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1 932 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
261 900 €
(2 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Lestelle-de-Saint-Martory
Iad France - Isabelle Besson vous propose : Découvrez à Lestelle (31360), cette maison où vous pourrez poser vos valises directement. Construite en 2022 et bien exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 1 826 m², cette belle réalisation de plain-pied offre 113.79 m² de surface habitable. Dès l'entrée, le plan s'organise avec clarté autour d'un beau séjour de 41 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale de 16 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un wc indépendant, et dans la suite parentale, une salle d'eau et son wc. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 3 garages (dont un pour un camping car), atout peu courant offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La construction d'une fontaine à eau, ou d'une piscine permettra d'obturer le fond sonore de l'A64. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, d'une climatisation réversible, d'une VMC et de rangements intégrés — un ensemble technique récent et performant qui garantit confort thermique et économies d'énergie. Si vous êtes un artisan, sur le fond de la parcelle, vous pourrez y construire un hangar. Point positif : accès à l'autoroute A64 à 3km Point négatif : bruit du trafic sur l'A64, lorsqu'on se trouve dehors, mais qui peut être largement atténué en construisant une fontaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 67 07 64 25
438 000 €
(2 844 €/m²)
Maison 5 chambres
Léguevin
Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale. Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 38 84 48 93
115 200 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bruguières
Iad France - Emilie Lavallette vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – BRUGUIÈRES Et si votre prochaine aventure professionnelle commençait ici ? Après près de 6 années consacrées à son activité, le propriétaire a aujourd’hui choisi de tourner une nouvelle page pour se consacrer à un nouveau projet professionnel. C’est donc une véritable transmission d’activité qui se présente aujourd’hui à un futur repreneur. Située à Bruguières, au nord de Toulouse, dans un secteur dynamique, cette pizzeria bénéficie d’une implantation de longue date et surtout d’un portefeuille de clients fidèles construit au fil des années. L’établissement est aujourd’hui exploité uniquement par son propriétaire, sans équipe salariée à reprendre, ce qui offre une organisation particulièrement intéressante pour un futur exploitant souhaitant travailler lui-même dans son commerce. L’activité affiche un chiffre d’affaires solide et régulier, supérieur à 150 000 € sur chacun des trois derniers exercices. Le local d’environ 48 m² est fonctionnel et adapté à l’activité. Le bail permet la fabrication et vente de pizzas sur place et à emporter, salades, desserts, boissons ainsi que la restauration rapide. Le commerce est équipé et prêt à poursuivre son activité, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’un outil de travail existant, d’une clientèle déjà constituée et d’une activité installée. À retenir : loyer de 982,40 € HT / mois, bail commercial, activité de pizzeria / restauration rapide, clientèle fidélisée et un seul exploitant actuellement : le propriétaire. Parking à disposition Climatisation L'ensemble du matériel et de l'inventaire produit reste sur place pour le repreneur. Mais ce qui fait véritablement la différence de cette pizzeria, ce sont aussi ses recettes. Élaborées et perfectionnées au fil des années, elles ont contribué à créer une véritable identité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Pkg
Terr
25/09/26
25/09
10
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06 66 68 17 75
332 800 €
(1 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Villeneuve-de-Rivière
Iad France - Céline Mounès vous propose : VILLENEUVE-DE-RIVIÈRE – PLAIN-PIED 188 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 2 100 m² – GARAGE À Villeneuve-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 188 m², construite en 2002, implantée sur un beau terrain arboré de 2 100 m² avec piscine de dimension 4X8. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L’espace de vie s’organise autour d’un salon-salle à manger d’environ 40 m², exposé plein sud et largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un ensemble convivial et agréable à vivre au quotidien. Un poêle à bois complète cet espace chaleureux. Une spacieuse salle de billard constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : espace loisirs, salle de jeux ou espace de réception selon les envies. La partie nuit offre 5 chambres et permet une organisation familiale intéressante : trois chambres et une salle de bains d’un côté, deux chambres de l’autre, dont une disposant de sa propre salle d’eau. L’une des chambres peut également être aménagée en bureau pour le télétravail. Placards, rangements et buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et préservé. La terrasse couverte de 27 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur une grande partie de l’année. La piscine et sa plage aménagée constituent l’un des véritables atouts de la propriété. Un garage de 37 m² offre un espace confortable pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour motos, vélos, rangement ou atelier. Côté équipements : chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et bien entretenue, particulièrement adaptée à une […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 32 28 09 74
