces de vie et un grand jardin propice aux moments de détente en famille.
Dès le rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement appréciables ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Enfin, le sous-sol dispose de deux pièces bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéales pour créer un espace de loisirs, un atelier ou un espace de stockage complémentaire.
Les atouts de cette maison : cinq chambres, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, un grand garage, un jardin généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
123㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Nazaire 44
244 950 €
(2 058 €/m²)
Idéalement située entre les secteurs de Toute-Aide et du Petit Caporal, à moins de 10 minutes à pied du marché couvert, découvrez cette maison de 1956 d'environ 120 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage avec atelier et cave, de deux pièces de 20 m2 (avec accès à une véranda) et 13 m2 équipées de points d'eau, ainsi que d'un WC avec possibilité d'installation d'une douche.
A l'étage, vous trouverez une pièce de vie traversante de 38 m2 avec coin bureau, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier niveau, un grenier de 71 m2 au sol offre de belles possibilités d'aménagement.
A l'arrière, un agréable jardin, avec terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
119㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Nazaire 44
264 900 €
(2 007 €/m²)
SAINT-NAZAIRE - QUARTIER HERBINS
Située à proximité des commerces, des écoles et des Chantiers de l'Atlantique, cette maison de type nantaise bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien et offre de beaux volumes avec sa surface d'environ 132 m2.
Elle se compose : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard dessert une chambre, un bureau avec espace douche, ainsi qu'un garage et un espace buanderie. Au premier étage, un palier mène à une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'un palier/bureau et de deux chambres supplémentaires.
Pour votre confort, la maison est également équipée d'une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
132㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Nazaire 44
625 000 €
(3 676 €/m²)
SAINT-MARC-SUR MER - OUEST - Plage des Jaunais
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des plages, découvrez cette maison familiale de 180 m2 au sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Un hall d'entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, une véranda, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau distribue deux chambres l'une avec balcon et l'autre loggia. Le bureau bénéficie également d'un accès balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau bénéficiant d'une vue mer, propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies et vos projets.
Un sous-sol avec double garage, cave et chaufferie vient compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
170㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Saint-Nazaire 44
649 950 €
(4 166 €/m²)
ST MARC/MER - Maison néo-bretonne avec piscine chauffée
Au coeur d'un environnement calme et recherché de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, des commodités et des plages, découvrez cette agréable maison de style néo-breton offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous apprécierez également le salon-séjour chaleureux avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards et dressings, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave, un atelier/salle TV et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
156㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Nazaire 44
349 800 €
(3 363 €/m²)
A deux pas du Jardin des Plantes et du front de mer, découvrez cette maison des années 1950 offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Nazaire.
Edifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces cave, dont une pièce chauffée, ainsi qu'un local technique accueillant une chaudière récente installée en 2021. Ces espaces donnent directement accès à un jardin clos d'environ 100 m2. Il est également possible de créer un accès direct vers les deux garages attenants.
Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec trois chambres.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>
