Annonces immobilières en Haute-Garonne : vente, location - maison, appartement
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2 056 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
513 €
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Marianne Renaud vous propose : LIBRE DE SUITE - Dans le quartier de LA CARTOUCHERIE, STUDIO FONCTIONNEL de 36 m² environ dans une résidence sécurisée. Cadre de vie dynamique proche des Halles de La Cartoucherie et de nombreux commerces de proximité. Le studio, situé dans une RESIDENCE CALME ET MODERNE, comprend une CUISINE EQUIPEE (rangements, frigo, hotte, plaque de cuisson) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Place de PARKING INDIGO - ascenseur et local à vélos dans la résidence. Chauffage collectif au gaz. DPE : B (85 kWh / m². an) - réalisé le 28 / 10 / 2026 GES : À (1 kgCO2 / m² environ. an) PLAFOND DE REVENUS à RESPECTER [Dispositif PINEL] : Me contacter pour plus de renseignements. Loyer : 542,68€ charges comprises Honoraires de location (12 € / m²) : 444€ Etat des lieux d'entrée (3,03€ / m²) : 112,11€ Dépôt de garantie (1 mois de loyer HC) : 523,33€ En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.03€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Renaud EI (ID 94509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 831440581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
7
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06 11 80 59 18
150 000 €
(3 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bagnères-de-Luchon
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : Superbe Appartement avec Terrasse à Bagnères-de-Luchon - Découvrez ce charmant appartement, situé dans une résidence au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. L'espace est parfaitement optimisée, offrant une chambre lumineuse, un salon chaleureux, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse vue sur les montagnes. La résidence, sécurisée par un interphone et entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1981 mais entièrement rénové, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre en toute sérénité. Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement au quotidien. Rentabilité locative 2026 environ 11000 euros 'sur facture'. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique à Bagnères-de-Luchon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.42€ par mois (soit 893.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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1
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07 61 54 38 58
289 000 €
(2 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Boussens
Iad France - David Arrouy vous propose : Boussens – Maison de plain-pied de 2019 – 110 m² – DPE A – 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing – 877 m² de terrain À Boussens, sur l'axe de l'autoroute A64, cette maison de 2019 vous permet de vivre de plain-pied, sans escalier, avec des charges d’énergie maîtrisées. Classée A au DPE, elle offre 110 m² habitables sur un seul niveau, un terrain de 877 m² à aménager à votre image, et la sérénité d’une construction récente encore sous garantie dommages-ouvrage jusqu’en 2029. * Pièces de vie * Un hall d’entrée de 7,50 m² distribue la maison. Le séjour / cuisine de 41 m² est traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,92 m. La cuisine Chabert Duval est équipée et tout reste, y compris le réfrigérateur et la cave à vin. Elle comprend un plan de travail en marbre, une plaque gaz 5 feux et une hotte aspirante. Un cellier de 1,93 m² complète l’ensemble. * Suite parentale * La chambre de 12,43 m² (parquet flottant) est accolée à un dressing de 6,77 m² dans un esprit industriel. Ce dernier ouvre sur une salle d’eau de 4,21 m² avec douche et double vasque. L’ensemble forme une véritable suite parentale, indépendante du reste de la partie nuit. * Autres chambres et salle de bain * Chambre 2 de 14,47 m² avec baie vitrée, volet roulant électrique et parquet traditionnel. Chambre 3 de 9,72 m², pratique en chambre d’enfant ou en bureau. Salle de bain de 6,57 m² avec baignoire et vasque. WC séparé avec lave-mains. * Confort et performances * La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible avec radiateurs, d’un cumulus thermodynamique et d’une VMC hygroréglable. L’isolation est jugée très bonne. Les volets roulants électriques se pilotent avec une centrale de fermeture. Une alarme et un portail électrique complètent l’équipement. Le DPE A et le GES A annoncent des dépenses d’énergie estimées entre 730 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
23
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06 07 43 70 85
85 000 €
(3 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Ramonville-Saint-Agne
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : RAMONVILLE-SAINT-AGNE – STUDIO AVEC BALCON ET PARKING – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au 2 Avenue Jean-Monnet à Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce studio de 23,30 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1989, au calme. Déjà loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé signé en avril 2026, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats et une visibilité sur son investissement. Autre véritable atout : son diagnostic de performance énergétique affiche un classement C en DPE et B en GES. Une performance énergétique rassurante pour investir sereinement, sans les contraintes associées aux logements les plus énergivores. En bon état général, le logement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie de près de 17 m² ouvrant sur un balcon de 3,80 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement bénéficie également d'un chauffage électrique individuel et est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout pour le confort du locataire. Situation locative : le logement est actuellement loué 480 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 510 € charges comprises. Informations complémentaires : charges de copropriété de 63 € par mois, taxe foncière 2026 de 801 €, la résidence dispose également d'un terrain de tennis. Un investissement locatif réunissant plusieurs atouts : un locataire déjà en place, un bail récemment signé, une bonne performance énergétique avec un classement C / B, un balcon et une place de parking. Une opportunité à découvrir à Ramonville-Saint-Agne ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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12
