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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
145 000 €
(1 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Frederic Renzini vous propose: ***Trop tard - sous offre acceptée - direction notaire ***Maison avec jardin 100 m² – 3 chambres – Quartier Les Castors à Carcassonne – Exclusivité – 145 000 €À Carcassonne, dans le quartier résidentiel recherché des Castors, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur parcelle de 350 m², 3 chambres, garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, climatisation réversible et double vitrage. Située dans un environnement calme avec tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes, cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur à 145 000 €.Localisation stratégique – Carcassonne, quartier Les CastorsImplantée dans le quartier des Castors à Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone commerciale et des principaux bassins d’emploi.Maison fonctionnelle et bien entretenue:Cette maison individuelle mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution claire et efficace:Au rez-de-chaussée :•Véranda d’entrée•Hall desservant les espaces de vie•Cuisine indépendante•Séjour en L lumineux ouvert sur le jardin•WC indépendant•Accès direct au garageÀ l’étage :•Trois chambres•Salle d’eau avec WCL’ensemble offre une base saine, bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon les goûts.Extérieurs agréables et intimité:La parcelle de 350 m² propose :•Jardin propre et entretenu•Stationnement devant garage•Exposition arrière plein sud•Espace extérieur à l’abri des regards•Bonne intimité pour les moments de détenteUn environnement idéal pour résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
19
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06 61 28 42 40
345 000 €
(1 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
iad France - Cecile Paulin vous propose: Maison de caractère de 319 m² avec terrasse tropézienne et garage, située au cOEur de Sigean, à 20 minutes de Narbonne.Un bien rare, aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes.Il existe des maisons que l’on visite…et d’autres que l’on ressent.Au cOEur du centre historique de Sigean, cette demeure de caractère dont l’origine remonte à plusieurs siècles incarne à elle seule une histoire, une atmosphère, une signature.Derrière sa façade authentique et pleine de charme, elle développe environ 319 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes rares et modulables selon vos projets.La maison propose aujourd’hui :-de belles pièces de vie-plusieurs chambres existantes avec potentiel d’aménagement supplémentaire-deux espaces cuisine- un atelier ou espace de création - une terrasse tropézienne, véritable respiration en cOEur de villageTraversante et bénéficiant d’une triple exposition, la maison capte la lumière à différents moments de la journée, créant des ambiances chaleureuses et évolutives qui mettent en valeur son cachet.Un atout rare : un DPE classé B, exceptionnel pour ce type de bâtisse ancienne, témoignant d’une rénovation qualitative et d’un confort énergétique optimisé.Autre atout particulièrement recherché : un garage motorisé, précieux en cOEur de village.Une situation idéale :à 10 minutes des plagesà 22 km de Narbonneà 6 km de la gare de Port-la-NouvelleUn emplacement stratégique entre mer, étangs et Corbières, recherché pour sa qualité de vie.Visite sur rendez-vous – Je vous invite à venir la découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
4 chb
Gaz
24/04/26
24/04
14
Vue 3D
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07 70 39 32 55
150 000 €
(3 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de l’estelou, 34770 Gigean
Agréable T2 de 44m2 climatisé, avec loggia de 6,5 m2 en RDC surélevé.
Pièce de vie lumineuse de 25m2 comprenant séjour/cuisine, 1 chambre de 12m2 , SDB avec baignoire, WC séparé. Aucun travaux à prévoir.
Résidence de 2013, norme BBC (Batiment basse consommation), accès PMR , sécurisée et calme, sous vidéosurveillance.
Les plus :
Sortie A9 à 5 min, entre Montpellier et Sète.
