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Vente Appartement T1Saint-Orens-de-Gameville

160 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement T1

2/4 Avenue de Revel JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 21 AU 23 MAI. OFFRES DU WEEK-END : CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE COEUR SAINT O, IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR. Rendez-vous sur le parking de la Gendarmerie au 4 avenue de Revel à Saint-Orens-de-Gameville. PROCHAINEMENT à Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, découvrez cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement calme et arboré. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent chaque logement pour un bien-être au quotidien. Résidence sécurisée avec cœur d’îlot paysager et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate des écoles, des services et d’une petite zone commerciale réunissant notamment une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une banque, la résidence se trouve également à deux pas du centre-ville, offrant une adresse pratique et agréable à vivre. Un bus au pied de la résidence dessert rapidement la station de métro Balma-Gramont puis le centre de Toulouse. Accès facile au périphérique et aux grands […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

15/05/26 15/05

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4

Vente Appartement 4 piècesSaint-Orens-de-Gameville

339 000 € ^{(4 520 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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75m²

15/05/26 15/05

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4

Vente Bureaux et commerces 150 m²Toulouse

345 000 € ^{(2 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 150 m²

Toulouse iad France - Carole De Berail vous propose : Fonds de commerce et Murs Commerciaux pouvant accueillir une activité de profession libérale - Toulouse NordEmplacement Idéal ! Positionné sur un axe incontournable, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement facile pour votre clientèle. Sa configuration offre également une véritable liberté d'aménagement, permettant d'y accueillir aisément tout type de profession libérale.Ces murs commerciaux de 150 m² environ se composent d’une boutique avec comptoir, d’une cuisine principale équipée avec ses 2 annexes, d’une grande réserve, ainsi qu’un vestiaire avec sanitaire.Une rare opportunité de devenir propriétaire de vos murs commerciaux et de développer votre activité.Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

15/05/26 15/05

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1

103 000 € ^{(178 €/m²)}

Terrain 579 m²

Lasserre iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 579 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 579 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

579m²

15/05/26 15/05

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3

95 500 € ^{(175 €/m²)}

Terrain 547 m²

Lasserre iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 547 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 547 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

547m²

15/05/26 15/05

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3

92 500 € ^{(166 €/m²)}

Terrain 556 m²

Lasserre iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 556 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 556 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

556m²

15/05/26 15/05

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3

112 000 € ^{(191 €/m²)}

Terrain 587 m²

Lasserre iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 587 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 587 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

587m²

15/05/26 15/05

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3

698 000 € ^{(5 328 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Côte Pavée - MAISON avec CHARTREUSE entièrement rénovéeA proximité immédiate des établissements scolaires (Le Caousou à 5 mn à pied, Armand Leygue), des commerces et des transports, je vous propose un ensemble constitué d’une maison des années 1950 et d’une chartreuse entièrement rénovée.La maison principale, d’une surface d’environ 95 m², offre au rez-de-chaussée :-Un double séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte-Un espace chaufferie/buanderie et des toilettesA l’étage, un grand palier avec placard dessert:-3 chambres avec chacune un placard/dressing-Une salle de bain avec toilettesLa chartreuse, de plain-pied et d’environ 37 m² habitables, offre :-Un grand séjour déplafonné avec cuisine ouverte-Une chambre et une salle d’eau avec toilettes.Cette magnifique chartreuse a été entièrement rénovée et offre un grand confort ainsi que des prestations très qualitatives.Elle bénéficie d’un accès indépendant et permet d’accueillir famille et amis. Idéale également pour une activité locative, ou bien une activité professionnelle.Les murs en galets et briques se marient parfaitement avec les matériaux modernes et apportent beaucoup de charme.A l’extérieur :-Jardin avec une grande terrasse permettant de prendre les repas , sans vis-à-vis-Possibilité de stationner un véhicule-Cabanons de rangementPrestations : Chauffage gaz et climatisation (maison principale), climatisation réversible (chartreuse), double vitrage, volets roulants et velux motorisés, placards/rangementsL’ensemble offre un cadre de vie très agréable, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Station future ligne de métro C: 7 mn à piedN.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visiteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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17

