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La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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Vente immobilier
74
VENTES à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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Vente immobilier La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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74 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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premium
218 528 €
(2 428 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'étage se compose de deux chambres munies de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et d'un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne pour un confort optimal.Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d'un garage accolé, de menuiseries en aluminium, et d'un système de domotique pour une gestion intelligente de votre habitat.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 49 25
131 000 €
(2 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Pentagone
Au cinquième étage, un appartement traversant comprenant : un hall d'entrée avec grand placard, un séjour avec baie donnant sur un balcon avec store banne électrique et ouvert sur un salon avec large porte coulissante pouvant servir de chambre. Ces deux pièces sont exposées plein sud
Côté ville, cuisine aménagée et partiellement équipée, grand débarras, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, et WC séparé
Cave en rez de chaussée de 3.55 m²
SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051595). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 458,72 €. Pas de procédure en cours.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
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02 59 08 72 50
24 000 €
(522 €/m²)
Garage et parking 46 m²
96 boulevard des belges, 85000 La roche-sur-yon
Particulier vend grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules compacts. Convient aussi pour SUV, véhicule familial, break ou utilitaire.
Situé au sous sol d'une résidence en copropriété, accès sécurisé par badge/télécommande.
Espace modulable avec possibilité de fermer ou de cloisonner au fond pour créer un box de stockage.
Largeur : 4,60 m. Profondeur : 10 m. Surface totale : 46 m2
Disponible immédiatement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
11/06/26
11/06
5
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06 80 57 43 02
334 999 €
(2 577 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située derrière le Leclerc sud et le Leroy Merlin
Dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis
La maison principale est composée :
Au RC :
Entrée
WC
Pièce-de-vie traversante, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée
Au 1er :
Pallier desservant 3 chambres de 11, 12 et 12m²
Salle-de-bain avec WC
Un agrandissement de 2017 (garantie décennale) avec la "petite maison" et son entrée indépendante est composée :
Entrée avec wc indépendant
Pièce-de-vie avec cuisine américaine et grande baie vitrée donnant sur le jardin
Au 1er : une salle d'eau et une chambre
Les ++ : la décoration des 2 maisons est en très bon état et moderne + le calme et les petits oiseaux sont au RV + la terrasse et le jardin son agréables + l'agrandissement est idéal pour un adolescent, recevoir les amis/famille, une profession libérale, ou une location
Réf 2678. DECLIC IMMO 85 - GROUSSI
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
11
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
214 187 €
(2 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison moderne et optimisée, le modèle Marine 2 Chs de Bâti85, offrant un cadre de vie idéal à La Roche-sur-Yon, en Vendée ! Ce bien unique est conçu pour répondre aux besoins des familles en quête de confort, d'espace et de qualité. Avec une superficie habitable de 84.5m² sur un terrain généreux de 512m², cette maison saura séduire par son agencement intelligent et ses prestations de qualité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, idéal pour profiter des rayons du soleil tout en ayant une vue agréable sur le jardin. Ce vaste espace de vie est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, vous invite à cuisiner dans une ambiance chaleureuse.La maison se compose de :- 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille- 1 salle de bain moderne, équipée pour votre confort quotidien- 1 WC indépendant pour plus de praticité- Un jardin, espace extérieur parfait pour vos moments de détente, vos barbecues ou même pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité- Un parking privatif, assurant la sécurité de vos véhicules.La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses activités, commerces et écoles. Ses infrastructures développées et sa facilité d'accès en font un lieu de choix pour les familles. Vous pourrez profiter de l'effervescence de la ville tout en jouissant d'un environnement calme et verdoyant.Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, assurant que votre projet de construction respecte les normes les plus récentes, tel que la réglementation RE2020. Nous prenons soin de choisir des matériaux de première qualité, favorisant l'efficacité énergétique et votre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
8
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
375 200 €
(2 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 173 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
TRES LUMINEUX PLATEAU DE BUREAU OUVERT DE 172.50 M2 A LA DECORATION CONTEMPORAINE OFFRANT 2 BUREAUX DE RECEPTION ET TISANERIE-ESPACE CONVIVIALITE.
