premium

366 000 € ^{(4 880 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Seilh Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Sur le Golf de Seilh, dans un immeuble de standing, sécurisé et très bien tenu, bel appartement avec 2 chambres - au 3° étage avec ASCENSEUR - très LUMINEUX - PARFAIT ÉTAT - CLIMATISÉ - avec très agréable TERRASSE avec une magnifique VUE sur les PYRÉNÉES et sur le golf. Vendu avec 1 GARAGE boxé + 2 emplacements de parking extérieur. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • Entrée avec grand placard de rangement • Très agréable séjour, climatisé, très lumineux, ouvert sur la terrasse, • Cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse, • Espace nuit séparé avec 2 chambres, chacune avec placard, dont la principale est climatisée, • Salle de bains • Toilettes séparées • Garage boxé, dans parking couvert et sécurisé • 2 emplacements de parking aérien, au sein de la résidence fermée. •••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS •••••••••••••••••••••••••• - Chauffage électrique - Climatisation dans le séjour et dans la chambre principale - Menuiserie double vitrage - Nombreux rangements - Store-banne électrique sur la terrasse - Visiophone •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Golf de Seilh = emplacement très recherché scenseur • Etage élevé : 3° avec ASCENSEUR • Appartement très LUMINEUX • Appartement en TRES BON ÉTAT, très propre et très bien entretenu • CLIMATISATION dans le séjour et dans la chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

380 000 € ^{(3 363 €/m²)}

Maison 3 chambres

Frouzins Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Frouzins (31270), secteur Montbel - Maison T4 bis de 113 m² - Plain-pied - Terrain 1000 m² avec Piscine, à vendre en Exclusivité ! Elle se situe dans une rue très calme, et familiale, à 15min à pied de la zone naturelle de Bordeneuve et à 15min à pied du collège et de l'école primaire, sur une parcelle paysagée et intimiste. Grande et agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. 3 Chambres avec placards + 1 bureau 1 salle de bains (douche + baignoire) 1 wc séparé 1 cellier / buanderie 1 terrasse exposée Sud-Est de 50 m² 1 terrasse couverte de 20 m² exposée Nord-Est Piscine 9x4m Abris de jardin de 20 m² Climatisation, DPE B, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude solaire. Vous rêvez de passer vos journées d'été entre la piscine, le bar extérieur et la terrasse couverte ? Contactez-moi pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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14

699 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Maison 6 pièces

Rouffiac-Tolosan Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Un premier demi-niveau dessert la suite parentale avec sa salle d’eau (avec WC) et son dressing, lui conférant un espace propre et une intimité préservée. Le deuxième demi-niveau supérieur est composé d’un grand palier pouvant être aménagé selon les désirs, et desservant en étoile 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, se trouve un très vaste garage soigné d’environ 60 m², pouvant accueillir aisément 2 véhicules. De plus un espace cellier avec point d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés. Devant le garage, un espace de stationnement supplémentaire permet de garer un 3eme véhicule sur la parcelle. - EXTÉRIEURS : très agréable jardin tout autour de la maison, terrasse avec avancée de toit permettant un véritable confort d’été, piscine chauffée, abri de jardin, belle vue dégagée sur les Pyrénées. - ÉLÉMENTS DE CONFORT […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

2 sdb

Gge

30/06/26 30/06

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18

345 000 € ^{(623 €/m²)}

Terrain 554 m²

Blagnac Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Terrain constructible 554 m² à Blagnac À Blagnac, secteur Chemin d’Aussonne, découvrez ce terrain constructible de 554 m², situé dans un environnement résidentiel calme et déjà aménagé. Le terrain bénéficie d’un accès propre, d’une voirie récente et des réseaux à proximité immédiate. Le tout-à-l’égout est présent, un vrai point fort pour avancer plus sereinement dans un projet de construction. Avec ses 554 m², ce terrain offre une belle surface pour imaginer une maison familiale confortable, avec stationnement, terrasse et jardin. Sa superficie permet de conserver un extérieur agréable tout en développant un projet de construction cohérent et fonctionnel. L’environnement est structuré et résidentiel, avec des accès propres, des constructions environnantes et une ambiance calme. Le secteur offre une localisation intéressante, à proximité des commodités de Blagnac, des transports, de Toulouse et du bassin d’emploi aéronautique. Les atouts : Terrain constructible de 554 m² Secteur résidentiel à Blagnac Voirie récente Tout-à-l’égout Réseaux à proximité immédiate Environnement calme et déjà aménagé Belle surface pour maison familiale Possibilité d’un extérieur confortable Proximité commerces, transports et bassins d’emploi Secteur recherché où les terrains restent rares Une belle opportunité pour construire à Blagnac, dans un secteur pratique et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