129 000 € ^{(3 225 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Muret iad France - Raphaël Audigié vous propose: MURET CENTRE – T3/T4 40 m² CARREZ & 74 m² AU SOL – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CLIMATISATION – FAIBLES CHARGES – CALMESitué en plein cOEur de Muret, dans un environnement en plein essor, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec façades propres et toiture récemment refaite, aucun travaux n’est à prévoir. Les charges y sont particulièrement faibles (moins de 20€ !), un atout rare sur le secteur.Positionné au premier et dernier étage, en intérieur de cour, ce bien offre un calme absolu. Entièrement rénové, il propose des prestations modernes et de qualité. Il ne reste plus qu’à l’aménager et le meubler selon vos envies.L’appartement se compose de deux chambres et d’une troisième pièce modulable pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Les volumes sous pente permettent d’optimiser intelligemment les espaces pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel.Enfin, le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être en toute saison.Idéal pour un premier achat, ce bien permet une installation immédiate sans contrainte de travaux, avec simplement une touche de décoration à apporter. Il constitue également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative sur le secteur, avec un loyer estimé à environ 700 € charges comprises en location meublée.Un bien rare sur le secteur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

Elec

15/05/26 15/05

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6

649 000 € ^{(3 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Balma iad France - Marie-Laure Falise vous propose: RARE à BALMA : maison 5 chambres avec piscine sur parcelle de 1000 m² ! Maison de 170 m² environ sur un terrain arboré et clos de 1 020 m², idéalement située sur les hauteurs de Balma.Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un carport et une piscine au sel – parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale.Rez-de-chaussée :Entrée desservant :Séjour lumineux de près de 30 m² avec insertCuisine équipée ouverte sur véranda de 22,50 m²2 chambres de 10 et 11 m² avec parquet massifSalle de bain et WC séparéÉtage :3 grandes chambres de 15 à 18 m² avec placards en soupenteSalle d’eau et WC séparéExtérieur :Terrain arboré de 1 020 m² (oliviers, figuier, prunier, grenadier, cèdre du Liban)Piscine au sel de 10 x 4 m (liner récent, bâche à bulles)Carport et abri de jardinLocal technique piscineConfort et équipements :Chauffage gaz avec chaudière à condensation et thermostat connectéFenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriquesPortail électrique et visiophoneAvec ses espaces de vie généreux, son jardin arboré et sa piscine au sel, cette maison est un véritable COUP DE COEUR familial sur les hauts de Balma.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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22

129 000 € ^{(1 066 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Gaudens iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec jardin et garage — Saint-GaudensCette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet.Rez-de-chaussée — Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger.Étage — Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC.Extérieur — Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé.A proximité :- Pharmacie Lafayette — ~350 m- Jardin public — ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales)- École primaire La Résidence — ~600 m (idéal pour les familles)- Auchan Saint-Gaudens — ~600 m (grande surface, ouvert 7j/7)- Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées — ~750 m- Gare SNCF Saint-Gaudens — ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon)Contactez-nous pour organiser une visite---Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

Gaz

15/05/26 15/05

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19

320 000 € ^{(2 406 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nailloux iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison récente 4 chambres avec piscine, au calme et proche des commoditésRare sur le secteur : à proximité immédiate du centre du village et juste à côté de l’école primaire, venez découvrir cette maison de 2021, parfaitement entretenue.Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses : une côté jardin pour les repas et moments en famille, et une seconde terrasse suspendue, plus au frais en été.Le coin nuit est bien séparé et propose 4 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.À l’extérieur, le jardin arboré est un vrai plus : agréable, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois semi-enterrée au sel et un cabanon aménageable en cuisine d’été.Stationnement facile avec deux accès véhicules. Sous la maison, un grand espace de stockage complète l’ensemble.Maison en ossature bois sur pieux, climatisation réversible de type ribot, parquet neuf, alarme : un bien confortable et économique au quotidien.Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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26

Vente Appartement 3 piècesPortet-sur-Garonne

159 000 € ^{(2 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Portet-sur-Garonne iad France - Manon Demoyen vous propose: T3 au 14 rue Edouard Manet dans une copropriété fermée et sécurisée de 2009T3 très fonctionnel orienté OUEST avec un incroyable balcon de presque 10m² et deux places de parking couvertes. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir (peintures et cuisine)L'appartement est au chauffage électrique. Il est situé au 2ème étage sur 2 (donc personne au dessus) avec ASCENSEURPour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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7

Vente Terrain 3170 m²Encausse-les-Thermes

66 500 € ^{(21 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3170 m²

Encausse-les-Thermes iad France - Emeline Desjardins vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 170m²