(7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Pkg
1er étage
11/06/26
11/06
6
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02 52 08 03 73
138 000 €
(2 156 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Appartement 3 pièces d’environ 64 m²Quartier Pont Morineau / PentagoneSituée au Premier étage d'une résidence sécurisé,Découvrez des l'entrée un espace équipée de rangement donnant accès à un salon spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée.La cuisine (séparée) dispose d'une buanderie attenante, très pratique pour le Quotidien.Ce logement propose deux grandes chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.?Les plus qui font la différence :?Le balcon : Orienté plein sud, équipé d'une fermeture en aluminium, ce qui permet d'en profiter comme d'un jardin d'hiver. ?Le stationnement : Un parking privé réservé à la résidence fournie un accès direct à votre cave et au logement. ??Un bien fonctionnel, parfaitement situé pour tout faire à pied tout en profitant du calme du secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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07 82 60 40 68
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05 32 09 35 85
485 000 €
(5 215 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au cœur du très recherché Pentagone de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé du carré Napoléon, découvrez un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle en quête de confort, d’élégance et de discrétion.Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduits par une architecture intérieure parfaitement maîtrisée, signée par un architecte d’intérieur. Superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Cuisine italienne haut de gamme, aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité. Salon chaleureux et raffiné, à l’ambiance cocooning.L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse filante, véritable prolongement de l’espace de vie — un luxe rare en centre-ville.Un espace nuit parfaitement organisé. L’appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple exigeant : Suite parentale élégante avec dressing, salle d’eau et WC et espace enfants indépendant, avec chambres, salle d’eau et WCChaque espace a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure et des matériaux de qualité.Prestations complémentaires : Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, Résidence calme et parfaitement entretenue et sécurisée.Appartement clé en main, sans travaux Le bien idéal pour…Une clientèle active recherchant un bien premium en hypercentreDes acquéreurs sensibles au design, à la qualité des finitions et au confort moderneUn pied-à-terre haut de gamme en VendéeOu tout simplement un bien rare alliant emplacement + standing + extérieurLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
Vidéo
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06 13 23 00 30
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05 32 09 35 85
245 000 €
(1 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville séduira les amateurs de praticité et d’authenticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.Dès l’entrée, vous serez sensible au charme de l'ancien et à ses belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d’un bel escalier, véritable élément de caractère, avec un accès direct vers l’extérieur à l’arrière, apportant fluidité et praticité à la circulation. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand palier permettant d’imaginer un lieu de vie confortable et évolutif pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.Un garage non attenant, parfaitement localisé à proximité, peut être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville.Un bien rare en centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
13
Vue 3D
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07 68 02 22 33
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05 32 09 35 85
213 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES,Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS.Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant :- une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST.(un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine).Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs.- une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS.Chauffage individuel au GAZ (chaudièreCette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les chargessont maîtrisées : 103€mois soit 1236€/an (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenceur, du grand Parc et les ordures ménagères).Pas de travaux à Prévoir : le ravalement a été effectué en 2025 et l'isolation des 2 pignons en 2023le remplacement des gaines de VMC en 2025 ainsi que celui du réseau d'adduction d'eau en 2025. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien communs, ascenceur et espaces verts, ordures ménagères) : 1236€ soit 103€ par mois, avec Syndic Bénévole. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
29
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06 15 32 02 77
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04 94 73 70 43
195 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
84 rue gutenberg, 85000 La roche-sur-yon
Appartement T3 meublé de 62 m² au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour cuisine, un couloir, deux chambres une salle de bain et des wc. Parking. Investissement locatif (vous ne pouvez pas y habiter personnellement) avec loyer mensuel HT de 1185€.
Résidence 3 étoiles tourisme/affaires avec bail commercial avec AppartCity jusqu'au 31/12/2027
- Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation !
- Un bien en bon état avec des charges faibles : 690€/an !
- Une place de parking en sous-sol.