554m²

Terr

30/06/26 30/06

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3

165 000 € ^{(4 342 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Baziège Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Frais de notaire réduits à 3 % Au centre de Baziège, à seulement 15 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, découvrez cet appartement de 56,76 m² au sol dont 38 m² loi Carrez entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 3 lots en cours de création. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine prochainement aménagée, de deux espaces nuit mansardés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet partagé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à deux pas de Toulouse. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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7

390 000 € ^{(3 145 €/m²)}

Maison 4 pièces

Brax Iad France - François FABRO vous propose : BRAX - Secteur prisé et calme - Maison quatre faces de 124 m² environ sur une belle parcelle arborée de 1252 m² environ (piscinable) - Charmante villa de trois chambres avec garage, atelier et abri de jardin - Construction traditionnelle des années 1975 proche des commodités, de la gare, de l'accès au périphérique et de la forêt de Bouconne - Un puit agrémente la parcelle (non clôturée) pour les amateurs de jardin - À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

Gge

30/06/26 30/06

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20

200 000 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Frédéric Biau vous propose : Appartement en Chartreuse RDC T1bis Rénové au COEur de Toulouse Grand Rond / Allée des Soupirs. Découvrez ce charmant appartement plein de caractère situé au cOEur de Toulouse, dans un immeuble datant de 1920. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne, cet appartement T1bis est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans la ville rose. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec WC et douche vous apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Également une cave de 4,50 m², un coin placard extérieur de 1,5 m² dans le jardin et un espace pour vos vélos. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité tout au long de la journée. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Bien que situé en hyper centre cet appartement offre une tranquillité absolue. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. En plein cOEur de Toulouse, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, idéal pour une vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

Vente Maison 3 chambresVillemur-sur-Tarn

314 000 € ^{(3 140 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villemur-sur-Tarn Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED 2016 - TERRASSE ET JARDIN -AUCUN TRAVAUX - CALME - GARAGE - ABRIS - PRESTATIONS QUALITE - SOUS GARANTIE DECENNALE - DPE C Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à Villemur-sur-Tarn 31340, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2016 et entièrement rénovée (sous garantie décennale), cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée / aménagée, un cellier / arrière cuisine et une pièce de vie confortable traversante donnant sur la terrasse et le jardin. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse carrelée de 30 m² avec storeban, idéale pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé ou profiter de moments de détente en plein air. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un véritable havre de paix selon vos envies. Un abris de jardin en dur construit et un barbecue complètent les nombreuses qualités de cette maison. Les équipements de cette maison sont modernes et répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation réversible (chauffage réversible gainable dans toute les pièces), chauffage au sol (au gaz de ville avec chaudière Frisquet), thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage et voltes roulants électriques partout, vide sanitaire, toiture nettoyée, parcelle clôturée, portails électriques, interphone, etc. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Villemur-sur-Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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12

