Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 588 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
78 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
Port-leucate
Iad France - Charly Moles vous propose : Port-Leucate – Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ! Découvrez ce studio d’environ 18 m², situé dans un environnement privilégié à proximité de la plage et du port. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et placard, d’une salle d’eau et d’une belle loggia d’environ 9,5 m² offrant une agréable vue sur la mer. Une place de parking privative ainsi qu’un espace dédié au rangement des vélos complètent ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour profiter de Port-Leucate et de son cadre méditerranéen. Un appartement bien situé, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
10
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06 22 09 24 91
180 000 €
(4 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Christian Fabre vous propose : VUE MER. Situé au Barcarès, secteur Grande Plage, cet appartement T3 en duplex de 41 m² bénéficie d’une agréable vue sur la mer. Installé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d’une entrée et d’un séjour de 21 m² avec coin cuisine, prolongé par une loggia avec vue mer. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres bénéficiant également d’une vue sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible, la situation en dernier étage apportent confort et agrément à cet appartement, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet d’investissement locatif. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie balnéaire du Barcarès : plage, commerces, restaurants, pharmacie et services sont accessibles à proximité, avec également des arrêts de bus dans le secteur. Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer, aux primo-accédants ou aux investisseurs. Possibilité d’acquérir en sus un garage double, un véritable atout dans ce secteur côtier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
11
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06 60 76 09 79
320 000 €
(4 156 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France – Stéphane ABREU vous propose : Le Barcarès Village – Maison 3 faces – 3 pièces – 77 m² – 2 chambres – Véranda – Grand garage de 34 m² – Terrain 400 m² – À seulement 250 m de la plage Située au Barcarès Village, à seulement 250 mètres de la plage, découvrez cette maison 3 faces, sans vis-à-vis direct, bénéficiant d'un environnement agréable à proximité de la mer, du village et des animations du Barcarès. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre de beaux espaces extérieurs, la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un très grand garage de 34,3 m² offrant un réel potentiel d'évolution. ESPACE DE VIE Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un agréable salon-séjour de 32,2 m², prolongé par une véranda d'environ 12 m², permettant de profiter d'un espace supplémentaire lumineux et convivial. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche. Le séjour est équipé d'un chauffage électrique. ESPACE NUIT À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11,8 m² et 13 m², toutes deux équipées de climatisations réversibles, apportant un véritable confort en période estivale comme en hiver. Les ouvertures bénéficient du double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques. GRAND GARAGE & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Un véritable atout de la maison : son garage de 34,3 m², actuellement composé de deux espaces. Sa configuration permet de conserver le garage ou d'envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, l'aménagement d'une partie en pièce supplémentaire ou chambre. La création d'une ouverture de type fenêtre de toit serait notamment à prévoir afin d'apporter lumière naturelle et ventilation. Une possibilité intéressante pour augmenter les capacités d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
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06 21 43 00 92
95 000 €
(273 €/m²)
Maison 15 pièces
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Julie Broustal vous propose : À vendre, mas en pierre sur trois niveaux d’environ 110 m² chacun, à rénover entièrement. Le bien se compose de cinq pièces par niveau. Les planchers instables ont été supprimés, laissant place à une rénovation complète à repenser selon votre projet. La toiture en fibrociment avec tuiles canal, a plus de 20 ans et nécessitera une vérification. Les compteurs d’eau et d’électricité sont présents, avec raccordement au tout-à-l’égout. Une bande de terrain de 1 à 2 mètres entoure la maison. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagement des niveaux… Idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
22/10/26
22/10
16
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06 99 62 10 77
161 000 €
(5 552 €/m²)
Maison 1 chambre
Canet-plage
Iad France - Pascal Méry vous propose : Charmante villa de 3 pièces à Canet Plage à 800 m de la plage dans une résidence sécurisée Possibilité de faire une véranda, pour profitez d'un espace de vie supplémentaire. La maison, construite en 1981, entièrement rénovée, se compose de 3 pièces, dont une cuisine aménagée sur un salon lumineux, 1 chambre, 1 bureau ou chambre cabine, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et, une bel espace de rangement. La disposition en plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous. Une belle hauteur de plafond offre d'autres possibilités d'aménagement. Cette maison traditionnelle rénovée située dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 800 mètres de la plage, offre un cadre de vie privilégié aux pieds des vagues et sous le soleil du sud. Idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la côte méditerranéenne. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parking privé et sécurisé. Le quartier environnant regorge de commodités et de points d'intérêt à proximité immédiate : marché, commerces à 100 mètres, pistes cyclables, restaurants, cinéma à moins de 150 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
