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Vente Appartement 4 piècesLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

145 000 € ^{(1 611 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ?Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à La Roche-sur-Yon, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² où lumière, volumes et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.Dès l'entrée, une véritable sensation d'espace s'installe. Le séjour baigné de lumière profite d'une exposition Ouest idéale et s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Un espace parfait pour profiter du calme en fin de journée, prendre un café au soleil ou simplement respirer au-dessus de la ville.La cuisine indépendante aménagée offre un volume confortable pour les repas du quotidien et conserve un vrai potentiel de modernisation selon vos envies.Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, un espace bureau/dressing avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.L'ensemble a toujours été particulièrement bien entretenu et dégage une atmosphère saine et chaleureuse. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront facilement de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un appartement moderne et personnalisé.Les atouts qui font la différence :• Dernier étage• Appartement traversant et lumineux• Balcon exposé Ouest avec vue dégagée• Très beaux volumes• Nombreux rangements• Cave privative• Place de parking privative• Commerces, écoles et transports accessibles à piedAscenseur jusqu'au 7ᵉ étage puis accès par un étage d'escalier.Un appartement rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant de l'espace, de la lumière et un vrai potentiel d'évolution.Copropriété de 228 lots – aucune procédure en cours.Charges : environ 143 € / mois.DPE : D – GES : D.Cette annonce référence 334776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENYS PIRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 82516458500028.Prix du bien : 145 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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18

Vente Bureaux et commerces 70 m²La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

153 000 € ^{(2 186 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Une opportunité rare ! Situé au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant.Entièrement rénové, ce commerce lumineux regroupe des activités complémentaires et pérennes : Tabac – FDJ/Loto – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD, offrant une rentabilité solide et de réelles perspectives de développement.Ses atouts font la différence : * Emplacement n°1 à fort passage. * Clientèle fidèle et régulière. * Stationnement facile avec parkings en façade. * Deux arrêts minute devant le commerce. * Local rénové, fonctionnel et prêt à exploiter. * Belle rentabilité avec potentiel de croissance.Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce performant dans un secteur dynamique.Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Pkg

14/09/26 14/09

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2

Vente Appartement T1La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

142 000 € ^{(4 897 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

Pkg

Terr

14/09/26 14/09

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2

146 500 € ^{(4 439 €/m²)}

Appartement T1

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33m²

Pkg

5^ème étage

14/09/26 14/09

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2

123 000 € ^{(5 591 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

5^ème étage

14/09/26 14/09

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2

122 500 € ^{(5 568 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

Balc

4^ème étage

14/09/26 14/09

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122 500 € ^{(5 568 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

4^ème étage

14/09/26 14/09

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121 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

4^ème étage

14/09/26 14/09

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145 500 € ^{(4 694 €/m²)}

Appartement T1

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31m²

Pkg

4^ème étage

14/09/26 14/09

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122 500 € ^{(5 568 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

4^ème étage

14/09/26 14/09

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2

119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

Appartement T1

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3^ème étage

14/09/26 14/09

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119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

Pkg

3^ème étage

14/09/26 14/09

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Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

3^ème étage

14/09/26 14/09

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119 000 € ^{(5 409 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Pkg

2^ème étage

14/09/26 14/09

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22m²

2^ème étage

14/09/26 14/09

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2

119 000 € ^{(5 409 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

2^ème étage

14/09/26 14/09

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2

119 000 € ^{(5 409 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

2^ème étage

14/09/26 14/09

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2

129 000 € ^{(5 160 €/m²)}

Appartement T1

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25m²

Pkg

1^er étage

14/09/26 14/09

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109 000 € ^{(4 955 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

14/09/26 14/09

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114 000 € ^{(5 182 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

14/09/26 14/09

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114 000 € ^{(5 182 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

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Vente Longère et corps de ferme 5 chambresLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

466 000 € ^{(2 157 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Au cœur du très prisé Golf de la Domangère, à quelques pas seulement du trou n°8, cette longère de caractère entièrement réhabilitée en 2008 incarne une vision unique de l’immobilier : un bien de passion, réservé aux initiés.Ici, le golf n’est pas un décor… c’est votre quotidien.Une signature architecturale forte. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : 205 m² habitables aux volumes spectaculaires, superbe pièce de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond et son superbe bow window. Ambiances distinctes : salon chaleureux, salle à manger élégante, espace bar remarquable...véritable pièce maîtresse, cuisine aménagée et équipée.Des espaces pensés pour le confort et l’intimité : 2 chambres + salle d’eau + WC au niveau principalSuite parentale indépendante en rez-de-terrasse : chambre spacieuse, dressing, salle d’eau avec WC. Un espace indépendant aux multiples possibilités. En rez-de-jardin, un volume supplémentaire de 60 m² : pièce de vie avec cuisine équipée, Chambre + salle d’eau avec WC, Accès direct terrasse. Idéal pour accueillir famille & amis, créer un revenu locatif premium (golfeurs / étrangers) ou prolonger l’habitation principaleUn extérieur confidentiel. Parcelle d’environ 280 m². Terrasse avec connexion directe à l’environnement du golfEsprit résidence secondaire exclusive.Prestations techniques haut de gamme : Chauffage au sol électrique, Ventilation double flux, Matériaux de qualité, Toiture tuiles, Microstation neuveCe bien n’est pas pour tout le monde… et c’est précisément sa forceCette propriété s’adresse aux passionnés de golf, à une clientèle internationale, aux amateurs de lieux atypiques et confidentiels.Un produit rare, à forte […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

5 chb

3 sdb

14/09/26 14/09

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12 Vidéo

Vente Bureaux et commerces 289 m²La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

815 995 € ^{(2 824 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 289 m²

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble neuf : Plateau de bureaux de 289.36 m2 livré brut de béton avec terrasse extérieure exposée sud-ouest. 5 places de stationnement en sous-sol 3 places parking aérien PRIX TVA COMPRISE. Lots 402 et 403Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

289m²

Pkg

Terr

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1

Vente Maison 4 chambresLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

219 500 € ^{(1 876 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m² Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés. Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours Cuisine indépendante Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail Un potentiel rare en rez-de-jardin Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités : Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m) Trois pièces supplémentaires et une cave Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier concevoir une salle de loisirs ou de sport Les atouts clés : Quartier recherché Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital... Jusqu’à 5 chambres Belle luminosité et volumes généreux Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien Fort potentiel d’évolution Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement. Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel. Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle. À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort Réf . DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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123 000 € ^{(5 591 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

5^ème étage

14/09/26 14/09

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