645 000 € ^{(2 972 €/m²)}

Maison 5 chambres

L'Union Iad France - Chantal Arrault vous propose : À 10mn DU CENTRE DE TOULOUSE. MAISON COUP DE COEUR à L’UNION / T7 situé au CALME en IMPASSE, avec T2 INDEPENDANT, PISCINE CHAUFFEE et VERANDA EXCEPTIONNELLE. À proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres médicaux, base verte parcours de santé), 220 m² environ pensés pour une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés. Un BIEN RARE sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de standing. L’Union – Une maison à vivre, plus qu’à habiter Et si votre prochaine maison n’était pas seulement un lieu… mais une sensation ? Ici, tout a été pensé pour le PLAISIR De VIVRE. Les matinées commencent dans la lumière douce de la véranda. Les journées s’organisent naturellement entre intérieur et jardin intime. Et les soirées se prolongent autour de la piscine, dans un calme absolu. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette villa développe 220 m² environ de confort et d’équilibre. Un espace où chacun trouve sa place, sans jamais renoncer aux moments partagés. La pièce de vie s’ouvre généreusement sur l’extérieur, tandis que la véranda devient le véritable cOEur de la maison : un espace chaleureux, vivant, qui change avec les saisons. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent une atmosphère presque confidentielle, propice à la détente comme aux instants de convivialité. Un bureau complète l’ensemble, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie comme le télétravail, ainsi qu’un T2 indépendant offrant de multiples possibilités : loger la famille, un ado, recevoir, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un lieu où l’on se projette immédiatement. Un cadre que l’on ressent avant même de le comprendre. Ce bien ne se décrit pas totalement. Il se découvre. Visites sur rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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10

135 000 € ^{(3 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pompertuzat Iad France - Muriel Alric vous propose : Appartement T2 RDC avec Terrasse et jardinet à Pompertuzat Situé dans le charmant village de Pompertuzat, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue tout en restant proche des transports et commerces de proximité. Il dispose d’une belle pièce de vie donnant sur la loggia et le jardinet privatif bordé d’une haie garantissant une parfaite intimité. Une cuisine fermée, un coin nuit bien séparé avec une chambre orientée sud, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une jolie vue dégagée côté jardin de la copropriété. Une place de parking privée est incluse à l’intérieur de la résidence sécurisée par un accès fermé pour plus de tranquilité. L’intermarché du village se trouve à 2mn, le bord du canal à 3mn, la sortie autoroute de Montgiscard à 10mn et le métro de Ramonville à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable avec terrasse dans un cadre paisible à Pompertuzat tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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18

235 500 € ^{(4 060 €/m²)}

Appartement 3 pièces

80 Allée du Comminges LES TRAVAUX SONT EN COURS, LIVRAISON EN 2027. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Balc

30/06/26 30/06

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6

178 800 € ^{(4 361 €/m²)}

Appartement 2 pièces

80 Allée du Comminges LES TRAVAUX SONT EN COURS, LIVRAISON EN 2027. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Balc

30/06/26 30/06

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6

302 800 € ^{(3 693 €/m²)}

Appartement 4 pièces

80 Allée du Comminges LES TRAVAUX SONT EN COURS, LIVRAISON EN 2027. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Balc

30/06/26 30/06

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6

339 000 € ^{(5 557 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : T3 d’exception rénové – Terrasse & emplacement privilégié – Toulouse Busca À quelques pas du célèbre Jardin des Plantes Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme. Situé dans une petite copropriété intimiste, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, élégance et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions soignées, entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, hotte, lave-linge) - Une terrasse intime et au calme, idéale pour vos moments de détente - Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré - Une salle d’eau contemporaine, pensée dans les moindres détails Appartement climatisé, prestations soignées, rénovation de grande qualité avec matériaux premium : aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du Busca, des commerces et des promenades du canal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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11

475 000 € ^{(2 827 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cugnaux Iad France - William Ansart vous propose : CUGNAUX – 168 m² – 4 chambres – Piscine – Garage Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette belle maison familiale de caractère offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, permet de profiter d'un véritable espace salon et d'une salle à manger distincte. La cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Pour votre confort : chauffage au sol et poêle à bois. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu et une piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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18

399 000 € ^{(3 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Colomiers Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : * COLOMIERS * MAISON T5 * 101 m² * Parcelle 621 m² * PISCINE * DOUBLE GARAGE * Située à Colomiers, sur une parcelle entièrement clôturée de 621 m², cette maison de plain-pied d’environ 101 m² offre tout ce que l’on peut rechercher, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir qui distribue les différents espaces de vie. Il dessert notamment un grand séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée, qu’il est tout à fait possible d’ouvrir sur le salon afin de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos besoins, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Un véritable atout de cette maison : son double garage spacieux, permettant de stationner des véhicules tout en conservant un espace de rangement ou de stockage. À l’extérieur, le terrain offre un grand jardin qui permet de faire le tour complet de la maison, avec suffisamment d’espace pour stationner un véhicule à l’avant. Quelques arbres et buissons viennent agrémenter l’ensemble, dans un environnement entièrement fermé. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse donnant sur une piscine de 8 x 4 mètres. Une dépendance complète cet espace et peut parfaitement être aménagée en cuisine d’été. Sur le côté de la maison, une seconde dépendance abrite actuellement le local technique de la piscine, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la maison se situe dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, dans une petite ruelle très peu passante, à proximité des écoles, commerces transports et grands axes. Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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27