19
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06 52 51 20 89
167 000 €
(5 219 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE. À deux pas de la plage et des commerces Coquette maison 2 faces de 32 m² habitables sur R + 1 avec terrasse de 18 m², vendue meublée. Idéalement exposée et située elle offre en extérieur une magnifique terrasse de 20 m², au rdc un bel espace de vie salon séjour / cuisine, le tout aménagé et équipé, a l étage 2 chambres et une salle d eau. Les volumes ont été optimisés avec de nombreux rangements, état irréprochable, aucun travaux a prévoir ! Produit idéal en point de villégiature ou en investissement locatif ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
7
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06 67 03 07 89
87 000 €
(104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 834 m²
Uzès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À environ 15 minutes d’Uzès, dans le village de Fontarèches avec école, découvrez ce terrain constructible de 834 m², hors lotissement et exposé plein sud. Face au terrain, une parcelle classée en zone naturelle et donc non constructible offre un environnement préservé. Viabilités en bordure, emprise au sol non réglementée et libre choix du constructeur. L'étude G1 a déjà été réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Un cadre calme et verdoyant, à proximité d’Uzès et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
834m²
22/10/26
22/10
6
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06 23 28 00 35
445 000 €
(2 697 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bolquère
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Bolquère Secteur Bolquère village, très recherché proche de tout commerce et des stations de ski. Dans une résidence calme de seulement 5 appartements syndic libre, avec prélèvement de charge estimer à 70e / mois avec garage de 20 m², au total 12 couchages. Entièrement en plain-pied, on retrouve un T4 de 120 m² avec un séjour de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 37 m² exposé plein sud. Au coin nuit 2 chambres de 13,50 m² et 11,50 m² avec placard un WC indépendant, une salle d'eau de 4 m² et une suite parentale de 18 m². Dans l'autre studio entièrement dépendant avec sa propre entrée et un sas entre les deux, on retrouve 55 m² avec 4 couchages et une salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière 2329e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bolquère et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
22/10/26
22/10
21
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06 24 37 28 96
129 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Karinne Ramon vous propose : 🏡 Maison 39 m² – 2 chambres – Jardin – Résidence Les Berges du Canal- parking privé À Béziers, au cOEur de la résidence sécurisée Les Berges du Canal et à proximité immédiate du Canal du Midi, découvrez cette agréable maison de 39 m² vendue meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie convivial avec cuisine entièrement équipée, un salon ouvert sur un jardin privatif d'environ 30 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC. La maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie de toutes les prestations de cette résidence verdoyante et sécurisée : piscine couverte et chauffée, deux piscines extérieures, restaurant, dépôt de pain, petite épicerie et terrain de basket. ✨ Les + :Climatisation réversible sur l'ensemble, 2 chambres • 2 WC • jardin privatif • vendue meublée • résidence sécurisée • 3 piscines • Canal du Midi Un bien agréable et fonctionnel, dans un environnement propice aux vacances comme à un investissement locatif. 📞 À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
17
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06 86 59 27 03
410 000 €
(3 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Montarnaud
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Villa de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Garage – Parcelle de 540 m² Le confort du plain-pied, de beaux volumes et un extérieur à imaginer selon vos envies : découvrez cette villa récente, lumineuse et pensée pour une vie quotidienne facile. Construite en 2022, elle développe environ 115 m² habitables et bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Implantée sur une parcelle close de 540 m², la maison est non mitoyenne et profite d’une exposition plein sud. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 56 m², lumineuse et conviviale, réunissant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers le jardin et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements : – une chambre de 18 m² avec dressing – deux chambres d’environ 12 m² Une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain laisse libre cours à vos envies d’aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Une cuisine d’été vient compléter cet espace extérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage de 22 m² avec grenier ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Pour votre confort : – vie entièrement de plain-pied – climatisation gainable – chauffe-eau thermodynamique – volets roulants électriques – exposition plein sud – maison non mitoyenne – construction récente de 2022 La situation permet de rejoindre rapidement l’A75. Montarnaud, ses commerces, ses écoles et son collège sont facilement accessibles. La ligne de bus 617 dessert également Montpellier, Montarnaud et Vailhauquès. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
13
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07 82 75 90 16