785 000 €
(4 846 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Entre Crampel et Saouzelong, belle maison de famille des années 30 avec extension, jardin et piscine. En RDC : entrée, 1 chambre, 1 petit salon, 1 salle d'eau avec toilettes, buanderie et un grand espace séjour avec cuisine semi-ouverte accès direct jardin. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes. 2ème étage : plateau aménagé en chambre / bureau. Beaucoup de charme : plafonds hauts, parquet, cheminées, etc. Extérieur Sud : grande terrasse bois avec petit auvent, jardin arboré et piscine avec abri-jardin. Espace fermé pour vélos, matériel de jardinage. Pas de garage mais possibilité de mettre une petite voiture sur la parcelle (on peut se garer facilement dans la rue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 72 78 52 04
269 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Merville
Maison duplex mitoyenne, 4 pièces avec jardin et garage moto Proche écoles, transports et commerces C'est avec beaucoup de gout que cette maison a été aménagée. Au RDC, l'entrée, spacieuse, dessert un grand WC séparé avec meuble vasque et rangements. Puis, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin d'environ 50m2. Doté d'une terrasse en bois d'environ 20m2 (en cours de réalisation) et d'un store banne de toute la largeur vous pourrez profiter au maximum de cet espace cosy. La cuisine très spacieuse est neuve et équipée. De la cuisine, vous avez accès au garage isolé transformé en buanderie avec de nombreux rangements. Possibilité d'un garer une moto. A l'étage, vous trouverez une superbe salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'Italienne, double vasque et sèche serviette, 3 chambres lumineuses, toutes avec placard, ainsi qu'un second WC séparé. Cette maison se situe dans une copropriété constituée uniquement de maisons, les charges sont faibles (546€/an) et l'environnement est calme. Les plus : Climatisation dans toute la maison Jardin clôturé et aménagé Chauffe eau Thermodynamique Salle d'eau et cuisine entièrement refaites à neuf Fenêtres grande largeur (140cm) : beaucoup de luminosité Nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 20 03 49 17
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04 90 01 91 22
85 000 €
(2 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carbonne
Iad France - Maria De Brito vous propose : CARBONNE - APPARTEMENT - T2 40,60 m² Découvrez à Carbonne cet appartement qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'une copropriété calme et avec des frais réduits. D'une surface habitable de 40,60 m², ce T2 au rez de chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 25,5 m² avec le charme des briques et galets et bien proportionnée, qui constitue le cOEur du logement. Une entrée dessert la pièce de vie, la chambre, offrant un espace de repos au calme. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Le chauffage électrique individuel par radiateurs à énergie sèche assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'état rénové du bien permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Ce logement est vendu libre. Il peut être soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 09 42 78 45
399 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 4 chambres
Cornebarrieu
Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : CORNEBARRIEU – Belle maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cornebarrieu, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 144 m², implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison offre une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin. Baignée de lumière, elle conjugue beaux volumes et atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, qui apporte tout son charme à ce bel espace. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Un cellier et WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est particulièrement adapté à une vie de famille avec une salle de bain, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : ✓ Grande pièce de vie lumineuse ✓ Jardin arboré en double exposition ✓ Terrasse ✓ 2 WC indépendants ✓ Climatisation réversible à l'étage ✓ Grand garage + carport ✓ Environnement résidentiel calme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille et offrant de beaux volumes à quelques minutes des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 07 33 60 19
49 500 €
