99 500 € (1 363 €/m²)

Vente Immeuble à Amélie-les-Bains-Palalda

73㎡
Cave
Intéressé.e par l'annonce ?

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Immeuble Amélie-les-Bains-Palalda

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Investissement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda lot de 3 appartements meublés situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'un immeuble. Localisation et environnement : Implanté au cOEur de la ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, vous profiterez d'un emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et de la station thermale. Description : 1 studio + 2 T2 + 4 caves : Au 2ᵉ étg : studios de 21.20 m² composé d'une piéce principale un coin cuisine une salle d'eau et wc Au 3ᵉ étg : 1 t2 de 28 m² + 1 T2 de 34 m² : chacun composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains / wc La proximité des activités thermales et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour les visiteurs de passage. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès que possible pour saisir toutes ses possibilités d'aménagement et d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586878)

Réf. 2076320 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Trois appartements meublés : Un studio et deux T2 réunis dans un même bien, adaptés à un projet d’investissement locatif.
  • Emplacement central : Commerces, restaurants et transports en commun sont à proximité.
  • À proximité de la station thermale : La situation peut convenir à une clientèle de curistes et de visiteurs.
  • Quatre caves : Des espaces de rangement complètent les logements.
  • Charges maîtrisées : Le montant moyen déclaré s’élève à 50 € par mois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 500 € (1 363 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    73 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave

Immeuble Amélie-les-Bains-Palalda

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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