240 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Agathe Croux vous propose : ANTIGONE – LE NOUVEAU MONDE – T3 de 72 m² VENDU LOUÉ – avec TERRASSE – PARKING – CAVE - PISCINE - TENNIS - ESPACES VERTS À proximité immédiate du Polygone et de la Place de la Comédie, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 72 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence recherchée 'Le Nouveau Monde'. En excellent état, il bénéficie d’une terrasse, d’un parking en sous-sol et d’une cave. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine, court de tennis, espaces verts et gardien. Un emplacement central, proche de toutes les commodités et transports. VENDU LOUE avec locataire sérieux en place, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement au cOEur de Montpellier. LOYER ACTUEL de 882€06 dont 160€ de charges Les charges comprennent notamment le chauffage et l’eau froide et chaude. À très bientôt, Pascale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228571 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11429 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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06 17 72 26 47
49 900 €
(998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 50 m²
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan – secteur Saint-Assiscle. Rare sur le secteur, garage d’environ 50 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, composée principalement de garages et de locaux professionnels. La structure est récente et dispose actuellement d’un grand portail en ferronnerie, avec possibilité de le remplacer selon vos besoins par une porte totalement fermée, une baie vitrée ou tout autre aménagement adapté à votre projet. Avec une hauteur sous plafond de 3,34 m, ce garage offre de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules de collection, stockage, entreposage de matériel professionnel, fourgon ou utilitaire pour un artisan. Un bien rare et recherché sur Perpignan, offrant un beau volume et de multiples possibilités d’utilisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Gge
22/10/26
22/10
5
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06 31 27 28 85
249 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : ALÈS - MAISON - T5 132 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Alès, cette maison de caractère datant de 1850 déploie 132 m² habitables sur 3 niveaux, lumineux d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, au cachet ancien affirmé, se compose de 5 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante et 3 chambres réparties sur les étages. La hauteur sous plafond typique des constructions du XIXe siècle apporte un bonne surface à l'ensemble des pièces de vie. La salle de bain et le WC complètent la distribution intérieure. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée au bois et des radiateurs au gaz naturel, offrant ainsi une double source d'énergie. Le bien dispose d'atouts extérieurs notables : une piscine, 2 terrasses bien orientées pour profiter de l'ensoleillement, un garage et une place de parking, le tout sur un terrain de 214 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les espaces selon ses goûts et moderniser les équipements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
13
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06 35 44 49 12
119 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : Au grand calme - Rue Enclos Goubert, secteur Route de Beaucaire, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, dans un environnement au grand calme, tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces (Picard, Lidl…). Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. La terrasse offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
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06 85 65 54 55
175 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Au cOEur de Bages, découvrez cette maison de village de 97 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres, un garage et plusieurs espaces pratiques, particulièrement appréciables pour un premier achat. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule spacieux et lumineux, un garage, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine équipée indépendante et d’un agréable salon-séjour bénéficiant d’une double exposition. Une salle d’eau avec WC et un placard aménagé sur le palier complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres lumineuses, dans une atmosphère calme et chaleureuse. Soignée et fonctionnelle, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation immédiate. Sans extérieur à entretenir, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison confortable, pratique et facile à vivre, avec garage, pour un budget maîtrisé. Vous recherchez trois chambres, un garage et une maison immédiatement habitable à Bages ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 08 31 46 34
350 000 €
(2 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 122 m² HABITABLES - TRÈS LUMINEUSE EN EXCLUSIVITÉ - Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, qui allie confort moderne et luminosité dans un cadre soigné. Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 373 m², elle offre un agencement fluide et optimisé. La belle entrée et sa large porte vous amène dans un espace de vie ouvert et aéré, où le charme opère immédiatement avec le vaste séjour de 40 m² et sa belle hauteur sous plafond. Vous profitez d'un véritable cocon baignée de lumière et ouvert sur l'extérieur avec sa baie vitrée à quatre vantaux donnant un accès direct à la terrasse. La spacieuse cuisine de 22 m², entièrement équipée avec son grand ilot central, ses plaques avec hotte intégrée, ses deux fours, favorise une atmosphère conviviale au cOEur de la maison avec également un accès direct sur l'espace de vie extérieur. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec son grand dressing vous amenant à la salle d'eau privative avec douche italienne, WC et porte fenêtre. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter également d'une salle de bain supplémentaire indépendante avec double vasque, baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie extérieur sans vis à vis vous permettra de vous poser tranquillement avec une belle terrasse de plus de 32 m² avec pergola bioclimatique et son BBQ en dur. Les + de cette magnifique villa moderne : spacieuse, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative, un grand dressing, 2 WC, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, VMC, fibre optique, grande terrasse avec pergola bioclimatique, sans vis à vis, BBQ en dur, garage aménagé en espace buanderie, place de stationnement privatif. Un conseil : n'attendez pas pour visiter cette belle opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 98 87 07 71