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06 69 20 53 84
449 000 €
(2 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-de-Lages
Iad France - Mathilde Henck vous propose : *SAINT-PIERRE-DE-LAGES - 5 MIN DE LANTA * Magnifique MAISON FAMILIALE T6 de 160 m² située dans un environnement calme au coeur du village, avec SÉJOUR DÉPLAFONNÉ et DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 1500 m² environ, à proximité des commodités. Idéalement située sur les coteaux du Lauragais dans un village paisible, à 2 min à pied du coeur du village et de l’école maternelle et primaire et à 5 min de Lanta et ses commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec placard de rangement GRAND SALON SÉJOUR déplafonné en partie et traversant, donnant accès à deux terrasses de 46 m² environ CUISINE ouverte moderne et aménagée avec de nombreux rangements de 15 m² environ SUITE PARENTALE avec un grand dressing et une SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, de 20 m² environ Toilette séparé BUANDERIE / CELLIER avec lave-linge et sèche linge et un bel espace de rangement complémentaire. BUREAU ou pièce de vie annexe de 15 m² environ 2 GARAGES / ATELIER de 27 m² environ et 40 m² environ, le premier accueillant le système de chauffage au granulé pour toute la maison, porte de garage manuelle, possibilité de mettre 1 véhicule. Le second peut facilement être aménagé en atelier ou pièce annexe ou simplement transformé en garage A l’étage : ROCHELLE, idéal pour créer un espace de jeux ou coin lecture, de 20 m² environ 3 CHAMBRES de 13 à 14 m² chacune avec placard de rangement aménagé SALLE D’EAU avec douche et vasque simple Toilette indépendant A l’extérieur : 3 belles TERRASSES permettant de créer des espaces de vie différents Un vaste JARDIN agréable, piscinable, avec un cabanon de rangement et une verrière. ······················································· SES ATOUTS : Maison très agréable avec de très beaux volumes, idéale pour une famille. Toutes les commodités sont à proximité. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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27
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07 82 44 97 98
65 000 €
(212 €/m²)
Terrain 307 m²
Auterive
Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : TERRAIN À BÂTIR À AUTERIVE (31) OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR OU INVESTISSEUR ! Situé à Auterive, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce terrain plat bénéficiant d'un emplacement privilégié. Un beau potentiel pour un projet immobilier ! La superficie du terrain permet d'envisager la réalisation d'un ensemble immobilier à usage d'habitation, avec une surface de plancher comprise entre 200 et 400 m², en R + 2 et une hauteur maximale de 9 mètres. (sous réserve du CU) Caractéristiques du terrain : Terrain plat. Secteur urbanistique : zone UAb. Surface de plancher envisageable : 200 à 400 m². Construction en R + 2. Hauteur maximale autorisée : 9 mètres. Réseaux en bordure de terrain. Tout-à-l'égout en bordure. Étude de sol G1 sera réalisée pour la vente. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre et des commodités, ainsi que son potentiel constructible, en font une opportunité intéressante pour un promoteur immobilier ou un investisseur. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre prochain projet immobilier à Auterive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
14/11/26
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07 64 69 85 37
395 000 €
(4 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – QUARTIER DES CHALETS | T3 DE 85 m² AVEC PARKING ET CAVE Au cOEur du quartier prisé des Chalets, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m², situé au calme d’une charmante impasse, à proximité immédiate des commerces et de l'hypercentre toulousain. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de style Art Déco des années 1950, entièrement rénové en 2007 et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement fermé dessert l’espace nuit, composé de deux chambres de 11,5 m² et 13 m², d’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie indépendant, ainsi que de toilettes séparées. En très bon état, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible gainable, garantissant un confort appréciable en toute saison. Deux véritables atouts dans ce quartier recherché : une place de stationnement aérienne sécurisée et une grande cave. Le tout au sein d’une petite copropriété soignée de seulement 7 lots principaux. Un appartement aux prestations recherchées, qui conjugue calme, beaux volumes et confort moderne, à quelques pas de l'animation du centre-ville. Vidéo de la visite sur demande après point téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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11
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06 18 39 01 42
33 000 €
(371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Aspet