(990 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : DROIT AU BAIL à TOULOUSE SAINT-CYPRIEN ! À céder, droit au bail idéalement situé rue de la République, au cOEur du dynamique quartier Saint-Cyprien, dans un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate du métro. Le local, entièrement rénové récemment, offre une surface d'environ 50 m² répartie en : - un espace commercial de 37 m² donnant directement sur la rue, - une arrière-boutique de 10,5 m², - un WC avec lavabo. Sol, murs et électricité : local entièrement refait et prêt à accueillir une nouvelle activité ! Nombreuses activités possibles, hors restauration et activités générant des nuisances. Loyer : 1 009 € + 40 € de charges + 60 € de provision pour taxe foncière par mois. Une belle opportunité pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
25/09/26
25/09
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06 62 63 09 98
56 000 €
(89 €/m²)
Terrain 631 m²
Revel
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : REVEL – TERRAIN À BÂTIR 631 m² – SDP JUSQU’À 170 m² – LOTISSEMENT DE 25 LOTS Vous avez un projet de construction à proximité de Revel ? Découvrez ce terrain à bâtir de 631 m², situé au sein d’un lotissement de 25 lots, avec une surface de plancher (SDP) jusqu’à 170 m². Un terrain offrant de belles possibilités pour concevoir une maison familiale adaptée à votre projet, avec jardin et espaces extérieurs. 📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL Vous profiterez d’une situation privilégiée : Centre-ville de Revel à quelques minutes Toulouse à environ 40 minutes Lac de Saint-Ferréol à seulement 10 minutes Écoles, commerces et services à proximité 🏡 LES ATOUTS 631 m² de terrain SDP jusqu’à 170 m² Lotissement à taille humaine de 25 lots Proximité immédiate de Revel Idéal pour un projet de construction personnalisé Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet familial, ce terrain constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations sur le lotissement, les règles de construction et les possibilités offertes par le terrain, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
631m²
25/09/26
25/09
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07 83 20 48 84
170 000 €
(3 148 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Mathilde Henck vous propose : TOULOUSE – Borderouge Appartement T3 de 55 m² – Climatisation, balcon et parking. Proche de toutes commodités, métro B et transports en communs. Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. L’appartement se compose : D’une PIÈCE DE VIE : lumineuse, climatisée et agréable, parquetée avec une grande CUISINE ouverte, équipée et fonctionnelle, emplacement lave-vaisselle et cave à vin. D’une ENTRÉE : 2 grands placards de rangement. De 2 CHAMBRES : environ 10.5 m² chacune, parquetées, avec placards aménagés intégrés. Spacieuses et lumineuses. D’une SALLE D'EAU : moderne avec douche, meuble vasque et machine à laver. D’un WC séparé avec lave main. Un grand BALCON orienté sud vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable toute l’année. Une place de PARKING privative en sous-sol est incluse. Dans cette résidence, sécurisée et bien entretenue, vous trouverez un rythme de vie agréable, proche de toutes les commodités et une ambiance entre voisins très appréciable. Ses atouts : Appartement prêt à vous accueillir, belle luminosité, nombreux rangements, résidence calme et sécurisée, proche de commodités telles que transports en communs, centre commercial, centre de santé, zones sportives, le tout à 5 minutes à pied ! SITUATION & COMMODITÉS : Bus 19 et Linéo 12 au pied de l’immeuble Métro ligne B station Borderouge à 5 minutes à pied Station vélib au pied de l’immeuble Accès rocade en 5 minutes en voiture Centre commercial à 5 minutes à pied Un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 82 44 97 98
235 000 €
(3 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : TOULOUSE BORDERouge – Place de la Maourine – Appartement T4 de 76,5 m² avec terrasse de 12,5 m² et 2 parkings – Dernier étage – Très bon état Situé place de la Maourine, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T4 de 76,5 m², lumineux et en très bon état. L'entrée et son couloir desservent harmonieusement l'ensemble des pièces, toutes exposées Ouest (voir plan en photo). La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 12,5 m², également accessible depuis deux chambres, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, un vrai confort au quotidien pour une famille. Un atout rare : deux places de parking contiguës en sous-sol sécurisé, avec un potentiel de transformation en box selon les possibilités et autorisations. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 62 63 09 98
35 000 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5181 m²
Franquevielle
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : 📍 Franquevielle – Terrain à bâtir de 5 181 m² avec permis de construire validé Opportunité rare à saisir ! À Franquevielle, dans un environnement calme et en sortie de village, venez découvrir ce terrain à bâtir de 5 181 m², bénéficiant d’une exposition sud, avec d’un projet de construction déjà validé avec permis de construire accepté. ✅ Points forts : •Permis de construire accepté •Exposition sud : luminosité optimale •Accès aisé pour les engins de chantier •Assainissement individuel à prévoir •Cadre naturel et paisible •École primaire dans le village 📍 Localisation idéale : •À 15 min de Lannemezan •À 20 min de Saint-Gaudens •Environnement résidentiel, calme et verdoyant Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser un projet résidentiel dans un cadre de vie agréable et serein. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
