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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 224 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
285 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiguèze
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Balcon et cour à Aiguèze Au cOEur du village médiéval d'Aiguèze, aux pieds des gorges de l'Ardèche, cette magnifique maison de village rénovée saura vous séduire par le charme authentique de la pierre et ses prestations de qualité. D'une superficie totale de 111 m², cette maison de 3 niveaux et de 6 pièces offre un espace de vie chaleureux et accueillant de 37 m² avec sa cuisine équipé et son grand plan de travail central ouvert sur le salon et son magnifique plafond en voutains. Vous trouverez aussi 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain et sa salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de bureau sur mezzanine. Sous une splendide cave voutée vous trouverez un studio avec accès indépendant de 15 m² avec salle de bain et WC supplémentaire. Vous serez également séduit par le balcon extérieur et la cour en pierre façon solarium, parfaite pour profiter des douces soirées d'été autour d'un verre ou pour savourer un moment de détente en plein air. Un véritable havre de paix au cOEur du village. La maison est en excellent état, rénovée avec goût et offrant des prestations modernes. Climatisation réversible (pompe à chaleur), poêle à bois grand foyer, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Située sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. La tranquillité du lieu en fait un havre de paix et de sérénité, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Pour les amateurs de vie authentique et de charme provençal, cette maison est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur d'Aiguèze. Possibilité de location saisonnière attractive, ou d'exploitation en gite : (150 à 200 euros la nuit pour la maison et 80 euros pour le studio) TF : 700 euros Assainissement collectif au tout à l'égout A proximité : Les gorges […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 19 51 08 48
219 000 €
(1 647 €/m²)
Maison 7 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Salles D'Aude, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement T4 de plain pied d'une superficie de plus de 100 m² donnant sur un agréable jardin de 280 m². Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 60 m², 2 chambres, bureau et SDE. Un second appartement de type 3 compose cet ensemble immobilier. Il comprend un séjour / Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Cet ensemble dispose de 3 places de parking privatives. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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21
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06 11 41 57 28
366 000 €
(2 440 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Natacha SARRAZIN vous propose : Nîmes quartier résidentiel et paisible des Sophoras nichée dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités du quotidien venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 150 m² habitables, en parfait état et sans aucun travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la garrigue. Une configuration idéale et polyvalente décomposée comme suit A l'étage : Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux entièrement rénovée du sol au plafond avec des matériaux de qualité : menuiseries aluminium, poêle à bois, climatisation, prestations soignée et ambiance chaleureuse. une cuisine moderne qui a été soigneusement pensé pour créer un atmosphère accueillant. Vous disposerez d'une belle terrasse avec vue imprenable qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Trois chambres toutes équipée de dressing avec une décoration soignée ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC séparé complète ce bien. Au RDC : un appartement T2 d'environ 40 m² avec terrasse et vue dégagée. Parfait pour accueillir une seconde famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif immédiat. Aménagement extérieurs en paliers paysagés sur une parcelle d'environ 480 m² parfaitement entretenu, piscine hors sol, superbes murs en pierre de garrigue, apportant un cachet unique. Un atelier, chalet en bois et un garage et un parking complète cette habitation. Une maison pleine de charme, de caractère et de lumière prête à vous accueillir dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 20 94 38 29
418 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 7 pièces
Carsan
Iad France - Julien Benoit vous propose : Venez découvrir cette superbe bastide provençale construite en 2011, offrant 209 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée équipée d’un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain de pétanque pour partager de vrais moments de détente. À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales ainsi qu’une chambre supplémentaire, chacune positionnée de manière à préserver l’intimité de ses occupants. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux donnant sur une agréable cuisine semi-ouverte et d’une salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage constitue un espace presque indépendant, accessible également par l’extérieur, idéal pour des adolescents, de la famille ou un projet d’activité. Il comprend une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose également d’un vaste garage de 60 m² intégrant une buanderie. Un double abris voiture complète le tout. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L’assainissement est individuel par fosse septique. La taxe foncière 2025 s’élève à 1 219 €. Je reste joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
20
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06 88 73 21 25
89 000 €
(1 271 €/m²)
Maison 2 chambres
Aulas
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65 m² avec jardin attenant de 400 m². Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse. Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années (cuisine, électricité, double vitrage. ) mais quelques améliorations sont encore à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 20 75 95 21
89 000 €