Iad France - David Arrouy vous propose : Aspet (31160) – Maison à rénover entièrement, 3 niveaux de 28 à 31 m² Au cOEur du Comminges, maison de village à rénover entièrement, élevée sur trois niveaux. Elle s’adresse à un porteur de projet qui souhaite créer sa résidence selon ses goûts ou un bien à valoriser. Disposition : Rez-de-chaussée : plateau libre d’environ 28 m². 1er étage : plateau libre d’environ 30 m². 2e étage : plateau libre d’environ 31 m². Soit environ 89 m² à aménager. Les plateaux sont entièrement libres, ce qui laisse toute latitude pour redistribuer les espaces. Les ouvertures sont existantes, les menuiseries sont à poser. Équipements : compteur électrique sur place et compteur d’eau en bordure de voie. La toiture date d’environ 10 ans. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, plomberie et finitions. L’assainissement actuel n’est pas conforme et sa mise aux normes sera à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au RNU. Un projet à budgéter avec précision, à visiter avec votre artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
14/11/26
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06 07 43 70 85
275 000 €
(135 €/m²)
Terrain 2032 m²
Vieille-Toulouse
Iad France - Estelle Martinez vous propose : VIEILLE-TOULOUSE - TERRAIN À BÂTIR - 2032 m² - 275 000 € Vous recherchez un cadre de vie privilégié, à proximité de Toulouse ? Découvrez ce beau terrain de 2032 m², situé sur la commune très recherchée de Vieille-Toulouse. Ses atouts : * Belle superficie. * Emprise au sol de 30%. * Vue dégagée, exposition Sud. * Quartier résidentiel. * Accès rapide au centre du village. * À 2 km du Golf pour les amateurs. Un emplacement privilégié pour concrétiser un projet architectural ambitieux dans un cadre verdoyant. Prix de vente : 275.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez […] Voir l’annonce immobilière >>
2 032m²
14/11/26
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06 16 80 57 65
329 000 €
(3 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labarthe-sur-Lèze
Iad France - Delphine Jonet vous propose : LABARTHE-SUR-LÈZE - MAISON - T4 103 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Labarthe-sur-Lèze, cette maison plain-pied de 103 m² habitables, construite en 1984 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 854 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 40 m² environ, cOEur de la vie quotidienne, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 8 m² environ. Cet espace de vie fluide et bien agencé favorise une circulation naturelle entre les pièces. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre à l'ensemble. Le plan de vie se complète avec 3 chambres confortables, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, et une seconde avec un dressing, une grande salle de bain soignée avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie pratique avec accès direct sur l'extérieur. Le chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, témoignant d'une attention portée au confort du quotidien. À l'extérieur, la terrasse et la piscine composent un espace estival soigné, adapté pour profiter des bons jours. Le garage et le parking complètent ce bien sans compromis. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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17
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06 77 23 36 83
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulouse
Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : TOULOUSE SEPT DENIERS – CABINET PARAMÉDICAL LUMINEUX DE 44 m² – INVESTISSEMENT ET PROJET PROFESSIONNEL Et si votre prochain investissement était déjà une adresse reconnue des patients ? Au cOEur du quartier des Sept Deniers à Toulouse, découvrez ce cabinet paramédical de 44 m², installé au sein d'un ensemble accueillant plusieurs professionnels de santé. Depuis de nombreuses années, une pédicure-podologue y exerce son activité auprès d'une * clientèle fidèle * . Un environnement professionnel déjà établi, particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir des murs loués, mais aussi pour un professionnel de santé qui prépare son installation future. Situé au premier étage, le cabinet séduit par sa * luminosité * , ses nombreuses fenêtres et son atmosphère agréable. Il offre un bel espace de consultation, un second espace de travail, une entrée et des sanitaires indépendants. Les lieux disposent également d'une * climatisation * , et les patients bénéficient d'une salle d'attente commune et d'une secrétaire aux professionnels de l'ensemble médical. * Une adresse, deux perspectives : * Pour l'investisseur, un local déjà occupé par une professionnelle installée de longue date, dans un environnement dédié aux activités de santé. Pour un pédicure-podologue ou un autre professionnel libéral, la possibilité de préparer une future installation dans des locaux déjà aménagés pour une activité de soins, Bail en cours – échéance contractuelle théorique au 31 décembre 2031. * 44,08 m² Loi Carrez – Toulouse Sept Deniers – 125 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. * Une belle opportunité pour investir aujourd'hui et envisager demain ! Contactez-moi pour découvrir ce cabinet et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
14/11/26
14/11
9
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06 17 32 59 49
568 000 €
(5 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : TOULOUSE CENTRE VILLE 31000 - LES CARMES - GRAND APPARTEMENT - T3 DE 96 m² - LUMINEUX - ENTIEREMENT REFAIT - BEAU VOLUME - DPE C - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRASSE - SUITE PARENTALE - CAVE Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez ce superbe appartement de 96 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, où élégance, luminosité et confort se conjuguent à la perfection. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa luminosité, qui confèrent à ce bien un charme et une atmosphère particulièrement agréables. L’appartement offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres dont une magnifique suite parentale, pensées pour allier intimité, confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble aux finitions soignées, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de prestation exigeant. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvel intérieur. Situé dans le secteur prisé des Carmes, apprécié pour son charme, son ambiance et sa qualité de vie, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien rare sur le marché. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de prestations raffinées et d’un emplacement privilégié au cOEur de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception rare, rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 03 07 09 76