5 181m²
25/09/26
25/09
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06 17 47 19 22
390 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-Paulel
Iad France - Marion Perez vous propose : Maison familiale d'environ 160 m² – 5 chambres – Terrain 1 680 m² – Piscine Et si votre prochaine maison vous offrait tout l’espace dont votre famille a besoin ? À Saint-Marcel-Paulel, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 161 m², implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 680 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l’étage, deux chambres mansardées offrent un espace supplémentaire idéal pour les enfants, recevoir ou créer un bureau. La pièce de vie d'environ 52 m², chaleureuse et conviviale, bénéficie d’un poêle et d’une belle luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, communique directement avec la buanderie. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation réversible, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, de 2 salles d’eau et de panneaux solaires, permettant de mieux maîtriser sa consommation énergétique. Un puits vient également compléter les équipements. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du terrain avec plusieurs espaces terrasse, une piscine semi-enterrée avec pool-house et un agréable jardin arboré, clôturé et propice aux moments de détente en famille. Un appentis, un cellier, deux caves ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter cet ensemble. Les + de cette maison 161 m² habitables 5 chambres Suite parentale avec dressing et salle de bains 3 chambres au rez-de-chaussée Belle pièce de vie Terrain arboré d’environ 1 680 m² Piscine et pool-house Plusieurs terrasses Climatisation réversible Poêle Panneaux solaires Puit avec pompe de surface Jardin clôturé Nombreux espaces de rangement Plusieurs stationnements Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, dans un environnement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
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06 11 94 74 33
269 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelmaurou
Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : Castelmaurou – Maison individuelle coup de cOEur – 3 chambres – Climatisation - Jardin – Garage – Garantie décennale - ATTENTION - Cette maison a reçu une offre d'achat et n'est donc plus disponible à la vente -> Elle reste en ligne en le temps de la signature de la promesse de vente - En plein cOEur de Castelmaurou, découvrez cette jolie maison individuelle de 85 m², construite en 2022, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse à la décoration chaleureuse et soignée, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une agréable terrasse exposée sud et son jardin. La maison possède également une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec toilettes apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. Ici, le quotidien peut réellement se vivre à pied : école maternelle des 4 Collines et école élémentaire Marcel Pagnol à seulement 2 minutes, médiathèque à 2 minutes, boulangerie et boucherie à 5 minutes. L’arrêt du bus Tisséo 68, permettant de rejoindre le métro à Balma-Gramont, se trouve à environ 3 minutes à pied. Garage, place du Midi privative devant la maison, garantie décennale et toutes les commodités à quelques pas : une maison particulièrement agréable pour une vie de famille au cOEur de Castelmaurou. Vous cherchez une maison où poser vos valises avec tout à pied ? Elle pourrait bien être celle que vous attendiez. Appelez-moi, je vous la fais découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 17 32 59 49
4 220 000 €
(10 048 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
Toulouse – Le Caousou | Une propriété d’exception entre patrimoine et architecture contemporaine
À seulement quelques pas du très recherché groupe scolaire du Caousou et du parc, dans une rue particulièrement calme, cette propriété confidentielle de 420 m² offre un art de vivre rare, où l’élégance des maisons toulousaines rencontre une architecture résolument contemporaine signée Stéphane Deligny, architecte de renom.
Sa façade en brique aux larges ouvertures et les murs associant avec caractère la brique et les galets de Garonne, conférent à l’ensemble une identité architecturale authentique et singulière qui fait rentrer la végétation dans les espaces et créé un dedans dehors incroyable.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un spectaculaire espace de réception baigné de lumière comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine américaine haut de gamme, un bureau ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport et spa.
Le premier étage accueille trois élégantes suites, chacune pensée comme un véritable espace privé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains, idéales pour recevoir famille et invités.
Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec une cave à vin, une buanderie et un garage pouvant accueillir trois véhicules.