Ville dynamique et vivante, riche de son tissu associatif, de ses commerces et de son pôle santé"
Le massif de la Gardiole pour […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
24/04/26
24/04
4
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06 99 18 43 74
44 500 €
(445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Perpignan
iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre - Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive.Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise : - Un espace de vente- Un bureau - Une pièce d'accueil- Une réserve- Une cuisine- Un WC avec lave-mainsAu sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises.A votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Bache (ID 89708), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
24/04/26
24/04
4
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06 95 87 22 03
178 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE ***Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée. Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau.Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau.A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour.Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire.Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130m2.Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie...) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles).Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
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06 14 76 34 28
284 500 €
(2 710 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Frédéric Ripert vous propose: Nîmes, avenue du Maréchal Juin, maison de ville en R+1 parfaitement rénovée, de 105 m2. Trois chambres dont deux à l'étage. deux salles d'eau, cuisine indépendante. Grand salon avec cheminée . Terrain exposé sud de 366 m2. Petites dépendance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 60 51 93 16
236 800 €
(2 077 €/m²)
Maison 4 chambres
L'ardoise
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison familiale mitoyenne, rénovée, 4 chambres avec jardin – au calme - Laudun-l’ArdoiseCette charmante maison de 114,40 m² sur un terrain de 240 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un espace salon complète l'ensemble.La maison propose :✔️ 4 chambres avec placard, dont 1 en rez-de-chaussée,✔️ Une spacieuse salle d’eau avec grand placard,✔️ 2 Toilettes (un à chaque niveau)✔️ Un espace buanderie✔️ Une maison très bien entretenue, habitable immédiatement sans travauxExtérieurs✔️ Un jardin à l’avant✔️ Un espace extérieur à l’arrière avec stationnement possible✔️ Petit abris jardin (outillage), barbecue Climatisation sur chaque niveau (4), chauffage gaz de ville, menuiseries PVC, volets roulants électriques, cave en sous sol.Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ? N'hésitez pas à me contacter, cette maison va séduire rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
18
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06 10 66 31 02
479 000 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Milhaud
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE Sublime maison d'architecte en plein coeur du village de Milhaud - Construction contemporaine de type 5 avec Jardin, Garage et PiscineUne opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison d'architecte située à Milhaud. Construite en 2019, cette propriété d'exception allie modernité, design et confort pour offrir un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement des lieux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.Au rez de chaussée vous apprécierez la belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. Un espace bureau vous permettra de vous isoler pour le télétravail tout en restant à proximité de vos proches dans le séjour. La cuisine toute équipée et très fonctionnelle vous permettra de préparer des bons petits plats pour vos hotes. Une grande suite parentale donnant sur une terrasse coté piscine complète le rez de chaussée.A l'étage un large palier dessert 2 belles chambres avec rangements et une grande salle de bain. Le côté fonctionnel n'a pas été oublié, avec un espace buanderie, un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complétent le bien. La maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de plus de 900m², où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité et sans vis à vis. Une terrasse vous permettra de savourer des repas en extérieur tout en appréciant la vue sur le jardin,. Le terrain de pétanque et une belle piscine de 25 m2 sont également présents. Cette maison d'exception est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce bijou architectural sans plus tarder.Le dossier complet avec des photos complémentaires des extérieurs (notamment) […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 50 73 15 95
299 000 €
(3 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseillan
iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN VILLE - VILLA T4 - PLAIN PIED - 4 FACES - GARAGE - TERRAIN - SECTEUR RESIDENTIEL***Je vous propose cette villa de plain pied sur Marseillan ville dans un secteur très calme proche étang de thau.Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage.Prestations: climatisations, forage...ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIENA VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 31 62 10 34
170 000 €
(3 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Candillargues
iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Au cOEur du village de Candillargues.Venez découvrir cette maison de village de 46m2 environ qui saura vous séduire par son charme authentique.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22m2 et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11m2 et une pièce de 8m2 pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre.Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien.Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités: arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin... Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité.Une cour intimiste et préservée des regards de 32m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol.Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage.Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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06 34 03 58 13
255 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
iad France - Sébastien Marliot vous propose: Appartement de Standing à Valras-Plage - Entièrement rénové avec balcon à quelques mètres de la plage et des commerces.Cet appartement est un véritable bijou niché à Valras-Plage !Idéalement situé à quelques mètres de la plage, au calme en deuxième ligne front de mer dans une rue semi-piétonne, à proximité du centre ville avec ses commerces et commodités, au 2ème étage d'un joli bâtiment, cet appartement de type T3, d'une superficie de 57m² surface Carrez, bénéficie d'une rénovation toute récente qui lui confère un véritable cachet moderne et contemporain.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme rare de l'espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et ses belles poutres apparentes sublimées par une rénovation de qualité. Le salon donne accès à un joli balcon avec vue dégagée , où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.L'appartement se compose de 2 chambres confortables avec un espace réservé pour le rangement, d'une salle d'eau lumineuse avec carrelage en travertin, poutres apparentes, sèche-serviette et une belle douche italienne, d'un WC suspendu indépendant et d'un espace de rangement pratique dans l'entrée. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort de vie optimal.Les équipements de qualité sont au rendez-vous avec parquet, volets roulants électriques, double vitrage, VMC, climatisation réversible, fibre optique et un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).La rénovation totale de haute qualité et son cachet en font un bien rare sur le marché vous offrant un cadre de vie privilégié entre détente et animations estivales.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing rénové avec goût. Un coup de cOEur assuré pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
15
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06 98 87 07 71
349 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Geniès-de-Comolas
iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison 6 pièces – 147 m² – Jardin, garage et potentiel – Saint-Geniès-de-ComolasSituée à Saint-Geniès-de-Comolas, entre Orange et Avignon, cette maison individuelle de 147,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², une cuisine indépendante équipée, plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC.À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.Un véritable atout : la présence d’une seconde cuisine, permettant d’envisager un espace indépendant (location, famille, activité).À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi que de dépendances dont un garage d’environ 36 m².Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage et d’une bonne isolation. Absence d’amiante et de termites. Installation électrique à prévoir (anomalies). Bien situé en zone à risque naturel (inondation). Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif, offrant volume, confort et évolutivité.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 64 86 87 43
329 000 €
(2 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Claira
iad France - Marc Pesalovo vous propose: CLAIRA : Villa de plain pied sans vis à vis - 110m2 - 4 faces - 4 chambres - Jardin- Parcelle de 611m2Dans un quartier calme et idéalement situé , venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 2003 , de 110m2 environ habitables et édifiée sur 611 m2 environ de parcelle.Elle se compose d'une grand séjour lumineux tout ouvert de 50m2 environ avec salon salle à manger et cuisine américaine toute équipée. Coté nuit , vous aurez accès à 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un dégagement vous emmènera vers une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Coté jardin , vous aurez tout le loisir de l'imaginer à votre gout et de profiter d'une terrasse en dur exposé sud-ouest avec plusieurs abris de jardin , un espace barbecue , un terrain de petanque. Prestations de qualités: Climatisations réversibles5 panneaux solaires Poêle à granule Portail électrique Portillon électrique Menuiseries PVC doubles vitragesVolets roulants étriques 3 Abris de jardinPossibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelleForageTaxe foncière 1600€Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Terr
