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La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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Vente immobilier
74
VENTES à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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Vente immobilier La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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74 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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premium
194 900 €
(3 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'TYPE 3 CAVE ET GARAGE LOUÉ.Notre agence Duret vous propose à l'achat cet appartement de type 3 pièces situé dans l'éco quartier.Au deuxième étage de cette résidence récente et bien placée dans un cadre verdoyant, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier. Le séjour donne sur une grande terrasse.La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc.Il y a en plus une cave et un garage.L'appartement est actuellement loué 593.85€ +40€ de charges.Vous cherchez un investissement locatif contactez notre agence DURET pour visiter.sagHonoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
Vidéo
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02 52 09 72 75
166 625 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
EN BORDURE DU PENTAGONE, DANS RESIDENCE RECENTE LE COURS RICHELIEU, APPARTEMENT TYPE 2 DE 58 m2, AU 2ème ETAGE, COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, KITCHENETTE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR BELLE PIECE DE VIE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS, WC.
BALCON et GARAGE.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 52 08 03 73
134 200 €
(1 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
LA ROCHE SUR YON APPARTEMENT A VENDRE
Entre le centre ville et le parc Rivoli, Appartement confortable profitant d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec balcon filant vers le salon/séjour lumineux. Un bureau attenant, pouvant être un coin salon ou une troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un stationnement privatif.
DPE : C
Prix : 134 200 euros
Ref : 9880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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6
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
185 257 €
(1 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable dans un environnement agréable ? Découvrez ce modèle HARMONIE de 100.9m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon en Vendée. Avec un terrain de 582m², cette villa familiale saura répondre à tous vos besoins en offrant des espaces de vie optimisés et conviviaux.Cette maison est conçue pour vous offrir le cadre de vie rêvé. La distribution intérieure se compose de :- 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.- Un grand salon lumineux de 30m² qui s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace parfait pour vous détendre ou recevoir.- Une cuisine moderne et fonctionnelle, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts.- Une salle de bains élégante et pratique, à la fois contemporaine et fonctionnelle.- Un garage double, très pratique pour stationner vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire.- Une belle terrasse qui prolonge l'intérieur et invite à profiter des repas en plein air, tout en mettant en valeur votre jardin spacieux.Avec cette maison, vous bénéficierez d'une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales. Vous pourrez ainsi réaliser des économies sur vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement.La Roche-sur-Yon est une ville dynamique qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'une variété d'activités culturelles et sportives. Profitez d'un cadre verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces naturels à proximité, tout en bénéficiant d'un bon accès aux grands axes routiers pour vos déplacements.Avec Bâti85, vous êtes accompagnés tout au long de votre projet de construction. Nos équipes vous guident dans le choix des matériaux, vous aident à personnaliser votre maison et vous permettent de profiter de garanties pour une tranquillité d'esprit. Notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
09/06/26
09/06
6
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
199 260 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, idéalement située à proximité des écoles, lycées et commerces.Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle véranda d'environ 30 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire.Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un beau garage.À l'extérieur, un jardin clos avec cabanon complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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10
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06 82 45 47 31
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01 76 70 39 80
96 000 €
(640 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Entre La Roche Sur Yon et les Sables d'Olonne, au cœur d'une commune d'environ de 2500 habitants et sur un axe très fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar- Restaurant. Capacité d'accueil des 2 salles d'environ 80 couverts et 30 places en terrasse extérieure Etablissement aux normes de la profession et PMR Le matériel est bien entretenu et en bon état Grand parking public à proximité Dossier complet après engagement de confidentialité Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 96 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 97 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
Terr
09/06/26
09/06
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
385 920 €
(2 168 €/m²)
Bureaux et commerces 178 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
SUR AXE ROUTE DE NANTES, PARC TERTIAIRE DES PETITES BAZINIERES, LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE 177.50 M2 SUR 2 NIVEAUX. EN TRES BON ETAT GENERAL.
Climatisation.
IDEAL POUR UNE AGENCE COMMERCIALE.
7 emplacements de stationnement. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Pkg
09/06/26
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02 52 08 03 73
359 188 €
(3 070 €/m²)
Bureaux et commerces 117 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaire Route de Nantes, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux :
Plateau de bureaux de 117.37 m2 de plancher comprenant : accueil, dégagement, 5 bureaux, salle de réunion avec évier, wc privatif.