À l’extérieur, le jardin paysager de près de 1 000 m², véritable écrin de verdure en pleine ville, offre une atmosphère unique. Piscine chauffée, véranda bioclimatique, serre, potager, boulodrome et même un poulailler composent ce lieu de vie exceptionnel où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort et douceur de vivre.
Entièrement domotisée, la propriété bénéficie de prestations très haut de gamme : matériaux nobles, parquet en point de Hongrie, […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
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1
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06 81 33 10 00
1 259 600 €
(7 116 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À QUELQUES PAS DU CAOUSOU
Dans l’un des environnements les plus recherchés de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied du Caousou, se dévoile une opportunité rare.
À l’abri des regards, au cœur d’une rue calme et résidentielle, cette parcelle de 230 m² bénéficie d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, où la sérénité et la vie de famille prennent tout leur sens.
Le projet offre une grande liberté : acquérir le terrain pour y imaginer votre propre villa ou profiter d’un projet contemporain signé Stéphane Deligny, dont le permis de construire est déjà purgé de tout recours pour un coût de 1 259 600€ projet clé en main.
Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, la future propriété développe près de 177 m² habitables. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, profitent d’une lumière traversante et de volumes généreux avec près de 60 m² dédiés au séjour, à la salle à manger, et la cuisine qui ouvre sur une large terrasse d’un côté et un jardin de l’autre.
La distribution propose jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un grand garage de 60 m², prestation particulièrement rare dans ce quartier.
À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² avec piscine, prolongé par une terrasse du côté opposé, offre un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
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1
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06 81 33 10 00
465 000 €
(2 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Toulouse
Iad France - Alice Raynaud vous propose : TOULOUSE SESQUIERES - Maison familiale de 169 m² et son studio de 21 m² (potentiel locatif ou profession libérale) Construite en 1880, venez découvrir cette maison développée sur 2 niveaux et vous proposant 6 pièces aux volumes bien proportionnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant le bâti existant. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², offrant un écrin de verdure intimiste appréciable, avec piscine à rénover, abri de jardin et pigeonnier. Les + : - Un studio de 21 m² vous permettra de vous constituer un complément de revenus - Panneaux photovoltaïques Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
25/09/26
25/09
13
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06 70 18 49 49
295 000 €
(2 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Léguevin
Iad France - Julie Lanza vous propose : Léguevin – Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités À découvrir, cette charmante maison traditionnelle développant environ 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 850 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cOEur de Léguevin. La maison s’ouvre sur une véranda faisant office d’entrée, avant de découvrir un agréable espace de vie. Vous serez séduits par le séjour spacieux et particulièrement lumineux, agrémenté d’une cheminée, offrant un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, offrant de généreuses surfaces. L’une d’entre elles dispose notamment d’un point d’eau et d’un grand placard. Une salle de bains avec baignoire, lavabo simple et bidet, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cette partie de la maison. Un escalier depuis la maison permet d’accéder à un sous-sol complet, véritable atout de la propriété. Il offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose également d’une partie déjà aménagée, pouvant être adaptée selon vos besoins : atelier, salle de jeux, bureau, espace indépendant ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Des toilettes et un espace cuisine sont déjà présents, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Cette maison présente un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation et notamment une amélioration de ses performances énergétiques. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage et d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bien située, avec de beaux volumes, un sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 38 84 48 93
324 000 €
(3 724 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – Avenue de Castres | Secteur Guilhemery Offrant une superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse, cet appartement T4 de 87,60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et d'un accès rapide au centre-ville (arrêt de bus L1 à proximité sur l'avenue) L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 31 m² : la cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four encastré et d'un micro-ondes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Véritable prolongement du séjour, la terrasse complètement couverte de 6,30 m² vous permettra de profiter pleinement de sa vue panoramique. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une loggia de 10,50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilement boxable, accessible par un monte-voitures. SES ATOUTS : - Superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse - Résidence sécurisée de 2014 - Appartement bénéficiant d'une triple exposition - Belle pièce de vie de plus de 30 m² - Espace extérieur couvert de 6,30 m² - Loggia de 10,50 m² - Trois chambres - Salle de bains, salle d'eau et deux WC - Parking privatif en sous-sol boxable - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine et bien gérée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
