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241 112 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Charlotte Feneon vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RE2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau • WC séparé • Une terrasse Les + : ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes RE2020 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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5

243 451 € ^{(3 745 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Charlotte Feneon vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RE2020, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau • WC séparé • Une terrasse Les + : ? Place de parking sécurisée ? Ascenseur ? Interphone ? Construction répondant aux normes RE2020 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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5

61 000 € ^{(1 151 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Ponteilla Iad France - David Jourda vous propose : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à rénover située à Ponteilla, offrant un potentiel incroyable pour une transformation sur-mesure. Cette maison de village s'étend sur 3 étages, offrant un total de 5 pièces à repenser selon vos envies et besoins. Bien que les chambres, les cuisines et les espaces de vie soient actuellement à l'état brut, l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts est une toile vierge à exploiter. La superficie de 53 m² loi carrez vous laisse la liberté de laisser libre cours à votre créativité pour réaménager chaque pièce et créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous rêviez d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux ou d'une suite parentale, cette maison offre un potentiel infini pour concrétiser vos projets de rénovation. La toiture à été refaite. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à cette demeure, l'emplacement central dans le charmant village de Ponteilla en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette maison de village peut devenir le joyau que vous avez toujours imaginé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorez le potentiel de cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

27/07/26 27/07

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7

250 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison Contemporaine de 2018 avec Piscine – Aucun Travaux à Prévoir Bagnols-sur-Cèze | 90 m² | 3 Chambres | Terrain 307 m² Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et finitions soignées. Située dans un secteur calme à la sortie de Bagnols-sur-Cèze,(quartier bourdilhan) cette villa est une opportunité rare : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Un intérieur baigné de lumière L'espace de vie se compose d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le coin nuit propose trois belles chambres spacieuses (10 m², 12 m² et 13 m²), une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, comprenant : Une piscine privée pour vos après-midis d'été. Une terrasse de 12 m² idéale pour vos repas en plein air. Deux places de parking privatives. Confort et performances énergétiques (classé B) Construite récemment, la maison offre des prestations de haute qualité pour un quotidien serein et économique : Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur et système réversible. Équipements : VMC, fibre optique pour le télétravail. État : Entretien irréprochable, rénovée avec goût, aucun frais à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix. Prête à vous accueillir, cette maison est idéale pour une famille ou des actifs en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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13

345 000 € ^{(2 117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bezouce Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * BEZOUCE- Maison familiale de 163 m² avec jardin et piscine. Situé dans ce village gardois recherché, entre Nîmes et Avignon, cette commune séduit par son calme, sa garrigue et sa proximité immédiate avec les grands axes. Vous profiterez au quotidien d'un cadre de vie pratique avec ses commerces, sa crèche, ses écoles ainsi que ses structures médicales. -La maison : Au RDCH : Elle se compose d'un salon lumineux et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau. Côté nuit vous trouverez 3 chambres (16 m², 10,5 m² et 11 m²). À l'étage : 2 chambres (10 m² et 12 m²), 1 salle de jeux et un salon. -Extérieur : Un garage et 2 grandes terrasses, avec un coin plancha, viennent compléter l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 920 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec une piscine et un salon extérieur, propice à la détente et aux moments en famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le superbe potentiel de cette maison. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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27

149 900 € ^{(3 407 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète Iad France - Mélanie Giner vous propose : VENEZ DÉCOUVRIR AU COEUR DE SETE-Charmant T2 atypique avec patio- Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, à deux pas des Halles, des quais, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 44,75 m², niché au rez de chaussée dans un immeuble de caractère comprenant trois étages datant de 1949. Ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Sa configuration traversante en enfilade lui confère un charme authentique tout en offrant une température naturellement agréable tout au long de l’année : confortable en hiver et particulièrement fraîche durant les périodes estivales. Il se compose : * Une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 16 m², * Un espace cuisine ouvert avec coin détente d’environ 12 m², * Une chambre confortable de 12 m², * Une salle d’eau de 3 m² donnant accès à un ravissant petit patio privatif, idéal pour lire, se détendre ou profiter d’un moment de calme, * Un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’une charmante cour commune, véritable atout pour profiter de l’ambiance conviviale de cette petite copropriété. Les atouts : Emplacement hyper centre Faibles charges de copropriété Appartement vendu meublé ou non selon vos besoins (voir modalités) Charme de l’ancien et caractère atypique Patio privatif Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Le quartier, vivant et recherché, est réputé pour sa richesse culturelle, les Mythiques HALLES, ses marchés, ses restaurants et son cadre de vie méditerranéen unique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder N’hésitez pas à m’appeler pour davantage de renseignement complémentaire, m’indiquer vos projets et / ou programmer une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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7