399 000 €
(1 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lodève
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE – Authentique Maison Vigneronne | 220 m² | Parc de 4 405 m² | 5 Suites | Studio Indépendant Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre de Lodève, cette authentique maison vigneronne d’environ 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 4 405 m², cette propriété séduira les amoureux de caractère à la recherche d'un bien atypique, d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel. La propriété dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant un confort particulièrement adapté à une activité de chambres d’hôtes. Une suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bains et dressing, vient compléter cet ensemble. Un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager un complément de revenus locatifs. Le vaste garage de 107 m² constitue l’un des éléments les plus singuliers de la propriété. Il abrite encore les anciennes cuves à vin, témoins de l’histoire viticole de cette demeure et de son activité passée. Un espace remarquable qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé selon vos projets : atelier, espace de réception, stockage, salle dédiée à une activité professionnelle. Le terrain de 4 405 m², arboré et préservé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant un environnement calme et naturel. Il constitue un véritable écrin autour de la maison et pourra parfaitement accompagner un projet de maison d’hôtes, de résidence secondaire ou d’activité tournée vers l’OEnotourisme et l’accueil. La maison est saine et présente de beaux éléments de caractère. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir afin d'améliorer le confort et de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
5 sdb
22/10/26
22/10
20
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06 50 81 87 38
425 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Montfrin
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases. Maison de 151 m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26 m² pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant. Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison). Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout. Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
17
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06 59 33 57 99
559 000 €
(2 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saze
Iad France - Fabien Savonne vous propose : SAZE – MAISON DE 211 m² AVEC PISCINE, FORAGE, 5 CHAMBRES ET STUDIO INDÉPENDANT Une maison familiale aux multiples possibilités ! À Saze, découvrez cette propriété d’environ 211 m² habitables, studio compris, avec jardin arboré et piscine. Ses cinq chambres et ses différents espaces de vie permettent d’accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, le séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur, avec une terrasse et un balcon pour profiter de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre un second espace de vie avec salon et cuisine, une salle à manger, deux chambres dont une d’environ 18 m², une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC supplémentaire. Une buanderie complète l’ensemble. Autre atout : un studio indépendant d’environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine entourée de plages offrent de beaux espaces pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un forage. Un garage d’environ 26 m², un abri à bois et un local piscine apportent des espaces supplémentaires de rangement. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un système de climatisation, chaudière à condensation. Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
4 sdb
22/10/26
22/10
17
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06 64 86 87 43
375 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX En Exclusivité : Alliant confort et praticité, cette maison de Perpignan développée sur 3 niveaux offre 160 m² habitables dans un bon état général, avec des expositions sud, nord et est qui garantissent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon vaste et la salle à manger ouvrent sur un espace de vie convivial, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement ce niveau. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées répondent aux besoins d'une grande famille, dont une chambre principale de 21 m² confortable. Un bureau de 19 m² dédié au télétravail, une mezzanine lumineuse et un dressing viennent enrichir la distribution. Les sanitaires sont nombreux et bien répartis : une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un jardin et de 2 terrasses totalisant 20 m², adaptées pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un garage et 2 espaces en sous-sol offrent de précieuses solutions de rangement et de stationnement. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique en toutes saisons sur un terrain de 361 m². Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
22/10/26
22/10
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06 13 67 70 86
249 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort-du-Gard
Coup de coeur assuré !Dans un quartier calme et recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.A l'étage, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit, idéal pour une famille.A l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Les + :- proche commerces et axes principaux- quartier calme- petit jardin avec terrasse couverte- maison parfaitement entretenue- aucun travaux à prévoir- climatisation réversible- très bon DPE : Energie B - Climat AUne maison fonctionnelle, agréable et prête à vivre, à découvrir sans tarder !Ce bien vous est proposé au prix de 249 000€, honoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations ou visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 22 13 76 19
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06 82 00 44 80
