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270 900 € ^{(5 889 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse TOULOUSE - QUARTIER DES CHALETS - SUPERBE T2 ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - DPE B - CAVE PRIVATIVE UN APPARTEMENT DE CARACTERE, UNE RENOVATION DE QUALITE ET UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU COEUR DE TOULOUSE ! A TOULOUSE, au coeur du très recherché quartier des Chalets, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation géographique particulièrement appréciée ! Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère des années 1940, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied du métro Jeanne-d'Arc et de l'hypercentre toulousain. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant tranquillité et intimité ! UNE RENOVATION COMPLETE, DES PRESTATIONS SOIGNEES ET UNE LUMINOSITE REMARQUABLE ! Dès votre arrivée, découvrez un appartement chaleureux et parfaitement agencé, développant 46,36 m2 loi Carrez, auxquels s'ajoutent 19,12 m2 de surface au sol sous les pentes, offrant un volume intérieur particulièrement agréable. Entièrement rénové par des artisans, ce bien a bénéficié d'une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à l'isolation et au confort quotidien. L'appartement propose : Un agréable séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit. Une véritable cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Une chambre indépendante, permettant de préserver un espace nuit confortable et intimiste. Une salle de bains entièrement rénovée, aux prestations contemporaines. Cinq fenêtres de toit Velux neuves, apportant une remarquable luminosité zénithale. L'ensemble offre une atmosphère lumineuse, paisible et accueillante, avec le privilège rare de ne subir aucun vis-à-vis. LE CONFORT DU MODERNE ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE ! Ici, aucun travaux à prévoir ! La […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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8

Vente Maison 3 chambresCastelnau-d'Estrétefonds

267 000 € ^{(2 781 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison 4 pièces de 2020 - Garage 20 m² – 3 chambres – Terrain de 212 m² Une maison mitoyenne de 96 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un premier achat. Son véritable atout : un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et le collège accessibles à pied ! Un confort appréciable pour faciliter le quotidien de toute la famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Une cuisine aménagée et équipée - Un wc séparé À l'étage : - Trois chambres confortables avec placard - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'extérieur : - Une grande terrasse avec vue dégagée - Deux places de stationnement privatives - Un puits Les prestations complémentaires : - Garage de 20 m² - Climatisation réversible avec splits dans chaque chambre et dans la pièce de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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12

449 000 € ^{(2 376 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montjoire Iad France - Amélie Blin vous propose : À la recherche d’un cadre de vie qualitatif, mêlant confort moderne et tranquillité absolue ? À Montjoire, au cOEur d'un environnement calme, découvrez cette sublime propriété d'environ 189 m², intégralement repensée et tout récemment rénovée, offrant une expérience de vie unique où volumes, confort et matériaux de qualité se rencontrent. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Dés l'entrée vous serez séduit par un espace de vie remarquable qui caractérise cette propriété. Un séjour cathédrale baigné de lumière s'articulant autour d'un espace repas et d'un salon largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées à galandage. Celles-ci offrent une vue privilégiée sur la nature, la piscine et sa vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se complète d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec deux chambres, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse comprenant un dressing, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Elles se partagent des toilettes séparées. Une grande pièce supplémentaire avec une entrée indépendante offre un potentiel intéressant : stockage, atelier, espace pour professions libérales ou tertiaires, aménagement pour un studio ou un T1 permettant de constituer un revenu locatif. Un escalier contemporain dessert l'étage sur un vaste espace permettant de disposer d'un second séjour, d'un bureau ou d'une salle de jeux selon vos désirs. Deux chambres spacieuses avec chacune son dressing, une salle d'eau familiale et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en bois bien exposée, d'une piscine, de son local technique et d'une vue dégagée sur la nature vous offrant une atmosphère paisible et calme. […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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27