179 000 € ^{(4 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Port-Vendres Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé à Port-Vendres, sur la Côte Vermeille, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec accès au balcon, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de l’animation du port, des plages et des sentiers du littoral. Port-Vendres séduit par son authenticité, son port de pêche réputé et sa proximité immédiate avec Collioure. L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants. La gare de Port-Vendres et les principaux axes de circulation facilitent également les déplacements. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, ou à toute personne recherchant un pied-à-terre confortable sur le littoral catalan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Valgalgues

209 000 € ^{(2 247 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Découvrez cette magnifique maison, située dans un cadre paisible, construite en 2018, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. La maison comprend 5 pièces réparties sur une superficie de 93 m², sur un terrain de 296 m². Vous trouverez un grand espace de vie lumineux, 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte… L'année de construction récente garantit une maison en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, bien entretenu, offre la possibilité de profiter de moments en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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9

134 000 € ^{(2 393 €/m²)}

Divers

Rodilhan Iad France - Justine Haye vous propose : Boutique / Local professionnel neuf de 56 m² avec vitrine – À vendre Idéalement situé, ce local professionnel neuf de 56 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée. Lumineux et entièrement personnalisable, il offre un cadre idéal pour accueillir votre activité et aménager vos espaces selon vos besoins. Vendu avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de parking privatives, ce local constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans des locaux modernes et fonctionnels. Toutes les activités professionnelles sont autorisées, sans restriction particulière. Également disponibles dans le même ensemble immobilier : - Un bureau de 83 m² - Un bureau de 81 m² - Une boutique / local vitré au rdc de 97 m² Ces trois locaux sont eux aussi neufs et entièrement modulables. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

Pkg

27/07/26 27/07

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3

200 427 € ^{(2 066 €/m²)}

Divers

Rodilhan Iad France - Justine Haye vous propose : Boutique / Local professionnel neuf de 97 m² avec vitrine – À vendre Idéalement situé, ce local professionnel neuf de 97 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée. Lumineux et entièrement personnalisable, il offre un cadre idéal pour accueillir votre activité et aménager vos espaces selon vos besoins. Vendu avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de parking privatives, ce local constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans des locaux modernes et fonctionnels. Toutes les activités professionnelles sont autorisées, sans restriction particulière. Également disponibles dans le même ensemble immobilier : - Un bureau de 83 m² - Un bureau de 81 m² - Une boutique / local vitré au rdc de 56 m² Ces trois locaux sont eux aussi neufs et entièrement modulables. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

Pkg

27/07/26 27/07

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3

166 107 € ^{(2 001 €/m²)}

Divers

Rodilhan Iad France - Justine Haye vous propose : Bureau neuf de 81 m² – À vendre Idéalement situé, ce bureau neuf de 81 m², situé à l'étage d'un ensemble professionnel, offre un environnement de travail moderne, lumineux et entièrement personnalisable. Sa configuration permet d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité, qu'il s'agisse de bureaux, d'un cabinet professionnel ou d'une activité de services. Vendu avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de parking privatives, ce bien représente une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans des locaux neufs et fonctionnels. Toutes les activités professionnelles sont autorisées, sans restriction particulière. Également disponibles dans le même ensemble immobilier : - Un local vitré / boutique de 97 m² en rez-de-chaussée - Un bureau de 83 m² - Un local vitré / boutique de 56 m² en rez-de-chaussée L'ensemble des lots est neuf et entièrement modulable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