24/04/26
24/04
17
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06 13 09 65 47
49 800 €
(2 165 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Situé à La Grande Motte, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme et verdoyant à proximité du littoral méditerranéen. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des plages et du port, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire dynamique et très prisée.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Salle de douche avec WC- Une chambre avec accès a la terrasse- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 79 02 11 11
148 500 €
(2 121 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Font-Romeu-Odeillo-Via
iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Magasin de vêtements et de sport en station touristique – Emplacement n°1Situé sur l’axe principal traversant la commune, au cOEur de la station, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel dans un secteur très recherché où tout se fait à pied. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants, bars et services, assurant un flux piéton constant tout au long de l’année.Ce commerce figure parmi les meilleurs emplacements commerciaux de la station, dans une ville touristique animée en hiver comme en été.L’activité est parfaitement adaptée à la saisonnalité. En hiver, le magasin propose la vente et la location de ski de randonnée, ski de fond, raquettes, textile technique, chaussures, sacs à dos et accessoires. En été, l’activité se poursuit avec la location et la vente de VTT et VTT électriques, ainsi que la vente d’équipements de montagne, randonnée, trail et vêtements techniques. Une large sélection de marques reconnues est représentée.Le local de 70m² environ propose une surface de vente, une réserve, une cabine et d'un toilette. Il dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé.Le chiffre d’affaires annuel s’élève à environ 178 000 euros. L’exploitation repose sur une structure légère de 0 à 2 personnes.Cette affaire clé en main bénéficie d’un emplacement premium, d’un passage constant et d’une activité stable. Elle présente un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation de l’exploitation ou l’élargissement de l’offre sur les deux saisons.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
24/04/26
24/04
4
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06 19 05 76 12
650 000 €
(2 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Festes-et-Saint-André
iad France - Sophie Testa vous propose: .À la recherche d’un projet hors du commun ? Ne manquez pas cette opportunité – Bien d’exception à saisir ! ✨Nous vous proposons un domaine agricole exceptionnel de 100 hectares, s’étendant en un seul tenant et cultivé en bio depuis 50 ans. Situé entre 400 et 600 mètres d’altitude, ce bien rare offre un environnement naturel préservé et de multiples possibilités d’utilisation. Autonome en eau grâce à des sources sur le terrain, le débit est largement suffisant, ce qui valorise encore davantage cette propriété unique.Détails de la propriété :Une maison en pierre qui comprend: Deux logements autonomes dans une même structure : Un appartement principal de 170 m² au premier étage avec 3 chambres. Un second appartement de 60 m² au deuxième étage avec 2 chambres. 400 m² de bâtiments agricoles à restaurer en partie, dont une ancienne grange utilisée comme stabulation libre, avec accès à l’eau et à l’électricité. Une piscine de 10 m x 4 m, une carrière de sable de 40 m x 20 m, et un tunnel de stockage pour le fourrage. Deux puits supplémentaires et un réseau de chemins en terre pour accéder aux différents parcs, champs et bois.Détails financiers : Rendement annuel : 31 000 € de subventions PAC (avec 75 DPB) et 4 500 € de crédit d’impôt grâce à la certification BIO. Composition du domaine : 35 hectares de terres mécanisables, 45 hectares de forêts principalement en chêne blanc, et 20 hectares de landes et parcours.Situation géographique :Le domaine est situé à seulement 35 minutes de l’autoroute (sortie Carcassonne Ouest), à 1h15 de Toulouse sud, et à 15 km de Limoux.Possibilité d’extension :Ce domaine peut être vendu avec un autre bien comprenant un bâtiment de 500 m², incluant un logement en écoconstruction en bois de 45 m², équipé d’une quinzaine de boxes modulables, le tout sur une parcelle d’un hectare avec […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
5 chb
Gaz
24/04/26
24/04
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06 62 47 45 42
795 000 €
(2 615 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Les Brunels
