La Limouzinière en village.

Coup de cœur assuré pour cette maison récente !

Elle vous séduira dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, récente et fonctionnelle offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et WC.

Une lingerie fonctionnelle vient agrémenter cet ensemble.

Un garage avec point d'eau et espace de rangement / bagagerie complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé ainsi que d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.

Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

REF 804 SB Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à seulement 30 km de Nantes, à 45 km de La Roche-sur-Yon et de la Côte Vendéenne, cette propriété de caractère du XIXè siècle offre un cadre naturel privilégié, propice aux projets et aux passionnés de nature.

L'ensemble présente un très beau potentiel de rénovation et de valorisation. Les nombreux bâtiments de caractère : maison de maître, ancien pressoir et dépendances permettent d'imaginer différents projets : propriété familiale de charme ou chambres d'hôtes.

La propriété dispose également d'écuries et d'aménagements déjà en place pour accueillir plusieurs chevaux, offrant une base idéale pour créer une propriété équestre ou un lieu de vie dédié aux passionnés de chevaux

Ses atouts :

Ensemble de bâtiments anciens pleins de charme

Fort potentiel d'aménagement et de transformation

Installations adaptées pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, une opportunité unique à La Limouzinière, charmant village en pleine expansion à proximité de Saint Colomban. Un terrain de 411m² dans un lotissement paisible et verdoyant est maintenant disponible. Idéalement situé, il offre une vue imprenable sur les paysages environnants et un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. De plus, une maison de plain-pied de 79m² se distingue sur ce terrain. Son architecture moderne avec toiture plate se marie parfaitement avec le style de la maison. Elle propose un espace de vie généreux avec une distribution de 5 pièces bien agencées, trois chambres spacieuses, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien équipée. La Limouzinière, tout en conservant son caractère rural, offre un cadre de vie agréable et convivial, avec écoles, commerces et services de santé à quelques minutes en voiture. Venez découvrir ce terrain et cette maison, et imaginez votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Limouzinière, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, sobriété énergétique et qualité de vie.

Bâti85 vous accompagne de la conception à la livraison pour construire une maison adaptée à votre quotidien, dans un cadre agréable en Loire-Atlantique.

Découvrez cette maison AZUR 2 chambres de 70 m², proposée en projet terrain + maison à 234708 €.

- Surface habitable : 70.0 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Terrain : 474 m²

- Projet terrain + maison : 234708 €

Ce modèle de plain-pied a été imaginé pour offrir une organisation simple et efficace. L'espace de vie principal accueille une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, recevoir ou profiter d'un intérieur facile à vivre au quotidien. La zone nuit se compose de 2 chambres, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau et les espaces techniques complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort d'usage. L'agencement de cette maison privilégie la circulation fluide et la praticité, pour un habitat agréable à vivre jour après jour.

Le terrain de 474 m² permet d'envisager un bel extérieur, avec des possibilités d'aménagement selon votre projet de vie. À La Limouzinière, vous profitez d'un environnement recherché pour installer votre future maison, dans une commune offrant un cadre de vie serein et pratique au quotidien, avec un accès aux services et commodités de proximité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos côtés à chaque étape. Nous vous guidons dans le choix du projet, les adaptations possibles, les prestations et le suivi du chantier. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité de construction. Vous avancez avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Limouzinière, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité de vie et accompagnement Bâti85 de A à Z.

Un terrain de 474 m² et une maison HARMONIE G de 72,7 m² vous offrent une belle opportunité de construire un lieu de vie fonctionnel, lumineux et adapté à votre quotidien.

Prix terrain + maison : 236678 €.

Ce projet de construction séduit par son organisation optimisée et ses volumes agréables. La pièce de vie centrale permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien et recevoir simplement. La maison propose 4 pièces au total, dont 3 chambres, ce qui en fait une configuration pratique pour une famille, un jeune foyer ou un projet de résidence principale avec espace pour télétravailler.

- Surface habitable : 72,7 m²

- Terrain : 474 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse

- Distribution pensée pour un usage quotidien fluide

- Maison neuve conforme à la RE2020

- Projet personnalisable selon vos envies et votre mode de vie

La conception de cette maison permet de profiter d'un intérieur agréable à vivre, avec des espaces bien répartis et faciles à aménager. Les chambres offrent des possibilités d'installation variées selon vos besoins, tandis que la pièce de vie constitue un véritable coeur de maison. Ce type de projet permet d'optimiser chaque mètre carré tout en conservant une belle sensation d'espace.

Implantée à La Limouzinière, la maison bénéficie d'un environnement de vie appréciable, dans une commune où il fait bon s'installer pour vivre au calme tout en restant proche des services et des accès du quotidien. Le terrain proposé permet d'envisager un projet harmonieux, avec suffisamment d'espace pour créer un extérieur agréable selon vos attentes.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet et rassurant, depuis l'étude de votre projet jusqu'à la concrétisation de votre maison. Nos constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur , idéal pour un projet familial, une rénovation de caractère ou activité

Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère datant d’avant 1949, sur un terrain clos de murs de 1 927 m², arboré et sans vis-à-vis.

Cette propriété offre un fort potentiel avec ses vastes dépendances en pierre

🏡 Maison principale

Elle se compose comme suit

Au rez-de-chaussée :Entrée avec vestiaire, Salon avec poêle à bois, bureau, cuisine donnant sur une pièce à usage de chaufferie avec douche récente, dans son prolongement une autre pièce de vie avec cheminée

À l’étage :Un palier distribue deux ailes distinctes :

Première aile : une chambre avec placard, salle de bains privative avec WC, grenier

Seconde aile : deux chambres avec placards, salle d’eau

🏚️ Dépendances (gros potentiel)

Ancien pressoir d’environ 95 m² au sol avec grenier

Ancienne écurie avec cave d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Limouzinière :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Limouzinière en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 397 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve à proximité du centre de la commune.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un jardin exposé sud.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur La Limouzinière :

La Limouzinière est située au sud de la Loire-Atlantique, à tout juste quelques kilomètres de la Vendée (85). Limitrophe de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Corcoué-sur-Logne, La Marne, Saint-Étienne-de-Mer-Morte et Saint-Colomban, elle se trouve à une trentaine de minutes de Challans et Montaigu.

La Limouzinière se distingue notamment par son activité viticole. On ne trouve en effet pas moins de 200 hectares de […] Voir l’annonce immobilière >>