15/05/26 15/05

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6

305 000 € ^{(2 798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fonsorbes iad France - David Santarossa vous propose: Maison T4 de plain-pied de 109 m² habitables avec dépendance sur un terrain clos de 900m².VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESituée au calme, en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied construite au début des années 2000 séduira par sa surface utile de 142m²La pièce de vie de 42,9 m², spacieuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une cheminée avec insert qui apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Une grande entrée de près de 15 m² distribue harmonieusement l’espace jour et nuit. Celui-ci comprend trois chambres de belle superficie (11,2 m², 11,3 m² et 15,9 m²), une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec rangement et d’un placard, ainsi qu’un WC séparé. Vous accédez directement au garage depuis la maison.La véranda de 18 m², accessible depuis l'entrée, vient compléter l’ensemble. Elle constitue une véritable pièce en plus, idéale pour profiter du jardin en toute saison.À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts. Une dépendance aménagée avec cuisine et salle d’eau offre de multiples possibilités : studio indépendant, bureau professionnel ou espace pour recevoir. Un grand abri permet de stationner deux véhicules à l’abri des intempéries. Le garage de 23 m², isolé et carrelé, est équipé d’une porte motorisée ainsi que d’une mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable. L’ensemble est édifié sur un terrain clos, agrémenté d’un puits pour l’arrosage.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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12

Vente Bureaux et commerces 42 m²Gragnague

82 500 € ^{(1 964 €/m²)}

Bureaux et commerces 42 m²

Gragnague iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE mixte dynamique et rentable à proximité de Toulouse! (20 min à l'EST de Toulouse)!!! LOYER ATTRACTIF !!! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer: 868 € par mois , charges (dont l'eau): 68 € par mois.Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'EST TOULOUSAIN, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste BARBER. CA 2025: 169000 euros Etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion!Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi!COIFFEUR COIFFEUSE BARBIER BARBER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

15/05/26 15/05

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2

Vente Bureaux et commerces 60 m²Toulouse

630 000 € ^{(10 500 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Toulouse iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce TABAC PRESSE LOTO FDJ et autres activités complémentaires dans une belle commune à l'Ouest de Toulouse (20 min).Dans un environnement stratégique et dynamique, proche de tous les commerces essentiels, très visible et disposant d'un grand parking, cet établissement est clé en main! Aucun travaux à prévoir! Très bonne rentabilité.Bien agencé et en parfait état, il dispose d'équipement de sécurité moderne et particulièrement efficace (rideau métallique, vidéosurveillance, alarme avec fumigène, bouton panique), de la climatisation, d'un bureau et d'espaces de stockages.Chiffre d'affaire: 426000 € EBE retraité: 186000 €Prix de vente: 600000 €honoraires de 30000 € TTC (tva 20 % récupérable pour l'acquéreur)Dossier financier et visite après signature de l'engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Pkg

15/05/26 15/05

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2

889 000 € ^{(3 865 €/m²)}

Maison 6 chambres

Toulouse iad France - Laura Ormeno vous propose: TOULOUSE – MINIMES | Maison familiale entièrement rénovée | 6 chambres + combles aménagés + grand garageSituée dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine avec verrière, alliant charme et modernité.La maison développe une surface généreuse et propose :•6 chambres•une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau•plusieurs espaces d’eau modernes (4)•une buanderie fonctionnelleÀ l’étage, vous découvrirez de nombreuses chambres ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…).En complément, un grand garage occupant toute la surface de la maison vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et fonctionnalité.⸻Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

6 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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8

435 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 6 pièces

Tournefeuille iad France - Carine Soubie vous propose: Au cOEur d’un environnement résidentiel calme particulièrement apprécié au nord de Tournefeuille, dans le secteur Montjoie et à proximité immédiate de l’école élémentaire Le Moulin à Vent, cette maison familiale de 145 m² environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié.Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce centrale lumineuse permettant d’aménager un salon chaleureux, un espace repas et un coin bureau.La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace et ouvre sur l’extérieur. Elle communique avec une véranda offrant un volume supplémentaire très appréciable, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un espace sport ou encore un salon supplémentaire. De l’autre côté, une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours.Le jardin, accueille une piscine chauffée au sel, sécurisée et préservée des regards, créant un véritable espace de détente.Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième, d’une grande salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.À l’étage, un espace climatisé dessert deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, un porche et un cabanon viennent compléter l’ensemble et apportent des solutions pratiques pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle et à proximité.Cette maison réunit calme, fonctionnalité et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de Colomiers et des sites Airbus.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 sdb

Gaz

15/05/26 15/05

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26

695 000 € ^{(2 430 €/m²)}

Maison 9 pièces

Rieumes iad France - Lucile Brouchet vous propose: Très belle maison de village rénovée par un architecte au coeur du village de Rieumes. Un patio s'ouvre sur cette maison de 286m², avec un spacieux séjour traversant de près de 70m², très lumineux. La cuisine attenante de 27m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donne également sur la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.Une dépendance, accessible par le patio ou par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un garage (43 m2) et, au premier étage, un appartement type loft de plus de 60m². Ce loft se compose d'un salon avec une cuisine moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur reliant le garage au premier étage, il offre la possibilité de générer un revenu locatif (particulier ou professionnel) car totalement indépendant.Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine à débordement ainsi que d'une terrasse de près de 40m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