368 000 €
(2 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fenouillet
Iad France - Stephanie Naudy vous propose : FENOUILLET - MAISON - T5 178 m²habitables - PARCELLE DE 1000 m² Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, vaste et aéré, prolongé par une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L'étage dessert 2 chambres, un espace ouvert, un wc séparé et une salle de bain. Le côté nuit en rez de chaussée se compose d'une chambre confortable, qui bénéficie d'un dressing attenant pour un rangement optimisé. Une salle d'eau complète cet espace privatif, assurant un confort quotidien pour toute la famille. Une grande buanderie vient compléter la distribution intérieure, pensée pour répondre aux exigences d'un usage familial au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. À proximité de l'arrêt de bus et de commerces. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable d'autant que le terrain est piscinable. LE + La partie garage actuelle est transformable en habitable et offre un fort potentiel pour une profession libérale, un atelier, ou du logement. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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07 83 13 55 92
250 000 €
(2 083 €/m²)
Divers
La Salvetat-Saint-Gilles
Iad France - Marc Giroud vous propose : À LA SALVETAT-SAINT-GILLES, découvrez ce local professionnel climatisé de 120 m² situé en rez-de-chaussée, avec accès PMR, 3 places de parking privatives et un box en sous-sol. Anciennement exploité en cabinet dentaire, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Ce local peut accueillir différentes activités, notamment des professions médicales, paramédicales, libérales ou des bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses atouts : Surface de 120 m² de plain-pied, climatisation, accès PMR, 3 places de parking privatives, box en sous-sol, ancien cabinet dentaire, potentiel de rentabilité locative intéressant et possibilités d'aménagement selon votre activité. Emplacement : Situé à La Salvetat-Saint-Gilles, dans un environnement accessible, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Accès : Accès rapide vers Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac et Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Informations complémentaires : Local professionnel de 120 m² en rez-de-chaussée. Prix de vente : 250 000 €. Bien idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur recherchant un local offrant un potentiel de rentabilité locative intéressant. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
14/11/26
14/11
12
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06 50 98 67 90
53 000 €
(964 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Patrice Gorget vous propose : Découvrez cette maison en copropriété sur St Gaudens. À quelques minutes à pied du centre ville, cette maison de 2006 de 55 m² environ est agencée sur deux niveaux. Pour parfaire cette habitation, vous profiterez d'un jardin extérieur clos et ensoleillé d'environ 35 m² et également deux places de parking pour y garer vos véhicules. Au rdc, une entrée avec placard pour vous accueillir et desservir la pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, un palier avec placard de rangement, qui distribue les 2 chambres, exposé sud-est, et une vraie salle de bain. Pour votre confort, cette maison est totalement double vitrée, elle affiche un DPE en D avec un système de chauffage électrique et une VMC. L'assainissement s'effectue grâce au tout à l'égout. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite guidée de cette jolie maison ou pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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8
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06 60 75 28 61
299 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison à rénover - 4 pièces avec jardin – 138 m² – Toulouse Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville à Toulouse, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. D’une surface de 138 m², maison offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Entre 60 et 100K€ de budget travaux selon votre projet. Une place de stationnement privative est proposée en option. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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9
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06 70 43 82 93
110 000 €
(1 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Burgaud