Vente Maison 5 chambresGagnac-sur-Garonne

375 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gagnac-sur-Garonne Iad France - Florence Carles vous propose : À découvrir grande villa sur Gagnac / Garonne au calme - 5 chambres Pour commencer et vous respecter, photos sans IA sans ameublement pour une visite sans déception ! Dans un petit coin préservé, venez découvrir cette belle villa de 1983 de plus de 150 m² nichée dans un écrin de verdure. Une grande allée nous conduit à une entrée avec terrasse couverte ouvrant une vue incroyable sur le jardin paysager et sa belle piscine. Le rez de chaussée se compose d'un double salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, grande salle de bain et wc indépendant avec un accès à un grand garage. Un bel escalier en bois vous conduit aux 2 autres chambres, salle d'eau et wc. deux dressing sont possibles. Les + : - Calme / Aucun vis à vis - Climatisation au salon - Grand jardin de 2000 m² avec terrasse - Piscine rénovée liner neuf - 5 chambres dont 3 en RDC - 1 grand garage et dépendance - Possibilité d'agrandissement séjour cuisine - Proximité supermarchés / Parc / Centre équestre / autoroute 3KM - 20 mn du complexe Airbus et aéroport de Blagnac Parce que je vous dis tout, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mise au gout du jour, Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien rare sur Gagnac du lundi au samedi avec le créneau de 12 h 14 h possible également ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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21

142 000 € ^{(156 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 913 m²

Saiguède Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT4- MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

913m²

12/11/26 12/11

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5

245 000 € ^{(2 526 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Launaguet Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison traversante avec double extérieur et garage fermé Située à Launaguet, au calme d'un quartier pavillonnaire à deux pas des commerces (Super U, pharmacie) et des transports (lignes 26 et 60), cette maison 5 pièces en duplex d'environ 98 m² vous offre un joli cadre de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. L'espace s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte prolongée par son coin repas. Cette configuration traversante donne accès à deux terrasses distinctes des deux côtés de la maison dont une avec un petit jardin. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins), et d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé non attenant d'environ 22 m². Côté prestations : toiture neuve (2023), fibre, climatisation réversible, moustiquaires, volets électriques et chaudière gaz. Actuellement, il n'y a pas de charges de copropriété. Découvrez cette maison chaleureuse qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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17

468 000 € ^{(4 255 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rouffiac-Tolosan Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison 110 m² + 30 m² aménagés avec accès indépendant – combles aménageables - Sous-sol total – Garage indépendant de 50 m² - Grand terrain de 2500 m² environ. + Terrain à bâtir de 791 m² Cette maison lumineuse de 1989 est en bon état général. Elle est dotée d’un superbe plafond cathédrale offrant un volume unique et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée insert. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage au sol. La maison comprend : -1 entrée indépendante -1 pièce à vivre spacieuse avec plafond cathédrale, donnant sur 1 grande terrasse et sa vue. -3 chambres -1 salle de bain -1 WC séparé -1 grenier aménageable idéal pour agrandir l’espace de vie (suite, bureau, salle de jeux…). + 30 m² supplémentaires déjà aménagés offrent un véritable espace de vie indépendant, comprenant : -1 cuisine ouverte sur la terrasse, -1 WC, -1 salle d’eau, -1 dégagement. Une offre exceptionnelle sur le secteur ! Idéal pour un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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16

530 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 9 chambres

Le Fousseret Iad France - Sophie Triau vous propose : LE FOUSSERET - MAISON 318 m²- 8 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 10 812 m² Cette maison de caractère datant de 1824, située à Le Fousseret, offre un cadre de vie authentique alliant le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain sur un vaste terrain de 10 812 m². Cette ancienne bâtisse déploie 318 m² habitables organisés autour d'une distribution spacieuse et fonctionnelle. Possibilité d'accéder à l'intérieur de la maison par deux entrées distinctes, l'une donnant sur un petit salon cosy et la deuxième sur une vaste salle à manger, communicante avec la cuisine, forme un ensemble convivial propice aux repas en famille. La cuisine, bien dimensionnée avec sa grande cheminée, bénéficie d'une configuration pratique et se retrouve au cOEur de la maison. Un cellier complète utilement cet espace de vie quotidien. Le logement dispose de 8 chambres réparties avec soin, offrant une capacité d'hébergement adaptée pour une grande famille ou un projet d'accueil. La disposition des lieux permet d'imaginer différents scénarios car d'un côté vous avez 1 escalier desservant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé, puis un deuxième escalier dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette séparé. Vous bénéficiez d'une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et son toilette indépendant. Les sanitaires sont au nombre de 3 WC, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le système de chauffage individuel s'appuie sur une combinaison réfléchie : cheminée, insert bois ou poêle à granulés, convecteurs électriques et alimentation photovoltaïque, garantissant souplesse et maîtrise des consommations énergétiques. La fosse septique est en place. À l'extérieur, le jardin paysager 'à l'anglaise' et la piscine constituent des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain offre un espace remarquable, propice à de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