La vente sera réalisée auprès d’un notaire spécialisé en investissement LMNP. Premier contact uniquement par mail. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ET […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 99 74 00 85
460 421 €
(2 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 163 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 163.27 m2 livré brut de béton avec terrasse extérieure exposée sud-ouest.
3 places de stationnement en sous-sol
2 places parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Livraison 4ème trimestre 2024
Lot 402Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
1
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02 52 08 03 73
376 496 €
(2 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 128 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 1er étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 128.06 m2 livré brut de béton.
2 places parking en sous-sol + 2 places visiteurs
PRIX TVA COMPRISE.
Livraison 4ème trimestre 2024
lot 102Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Pkg
11/06/26
11/06
1
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02 52 08 03 73
355 574 €
(2 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 126 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble à construire :
Plateau de bureaux de 126.09 m2 livré brut de béton.
2 places de stationnement en sous-sol
1 place parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Livraison 4ème trimestre 2024
Lot 403Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Pkg
11/06/26
11/06
1
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02 52 08 03 73
229 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE
PROCHE PENTAGONE , venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée . Composée d'un salon/séjour sur parquet massif, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin entièrement clos.
A l'étage cette maison de ville comprends: un palier, deux chambres et une salle d'eau.
Au fond du jardin vous y retrouverez une dépendance.
DPE : D
PRIX: 229 000 euros
REF: 9911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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02 52 70 01 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
153 000 €
(2 186 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
À VENDRE – Fonds de commerce multi-activitésCivette Tabac – Loto/FDJ – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD et articles diversIdéalement situé en emplacement n°1, au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon.Ce commerce lumineux, entièrement rénové et bénéficiant d’une forte fréquentation offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle.Atouts supplémentaires :Stationnement facile avec parkings en façadeDeux arrêts minute juste devant l’entréeExcellente visibilité et accessibilitéAffaire présentant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement.Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
10/06/26
10/06
4
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
466 000 €
(2 157 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au cœur du très prisé Golf de la Domangère, à quelques pas seulement du trou n°8, cette longère de caractère entièrement réhabilitée en 2008 incarne une vision unique de l’immobilier : un bien de passion, réservé aux initiés.Ici, le golf n’est pas un décor… c’est votre quotidien.Une signature architecturale forte. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : 205 m² habitables aux volumes spectaculaires, superbe pièce de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond et son superbe bow window. Ambiances distinctes : salon chaleureux, salle à manger élégante, espace bar remarquable...véritable pièce maîtresse, cuisine aménagée et équipée.Des espaces pensés pour le confort et l’intimité : 2 chambres + salle d’eau + WC au niveau principalSuite parentale indépendante en rez-de-terrasse : chambre spacieuse, dressing, salle d’eau avec WC. Un espace indépendant aux multiples possibilités. En rez-de-jardin, un volume supplémentaire de 60 m² : pièce de vie avec cuisine équipée, Chambre + salle d’eau avec WC, Accès direct terrasse. Idéal pour accueillir famille & amis, créer un revenu locatif premium (golfeurs / étrangers) ou prolonger l’habitation principaleUn extérieur confidentiel. Parcelle d’environ 280 m². Terrasse avec connexion directe à l’environnement du golfEsprit résidence secondaire exclusive.Prestations techniques haut de gamme : Chauffage au sol électrique, Ventilation double flux, Matériaux de qualité, Toiture tuiles, Microstation neuveCe bien n’est pas pour tout le monde… et c’est précisément sa forceCette propriété s’adresse aux passionnés de golf, à une clientèle internationale, aux amateurs de lieux atypiques et confidentiels.Un produit rare, à forte […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
12
Vidéo
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06 13 23 00 30
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05 32 09 35 85
815 995 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 289 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble neuf :
Plateau de bureaux de 289.36 m2 livré brut de béton avec terrasse extérieure exposée sud-ouest.
5 places de stationnement en sous-sol
3 places parking aérien
PRIX TVA COMPRISE.
Lots 402 et 403Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
1
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02 52 08 03 73
250 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble.Un bien à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 78 38 29 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
239 100 €
(2 044 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m²
Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés.
Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours
Cuisine indépendante
Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail
Un potentiel rare en rez-de-jardin
Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités :
Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m)
Trois pièces supplémentaires et une cave
Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier
concevoir une salle de loisirs ou de sport
Les atouts clés :
Quartier recherché
Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital...
Jusqu’à 5 chambres
Belle luminosité et volumes généreux
Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien
Fort potentiel d’évolution
Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.
Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel.
Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle.
À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens
Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort
Réf . DECLIC IMMO 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 82 41 45 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 89 28 39
165 000 €
(1 528 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,...), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone.Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’agencement optimisé :-Une entrée avec dégagement-Un vaste salon/séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon-Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier-3 chambres confortables-Une salle d’eau entièrement refaite à neuf-WC séparés-Une buanderieL’appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Chauffage collectif au gaz + eau chaude. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement stratégique.À visiter sans tarder !Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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124 900 €
(1 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Vente En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI !! Libre de toutes occupations ... !! Baisse de prix ...! Appartement T5 Meublé de 94 m² - 4 Chambres - 2 SDE - Balcon - 1 Cave + Parking - Proximité commodités - Bus Situé proche des Commerces, écoles et Bus à pied, Cet Appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier, et dernier étage, exposé SUD, Lumineux, avec de Nombreux rangements vous sera tout équipé !! ( Lit Sommier, Matelas, armoire, Bureaux, chaises, Tables etc ...) Il comprend, une Entrée, WC, un Salon / séjour exposé SUD avec Balcon/loggia, de 7m² , donnant sur la Cuisine Aménagée/Équipée, ( Four, plaques vitro, hotte, Réfrigérateur, lave-linge, éléments Hauts et Bas) formant une Pièce de vie de + 30m². Une 1ière Chambre toute équipée de 13m². La Partie Nuit : 3 autres Chambres toutes aménagées, équipées (lit Dressing, Sommier, Matelas, Bureau) 2 Salle d'Eau , un Placard de Rangement pratique. Une cave et nombreux Emplacement Parking. Interphone - ascenseur Pas de Gros Travaux en cours ... Les charges comprennent : le Chauffage, l'Eau Chaude, l'Eau Froide, l'entretien Intérieur / Extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères... Il ne reste plus qu'à l'exploiter !!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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500 000 €
(2 092 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
En plein cœur de Dompierre-sur-Yon, dans un cadre exceptionnel avec vue sur son étang privé, cette propriété rare s’étend sur plus de 7 200 m² de terrain. Nature et proximité immédiate des commerces et commodités se rencontrent, une opportunité unique sur le secteur.Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’environnement : un vaste terrain arboré, une piscine idéale pour les beaux jours, un garage de 35 m², une chaufferie de 20 m², une cave et un logement indépendant de 27 m² avec entrée privative comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.À l’intérieur, la maison principale développe 239 m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une cuisine et une arrière-cuisine, quatre chambres dont deux avec leur propre salle d’eau et WC (dont une avec dressing), une salle d’eau indépendante avec WC, un WC séparé et une bibliothèque idéale pour un espace bureau ou détente.Fiche technique et vidéo sur demande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
6 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
9
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349 900 €
(2 215 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - GarageSituée Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay, Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée. La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard. Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible). Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m². A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électriqueAbri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis. Les Atouts : La Campagne proche de la Ville (3 mins) avec Arrêt Transports Impulsyon et scolaire à côté. (150m) - Maison Bien Rénovée et ré-isolée- Qualité des Ouvertures PVC - Ballon d'eau chaude de 2025 - Poêle à Bois - Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.- Un Puits Artésien - Grand Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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2 213 400 €
(1 176 €/m²)
Bureaux et commerces 1882 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT COMPOSE DE 2 LOCAUX D'ACTIVITES LOUES.
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN 3ème BATIMENT POUR OPTIMISER LA RENTABILITE.
Projet de 1 000 m2 en 1 à 5 cellules d'activités.
Idéal investissement pour Foncière. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1882m²
Gaz
10/06/26
10/06
1
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