Sanitaires communs.
3 places de stationnement privatives et 1 place commune
PRIX INCLUANT LA TVA TRANSFERABLE DE 33 988 euros (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 2192 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Elec
Asc
09/06/26
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02 52 08 03 73
222 000 €
(2 289 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO :
Idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités.
Elle se compose d’une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (14m² et 14,50m²) l'une d'elle avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Atout majeur de ce bien : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il dispose actuellement d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un coin salle d’eau avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, des stationnements sont devant la maison.
Réf 2652. DECLIC IMMO 85
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -
Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 68 27 77 61
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09 73 89 28 39
227 000 €
(3 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
À La Roche-sur-Yon, au sein d’un programme immobilier neuf, découvrez ce bel appartement T3 de 61,70 m², situé dans un environnement agréable et bien desservi.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une spacieuse pièce de vie de 22,56 m² offrant une belle luminosité, de deux chambres confortables (11,81 m² et 10,42 m²), d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un cellier, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.
Vous profiterez également d’un grand balcon de 14,62 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Appartement neuf, aux normes actuelles, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort et l’accessibilité (RE 2020).
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Excellentes performances énergétiques
Garanties constructeur (Décénales et dommages-ouvrage)
Éligible au prêt à taux zéro jusqu’à 61 500 € (sous conditions)
Dernières opportunités : seulement 4 appartements disponibles.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne à La Roche-sur-Yon.
Prix : 227 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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07 86 71 55 90
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02 41 39 10 00
299 000 €
(2 354 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au fond d'une allée privative
Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous
Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme absolu. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et intimistes, à seulement deux pas du Pentagone.
La douceur de vivre au quotidien
Construite en 2002 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux, cette maison de 127m² vous accueille dans une atmosphère baignée de lumière :
Une pièce de vie rayonnante : Profitez d'un vaste séjour de 38 m² où les baies vitrées captent le soleil du matin au soir (exposition SE/SO). C'est l'endroit idéal pour vos repas de famille, s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne pour vos déjeuners d'été.
Côté nuit, l'espace et le confort : Découvrez trois grandes chambres (de 12 à 15 m²) sur un parquet élégant. L'une d'elles offre même le luxe d'un réveil face à la nature avec son accès direct au jardin.
Praticité et sérénité : Une cuisine parfaitement équipée avec son arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, un garage isolé avec un vaste espace de rangement en mezzanine, et une installation électrique irréprochable (zéro anomalie).
Un terrain de 890 m²
Le terrain, clos est une véritable invitation à la détente. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace sécurisé pour les enfants, ce jardin saura combler toutes vos attentes.
Le petit plus : Ici, pas de travaux à prévoir. L'entretien est impeccable, les prestations sont de qualité... Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle.
Entrez, posez vos valises et commencez votre nouvelle vie à 100m du Pentagone.Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous
Imaginez une fin de journée où, sitôt […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
234 000 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Exclusivité AMANDA.
Une maison à usage d'habitation en fond d'impasse. A proximité des lycées, commerces et Parcs. Bénéficiant de 6 chambres, dont une de plain pied. Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante.
Un garage spacieux avec une dépendance attenante avec espace buanderie. Un jardin exposé plein ouest.
DPE : C
Prix : 234 000 euros
REF : 9771
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
6 chb
2 sdb
09/06/26
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02 51 37 38 08
549 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
85000 ( LA ROCHE SUR YON ) IMMO-RESEAU
Située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent.
La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur.
Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave.
L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité.
Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing.
A l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis .
La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs.
Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville.
Prix de vente 549 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Prix TTC et Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
15
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06 04 18 03 77
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09 71 21 10 12
214 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au Bourg-sous-la-Roche, à proximité immédiate des commerces et des transports, maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et pratique.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 34 m², d’une cuisine de 13 m² avec arrière-cuisine attenante de 8 m², ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², véritable espace de vie complémentaire.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
En annexes : garage de 20 m², sous-sol et abri de jardin en dur.
Le tout sur un terrain arboré d’environ 350 m², sans vis-à-vis.
Prestations :
secteur recherché et calme
proximité commerces et bus
façade repeinte en 2024
isolation des combles (2019)
DPE : D
puit
Maison bien entretenue, prévoir rafraîchissement intérieur.