318m²

9 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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27

315 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Union Iad France - Valerie Domarco vous propose : Maison de plain-pied de 92 m² environ – 3 chambres – Dépendances – Construite en 2002, cette agréable maison de 92 m² environ entièrement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, du collège, des bus, des accès autoroutiers et de la rocade. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures avec baies vitrées et fenêtres, équipé d'une climatisation, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation récemment améliorée grâce à une laine projetée. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, dont une ancienne construction en briques et galets pleine de caractère et une seconde plus récente. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : rangement, atelier, espace de bricolage ou stockage selon vos besoins. De nombreux emplacements de stationnement viennent compléter l'ensemble. * Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, ses espaces annexes et sa situation privilégiée à proximité des commodités, cette maison conviendra aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle. * Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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15

495 000 € ^{(4 304 €/m²)}

Maison 4 chambres

15 chemin Tomberoussy Plongez dans un cadre verdoyant et paisible à Montrabé grâce à ce programme immobilier neuf idéal. Entourée de prairies arborées et d'espaces boisés, cette résidence offre le confort du neuf dans un cadre de vie bucolique.Derrière une architecture élégante et épurée se trouvent des appartements neufs de 4 et 5 pièces répartis dans deux bâtiments, ainsi que 12 villas neuves de 4 et 5 pièces. Les logements, conçus pour répondre à toutes les attentes, offrent des prestations de qualité. Aménagez votre cocon dans des pièces spacieuses agrémentées de carrelage haut de gamme et de parquet stratifié dans les chambres, avec une salle de bain équipée. Les appartements, dotés d'une double orientation, bénéficient d'une luminosité optimale et les étages offrent une vue panoramique sur le paysage. L'agencement est pensé pour un confort maximal et un quotidien facilité.À l'extérieur, les balcons des appartements ajoutent du relief aux bâtiments et offrent un espace de vie prolongé pour des événements en famille ou entre amis. Les maisons disposent de terrasses en lames de bois et de jardins privatifs et clôturés, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la nature. Enfin disposez d'un parking pour garer vos véhicules. Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

115m²

4 chb

12/11/26 12/11

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11

175 000 € ^{(4 268 €/m²)}

Appartement T1

16 Chemin de Mazurié Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route.La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée.Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année.Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée.Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Nord est

12/11/26 12/11

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9

218 000 € ^{(3 460 €/m²)}

Appartement 3 pièces

16 Chemin de Mazurié Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route.La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée.Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année.Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée.Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Nord est

12/11/26 12/11

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9

548 000 € ^{(6 022 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Thibault Marez vous propose : Une terrasse exceptionnelle de plus de 33 m² environ pour profiter pleinement de Toulouse ! Au sein de la résidence Impérial, avenue de Lyon, découvrez ce T4 de 91,92 m² environ situé au 6 ? étage, offrant de beaux volumes et un extérieur rare en milieu urbain. Un appartement aux prestations complètes : Séjour de 26,20 m² environ. Cuisine indépendante de 7,76 m² environ. Trois chambres confortables. Salle de bain et salle d’eau. Buanderie indépendante. WC séparés. Terrasse privative de 33,46 m² environ. Parking intérieur inclus. Commerces, écoles et services à proximité. Gare Matabiau et métro Marengo accessibles rapidement. La future ligne C du métro contribuera à la valorisation du quartier. Résidence contemporaine, cOEur d’îlot végétalisé, confort thermique et dernières normes énergétiques : profitez d’un logement neuf et de frais de notaire réduits. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Contacte-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 sdb

