RARE SUR LE MARCHÉ : une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
A proximité immédiate du bourg de Plessé, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue et entièrement sans travaux.
Confortable, fonctionnelle et particulièrement performante sur le plan énergétique avec un DPE classé A, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, tout en permettant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, permettant de vivre au quotidien sur un seul niveau, une grande buanderie avec accès au double garage.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC : de quoi accueillir toute la famille confortablement.
Côté pratique, la maison possède de nombreux atouts : buanderie, double garage attenant, grenier au-dessus du garage et second espace de stockage.
A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec un portail motorisé et aménagée pour limiter l'entretien, avec une cour en enrobé. Un petit cabanon est présent sur la parcelle.
Autre atout important et rare : la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme.
En résumé, une maison récente, économe en énergie, sans travaux, facile à entretenir et pensée pour une vie familiale confortable.
Une prestation complète et rare sur le secteur de Plessé, à 2 pas du bourg et de toutes ses commodités.
Ce bien vous est proposé au prix de 256.000Euros HAI (honoraires inclus, 4.49% soit 11000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 245.000Euros hors honoraires)
DPE A GES A | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAUNIS Stéphanie, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAUNIS Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 466440UNI - 29/09/2026
DPE
A
68
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
68
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
840 €
et
1150 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
256 000 €
(2 081 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Dont 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
Tres pro ne lache rien malgres les embuches ,et les problemes ,toujours avec le sourires et la bienveillance.
Je suis tres heureux de lui avoir fait confiance.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre témoignage qui me touche sincèrement.
Cette transaction n’a pas été sans embûches, mais nous avons avancé ensemble, étape par étape, jusqu’à sa concrétisation. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette aventure et de vous avoir apporté satisfaction.
Je vous souhaite une très belle continuation et vous remercie encore pour votre confiance.
Une grande convivialité dans les échanges alliée au sérieux de l'accompagnement
En sus des aspects administratifs propres à la transaction , M. AUBOIROUX donne des coordonnées utiles au futur acquéreur , fait le lien avec le vendeur ; le tout est propice à un climat de confiance partagé et convivial.
Très bonne qualité de service
Vincent Thizeau m'a accompagné tout au long de la vente de ma maison avec beaucoup de professionalisme. Je l'en remercie et recommande vivement ses services.
Réponse :
Merci pour cet avis, je suis ravi d'avoir pu vous aider!
Merci Ambre
Très bonne expérience avec Ambre, très réactive et professionnelle. Elle a réalisé l’estimation de ma maison rapidement, tout en prenant le temps de poser des questions pertinentes pour bien comprendre le bien et son environnement. Une approche sérieuse, attentive et efficace. Je recommande vivement !
Réponse :
Merci beaucoup Laura pour ce très gentil retour ! J’ai été ravie de vous accompagner et je vous remercie sincèrement pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir et de vous accompagner à nouveau si besoin !
Ambre
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plessé
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plessé
4
Vente maison
Plessé 44
143 179 €
(2 922 €/m²)
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !
Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².
Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cadre d'exception de cette magnifique maison de caractère, idéalement située en plein bourg proche commerce et école. Alliant élégance, confort et sérénité, cette propriété saura ravir les familles en quête d'espaces, de tranquillité et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une salle à manger conviviale sublimée par un poêle à bois réconfortant. Un salon cocooning complète l'espace de vie. Pour un confort optimal, ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et espace douche privatif, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'escalier débouche sur un couloir qui dessert l'espace nuit familial composé de trois chambres, dont une disposant de son propre espace dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC indépendant .
Côté prestations, la maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet offre un potentiel exceptionnel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : une grande terrasse idéale pour vos repas d'été domine une parcelle exceptionnelle de 3 878 m². Entièrement arboré, le jardin bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Un grand hangar fermé vient […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
136㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 3 pièces
Plessé 44
87 000 €
(1 318 €/m²)
Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A PLESSE Venez découvrir cette maison de village distant de 1 km du bourg du Dresny et de 4.5 kms du bourg de Plessé. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un beau potentiel ainsi qu'une structure saine et est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Au rez de chaussée, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie de 25 m² avec espace cuisine (à revoir) et cheminée insert. Ce niveau propose également une salle d'eau et un wc semi indépendant équipé d'un sanibroyeur changé en Août 2021. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres (16 et 18 m² au sol) mansardées baignées de lumière grâce à leurs fenêtres de toit (Velux), Derrière la maison, vous pourrez profiter d'un très joli jardin intimiste, véritable havre de paix, offrant de belles possibilités d'aménagement paysager selon vos envies. Un abri de jardin pratique est situé au fond du terrain pour le stockage ou le bricolage. Couverture en ardoise naturelle. Huisseries pvc au rdc. Assainissement autonome conforme. Quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de vie de village recherchant un bien avec extérieur à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
29
Vente maison 8 pièces
Plessé 44
365 000 €
(1 615 €/m²)
MAISON FAMILIALE 225 m² - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN ARBORÉ DE 3 022 m² - DOMAINE DE CARHEIL À PLESSÉ
Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants.