Pkg

27/07/26 27/07

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6

53 000 € ^{(1 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Nîmes Iad France - Laetitia De Barros vous propose : NÎMES ÉCUSSON – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement premium Au cOEur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans une rue commerçante bénéficiant d’un fort passage piéton. Ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 12 ans, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité est saine, tenue avec sérieux, avec un chiffre d’affaires en progression. Le local, lumineux et chaleureux, offre une surface d’environ 40 m², complétée par une réserve d’environ 10 m². L’agencement est fonctionnel et permet une reprise rapide de l’activité. Atout majeur : un loyer très attractif de 520 € par mois charges comprises, avec l’eau incluse dans les charges. Un excellent rapport emplacement / loyer, rare dans ce secteur recherché. Le bail commercial est renouvelable. Ce fonds de commerce offre également de belles perspectives de développement : activité barbier, esthétique, onglerie, maquillage, vente de produits professionnels ou encore développement de la présence en ligne. Une belle opportunité pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement de qualité à Nîmes. Inter-agences : chers confrères, je travaille en collaboration. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 48500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,28% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

27/07/26 27/07

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6

142 500 € ^{(2 740 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bel Appartement de 3 Pièces Avec Jardin et Parking à Perpignan Idéal Investisseur : appartement loué avec bail en cours jusqu'à fin juillet 2028. Situé dans un quartier calme de Perpignan, cet appartement de 52 m², construit en 2010, se situe au rez de chaussée d'une belle résidence de 12 appartements répartis sur trois petits immeubles, ornée de plantes méditerranéennes. - CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Entrée : accueillante et lumineuse Séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour des moments de détente et de partage donnant accès directement au jardin Deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire Une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre - ATOUTS EXTÉRIEURS : Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier Dépendance : pouvant servir d'espace de rangement ou de local à vélo Deux places de parking : situées devant l'appartement pour un stationnement facile et sécurisé - LES PRESTATIONS : Résidence fermée, interphone, accès PMR, fibre optique, climatisation, double vitrage. Tout a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien. - INFORMATIONS LOCATIVES : Ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2028. Loyer mensuel : 727 € Hors Charges (H. C). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts) Ordures ménagères annuelles : 170 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

152 000 € ^{(3 304 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Angélique Malea vous propose : Un cocon lumineux au coeur du quartier recherché de la Croix d'Argent. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,52 m² Loi Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Un véritable havre de paix où confort et luminosité se rencontrent. Dés l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse d'environ 4 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un café ou simplement savourer un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel. La chambre invite au repos, tandis que la salle d'eau avec toilette, elle aussi rénovée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un chauffage au gaz avec chaudière, ainsi que de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Une place de parking privative complète ce bien. Ses principaux atouts : *Résidence sécurisée * Quartier prisé de la Croix d'Argent * 3e et dernier étage * Terrasse d'environ 4 m² * Cuisine équipée rénovée * Salle d'eau rénovée * Climatisation réversible * Chauffage au gaz * Moustiquaires à toutes les fenêtre * Place de parking privative Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier, à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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13

690 000 € ^{(4 481 €/m²)}

Maison 4 chambres

Latour-Bas-Elne Iad France - Clément Laur vous propose : Latour-Bas-Elne – Propriété avec dépendance, piscine et terrain de 1 500 m² environ à quelques minutes des plages À quelques minutes des plages et des commodités, cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² environ offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'accueil grâce à sa dépendance indépendante. La maison principale, construite en quatre faces, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La dépendance de plain-pied constitue un véritable espace de vie complémentaire. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité locative ou logement indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine maçonnée, d'une cuisine d'été, d'un espace potager ainsi que d'un forage. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet associant résidence principale et hébergement indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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19

468 000 € ^{(2 981 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Palme Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison moderne de 157 m² sur un Terrain de 500 m² avec Jardin et Garage à La Palme. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 157 m², construite en 2018, nichée dans un quartier paisible de La Palme. Avec une superficie totale de 500 m² de terrain, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie spacieux. Dès le rez-de-chaussée, cette demeure dévoile un élégant espace de vie aux volumes généreux, composé d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine au design contemporain et aux lignes soignées. Une confortable suite parentale, pensée comme un véritable cocon, complète ce niveau avec sa salle d’eau privative, ses WC et ses rangements intégrés. Une buanderie ainsi qu’un cellier viennent parfaire le confort du quotidien en offrant des espaces de rangement fonctionnels et discrets. Résolument tourné vers l’extérieur, cet espace de vie convivial s’ouvre harmonieusement sur une terrasse, un patio sublimé par une pergola bioclimatique, ainsi qu’un jardin propice à la détente. À l’étage, deux vastes chambres baignées de lumière s’ouvrent sur une élégante terrasse, offrant un panorama dégagé d’exception sur l'étang de La Palme : sublime ! À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre privilégié, propice à l’aménagement de beaux espaces de vie supplémentaires, dans un environnement préservé et parfaitement intimiste, à l’abri des regards. Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail : climatisation gainable, la fibre optique, nombreux rangements intégrés, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un garage carrelé avec portail motorisé. En excellent état général, cette maison clé en main conjugue avec élégance confort contemporain, prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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15