Pkg

12/11/26 12/11

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6

346 000 € ^{(5 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Thibault Marez vous propose : Un T3 neuf avec balcon et parking Situé au sein de la résidence Impérial, avenue de Lyon à Toulouse, cet appartement de 63,83 m² environ offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Un agencement pensé pour le quotidien : Séjour avec cuisine de 27,50 m² environ. Deux chambres de 11,72 m² environ et 10,22 m² environ. Salle d’eau moderne. WC séparés. Balcon de 9,10 m² environ. Parking intérieur inclus. Situé au 3 ? étage. Un quartier en pleine évolution : Commerces, écoles et services à proximité. Gare Matabiau et métro Marengo à quelques minutes. La future ligne C du métro renforcera encore l'attractivité du secteur. Résidence contemporaine, espaces paysagers, prestations de qualité et dernières normes énergétiques. Bénéficiez également des frais de notaire réduits. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Pkg

12/11/26 12/11

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4

230 500 € ^{(5 763 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Thibault Marez vous propose : Un appartement neuf avec balcon ! Au sein de la résidence Impérial, avenue de Lyon, découvrez ce T2 de 40,06 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Un intérieur optimisé et agréable à vivre : Séjour avec cuisine de 18,62 m² environ. Chambre de 12,28 m² environ. Salle d’eau avec WC. Balcon de 7,01 m² environ. Situé au 2 ? étage. Un emplacement stratégique : Commerces, écoles et services à proximité. La gare Matabiau et le métro Marengo sont accessibles en quelques minutes. La future ligne C viendra renforcer la desserte du quartier. Résidence contemporaine, espaces végétalisés, confort thermique et dernières normes énergétiques : profitez des avantages du neuf et de frais de notaire réduits. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Contacte-moi pour découvrir ce programme et ses opportunités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Balc

12/11/26 12/11

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4

155 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Cécile Portier vous propose : Chemin de MOULIS (frontière avec Aucamville) T3 - 70 m² - PARKING GROS POTENTIEL pour cet appartement à rafraichir situé dans une résidence CALME et SECURISEE avec ASCENSEUR. Situé au 2eme étage, ce T3 de 70 m² bénéficie d'un agencement FONCTIONNEL et EVOLUTIF. L'entrée distribue les différents espaces. La partie jour dispose d'un vaste séjour LUMINEUX de 25 m² et d'une cuisine séparée donnant tous deux sur un BALCON de 10.9 m² SANS VIS-A-VIS et exposé EST. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour donner vie à une pièce unique (de 34 m²) avec cuisine ouverte. La partie nuit dispose quant à elle d'un dégagement avec RANGEMENTS, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. Prestations : double vitrage, chauffage électrique. Ses atouts : appartement LUMINEUX et CALME situé dans un quartier en plein essor. BUS (lignes 60 Saint Alban-> 3 Cocus, 29 Aucamville->Jeanne d'ARC, L10 Fenouiilet->La Vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'Aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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11

101 500 € ^{(5 342 €/m²)}

Appartement T1

Auzeville-Tolosane Iad France - Christophe Moreno vous propose : IDEAL INVESTISSEUR – AUZEVILLE-TOLOSANE (31320) À vendre : studio de 19,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019) sécurisée et parfaitement entretenue, sous garanties décennales et une place de parking dans la résidence. Le bien comprend : Une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec placard et kitchenette équipée (frigo, plaques, hottes). Une salle d'eau avec WC (3 m²). Un cellier privatif en rez-de-chaussée. Une place de parking Prestations de la résidence : Concierge, laverie, local vélos, salle commune Wi-Fi. Emplacement stratégique : Proche métro Ramonville et Université Paul Sabatier. Établissements supérieurs (INP-ENSAT, ESMA), CHU Rangueil et bus au pied de l'immeuble. Vendu libre de toute occupation pour location immédiate. Excellent rendement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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10

349 000 € ^{(3 262 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : TOULOUSE – CÔTE PAVÉE / LIMAYRAC – T4 107 m² – 3 CHAMBRES – GRAND BALCON – PARKING Dans le quartier recherché de Côte Pavée – Limayrac, venez découvrir cet appartement traversant de 107 m², situé au sein d'une résidence arborée des années 60. Dès l'entrée, ses volumes généreux séduisent. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie de larges ouvertures et se prolonge par un grand balcon filant, offrant une agréable ouverture. L'appartement dispose également d'une loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. Traversant et largement ouvert sur l'extérieur, il profite d'une belle luminosité et d'une configuration permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. La cuisine et la salle de bains sont à rénover et l'ensemble nécessite un rafraîchissement : une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant dès le départ d'une surface devenue rare à Toulouse. Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé – quelques marches permettent d'accéder à l'appartement –, il bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure. Les charges incluent le chauffage collectif. Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de la future ligne C du métro et des établissements Saint Joseph et Sainte-Marie des Champs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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9