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06 18 39 01 42
149 000 €
(350 €/m²)
Terrain 426 m²
Seilh
Iad France - Carine Soubie vous propose : Terrain à bâtir à Seilh Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Seilh. Idéalement situé, ce terrain vierge offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, surface de plancher autorisée 160 m². Sans contrainte d'utilité, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre vision résidentielle. Situé dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Seilh. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
25/09/26
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06 71 61 54 07
237 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jory
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Maison de caractère de 160 m² à fort potentiel – Terrain de 970 m² Idéalement située au cOEur de Saint-Jory proche gare et canal, découvrez cette maison de village indépendante développant 160,90 m² habitables sur un étage avec de beaux volumes, implantée sur une magnifique et rare parcelle arborée clôturée de 970 m². Ce bien unique s’adresse aux amoureux de la pierre, aux familles avec un projet de vie sur-mesure, ou aux investisseurs (fort potentiel de détachement parcellaire ou de valorisation). Entièrement 'dans son jus', une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, second OEuvre). Les plans d'architecte de l'état des lieux sont déjà disponibles pour vous projeter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
4 sdb
25/09/26
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06 37 75 25 19
523 000 €
(4 843 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
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06 72 78 52 04
364 000 €
(3 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Fenouillet
Iad France - Anne-Marie Garcia vous propose : * Idéal famille ou investisseur - * Fenouillet (31) - Toulouse Nord - * VILLA NEUVE au CALME, quartier résidentiel, pavillonnaire, proche des écoles et commerces - * DESCRIPTION : - Villa contemporaine neuve T4, CLIMATISEE, très lumineuse, PLAIN PIED, de 99 m² - Garage 28 m² avec porte motorisée - Jardin entièrement clôturé de 300 m² environ, engazonnement (en cours) - Très belles prestations - Livrable décembre 2026. * REPARTITION DES ESPACES : - Entrée ouvrant sur jolie verrière, - GRAND ESPACE A VIVRE CLIMATISE - très lumineux grâce à 2 baies vitrées, ouvrant sur terrasse carrelée, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson à induction) avec meubles de rangements hauts et bas, - Espace nuit : 3 chambres climatisées, avec chacune son espace rangement, - Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre, - Toilette indépendant, avec cuvette suspendue, lave-main et fenêtre, - Grand garage 28 m² avec portail motorisé. * ATOUTS : Villa familiale neuve, qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié, - Sous garantie décennale, - Frais de notaire réduits, - Très lumineuse, fonctionnelle, de plain-pied, - Grande terrasse carrelée, - Grand garage, avec portail motorisé, - Toilette séparé, - Pompe à chaleur, - DPE A, - Centre Commercial de Fenouillet à 5 minutes en voiture. * La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité favorisant la vie de famille. * VERITABLE COUP DE COEUR ! *Curieux de découvrir cette pépite, je suis à votre disposition pour organiser une visite ou pour répondre à vos questions. Possibilité de vous faire découvrir en visite virtuelle la villa après entretien préalable. PRIX : 364 000 Euros Contactez moi : Anne-Marie GARCIA, conseillère immobilière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 78 38 09 76
435 000 €
(1 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Jory
Iad France - Yann Thomas vous propose : SAINT-JORY – Ancien corps de ferme de caractère – 292 m² habitables à date – environ 4 000 m² de terrain ! Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, multigénérationnel ou professionnel. À Saint-Jory, proche de la Garonne, au cOEur d’un environnement agricole et préservé, découvrez cet ancien corps de ferme de caractère, implanté sur près de 4 000 m² de terrain. L’ensemble développe aujourd’hui 292 m² habitables, répartis en trois demeures communicantes, avec près de 300 m² supplémentaires potentiellement aménageables à l’étage. La propriété bénéficie de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et d’une magnifique charpente, avec une couverture récemment refaite. Le jardin, arboré de belles essences dont magnolias et cèdres, dispose également de la servitude d’un puits et offre un cadre particulièrement agréable. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, de menuiseries et de rénovation intérieure, mais la bâtisse constitue une base remarquable pour créer une propriété unique. Maison familiale, projet multigénérationnel, habitation et activité professionnelle ou encore projet équestre : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien atypique et plein de potentiel, destiné aux amateurs de caractère et aux porteurs de projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 419000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
6 chb
4 sdb
25/09/26
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06 62 63 09 98
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