286m²

2 sdb

Gaz

15/05/26 15/05

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13

Vente Demeure d'exception 5 chambresRoques

635 000 € ^{(2 822 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Roques iad France - Maeva Lopez vous propose: Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 225 m², située à Roques-sur-Garonne, dans un environnement calme et privilégié.Implantée sur un terrain arboré de 1 663 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de :Salon / salle à manger spacieux de 45 m²Salon en mezzanine de 32 m²Une superbe cuisine ouverte de 18 m²5 chambres lumineuses et généreuses, dont 2 suites parentalesUn hammam2 WC1 cave à vinsCôté jardin : Un vergerUn bassin 3m x 6mUn cabanon en bois 4m x 4mCôté annexes :3 garages fermés de 20 m², 20 m² et 40 m²2 terrasses couvertes de 27 m² et 25 m²Prestations techniques :Chauffage par pompe à chaleurClimatisation réversiblePanneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d’électricitéSystème d’alarmeUne propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Taxe foncière 2659€Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

Gge

15/05/26 15/05

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10

220 000 € ^{(407 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 540 m²

Toulouse iad France - Karine Serra vous propose: RARE Terrain à Bâtir à Toulouse Lardenne -Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à Toulouse? Ce terrain à bâtir de 540m² totalement plat et joliment arboré est situé dans un quartier recherché de Toulouse, c'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction personnalisé.Il est implanté dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun, tout en étant préservé car au fond d'une jolie impasse.Viabilités existantes :Ce terrain à bâtir est déjà relié aux réseaux essentiels : électricité, gaz, eau potable, assainissement. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches de construction en toute sérénité.Ce terrain n'attend plus que votre projet pour prendre vie. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Toulouse, dans un environnement propice à la réalisation de vos rêves de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

540m²

15/05/26 15/05

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6

347 000 € ^{(2 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fonbeauzard iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: FONBEAUZARD – Maison familiale et conviviale, pensée pour le confort et l’accessibilitéDans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison familiale de type 6 offre un cadre paisible et idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La cuisine, sobre et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée a été spécialement aménagé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite et permettant une véritable vie de plain-pied. Une chambre avec salle d’eau attenante vient compléter ce niveau, garantissant autonomie et intimité.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre confortable.À l’extérieur, le jardin clos et facile […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

5 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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20

360 000 € ^{(4 865 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Helene Roy vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Très rare au cOEur du quartier Pont des Demoiselles, superbe appartement T3 de 74m2 entièrement rénové, avec TERRASSE en bois , cave et PARKING privé aérien.Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant de 74m2 situé au 1er ETAGE.L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon /salle à manger de 33m2. PARQUET bois dans le salon / salle à manger.Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité.La pièce principale est CLIMATISEE .Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33m2 sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest.Une cave ainsi qu’une place de parking privée complètent ce bien. Possibilité de stationner une 2ème voiture dans le parking de la résidence. A PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à quelques mètres ,SES ATOUTS: Emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse , place de parking et caveContactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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16

165 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** TOULOUSE GIRONIS / LAFOURGUETTE **Lumineux APPARTEMENT T3 traversant de 68 m2 environ avec TERRASSE et 2 places de parking en sous sol, actuellement loué , idéal pour un investisseur immobilier.Situé au 2ème étage/4 avec ascenseur d'une résidence récente (2016), cet appartement est à proximité des commerces à pied, et des transports (Lineo 4 à 2 min à pied, métro à 10 min à pied).Loyer actuel de 787,50€/mois charges comprises - fin du bail en Octobre 2027.L'entrée ouvre sur un grand espace SÉJOUR de + 32 m2 environ avec un cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte), donnant sur une terrasse couverte de 7,6m2 environ avec vue sur le jardin de la résidence.Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 2 chambres de 12 m2 environ et 10 m2 environ avec chacune son placard de rangement.Une grande salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette.Des toilettes séparés.Les plus : 2 places de parking en sous sol sécurisé.** Aurélie GUIRAUD , conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad France **La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.42 € par mois (soit 2045.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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Appartement T1

339 000 € ^{(4 520 €/m²)}

Appartement 4 pièces

345 000 € ^{(2 300 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 579 m²

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Demeure d'exception 5 chambres

220 000 € ^{(407 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 540 m²

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Maison 5 chambres

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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