795 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres
Carcassonne
Domaine d'Exception à Vendre – Idéal pour Mariages, Séminaires et Réceptions – Proche de Carcassonne Localisation : À 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l'aéroport. Superficie totale : 2,82 hectares de terrain arboré. Surface bâtie : 1 849 m², dont 522 m² habitables immédiatement et 1 327 m² de dépendances à réhabiliter. Travaux inclus : Toiture de la cave refaite par la vendeuse avant la vente.Un domaine unique pour un projet événementiel rentable Vous rêvez d'acheter un domaine événementiel prêt à l'emploi ?Ce domaine chargé d'histoire, offre un cadre enchanteur et modulable, idéal pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise.Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, son architecture authentique et son accessibilité idéale, ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle en Occitanie.Espaces et potentiel d'aménagement1. Maison de Maître (629 m² – Habitable immédiatement) Cette demeure de caractère a conservé son charme d'antan et est parfaitement habitable :7 grandes chambres lumineuses (16 à 30 m²) avec cheminées en marbre, boiseries et parquet massif.Salles de réception spacieuses, idéales pour banquets et séminaires d'entreprise.Cuisine fonctionnelle, pouvant être transformée pour un éventuel service traiteur professionnel avec cheminée en pierre.Chauffage bio-fuel et bois.Aucun gros travaux à prévoir.2. Gîte indépendant 89 m²3 chambres avec salle de bain privative.Pièce à vivrevec poêle à granulés.Idéal pour l'hébergement des invités ou la location saisonnière3. Dépendances et Espaces de Réception (1 327 m² exploitables) Chai viticole (701 m² sur 2 niveaux) :Idéal pour créer une salle de réception avec piste de danse, bar et cuisine traiteur.Charpente apparente, cuverie et matériaux d'origine pour un cadre authentique.Travaux inclus : la toiture de la cave sera entièrement refaite avant la vente. […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
10 chb
3 sdb
22/10/26
22/10
29
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06 27 06 28 63
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04 99 61 61 61
319 998 €
(1 600 €/m²)
Divers
Port-Vendres
Iad France - Anthony Pages vous propose : Restaurant sur le port de Port-Vendres – Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement recherché directement sur le port de Port-Vendres, face aux bateaux L’établissement profite d’une belle visibilité et d’un passage régulier entre clientèle locale et touristique, avec une activité déjà installée et une clientèle fidèle Le restaurant dispose d’une salle accueillante ainsi que d’une cuisine équipée et entretenue permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions Le chiffre d’affaires de 557 000 € témoigne d’une activité bien établie L’exploitation des lieux s’effectue dans le cadre d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public maritime, avec une redevance aux conditions attractives Une affaire adaptée à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant dans un environnement portuaire recherché et poursuivre son développement Pour obtenir davantage d’informations sur l’activité, les conditions d’exploitation ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319998 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 19998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
22/10/26
22/10
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06 50 90 83 52
219 900 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villegailhenc
Iad France - Benjamin Arles vous propose : * Maison 100 m² – 3 chambres, garage et jardin 850 m² à Villegailhenc * À Villegailhenc, à proximité de Carcassonne, cette maison d’environ 100 m² offre trois chambres, un garage et un terrain clos d’environ 850 m², au calme d’une impasse. Son DPE B, son chauffage central par pompe à chaleur et les améliorations déjà réalisées en font une résidence principale confortable, fonctionnelle et économe en énergie. La pièce de vie traversante profite d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour et directement reliée à la terrasse, crée un espace convivial et pratique au quotidien. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un garage accessible depuis l’intérieur. À l’extérieur, la parcelle clôturée d’environ 850 m² offre un jardin agréable et une terrasse facilement accessible depuis les pièces de vie. Une piscine hors sol complète l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. L’isolation des combles a été refaite, la charpente a été traitée et la toiture nettoyée. La performance énergétique constitue un véritable atout, avec un DPE classé B et un GES classé A. Située à Villegailhenc, commune de Carcassonne Agglo, la maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant connectée aux services et au bassin de vie de Carcassonne. Une visite virtuelle Matterport® est disponible pour découvrir le bien à distance avant une visite sur place. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 68 03 50 88
45 500 €
(495 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de village à rénover - Gros potentiel - 4 chambres - Grenier * Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse doté de toutes les commodités et d'une école, cette maison de village authentique offre une surface habitable de 92 m² répartie sur 3 étages. Cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une kitchenette de 5 m² qui peut être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 12 m², offrant de belles perspectives de réaménagement. Le deuxième étage comprend une chambre de 12 m² et un grenier de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou terrasse de toit pour vos moments de détente. Aucun espace extérieur spécifique n'est mentionné, mais une potentialité pour un petit coin de verdure ou de détente peut être étudiée. Cette maison authentique possède un charme indéniable et offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation afin d'en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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