185 000 € ^{(2 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Julie Bigorre vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Perpignan, ce bel appartement T3 entièrement rénové de 62 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Lumineux grâce à ses expositions sud et est, il offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour spacieux et cuisine aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Une terrasse privative complète ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville, il dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir. Appartement rénové avec goût, prêt à emménager. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de Perpignan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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6

Vente Maison 3 piècesVilleneuve-lès-Maguelone

339 000 € ^{(4 708 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Villeneuve-lès-Maguelone Iad France - Adrien Navarro vous propose : Sous offre acceptée ! À Villeneuve-lès-Maguelone – Maison rénovée avec jacuzzi à deux pas du centre Située à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate du centre, découvrez cette superbe maison 3 pièces de plain-pied, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 256 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et ouverte sur les deux espaces extérieurs. Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, équipée d’un jacuzzi ainsi que d'une autre terrasse exposée ouest. La maison offre : -Deux belles chambres -Une salle d’eau récente -Une buanderie spacieuse de 13 m² avec fenêtre qui peut être transformée en chambre d'appoint -Un garage de 19 m² -Deux stationnements devant la maison Côté confort : -Poêle à granulés -Pompe à chaleur (installée en 2026) -Tableau électrique refait -Adoucisseur d’eau -Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, parfait pour profiter immédiatement de votre extérieur Vidéo du bien disponible sur mon compte instagram : @adrien_immo_montpellier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Gge

27/07/26 27/07

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13

305 000 € ^{(2 607 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Moussan Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison moderne traditionnelle de 117 m² à Moussan Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Moussan, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces bénéficie de prestations et de matériaux de qualités * Espace de vie séjour-cuisine-salon de 57 m² : spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée, avec ilot central. * 3 chambres confortables de 12,25 m² avec espace rangement * une salle de bain familiale avec douche italienne, baignoire, meuble de toilette, sèche serviette : le tout dans un bel espace de 8 m² lumineux * deux toilettes séparés, un dans le coin jour, un dans le coin nuit, équipés de lave-main et carrelés * un garage de 30 m², carrelé avec porte automatique, permet de rentrer aisément une voiture et d'aménager un coin buanderie. les arrivées de gainable sont prêtes pour éventuellement l'aménager en pièce de vie. * exterieur aménagé avec plantes et carrelage, une terrasse couverte, une cuisine d'été, maison 3 faces, mitoyenne par le garage * porche d'entrée couvert * parking privé pour deux véhicules * chauffage par climatisation gainable, avec thermostat dans chaque espace. * VMC Le bien est en excellent état général, construit avec des matériaux de qualité. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouvelle propriété dès votre emménagement. Située dans un quartier calme de Moussan, et à 5 km de Narbonne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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20

Vente Terrain 300 m²Maureillas-las-Illas

94 000 € ^{(313 €/m²)}

Terrain 300 m²

Maureillas-las-Illas Iad France - Johan Bocciarelli vous propose : Terrain viabilisé 300 m² – 150 m² de plancher – Libre constructeur Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement agréable, entre mer, montagne et frontière espagnole ? Découvrez ce terrain constructible viabilisé de 300 m², situé au sein d'un lotissement récent et résidentiel sur la commune prisée de Maureillas-las-Illas. Cette parcelle 3 faces, libre de constructeur, vous offre une belle liberté pour concevoir un projet à votre image. Avec une surface de plancher autorisée de 150 m², vous pourrez réaliser une confortable villa de plain-pied, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Les atouts du terrain : • Terrain constructible de 300 m² • Parcelle 3 faces • Viabilisé (eau, électricité, assainissement) • Libre de constructeur • Surface de plancher autorisée de 150 m² • Situé dans un lotissement récent • Environnement résidentiel calme Idéalement située au pied du massif des Albères, la commune de Maureillas-las-Illas séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Vous rejoindrez rapidement Le Boulou, l'autoroute A9, Perpignan, les plages de la Méditerranée ainsi que l'Espagne, située à seulement quelques kilomètres. Un terrain prêt à accueillir votre futur projet de vie dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales. À découvrir sans tarder ! JOHAN BOCCIARELLI - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