(1 589 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Unique - Charmant Appartement T2 avec Balcon / terrasse Exposé Plein Sud. Niché au cOEur de la charmante commune d'Amélie-les-Bains-Palalda, à seulement quelques pas des commodités locales, ce superbe appartement rénové de 56 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec acsenseur est composé, d'une salle à manger donnant accés direct à un balcon, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Coté confort cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage central individuel au gaz. Une cave en sous-sol est également incluse pour plus de praticité ainsi qu'une place de parking. Au sein de la propriété vous aurez accés à un solarium propice à la relaxation et au bien-être Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec balcon exposé plein sud dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 81 58 19 96
2 495 000 €
(2 546 €/m²)
Maison 9 chambres
Montpellier
L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont facilement accessibles en 5min. L'école la plus proche est à quelques minutes en voiture, la gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 30 km. Le centre-ville de Montpellier est à 15min. Description intérieure : Cette demeure propose une surface habitable de 546 m² avec 10 pièces généreuses, offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes appréciables, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. La maison principale mèle élégance contemporaine et prestations haut de gamme, incluant une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux et une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont conçus pour recevoir, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement. Description de la partie nuit : La nuit venue, cinq suites offrent calme et intimité, chacune avec son dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes. La suite parentale, un véritable cocon de 90 m², est un lieu de refuge intime et luxueux. Avantages extérieurs : À l'abri derrière ses 2 hectares clos, la propriété offre un espace extérieur idéal avec une piscine à débordement se fondant dans le paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover plus bas sur le terrain, la forêt en premier plan et la mer à l'horizon. Une maison de gardien indépendante de 100m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
980m²
9 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
1
Vidéo
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07 57 59 72 42
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33 75 75 97 24 2
599 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 4 chambres
Pérols
Villa Pérols idéalement située, à proximité immédiate des commerces et sur la route des plages, découvrez cette belle villa d'une surface totale de 160 m², implantée sur un terrain de 640 m².Cette propriéte offre deux habitations, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec espace dédié aux invités. vous profiterez d'une belle piscine, une cuisine d'été conviviale, un abris de jardin et un terrain spacieux
les + Situation recherchée, proximité commerces et plages, fort potentiel en résidence principale, secondaire ou projet locatif
A VOIR 599000€ contacter pierre conseiller immobilier immatriculé au R.S.A.C. de Montpellier sous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
10/06/26
10/06
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06 76 40 51 03
580 000 €
(5 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Aumelas
Iad France - Kevin Cuq vous propose : 💎Villa Traditionnelle – 1200 m² de terrain – Vue Château Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 2002 alliant charme traditionnel et confort moderne au cOEur d'un village paisible. Les points forts : Espaces de vie : Séjour lumineux, cuisine séparée, cellier. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale au RDC. Dépendances : Sous-sol total de 150 m² (garage / stockage). Extérieur : Jardin sans vis-à-vis, piscinable. 🔥 Équipements : Climatisation réversible, cheminée, radiateurs. État impeccable. Vivre à Aumelas, c'est choisir la tranquillité à deux pas de la nature tout en restant proche des axes. 📱 À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 26 85 08 75
95 000 €
(2 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : VENDU LIBRE ET MEUBLÉ Situé en plein cOEur de Nîmes (rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€ / mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 59 33 57 99
97 000 €
(1 329 €/m²)
Maison 2 chambres
Coursan
Iad France - Mickael Patini vous propose : Maison de village avec terrasse et mezzanine à Coursan. Située au cOEur de Coursan, cette maison d’une superficie totale de 72,50 m² offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22,95 m² comprenant cuisine et séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant de 1,40 m² complète ce niveau, équipé d’un branchement pour machine à laver et d’une évacuation. À l’étage, un dégagement avec placard de 5,08 m² dessert une chambre confortable de 12,52 m² ainsi qu’une salle d’eau de 3,10 m² comprenant une douche, un WC et une double vasque. Au dernier niveau, la maison propose deux espaces complémentaires : une pièce de 13,10 m² située sous la mezzanine, idéale pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une mezzanine de 6,06 m² pouvant servir d’espace nuit ou de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8,26 m², parfaite pour les beaux jours. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage à galandage avec volets roulants électriques, apportant confort et luminosité. À noter : les photos présentées ont fait l’objet de retouches afin de vider visuellement les pièces, le bien étant actuellement en cours de déménagement. Elles restent toutefois fidèles à la réalité du logement. La maison sera disponible et prête pour une installation prochaine. Un bien atypique, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 45 20 81 04
219 000 €
(5 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Sous offre - Montpellier - Port Marianne Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, découvrez ce spacieux appartement T2 situé dans une résidence récente et élégante au coeur de ce quartier proche de toutes les commodités et axes de communication. Composé d’un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Le coin nuit dispose d’une belle chambre avec salle d’eau attenante, le tout offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers. Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien. Stationnement : Place de parking privative souterraine. N'attendez plus pour visiter ce bijou urbain à Montpellier. Un vrai coup de cOEur vous y attend ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 393 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.5 € par mois (soit 2238 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 68 89 43 10