550 000 € ^{(3 901 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Toulouse Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Située entre le quartier authentique de Saint-Cyprien et l'écoquartier dynamique de la Cartoucherie, cette charmante toulousaine de 141 m² habitables (165 m² au sol) est un véritable coup de cOEur. Elle séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de vie citadine, tout en offrant un environnement au calme. En grande partie rénovée, cette maison a conservé de précieux éléments d'authenticité qui font tout son charme : son élégante façade, ses poutres apparentes, ses murs en briques en terre cuite et galets, ainsi que ses carreaux de ciment… Autant de détails qui témoignent de son histoire et lui confèrent une véritable identité. À noter : il est possible de louer, dès l'acquisition, un garage situé juste en face de la maison, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. La maison se développe sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie familiale : - Au rez-de-chaussée, un dégagement agrémenté de jolis carreaux de ciment dessert un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur intimiste, aménagé avec une partie dallée et une terrasse en bois, propice à la détente et à la convivialité. Un abri maçonné vient compléter cet ensemble et offre un volume de rangement pratique. - Au premier étage, un palier distribue trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi que d'un accès à une petite terrasse, second espace extérieur intime et au calme, avec une belle vue dégagée. Ce dernier niveau bénéficie également de la climatisation réversible. SES ATOUTS : Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne - Situation privilégiée entre Cartoucherie et Saint-Cyprien - Environnement calme - Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

2 sdb

Gge

12/11/26 12/11

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15

247 000 € ^{(3 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Ghislaine Bert vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T3 62 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Toulouse est niché en plein hyper-centre, au 8e étage d'une résidence de 11 niveaux, offrant une belle hauteur et une exposition sud-ouest lumineuse. D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces en bon état se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie aéré et bien orienté, lumineux naturelle grâce à l'exposition sud et ouest. La cuisine, ouverte complète agréablement cet agencement fonctionnel. Les 2 chambres offrent calme et confort dont une avec un immense dressing tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. Le logement dispose d'un balcon, atout pour profiter de la vue en hauteur et de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements du bien. Construit en 1948 et maintenu en très bon état, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement en hyper-centre de Toulouse, avec toutes les commodités à pied. Le plus ravalement de façade et réflection des balcons, l’immeuble se refait une beauté. Tout sera parfait ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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9

229 000 € ^{(4 018 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Amandine Sage vous propose : SAINT-AGNE – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé au premier étage, dans le quartier de Saint-Agne, à proximité du métro et de l’ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement de 57 m², entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un accès direct à un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. L’appartement dispose également de deux chambres ainsi que d’un espace dressing, offrant un rangement appréciable au quotidien. Côté pratique, le bien bénéficie d’une cave, d’un local à vélos ainsi que d’un stationnement libre au sein d’un parking sécurisé. Actuellement loué, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 3 septembre 2027, offrant ainsi la possibilité d’une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 800 € par mois charges comprises. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 52 lots. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous renseigner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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7

289 000 € ^{(2 189 €/m²)}

Maison 5 chambres

Seysses Iad France - Ingrid Robert vous propose : Maison familiale T6 – 132 m² avec garage À Seysses, aux portes de Toulouse, découvrez cette maison T6 de 132 m², conçue pour offrir confort et espace à toute la famille. Construite en 1982 et agrandie en 1996, elle est mitoyenne uniquement par le garage et repose sur une parcelle arborée, clôturée et sans vis-à-vis de 512 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 56 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L'une des chambres (13,56 m²) dispose de son propre accès et de son espace salle de bain privatif, offrant un espace confortable et indépendant. Cette espace peut également être totalement repensé selon les besoin de la famille (espace buanderie, salle de jeux, agrandissement du garage. ) À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort pour une vie de famille. Un garage attenant de plus 15 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec cuisine d’été, d’un jardin intime, d’un puits avec arrosage automatique et d’un abri de jardin. Des travaux récents, tels que des volets roulants électriques dans la pièce de vie, une porte d’entrée neuve et des radiateurs plus performants, améliorent le confort et la performance énergétique de la maison. Le réseau fibre est disponible à proximité avec raccordement facile. Chauffage gaz et électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout. Points forts du bien : - Belle pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale - 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - 3 pièces d’eau (salle de bain + 2 salles d’eau) et 2 WC, idéales pour le confort d’une grande famille - Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

