Vente Appartement 3 pièces à Toulouse

3 pcs
63㎡
Pkg

346 000 € (5 492 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Toulouse

3 pcs
63㎡
Pkg

346 000 € (5 492 €/m²)

Appartement 3 pièces Toulouse

Iad France - Thibault Marez vous propose : Un T3 neuf avec balcon et parking Situé au sein de la résidence Impérial, avenue de Lyon à Toulouse, cet appartement de 63,83 m² environ offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Un agencement pensé pour le quotidien : Séjour avec cuisine de 27,50 m² environ. Deux chambres de 11,72 m² environ et 10,22 m² environ. Salle d’eau moderne. WC séparés. Balcon de 9,10 m² environ. Parking intérieur inclus. Situé au 3 ? étage. Un quartier en pleine évolution : Commerces, écoles et services à proximité. Gare Matabiau et métro Marengo à quelques minutes. La future ligne C du métro renforcera encore l'attractivité du secteur. Résidence contemporaine, espaces paysagers, prestations de qualité et dernières normes énergétiques. Bénéficiez également des frais de notaire réduits. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34170696)

Réf. 2153593-2 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf de 63,83 m² : Un T3 fonctionnel, situé au 3e étage d’une résidence contemporaine.
  • Balcon de 9,10 m² : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Deux chambres : De 11,72 m² et 10,22 m², avec salle d’eau et WC séparés.
  • Parking intérieur inclus : Un emplacement de stationnement complète le bien.
  • Transports et services à proximité : La gare Matabiau et le métro Marengo sont à quelques minutes ; la future ligne C est annoncée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 000 € (5 492 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Balcon
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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