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Vente Bureaux et commerces à Vallet

Name: Vente Bureaux et commerces à Vallet (44330) : à vendre / 90m² Vallet
Price: 158890 EUR

3 pcs

90㎡

Cave

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Bureaux et commerces Vallet

VALLET

CENTRE-VILLE

En plein coeur du centre-ville, bâtiment à usage commercial sur 3 niveaux, comprenant :

Rez-de-chaussée : magasin d'environ 35 m2 avec vitrine. 1er étage : bureau, wc ,(environ 31 m2). 2ème étage : bureau avec évier et douche.

Cave . Idéal commerce, activité professionnelle ou bureaux.

Prix : 158890 euros FAI (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2223 - 10/11/2026

L’essentiel

Emplacement en centre-ville : Le bâtiment se situe au cœur de Vallet.
Bâtiment sur trois niveaux : Une configuration qui distingue les espaces de travail et d’accueil.
Magasin avec vitrine : Environ 35 m² au rez-de-chaussée.
Bureaux à l’étage : Le premier niveau comprend un bureau et des toilettes ; le deuxième, un bureau avec évier et douche.
Cave incluse : Un espace de rangement complémentaire accompagne le bien.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
158 890 € ^{(1 765 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 8 890 €)
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Surface habitable :
90 m²
Pièces :
3
Chauffage :
Individuel — Electrique
Cave

Bureaux et commerces Vallet

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Griffon Choloux Immobilier

37 rue des Mauges

49600 Beaupréau-en-Mauges

SIREN: 815246780

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Le local a fait l’objet d’une rénovation complète. Des travaux d’aménagement et de finitions sont à prévoir selon les besoins et le concept du futur preneur.

Bail commercial neuf à créer

• Loyer mensuel : 1 500 € net sans TVA

• Pas-de-porte […] Voir l’annonce immobilière >>

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