27/07/26 27/07

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13

59 000 € ^{(908 €/m²)}

Divers

Pézenas Iad France - Sandra Demarque vous propose : Point chaud et petite restauration au cOEur du village de Caux a 10 min de PEZENAS. Une clientèle fidèle et saisonnière aime s’installer sur la belle terrasse qui invite naturellement à la détente et à la gourmandise. Le local est parfaitement entretenu et climatisé. Le matériel est en excellent état : 2 chambres froides, 2 grands fours, un double four de pousse, machine à café (cappuccino, café latte…), machines pour glaces, granité, crêpes, gaufres…etc C’est l’endroit unique à Caux où l’on passe prendre le pain le matin et où l’on revient l’après-midi pour un café ou une boisson fraîche avec une gourmandise. (Activité diversifié qui génère passage tout au long de la journée) Affaire saine, faible loyer et encore de belles possibilités de progression. Emplacement attractif au cOEur du village. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Terr

27/07/26 27/07

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12

Vente Maison 4 chambresSaint-Félix-de-Lodez

299 000 € ^{(1 541 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Félix-de-Lodez Iad France - Aurélie Branger vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Félix-de-Lodez ! Située au cOEur du charmant village de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée et optimisée de 194 m². Une distribution parfaite sur 3 niveaux offre au rez-de-Chaussée, un superbe séjour chaleureux et lumineux avec sa cuisine américaine moderne et élégante. Juste à côté, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Au 1er Étage, l’espace nuit familial est composé d’une suite parentale d'exception dotée d'un dressing intelligemment pensé séparant l'espace de Monsieur et Madame ! Puis 2 autres belles chambres lumineuses, un dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème Étage, le joyau de la maison est doté une immense salle polyvalente pour laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, de sport ou home-cinéma ! Vous pourriez même y créer un autre appartement pour un proche puisqu’il y a aussi une 4eme chambre, une pièce de rangement pouvant être une future salle de bain et un troisième WC indépendant. Cette pièce maîtresse s'ouvre directement sur un magnifique solarium sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Il est baigné de lumière grâce à 3 Velux électriques. Le grand + : Un garage, une denrée rare et précieuse en cOEur de village ! Pour résumer, tout y est, même plus, ce dont vous rêvez avec 235 m² de surface totale. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et bénéficiant d'un accès autoroutier ultra-rapide. Mon avis : Une maison rare sur un secteur prisé qui conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! et tout cela pour 299 000€ Pour planifier une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

4 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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27

22 000 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 9595 m²

Antugnac Iad France - Sophie Testa vous propose : Opportunité pour les Amoureux de la Nature - Terrain Agricole de 9595 m² + puits à Aménager Selon Vos Projets Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain agricole de 9595 m² offre une opportunité unique pour développer un projet en harmonie avec la nature. Que vous soyez un investisseur passionné par l'agriculture, un amoureux de la nature en quête d'un havre de paix. S'étendant sur une vaste surface, ce terrain vierge vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez envisager la création d'un potager bio, d'un verger, d'un parc paysager. Les avantages de ce terrain agricole sont multiples. Son emplacement au sein d'un environnement préservé garantit calme et tranquillité. Une parcelle de cette taille est une rareté sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves et de façonner ce terrain selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet qui vous tient à cOEur dans un environnement préservé et propice à la créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

9 595m²

27/07/26 27/07

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5

171 000 € ^{(1 449 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Perpignan Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située dans le quartier du Vernet et à 15 minutes du centre ville de Perpignan. Cette maison deux faces en R + 1 offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace indépendant pouvant convenir à un adolescent, à un bureau ou à une activité professionnelle. À l'étage, la partie principale de l'habitation se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'une distribution pratique des espaces et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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Vente Appartement 3 piècesLe Grau-du-Roi

182 000 € ^{(4 550 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée, découvrez cette charmante villa 3 pièces d'environ 40 m² environ, idéale pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle se compose d'un agréable patio privatif de 15,23 m² environ, entièrement clos, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et des rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et le rafraîchissement de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette villa selon vos envies. Taxe foncière 837€ Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.67 € par mois (soit 392.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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241 112 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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250 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
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179 000 € ^{(4 475 €/m²)} Exclusivité
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