96 000 € ^{(2 824 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : Charmant T2 avec balcon sans vis-à-vis – Vue dégagée sur parc paysager à Muret Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à Muret, dans une résidence de 2001 bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement 30 minutes de Toulouse en train. D’une superficie de 35 m², au 1er et dernier étage, ce bien lumineux se compose d’une chambre cosy, d’une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Celui-ci donne accès à un agréable balcon de 9 m², véritable atout du bien : SANS AUCUN VIS A VIS, avec une vue dégagée sur un parc paysager, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant au quotidien. L’appartement est orienté nord-est, offrant une luminosité douce et régulière. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, résidence sécurisée avec digicode. À noter en toute transparence : le revêtement de sol de la cuisine présente quelques fissures. Une remise à niveau esthétique est à prévoir, comme la pose d’un nouveau carrelage ou d’un revêtement type parquet stratifié, offrant aux acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs envies. Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare SNCF, des établissements scolaires, de la Clinique d’Occitanie, de la piscine Aqualudia ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, Intermarché, Lidl, boulangerie, Carrefour City), accessibles à pied, en vélo, en voiture. Une place de parking privative complète ce bien. Avec son environnement verdoyant SANS VIS-A-VIS, son potentiel et sa localisation stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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15

315 000 € ^{(2 442 €/m²)}

Maison 4 chambres

Muret Iad France - Michaël Gilot vous propose : 🏡 Maison familiale rénovée – 129 m² – 4 chambres – Terrain 598 m² – Muret Située à Muret, dans un environnement calme, recherché et verdoyant, cette maison individuelle de 129 m² de plain pied, édifiée sur une parcelle de 598 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. 👉 Un bien déjà modernisé, avec un fort potentiel de valorisation ⸻ ✨ Des espaces repensés pour un confort moderne Entièrement réaménagée avec une configuration contemporaine, la maison propose aujourd’hui des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels : •Belle pièce de vie de 36,4 m² avec salon / salle à manger •Cuisine ouverte équipée, conviviale et pratique au quotidien de 20,7 m² •4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC •Salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et double vasque •1 WC indépendant ⸻ 🌿 Extérieurs & stationnement •Terrasse en composite, idéale pour les moments de détente •Jardin agréable avec vue sur les bois, sans vis-à-vis direct •Grand garage avec évier et un accès au jardin •Stationnement facile avec jusqu’à 4 véhicules ⸻ ⚙️ Confort & équipements •Radiateurs à inertie sèche (chaleur douce et économique) •Ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale •Fibre optique installée ⸻ 📍 Emplacement stratégique À proximité immédiate de toutes les commodités : •Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) •Gare de Muret pour un accès rapide à Toulouse •Accès rapide à l’Autoroute A64 •Commerces et services du quotidien 👉 Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et accessibilité ⸻ 💡 Ce qui fait la différence Ce bien a déjà bénéficié d’une rénovation intelligente sur les volumes et la distribution, offrant une vraie qualité de vie. Quelques travaux de finition restent […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