Honoraires : à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
184 203 €
(3 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette charmante maison ZEN G d'une superficie habitable de 60m², idéalement située à La Roche-sur-Yon, au cœur de la Vendée. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 512m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Avec cette maison, Bâti85 vous garantit un accompagnement complet pour réaliser votre projet de construction, en respectant les normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale.Détails du bien :- Superficie habitable : 60 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2La maison ZEN G se compose comme suit :- Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité, ouverte sur l'extérieur pour maximiser la luminosité.- Une cuisine fonctionnelle qui peut être personnalisée selon vos envies, vous permettant de créer l'espace culinaire idéal.- Deux chambres confortables, idéales pour se reposer et se ressourcer, offrant chacune un espace adapté pour tous vos besoins.- Une salle de bains moderne et pratique pour commencer la journée tout en confort.À l'extérieur, le terrain de 512 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un jardin fleuri, installer une terrasse pour vos repas en plein air, ou même concevoir un espace de jeu pour les enfants. La maison est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, tout en vous garantissant un confort de vie sans égal.La Roche-sur-Yon, dynamique et attractive, est une commune qui saura vous séduire par son cadre de vie. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et services tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité de la nature et des activités loisirs contribue à rendre le quotidien plaisant et joyeux.Bâti85 est plus qu'un simple constructeur de maisons. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet, en vous proposant des choix personnalisables adaptés à vos besoins et […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Terr
08/06/26
08/06
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
201 711 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison modèle AUBE d'une surface habitable de 143.9m², parfaitement conçue pour accueillir votre famille au cœur de La Roche-sur-Yon. Située sur un terrain de 341m², cette maison moderne vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à une optimisation des espaces, elle allie confort et praticité, tout en respectant les normes environnementales en vigueur (RE2020).- **Détails du bien** : - Superficie habitable : 143.9m² - Surface du terrain : 341m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Equipements : terrasse, jardin, garageÀ l'intérieur, vous serez séduit par la disposition des pièces qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. On peut également accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables et spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains est conçue pour votre confort, alliant esthétisme et praticité.La commune de La Roche-sur-Yon est prisée pour son cadre de vie favorable. Bénéficiant d'une accessibilité idéale et de nombreux atouts, elle permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien. La présence d'écoles et d'activités culturelles enrichit le quotidien et favorise l'épanouissement familial.En choisissant Bâti85 pour votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Nous vous aidons à chaque étape de la construction de votre maison, depuis le choix des matériaux jusqu'à la personnalisation de votre espace de vie. De plus, notre engagement envers la qualité et l'innovation vous assure des constructions durables et respectueuses de […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Gge
08/06/26
08/06
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
262 500 €
(2 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à Fougeré (85480), ce beau pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et cadre de vie agréable. En plein centre, non loin des commodités, cette localité dynamique saura ravir les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.Construite en 2006, cette maison de 115m² comprend 3 chambres plus un bureau.La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour donnant sur la terrasse et sa pergola. Une salle d'eau refaite à neuf, un wc, une buanderie, et un garage double, elle offre un espace de vie fonctionnel. En outre, une terrasse et une pergola invitent à la détente, le tout sur un terrain de 1000m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.Les plus pour cette maison:- Clim réversible- Terrain clos- Raccordé au tout à l'égout- 20m² de Panneaux photovoltaïques en revente totale ( environ 2000€/an )- Plus 6 Panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation.- Maison avec interphone- Maison avec domotique: portail connecté, caméra connecté, éclairage extérieur connecté.- Taxe foncière: 580€/anSoyez les premiers […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 11 17 21 66
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05 32 09 35 85
299 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au Bourg-sous-La Roche, à 3mns à pied des commerces et des bus à 5mns à pied de l'Hôpital et du Super U, 10mns de la Place Napoléon
La maison, 155m² avec un étage, comporte au RC :
Entrée
Cuisine
Salle-à-manger avec poêle-à-bois
Véranda/salon, ouverte sur la salle-à-manger
Salle-de-bain avec douche et grands placards
WC indépendant
Au 1er, palier desservant :
5 chambres de 11m² à 21m²
Salle d'eau
WC indépendant
Carport de 30m² avec grenier de 30m²
Garage avec espace buanderie
Atelier de 20m²
Au total, ce sonT plus de 300m² disponibles
Le jardin donne sur une impasse (calme et places de stationnement)
Les ++ : 2024 pompe à chaleur, consommation en 2025 : 92€/mois - tableau électrique refait en 2022 - Carport et poêle à bois de 2019 - en 2018 : Véranda + ravalement - grenier isolé de 100m² - volets électriques avec centralisation
Vous avez besoin de place, vous avez une grande famille... posez vos valises et nstallez vous
Réf . DECLIC IMMO 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
1 686 400 €
(2 969 €/m²)
Bureaux et commerces 568 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE COMMERCIAL DES FLANERIES, BATIMENT D'ACTIVITES DE 567 M2 offrant ;
66.55 m2 de bureaux et atelier de 510 m2.
