Vente Appartement T1 à Auzeville-Tolosane

1 pcs
1 ch
19㎡

101 500 € (5 342 €/m²)

Vente Appartement T1 à Auzeville-Tolosane

1 pcs
1 ch
19㎡

101 500 € (5 342 €/m²)

Appartement T1 Auzeville-Tolosane

Iad France - Christophe Moreno vous propose : IDEAL INVESTISSEUR – AUZEVILLE-TOLOSANE (31320) À vendre : studio de 19,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019) sécurisée et parfaitement entretenue, sous garanties décennales et une place de parking dans la résidence. Le bien comprend : Une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec placard et kitchenette équipée (frigo, plaques, hottes). Une salle d'eau avec WC (3 m²). Un cellier privatif en rez-de-chaussée. Une place de parking Prestations de la résidence : Concierge, laverie, local vélos, salle commune Wi-Fi. Emplacement stratégique : Proche métro Ramonville et Université Paul Sabatier. Établissements supérieurs (INP-ENSAT, ESMA), CHU Rangueil et bus au pied de l'immeuble. Vendu libre de toute occupation pour location immédiate. Excellent rendement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 377. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34170649)

Réf. 2153306 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement stratégique : Proche du métro Ramonville, de l’Université Paul Sabatier, du CHU Rangueil et des établissements supérieurs.
  • Résidence récente et sécurisée : Construite en 2019, elle dispose d’un ascenseur et reste sous garanties décennales.
  • Studio lumineux et équipé : La pièce de vie de 17 m² comprend un placard et une kitchenette équipée.
  • Stationnement et cellier privatif : Une place de parking dans la résidence et un cellier en rez-de-chaussée complètent le bien.
  • Disponible pour une location immédiate : Vendu libre de toute occupation, ce studio bénéficie d’un DPE classé A.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    101 500 € (5 342 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    19 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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