5 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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18

159 000 € ^{(145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1100 m²

Montlaur Iad France - Manon Ténière vous propose : À MONTLAUR – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ AVEC VUE SUR LES CHAMPS À seulement 10 minutes d'Escalquens, 20 minutes de Toulouse et 5 minutes du péage de Montgiscard, découvrez ce terrain plat de 1100 m², dont 770 m² constructible. Situé en fond d'impasse, dans un environnement calme et paisible, il est viabilisé, avec un assainissement autonome à prévoir. L'emprise au sol autorisée est de 15 %, avec la possibilité de réaliser une construction avec un étage. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux axes de communication. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce terrain ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 100m²

12/11/26 12/11

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1

129 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Laurence Vimeux vous propose : APPARTEMENT T3 DE 54,43 m² – TOULOUSE Minimes-Mazades Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par cet agréable appartement T3 de 54,43 m², situé au 18e et dernier étage habité, Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique vue panoramique sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, associée à une luminosité remarquable grâce à sa situation en étage élevé. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ L'appartement se compose de : •Une entrée avec rangements et buanderie. •Un séjour lumineux de plus de 15 m², •Deux chambres d'environ 10 m² chacune. •Une cuisine indépendante entièrement équipée. •Une salle d'eau. •Un WC séparé. •Des espaces de rangement pratiques. DES ATOUTS RARES À CE PRIX ! ✔ Vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées. ✔ Très belle luminosité. ✔ BOX FERMÉ PRIVATIF : idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. ✔ Résidence avec digicode, ascenseur et gardien. ✔ Chauffage et eau compris dans les charges : un véritable avantage pour votre budget. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement immobilier, ce T3 réunit plusieurs atouts recherchés : une belle superficie, deux chambres, une vue exceptionnelle et surtout un box fermé privatif. Le tout proposé au prix de 129 000 € ! Attention, les biens offrant une telle vue avec un box fermé sont rares sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite Laurence Vimeux, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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7

422 000 € ^{(3 197 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Raphaël Audigié vous propose : BONNEFOY | MURS COMMERCIAUX 132 m² | CHARME DE L’ANCIEN | VITRINES SUR RUE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cOEur du faubourg Bonnefoy, découvrez cet ensemble commercial niché dans un authentique immeuble toulousain du début du XIXe siècle, entièrement en briques. Un lieu chargé d’histoire, dont le cachet et l’architecture conféreront à votre activité une identité singulière et une image prestigieuse auprès de la clientèle toulousaine. Développant 132 m² sur deux niveaux, cet ensemble réunit deux locaux traversants bénéficiant de plusieurs vitrines sur rue, offrant visibilité et luminosité, un véritable atout sur le secteur. En RDC 112 m², les espaces comprennent un vaste hall d’accueil, plusieurs bureaux et pièces modulables. En souplex on retrouve 20 m² de surface avec fenêtre côté jardin. L’ensemble dispose de climatisations réversibles et peut accueillir diverses activités sans nuisance. Au sein d’un quartier en pleine transformation, l’arrivée du métro promet de renforcer son attractivité commerciale. Anciennement loués 3 090€ TCC / mois, les locaux sont aujourd’hui vendus libres de toute occupation, idéals pour un utilisateur ou un investisseur. Un ensemble rare alliant caractère, visibilité et potentiel. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 398000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

12/11/26 12/11

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Immobilier à vendre en Haute-Garonne : vente de biens immobiliers en Haute-Garonne

1 887 annonce en vente en Haute-Garonne

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Maison 3 chambres

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Terrain 913 m²

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 9 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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Appartement 3 pièces

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Immobilier à vendre en Haute-Garonne : vente de biens immobiliers en Haute-Garonne

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