Au cœur du Domaine de Carheil à Plessé, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison construite en 2001 sur plan d'architecte attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à lui redonner toute sa splendeur.
Derrière ses lignes intemporelles se cachent près de 280 m² de surface au sol dont environ 226 m² Loi Carrez. Cette maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 022 m² et exposée sud-ouest.
Dès l'entrée, le vaste hall de plus de 12 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de près de 39 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 39 m² où le regard se perd dans la végétation environnante.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace dédié à la cuisine à aménager selon vos envies. Les arrivées et évacuations sont déjà en place tandis que l'arrière-cuisine est équipée et fonctionnelle. Ce niveau propose également deux belles chambres dont une suite avec salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, une salle d'eau indépendante, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un garage aujourd'hui aménagé en espace de stockage carrelé.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres supplémentaires dont une vaste chambre de plus de 25 m² au sol, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.
Cette maison séduira particulièrement les familles nombreuses, les familles recomposées ou les acquéreurs à la recherche d'espace pour recevoir, télétravailler ou développer un projet personnel.
La configuration du rez-de-chaussée et la présence d'un second accès indépendant permettent également d'envisager facilement la création d'un espace privatif comprenant une ou deux chambres, une salle d'eau et une kitchenette à aménager. Une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
226㎡
22
Vente maison 6 pièces
Plessé 44
495 000 €
(2 097 €/m²)
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente ce bien d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Plessé. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet ancien moulin du XIXème siècle, agrandi en 2004, offrant une superficie habitable d’environ 200 m2 sur un magnifique parc paysager de plus de 8 200 m2. Dès l’entrée, vous serez conquis par la pièce de vie spacieuse, agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre principale dotée d’un double dressing, une seconde chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu'une mezzanine donnant accès à la tour du moulin. Dans la tour, découvrez un bureau au premier niveau, puis une chambre avec mezzanine au second, offrant un espace unique et plein de charme. Un logement indépendant d’environ 36 m2 complète l’ensemble. Il comprend une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC - idéal pour une profession libérale, un gîte ou une location saisonnière. En annexe, un double garage et un sous-sol. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter du cadre paisible et verdoyant. Un lieu unique, alliant le cachet de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un environnement bucolique.
Côté technique, la maison est chauffée par aérothermie et est raccordée à un assainissement autonome. Date de réalisation du DPE : 17/03/2025 - consommation énergétique : C (138 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
236㎡
10
Vente maison 5 pièces
Plessé 44
205 000 €
(2 030 €/m²)
Iad France - Marina Voineau vous propose : Au coeur de son hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied, de 2007, comprenant, une entrée avec placard, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une buanderie ainsi qu'un espace à terminer pouvant faire office de bureau ou chambre. Un dégagement dessert l'espace nuit et se compose d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de trois chambres avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un chalet de jardin d'environ 20 m² relié à l'électricité ainsi qu'un cabanon. SES ATOUTS : Plain-pied / Hameau au calme / Parcelle d'environ 1009 m² À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
101㎡
Terr 1 009㎡
5
Vente maison
Plessé 44
290 000 €
(2 900 €/m²)
Votre projet de maison écologique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature
Habitat à la fois économe en énergie, confortable au quotidien, lumineux et respectueux de l'environnement, votre future maison s'implante sur un terrain d'environ 710 m² bénéficiant d'un bel ensoleillement.
Construction bioclimatique personnalisée d'environ 100 m², pensée pour garantir un confort optimal en hiver comme en été. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse. Habillage extérieur au choix : bardage bois, zinc ou enduit, avec menuiseries en aluminium.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 290 000 € (hors frais annexes)
L'équipe My Lovely Nature reste à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous contacter. Ou nous envoyer un message à et consulter notre site entité du groupe Alliance.
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
My Lovely Nature n'est pas en charge de la commercialisation des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
My Lovely Nature intervient uniquement en tant que constructeur.
Sous réserve de disponibilité du terrain proposé par notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
100㎡
Terr 710㎡
4
Vente maison
Plessé 44
233 960 €
(1 950 €/m²)
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.
Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.
Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
120㎡
Terr 1 101㎡
3
Vente maison 5 pièces
Plessé 44
309 000 €
(2 888 €/m²)
Votre construction de maison à Plessé :
Faites construire votre maison à Plessé, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes.
Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 980 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en périphérie de la ville.
Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie de 107 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un garage.
Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.
Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !
En savoir plus sur Plessé :
Plessé se trouve au nord-ouest du département, à proximité du Morbihan (56) et de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle est limitrophe d'Avessac, Fégréac, Guenrouët, Le Gâvre et Guémené-Penfao. D'une superficie de 104 km2, c'est la quatrième plus vaste commune de Loire-Atlantique.
En plus de ses quatres écoles et de sa médiathèque, Plessé dispose d'un grand centre de loisirs, le Domaine de la Roche, qui accueille des enfants de 3 à 17 ans, aussi bien en périodes scolaires que pendant les vacances. Elle possède […] Voir l’annonce immobilière >>