Edifié sur un terrain de 25 474 m2
Parking extérieur.
POSSIBILITE DE DIVISION EN 2 LOTS DISTINCTS DE TERRAIN (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
568m²
Elec
Pkg
08/06/26
08/06
5
×
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02 52 08 03 73
195 000 €
(1 857 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
MAISON LA ROCHE SUR YON-4 chambres:
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette charmante maison à étage saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage attenant, ainsi que d'un espace buanderie avec WC, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale.
A l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant quatre belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, fonctionnelle et bien agencée.
Cette maison réunit tous les atouts : emplacement privilégié, beaux volumes, luminosité et jardin agréable, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien.
DPE: D
PRIX: 195 000euros FAI
REF: 9800
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105m²
4 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
189 900 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied de près de 100 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée ; d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon-séjour avec sa cheminée, d'une salle de bains, d'un wc et de 3 chambres dont une de près de 15 m2. La maison bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'une terrasse. Le terrain de 550 m2 est lui clos et arboré.
DPE : E
PRIX : 189 900 euros
REF : 9728
Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27
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100m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
14
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02 28 97 10 29
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02 51 37 38 08
158 728 €
(2 645 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Totalement personnalisable selon vos envies, cette maison de 60 m² habitables dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.Un pavillon traditionnel très fonctionnelLa disposition intérieure de la Sablaise en fait une habitation à la surface optimisée. Il n’y a aucune place perdue ! Vous disposerez de deux chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte. La salle d’eau, équipée d'une douche italienne, se situe dans l’espace nuit et les w.c. sont séparés.Ce pavillon à l’allure élégante saura parfaitement être évolutif. Ainsi, il conviendra aussi bien aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent un joli plain-pied pour leur retraite.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, un toit à 2 pans ou 4 pans, et un excellent rapport qualité/prix. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : version investisseur, volets roulants motorisés, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
8
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02 59 08 49 25
157 000 €
(2 093 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Situé au 14ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement bien entretenu bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les services et des arrêts de bus.Il se compose d’une vaste entrée avec cellier, de WC indépendants, d’une salle d’eau, de deux chambres confortables, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition principale à l’est, s’ouvre sur un balcon filant offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la luminosité matinale.Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Les + : Étage élevé avec vue dégagée, résidence sécurisée, proche commerces, services et transports (arrêt de bus à proximité), bonne luminositéCompris dans les charges : Eau chaude et eau froide, chauffage, ascenseurs, ordures ménagères, entretien extérieur et intérieurLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
10
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06 83 28 98 82
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05 32 09 35 85
82 000 €
(203 €/m²)
Terrain 403 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Megagence - Frédéric BROHAN vous propose :Situé à La Roche-sur-Yon (85000) dans le lotissement privé LES JARDINS YONNAIS, ce terrain de 403m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commerces, animations et services. Desservi directement par les transports en commun, les trains et l'autoroute sont directement accessibles. Ce terrain combine tranquillité et facilité d'accès pour une vie quotidienne pratique.D'une superficie de 403m², ce terrain viabilisé et clôturé est prêt à accueillir un projet de construction. Sa surface constructible vous offre une liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez du calme environnant pour créer un espace de vie à votre image dans un quartier recherché.Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal.Les + :- arrière du terrain bordé par une zone naturelle protégée (non constructible)- quartier calme et familialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
403m²
05/06/26
05/06
2
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06 14 85 85 75
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