399 000 € ^{(156 €/m²)}

Divers 17 pièces

Mane Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Rare / Ensemble Immobilier Mixte Localisation : Mane — À seulement 15 minutes de l'autoroute A64 Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un domaine polyvalent de 10 000 m², idéalement conçu pour accueillir simultanément une activité industrielle ou logistique et plusieurs lieux d'habitation. Un site stratégique pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement locatif multiple. Le Pôle Professionnel : Volume et Performance Le cOEur opérationnel de la propriété se compose d’un outil de travail robuste et fonctionnel : Entrepôt de stockage : Environ 1 900 m² de surface utile. Infrastructures : Plateforme bétonnée haute résistance et accès gros porteurs (Poids Lourds) facilitant les flux logistiques. Bâtiment Administratif : Une élégante maison de caractère sur 3 niveaux (env. 294 m²) pouvant accueillir vos bureaux, showrooms ou siège social. Dépendances : Un potentiel supplémentaire de 300 m² pour du stockage secondaire, des ateliers ou une extension d'activité. Le Volet Résidentiel : Confort et Sérénité Indépendante du pôle d'activité, une seconde zone offre un cadre de vie paisible : Villa de plain-pied : Une maison de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle. Extérieurs : Un jardin privatif de 1 200 m² avec garage, parfait pour se ressourcer loin de l'effervescence du travail. Les Points Clés à Retenir : Superficie Totale : Environ 1 hectare (10 000 m²). Potentiel : Division parcellaire actuellement en cours Accessibilité : Proximité immédiate des axes majeurs (A64), facilitant les échanges commerciaux et les déplacements quotidiens. Polyvalence : Idéal pour un artisan, une entreprise de logistique Point particulier la maison est occupée par une personne âgée qui en à la jouissance jusqu'à sons décès Bâtiment administratif non soumis au dpe Un ensemble unique sur le secteur de Mane. La configuration permet une séparation nette entre la sphère […] Voir l’annonce immobilière >>

2554m²

Gge

30/06/26 30/06

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27

145 000 € ^{(305 €/m²)}

Terrain 476 m²

Saint-Sauveur Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Saint-Sauveur, terrain à bâtir viabilisé de 476 m² dans lotissement - Opportunité pour votre projet de construction libre. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Doté de toutes les viabilités nécessaires, ce terrain est déjà raccordé à l'électricité, à l'eau potable, aux eaux usées et aux eaux pluviales. L'emprise au sol de 50% vous permettra une grande liberté de construction. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre projet de construction commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère […] Voir l’annonce immobilière >>

476m²

30/06/26 30/06

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1

598 000 € ^{(3 398 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse Iad France - Manon Guymare vous propose : Venez découvrir cette maison à quelques minutes en transport de teleo ou du métro l'Université Paul Sabatier, entièrement rénovée avec goût. Prenez le temps de lire la description ci-dessous… mais cette maison ne se lit pas, elle se rencontre. Laissez-vous séduire par cette demeure singulière où les volumes, le calme et les matières dialoguent avec élégance : cheminée, terrazzo, bleu Klein, alcôves… autant de détails qui lui donnent une véritable identité. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie, l’accès à l’étage, un grand dressing, une buanderie ainsi qu’un premier WC. Les pièces de vie s’organisent autour d’une salle à manger, d’une double cuisine et d’un salon avec cheminée. Les espaces sont distincts, chacun parfaitement défini, tout en restant subtilement ouverts, offrant une circulation fluide et naturelle, où chaque lieu trouve sa juste fonction sans jamais rompre l’harmonie. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale en chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux selon vos envies. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et ouvrent sur le jardin. Vous y découvrirez une terrasse conviviale, un espace vert agréable ainsi qu’une cuisine d’été, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, une première chambre, une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre douche et de sa jolie vasque. Ensuite, en passant par un espace actuellement aménagé en bureau pour enfants, vous accéderez à deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi que le second wc. Un garage permet également un espace de stockage appréciable, et le stationnement de jusqu’à 4 véhicules en enfilade. Parcelle de 400 m² C’est la maison familiale par excellence : chaleureuse, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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14