Iad France - Laurence Vimeux vous propose : EXCLUSIVITE - SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE ! Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement T3 plein de charme, situé au cOEur du village du Burgaud à seulement 12 km de grenade. Vous serez séduit par son cachet avec ses plafonds en lambris bois et ses poutres apparentes, qui lui confèrent une ambiance authentique et chaleureuse. D'une superficie de 89 m² au sol (68,15 m² Loi Carrez), cet appartement atypique, rénové en 2006, se situe au 1er étage et offre un cadre de vie agréable avec le charme de l'ancien. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET PLEIN DE CHARME Il se compose de : •Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte •Un WC indépendant. •Une salle de bains atypique avec baignoire encastré dans le sol •Deux petites chambres aménagées à l'étage sous les toits, offrant une atmosphère chaleureuse. •Une terrasse de plus de 15 m² accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. •Un cellier et un box de rangement privatif situé au rez-de-chaussée. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE ! L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. Pas de copropriété ! LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT : •Prix de vente : 110 000 € •Loyer mensuel : 550 € hors charges •Revenus locatifs annuels : 6 600 € •Rentabilité locative brute : 6 % (calculée sur le prix de vente Hors frais d'acquisition, charges, taxe foncière et entretien. ) POURQUOI INVESTIR ? ✔ Un locataire déjà en place. Fin du présent bail de location Aout 2029 ✔ Des revenus locatifs immédiats. ✔ Aucun délai de mise en location à prévoir. UN INVESTISSEMENT À SAISIR ! À seulement 110 000 €, ce T3 représente une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 81 31 28 92
175 000 €
(2 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cugnaux
Iad France - William Ansart vous propose : CUGNAUX – T3 AVEC BALCON, PISCINE ET 2 PARKINGS Au sein d’une résidence prisée des Cugnalais, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans une copropriété des années 2000, parfaitement entretenue, avec gardien, piscine et espaces verts. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle de bain en très bon état. Deux places de parking en sous-sol, boxables, viennent compléter le bien. Chauffage individuel électrique, DPE C (passage en B prévu au 1er janvier). Charges maîtrisées d’environ 130 € / mois, eau froide comprise, pour une résidence avec gardien et piscine. Un cadre de vie agréable et recherché à découvrir. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 87 32 04 76
1 500 €
Meublé
Maison 3 chambres
Toulouse
Toulouse, à louer maison F4 de 75 m² avec 4 pièces Location de particulier 1500 €. Libre le 05/12/2026Avantages du logement :- Garage- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
720 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Toulouse
De particulier à particulier, appartement T2 de 38 m² à louer à Toulouse. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 720 € disponible le 11/12/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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09 52 19 53 55
580 €
Meublé
Appartement T1
Toulouse
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à Toulouse. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 580 € libre le 15/11/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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2 000 €
Maison 8 chambres
Muret
À louer sur Muret maison F9 non meublée. Ce logement d'une superficie de 245 m² est disponible le 26/11/2026 entre particuliers pour un loyer de 2000 €Avantages du logement :- Baignoire- Garage- Grand séjour- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
8 chb
1 sdb
14/11/26
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06 44 60 51 10
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3 800 €
Maison 7 chambres
Muret
Location maison F8 à Muret de 296 m². Cette maison de particulier est à louer pour un loyer de 3800 € disponible le 31/01/2027Avantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
146 000 €
(3 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Andrée CHEDID
PIQUEPEYRE-îlot 10
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* !
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES AUX PORTES DE TOULOUSE !
À seulement 12 km de Toulouse, dans le quartier résidentiel des Chemins de Piquepeyre, découvrez Botanika, une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue harmonieusement nature, modernité et confort de vie. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.
UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Botanika séduit par son architecture moderne et soignée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ses espaces paysagers généreux participent à la création d'une atmosphère agréable et apaisante, propice au bien-être au quotidien.
Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Chaque logement bénéficie d'une loggia privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence privilégie le confort et la performance énergétique. Des stationnements adaptés aux mobilités douces viennent compléter les prestations de cette réalisation pensée pour le quotidien de ses habitants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET VIE PRATIQUE
Située dans le quartier des Chemins de Piquepeyre, Botanika bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles, simplifiant ainsi la vie de toute la famille.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du lac […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Balc
14/11/26
14/11
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01 55 60 48 48
665 000 €
(5 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Guilhemery / Jean Chaubet, charmante toulousaine de 1920, entièrement rénovée, 114 m² Carrez, 169 m² au sol. En RDC surélevé : entrée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès terrasse et jardin. Au même niveau 2 chambres (12 et 14 m²), 1 grande salle de bains complète et des toilettes séparées. À l'étage : espace parents avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur : ravissant jardin intime avec petite piscine chauffée (2023) avec couverture bois coulissante, une dépendance (22 m²) actuellement aménagée en studio indépendant pour recevoir la famille et les amis. Double garage (35 m²) et cave. Chaudière à condensation, climatisation réversible, alarme, ravalement façade 2024. À pied : 6 min du Caousou, 5 min école Jean Chaubet, 15 min de Saint Joseph. À proximité des commerces et de la Ligne L1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 72 78 52 04
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