Casavo vous propose à la vente ce bien de 140 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, place du Bouffay, au cœur du centre historique de Nantes.

UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien bénéficie d'une surface généreuse et d'une configuration fonctionnelle, adaptée à différents projets professionnels ou résidentiels.

Il se compose d'une entrée avec couloir de dégagement, d'un débarras, d'un espace de détente avec cuisine équipée, d'une grande salle de réunion, de quatre bureaux et d'un WC séparé.

UN CADRE ADAPTÉ À UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Son agencement peut convenir à une profession libérale, à un cabinet ou à une activité nécessitant plusieurs espaces de travail distincts. Les bureaux existants permettent d'envisager une installation professionnelle en s'appuyant sur une organisation déjà en place.

UN POTENTIEL RÉSIDENTIEL À ÉTUDIER

Ayant précédemment accueilli un cabinet d'architecte dans le cadre d'un usage mixte de bureaux et d'habitation, ce bien peut également intéresser les acquéreurs souhaitant étudier un projet résidentiel. Des travaux de réaménagement intérieur seront à prévoir, notamment la création d'une salle de bains. La faisabilité d'un tel projet devra être vérifiée.

UNE LOCALISATION CENTRALE À NANTES

La place du Bouffay bénéficie d'un emplacement au cœur de la vie nantaise, à proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville.

Avec ses 140 m², son immeuble de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant situé au RDC, à côté de la Tour de Bretagne, du Tram et dans une rue très fréquentée.

Dressant 24 couverts, vendu avec tables, chaises, cave à vin, 2 petits frigo, machine à café à grains, caisse enregistreuse, trancheuse à jambon, 2 plaques de cuisson à gaz et à induction, four classique, four mico onde, lave vaiselle et une cellule de refroidissement.

Avec extracteur de fumée.

Composition : salon, arrière cuisine, WC, cave et grenier.

Possibilité de louer un garage en face pour votre véhicule et pour divers stockage

AUCUN TRAVAUX.

Loyer mensuel : 875 dont 20€ de charges.

Bail commercial 3, 6 et 9 ans. Durée du bail 2035, depuis mars […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 180 m² en rez-de-chaussée d'immeuble, orienté sud avec vue sur la Loire, situé secteur centre-ville de Nantes, rive sud de la Loire, à proximité du tribunal. Bien libre, à rafraîchir, aménageable à convenance, idéal pour professions libérales. Stationnement gratuit toute l'année. Accès direct aux transports en commun (tramway, bus, gare) et aux axes périphériques. Toutes commodités accessibles à pied ou à vélo à proximité immédiate. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 44000 - NANTES - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 50 M² - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DU TRAM

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier animé et dynamique du centre-ville, à deux pas de la station de tramway.

Idéalement situé, ce local de 51.70m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa surface optimale et sa configuration permettent une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage.

Il allie le charme de la pierre avec une rénovation récente et lumineuse.

Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel et d'une excellente accessibilité pour vos clients.

Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble.

Vous trouverez deux espaces de travail, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, des sanitaires avec douche, une mezzanine.

Profession libérale, cabinet, commerce ...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mickaël Marchand - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 100.0 m² - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE

Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur de Nantes, proche de la cathédrale, dans un quartier dynamique et animé, très prisé des jeunes.

Restaurant au Concept moderne spécialisé dans les burgers smash, sandwichs type sando japonais, brunchs et cuisine street-food premium.

L'établissement développe une clientèle fidèle grâce à une identité forte, une excellente réputation et une présence digitale qualitative.

Caractéristiques :

• surface d'environ 100 m²,

• capacité de 40 places assises +petite terrasse de 8 places assises

• salle principale + espace à l'étage,

• cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes,

• établissement exploitable immédiatement.

• Belle visibilité en angle de rue, sur un axe très passager.

Chiffre d'affaires : 170 000€

Fort potentiel de développement.

Un logement de fonction vient compléter ce bien.

Dossier complet transmis après échange confidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes hypercentre dans bel immeuble ancien, local de 145 m² comprenant hall d’entrée dégagement, w.c, bureau, grande pièce, pièce de rangement, salon, cuisine séparée, deux bureaux, salle de bains. Cave.

Chauffage individuel gaz, DPE D.

Julien Ciron Immobilier – prix hai charge acquéreur.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

Visitez ce bien rare, libre d'occupant composé de 3 lots,

Rue de la bastille à Nantes,

Anciennement une boulangerie, venez découvrir ce local commercial aux multiples possibilités.

Le bien est divisible,

le local commercial sur l'avant de 70 m2 avec surface commercial et préparatoire, possibilité de transformer les 115m2 de réserve en habitation (lot 12). (voir la vidéo)

LOT NUMERO UN (1) 31.52 m²

Dans le Bâtiment A, au rez-de-chaussée, un local commercial aspectant la rue de la

Bastille, Accès direct depuis la rue de la Bastille

LOT NUMERO CINQ (5) 36.31m²

réserve/sanitaires

LOT NUMERO DOUZE (12) - 115,46m2 pour le lot numéro 12

réserve avec grenier avec accès pas les 2 premiers lots Et accès indépendant par la cours (changement de destination en habitation validé en copropriété sous réserve d'apporter un stationnement).

présence d'une extraction si besoin

permis de construire déposé pour transformer en habitation

Droit de passage dans la cour commune.

Emplacement idéal, rare sur le marché.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente prioritaire par le cabinet Immobilier Biens à Nantes !

Découvrez votre future boutique ou bureaux au coeur de Dobrée, situés dans un bel immeuble ancien, avec une belle vitrine, vous allez découvrir une rénovation de très belle qualité. Sur le niveau rdc et entresol, les 81m2 sont divisés par moitié. 2 grandes caves sont disponibles. Libre d'occupation, loyer potentiel annuel de 30000euros. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>