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: SUBLIME MAISON D’ARCHITECTE – ESPACE & LUMINOSITÉ – LAC DE SAINT-FERRÉOLSituée au bord du lac de Saint-Ferréol, au cOEur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac.Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée.Répartition des espaces :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants.1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin.Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m².Extérieurs :Profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire.Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé.Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de Saint-Ferréol.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
5 chb
Elec
24/04/26
24/04
20
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07 83 20 48 84
1 575 000 €
(5 130 €/m²)
Maison 7 chambres
Banyuls-sur-Mer
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 307 M² – 7 CHAMBRES – FORT POTENTIEL LOCATIF À Banyuls-sur-MerSituée dans un environnement privilégié à Banyuls-sur-Mer, cette propriété de caractère développe environ 307 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 330 m², offrant un cadre rare et un potentiel exceptionnel.LES ATOUTS DU BIEN :Surface habitable de 307 m²Terrain d’environ 1 330 m²7 chambres3 cuisinesBeaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagementConfiguration idéale pour division ou exploitation locativeMaison avec cachetUN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :Grâce à sa configuration, ce bien permet la création de plusieurs logements, une activité de chambres d’hôtes, une résidence de tourisme ou encore un investissement locatif saisonnier.LOCALISATION :Commune très recherchée de la côte VermeilleProximité de la mer, du port et des commoditésCadre de vie entre mer et naturePROFIL IDÉAL ACQUÉREUR :InvestisseurPorteur de projet touristiqueGrande résidence familialeÀ RETENIR :Un bien rare sur le secteur, offrant une forte capacité de valorisation et de rentabilité après optimisation.N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
7 chb
Elec
24/04/26
24/04
26
×
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06 08 64 82 69
239 000 €
(1 572 €/m²)
Maison 5 chambres
Sorède
iad France - France Lobbens vous propose: Une exclusivité iad !Sorede, coeur de village maison 2 faces en R1 de 152m2 habitables sur parcelle de 152m2.En cours de rénovation intérieur, vendue en l état, elle se compose de 2 plateaux et d un Jardin /terrasse privatifs, en rdc une surface de 70m2 , a l étage une surface de 80m2.les 2 appartements possèdent 2 entrée distinctes a ce jour, le tout peut également être rescindé en 1 seule habitation.Investisseur, résidence principale , tout est possible!Nous avons les clefs!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
Elec
24/04/26
24/04
12
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06 78 04 02 71
124 000 €
(1 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
iad France - Sébastien Laurent vous propose: Appartement de 77 m² à Béziers – Traversant Est/Ouest – 3 chambres – Balcon 6 m² Situé au 3ᵉ étage, dans un secteur ultra‑recherché à quelques mètres de l'IUT et de la Fac Paul‑Valéry ainsi que des commodités.L’appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir.Gros plus : la réfection et l’isolation de la façade ont été votées… et déjà payées ! Description :- Cuisine séparée- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m²- 3 chambres- Salle de bain- WC séparés- cave en sous solL'emplacement stratégique destine cet appartement aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement locatif (colocations).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
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06 45 47 64 07
187 000 €
(3 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
iad France - Delphine Pommes vous propose: A la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ?Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous.Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles.La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu.Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année..La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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06 81 25 23 71
320 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-ValgalguesEn exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement refaite avec goût, située au calme d’une impasse à Saint-Martin-de-Valgalgues.Elle allie charme, confort moderne et de beaux volumes, le tout sur un terrain arboré et fruitier.Au rez-de-chaussée :• Belle entrée avec placard/penderie.• Un WC séparé.• Suite parentale spacieuse avec salle d’eau équipée de double vasques.• Superbe pièce de vie d’environ 60 m² comprenant :•Salon cathédrale en contrebas de la salle à manger avec cheminée.•Magnifique escalier en noyer, qui mène aux chambres de l’étage. •Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite.• Cellier avec point d’eau et accès à une cave souterraine, idéale pour conserver vos vins.Le tout est revêtu de travertin avec chauffage au sol pour un confort optimal.À l’étage :• Salle d’eau avec vasque.• Un WC séparé.• Trois chambres en enfilade, dont une mansardée.Côté technique :• Chauffage par pompe à chaleur.• Trois climatisations installées.• Cheminée pour des soirées conviviales.• Fosse sceptique Extérieurs :• Terrasse plein sud avec barbecue.• Jardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier…).• Garage + atelier.• Dépendance à refaire offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d’artiste, etc.• Terrain bénéficiant d’un puits et d’un forage.• Emplacements de parking.Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec un potentiel d’évolution exceptionnel.À découvrir sans tarder, uniquement en exclusivité à Saint-Martin-de-Valgalgues.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 01 02 56 81
