Vente Appartement 4 pièces à Toulouse

4 pcs
91㎡
Pkg

548 000 € (6 022 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Toulouse

4 pcs
91㎡
Pkg

548 000 € (6 022 €/m²)

Appartement 4 pièces Toulouse

Iad France - Thibault Marez vous propose : Une terrasse exceptionnelle de plus de 33 m² environ pour profiter pleinement de Toulouse ! Au sein de la résidence Impérial, avenue de Lyon, découvrez ce T4 de 91,92 m² environ situé au 6 ? étage, offrant de beaux volumes et un extérieur rare en milieu urbain. Un appartement aux prestations complètes : Séjour de 26,20 m² environ. Cuisine indépendante de 7,76 m² environ. Trois chambres confortables. Salle de bain et salle d’eau. Buanderie indépendante. WC séparés. Terrasse privative de 33,46 m² environ. Parking intérieur inclus. Commerces, écoles et services à proximité. Gare Matabiau et métro Marengo accessibles rapidement. La future ligne C du métro contribuera à la valorisation du quartier. Résidence contemporaine, cOEur d’îlot végétalisé, confort thermique et dernières normes énergétiques : profitez d’un logement neuf et de frais de notaire réduits. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Contacte-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34170698)

Réf. 2153593-3 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse de 33,46 m² : Un extérieur généreux pour profiter de la vie en ville.
  • Appartement de 91,92 m² : Trois chambres et un séjour de 26,20 m².
  • Agencement fonctionnel : Cuisine indépendante, salle de bain, salle d’eau, buanderie et WC séparés.
  • Parking intérieur inclus : Une place de stationnement prévue avec le logement.
  • Résidence neuve : Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028, avec frais de notaire réduits.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    548 000 € (6 022 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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