740 000 € ^{(4 379 €/m²)}

Maison 4 chambres

Colomiers Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS – LES RAMASSIERS / CABIROL ✨ Villa contemporaine T6 de 169 m² sur un terrain paysagé de 846 m² vous proposant des prestations haut de gamme. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colomiers, à proximité immédiate de la gare et de la future ligne de métro, cette élégante villa familiale vous propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, avec filtration à sable, traitement par électrolyse au sel et régulation automatique du pH, une pergola bioclimatique, le tout sur un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de plus de plus de 60 m² ouverte sur le parc et la piscine. La cuisine contemporaine italienne haut de gamme (2022) est composée d'un vaste îlot central avec espace repas et d'un plan de travail sur mesure en céramique. Les équipements hauts de gamme complète l'ensemble : plaque induction BORA avec aspiration intégrée, frigo américain. La cuisine s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie / cellier de 12 m² en accès direct vers le garage double attenant de 38 m² Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, deux chambres avec dressing, une salle de bains élégante et un WC indépendant. 🌿 Extérieurs d’exception Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété offre des prestations extérieures remarquables : Piscine chauffée 8x4 m avec traitement au sel et régulation automatique Grande terrasse carrelée Pergola bioclimatique motorisée haut de gamme avec éclairage LED et stores intégrés Jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage automatique ⭐ Prestations & confort Carrelage italien grand format Matériaux et finitions haut de gamme Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

3 sdb

30/06/26 30/06

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365 000 € ^{(1 825 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gaudens Une maison, une histoire...Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme,Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage).Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché.LES ATOUTS MAJEURSExposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimaleUne maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton)Sous sol : Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique)4 chambres dont suite parentale + 1 BureauGrand Sous-sol GarageTerrain 780 m²Terrasse Sud 70 m²Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuelAssainissement : Tout à l'égoutSplendide Halle d'entréeMagnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'Orme alliant robustesse et durabilitéCuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager Bosch.Belle cheminée (jamais servi)Fenêtres Volets bois double vitrage (manuel / mécanique), Volets électriques en RDCDESCRIPTIF INTÉRIEURRez-de-chausséeEntrée spacieuse (12,88 m²)Séjour / Salle à manger lumineux de 46,72 m²Bureau (idéal télétravail) 18,40 m²Cuisine équipée avec son cellier 20,30 m²WC avec lave-mains 5m2Pièce chaufferie 6,74 m2A l'étage (Volumes équilibrés et distribution idéale)Hall distribuant l'espace nuit 10,38 m24 chambres confortables (ch1 10,93m2 - ch2 12,25 m2 - ch3 17,06 m2 - ch4 17,24 m2)Dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m21 salles de bains 5,30 m23 WC au totalLingerie : 7 m²SOUS-SOL COMPLETGarage : 38 m² (porte électrique) , Cave 33 m²DPE C - GES CPas d'amiante, pas de termites.Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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22

158 500 € ^{(2 232 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Gaudens En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement situéeCette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est réviséeDiagnostic : pas d'amiante, pas de termites.Taxe foncière : 1 231 € / anFacture EDF Gaz : 1 774 € / anLa ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnoleC'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en pleine évolution, offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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245 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Benoit Paul vous propose : Duplex T3 63 m² — Rez-de-jardin au calme · Résidence GreenCity 2019 · Future ligne C à 5 min à pied Au nord de Toulouse, à la jonction des Minimes et de Barrière-de-Paris, ce duplex de 63 m² se situe dans un quartier pavillonnaire qui cumule les atouts : l'esprit village des Minimes, les commerces de proximité, les écoles à pied, et surtout l'arrivée de la ligne C du métro (station Lycée Toulouse-Lautrec, mise en service prévue fin 2028) à quelques minutes à pied. Un secteur qui va mécaniquement prendre en valeur. Construit en 2019 par GreenCity Immobilier, promoteur reconnu pour ses résidences haut de gamme, l'appartement est situé dans le bâtiment arrière de la résidence Villa Capucine : pas de vis-à-vis sur le boulevard, pas de bruit de circulation. Vous êtes côté espaces verts, en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse exposée Ouest puis un jardin privatif — un vrai luxe en ville. La cuisine est ouverte et fonctionnelle. L'entrée dispose de rangements intégrés. À l'étage, deux chambres avec chacune un grand placard intégré, une salle de bain contemporaine, et un dressing indépendant qui fait la différence au quotidien. Au total, une capacité de rangement rare pour cette surface. Villa Capucine, c'est 40 logements à taille humaine dans une résidence bien entretenue et sécurisée (accès badge, parking sous-sol motorisé). Encore sous garantie décennale. Deux places de parking incluses. Bus au pied de la résidence, métro Barrière-de-Paris (ligne B) à 950 m, future station Lycée Toulouse-Lautrec (ligne C) à 5 min à pied. Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Périphérique à moins de 3 km. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

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30/06/26 30/06

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