245 000 €
(6 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : MAISON EN MARINA 3 pièces - Sur l'Ile privée des Marinas - PONTON pour un bateau de 15 mètres - LE CAP D'AGDE Marina traversante de type T3 composée : d'une entrée avec placard, une salle de bains, wc, deux chambres, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une terrasse spacieuse donnant sur un jardinet ayant un portillon ayant accès direct au ponton. Parking privatif. Ponton de catégorie 7 : - 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3.80 m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 82 72 86 82
387 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Nages-et-Solorgues
Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-Solorgues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Nages-et-Solorgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous conquérir par son cachet et son élégance. Située au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles primaires accessibles à pied, cette ancienne bergerie rénovée vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Le séjour cathédrale d’environ 70 m², avec sa mezzanine, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, donnent directement sur le jardin arboré. À l’étage, une chambre de 20 m² avec sa propre salle de douche s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cet espace extérieur, à la vue dégagée, offre un véritable potentiel : idéal pour installer un jacuzzi et créer un lieu de détente enchanteur. Le jardin piscinable, verdoyant et apaisant, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie de plain-pied avec tout le confort d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 20 32 60 91
110 000 €
(579 €/m²)
Terrain 190 m²
Rivesaltes
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Exclusivité ! Découvrez ce terrain de 190 m² hors lotissement, possibilité de construire en R + 1, et bien situé à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien et du centre ville. Étude de votre projet gratuite, petit budget. Contactez moi pour plus d'informations. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en immobilier sur Rivesaltes et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
10/06/26
10/06
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06 27 22 17 03
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : CANET EN ROUSSILLON - APPARTEMENT 40 m²- DERNIER ETAGE PROCHE PLAGE T2 avec mezzanine & terrasse À seulement 2,5 km des plages, découvrez ce T2 lumineux situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Jouissance d une place de parking. Il se compose d’un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, d’une chambre, salle d’eau et WC. Atout + : une mezzanine de 13 m² (hors Carrez) idéale pour couchage, bureau ou rangement. Parfait pour résidence secondaire, investissement locatif ou 1er achat À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 03 19 32 64
369 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Périllos
Iad France - Lucile Laurent vous propose : Située sur la commune de Opoul-Périllos, cette charmante maison 4 faces en bois écologique, construite en mélèze et en douglas avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie paisible et naturel. Implantée sur un beau terrain de 700 m² sans aucun vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, notamment grâce à sa piscine hors sol idéale pour les journées ensoleillées. À l’avant de la maison, un agréable espace permet de stationner plusieurs véhicules. Un espace atelier et rangement complète cet extérieur fonctionnel. L’entrée donne sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct aux terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un escalier mène à l’espace nuit, qui se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Cette maison écologique en bois de mélèze et de douglas séduit par son charme naturel, la qualité de sa construction et son environnement calme. Elle constitue un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’habitat durable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 79 16 47
86 000 €
(165 €/m²)
Terrain 520 m²
Nîmes
Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Terrain de loisir de 520 m² avec bâti de 53 m² possibilité de faire un garage ou un atelier. (compteur électrique existant) non constructible possibilité de faire mettre l'eau, pas de fosse septique et pas d'acceptation de validation. il y a un droit de passage. lieu très prisé, que sont les terres de Rouvière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
Gge
10/06/26
10/06
3
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06 85 20 32 84
262 000 €
(3 157 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : Perpignan, dans un secteur calme et résidentiel, à 2 pas de la clinique saint Pierre, magnifique appartement T3 de 83 m² habitables avec terrasse, double parking sous terrain et cave ! Situé au 4eme et dernier étage d une résidence privée (avec ascenseur) il se compose d un hall d'entrée avec placards, d' une vaste pièce de vie salon séjour ouverte sur la terrasse, d' un espace cuisine équipé et aménagé et de 2 suites parentales. L'extérieur quand à lui offre 80 m² de terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur notre célèbre CANIGOU ! De très beaux volumes, de la luminosité, des matériaux de qualité, à 2 pas du centre ville. Une véritable pépite ! On retiendra coté technique : .Equipé en double vitrage. volets électriques. climatisation réversible De construction récente, aucun travaux a prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 78 04 02 71
237 000 €