339 000 €
(2 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
iad France - Alain Martinez vous propose: 11110 – COURSAN- BIEN RARE. MAISON PLAIN PIED DE 115 M² DE TYPE T5+ GARAGE + DÉPENDANCE DE 50 M² DE TYPE T2+ PISCINE. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 412 M² Vous avez un projet familial, je vous propose cette maison de plain pied de 120 m² comprenant : 1 espace de vie chaleureux et spacieux, 1 grande cuisine équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 garage. Maison climatisée avec de belles prestations de qualité. Mais aussi une dépendance de plain pied de 50 m² comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine ouverte et équipée ainsi qu’1 chambre et 1 salle d’eau. A l’extérieur 1 belle piscine de construction traditionnelle, 1 espace grillade pour vos repas de famille ou entre amis. Le terrain bénéficie de deux passages d’accès (un de chaque coté de la maison assurant un accès à la dépendance).Quartier calme en zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
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06 02 03 46 80
722 000 €
(4 429 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Jean-de-Védas
iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose: Maison Familiale XXL de presque 163 m2 à Saint-Jean-de-Védas – 6 Chambres et Terrain de plus de 1000m2 ! Possibilité d'en faire une 7eme !Si vous cherchez une maison qui sort du lot voici cette pépite. Ici, on parle d’une maison avec 6 chambres. Oui, 6. De quoi loger la famille, les amis, ou même vos beaux-parent ( pour les plus courageux) .Mais le vrai héros de cette histoire, c’est le terrain de 1014 m². De quoi faire du sport, organiser des barbecues XXL, planter un beau potager, installer une grande piscine, construire une cabane, ou même organiser une cousinade. Sérieusement, sur Saint-Jean-de-Védas, ça ne court pas les rues.La maison a gardé un petit côté vintage 70’s qui a son charme, mais soyons honnêtes : ce n’est pas une maison sortie d’un catalogue déco. Un petit coup de baguette magique sur les photos pour vous aider à vous projeter ! Ici, on a du caractère, de l’espace, et surtout une toile vierge pour vos projets. Quelques travaux sont à prévoir, quelques idées déco à déployer… mais c’est ça qui fait tout le fun !Pourquoi cette maison va vous faire fondre :-6 chambres : enfin assez de place pour tous, même pour le cousin qui ne part jamais quand il vient à Noël.-Un GRAND terrain: imaginez vos barbecues, vos soirées entre amis, vos parties de foot ou se mettre un beau terrain de pétanque ....-Proximité pratique : écoles, commerces, bus et tramway à deux pas, Montpellier à 7 km, l’aéroport à 12 km… tranquillité et accès facile à tout ce dont vous avez besoin.-Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
6 chb
Gaz
24/04/26
24/04
20
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06 11 39 79 24
145 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 2 chambres
Tautavel
iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ - TAUTAVEL - A RÉNOVER - MAISON PLAIN-PIED de 62 m² - EN 3 FACES - 2 CHAMBRES - PARCELLE DE 395 m² - GRAND GARAGE 22 m² - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - TOITURE EN EXCELLENT ETAT - PISCINABLE.POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EGALEMENT UN TERRAIN A BÂTIR VIABILISE et accolé à la maison.Venez découvrir cette maison de plain-pied avec garage à rénover, bâtie sur une parcelle en 3 faces de 395 m² avec possibilité d'acquérir également un terrain à bâtir et viabilisé accolé à la maison d'une surface de 216 m² en 2 faces.Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie climatisée de 30 m² et sa cuisine. Cet espace de vie dispose de deux porte fenêtres donnant accès à l’extérieur de la maison.Passons à l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le garage de 22 m², disposant d'une partie buanderie avec un cumulus changé en 2024 ainsi que d'une porte motorisée neuve, est un atout supplémentaire pour cette maison à l'emplacement idéal.A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 395 m² ou vous pourrez imaginer vos repas entre amis ou en famille. Côté technique : climatisation réversible, double vitrage bois, volets roulants électriques, isolation des combles, toiture en excellent état.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 02 45 97 46
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