(4 740 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Exceptionnel appartement de 3 pièces avec jardin à Canet-en-Roussillon au Port. Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans la magnifique ville balnéaire de Canet-en-Roussillon au Port. Niché au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et le confort de cet appartement. La pièce principale lumineuse et spacieuse vous accueille dans un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables sont à votre disposition pour un repos optimal. Les deux salles de bains apportent le confort nécessaire pour répondre aux besoins de chacun. Le véritable atout réside dans le magnifique jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air vue sur le port, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer au soleil. Une terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour savourer des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce petit coin de paradis en contactant notre agence dès maintenant pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite pour profiter du climat méditerranéen et du cadre de vie exceptionnel qu'offre Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 43 31 02 86
145 000 €
(3 919 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - David Jourda vous propose : Magnifique appartement T2 de 37 m², entièrement rénové et en parfait état, situé à Saint-Cyprien, à deux pas du Port. Ce bien dispose d’une terrasse au calme, offrant un espace extérieur très agréable. L’appartement, bien isolé, bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, ce T2 dispose également d’une place de parking réservée. Ne manquez pas cette opportunité rare et de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 87 88 02 59
730 000 €
(5 214 €/m²)
Maison 6 pièces
Treilles
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique maison récente d'architecte de 140 m² environ, située sur une parcelle de 1610 m² environ sur les hauteurs de Treilles, vue mer et montagne ! Un véritable havre de paix ! Terrain piscinable. Jardin arboré. Divisée en deux habitations, la première maison offre une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie. Un hangar / atelier de 70 m², adjacent à la maison. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique et douche d'été, orientée plein sud. La seconde habitation, une dépendance, comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, deux garages de 30 m² et 16 m² environ, une terrasse avec jacuzzi. Enfin, une dernière terrasse aménagée avec une cuisine d'été et un abri de jardin complète ce bien exceptionnel. Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage. Poêle à bois. Matériaux de qualité. Borne électrique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
27
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06 67 11 13 80
158 000 €
(6 583 €/m²)
Appartement T1
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D’AGDE – Studio rénové haut de gamme à deux pas de la mer Situé au Cap d’Agde, ce studio vendu meublé séduit immédiatement par sa rénovation intégrale de standing et son ambiance chic et contemporaine. Dès l’entrée, découvrez un espace entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et sublimer les volumes. Le studio offre environ 25 m² au sol et se compose : - d’un espace de vie élégant et lumineux, - d’un coin repas harmonieux, - d’une cuisine sur mesure entièrement équipée, - ainsi que d’une salle d’eau au style épuré inspirée des suites hôtelières. Prestations : ✔ Rénovation complète haut de gamme ✔ Mobilier et équipements inclus ✔ Matériaux et finitions premium ✔ Double vitrage ✔ Appartement clé en main Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations, tout en bénéficiant du calme du secteur. Idéal pour : - un investissement locatif saisonnier haut de gamme, - un pied-à-terre en Méditerranée, - ou un premier achat coup de cOEur. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.03€ par mois (soit 576.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 05 51 65
449 500 €
(3 567 €/m²)
Maison 4 chambres
Aumelas
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée – Aumelas Cette très belle maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare : calme total, lumière omniprésente et belle vue sur le château d’Aumelas. Implantée sur un terrain piscinable de 790 m², elle bénéficie d’un jardin bordé d’une zone verte non constructible. Un intérieur spacieux et parfaitement conçu : Rez-de-chaussée • Belle entrée : hall cathédrale, escalier bois / métal • Grand séjour de plus de 50 m², lumineux avec ses deux grandes baies vitrées. • Une cuisine intégrée avec îlot central • Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing • WC indépendant Étage • 3 chambres, • Salle de bain • WC indépendant Les points forts : • Grande terrasse en bois plein sud • Matériaux haut de gamme • Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Très grand garage isolé de 43 m² pouvant également servir d'atelier • Pompe à chaleur gainable réversible sur toute la maison • Ballon thermodynamique Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 45 47 64 07
180 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Beaucaire
Iad France - Julie Arnaud vous propose : Située au cOEur de Beaucaire, cette maison de caractère du 18ᵉ siècle est un véritable havre de paix, chargé d’histoire et de charme. Classée Bâtiment de France, elle a su conserver toute l’âme de l’ancien à travers ses éléments architecturaux d’époque, offrant un cadre de vie exceptionnel. Spacieuse et lumineuse, cette demeure est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie mêlant résidence principale et investissement. Elle se compose de six chambres, deux salles de bain, trois toilettes, deux cuisines entièrement équipées, ainsi qu’une grande cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. L’ensemble est en bon état général, avec des pièces généreuses, où le charme de l’ancien est préservé : volumes, matériaux et atmosphère unique. Un véritable atout : tout le rez-de-chaussée est vendu meublé, totalement indépendant (notamment au niveau de l’électricité, double évacuation). Cet espace peut aisément être loué en courte durée type Airbnb, utilisé comme logement indépendant ou même revendu séparément, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité. Une propriété rare, pleine d’histoire, alliant authenticité, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette maison de caractère à Beaucaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 69 11 09 45
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